#PROставки

Сбер с 3 февраля временно приостановил подписание кредитных договоров и прием заявок по программе "Ипотека для IT" в связи с исчерпанием лимита.

👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/g8sZ

Сколько кто выдал ипотеки в 2023 году. Институт развития жилищной сферы Дом РФ отчитался за бабки банки.

Напомним, по данным ЦБ РФ в 2023 году было выдано 2 млн ипотечных кредитов на сумму 7,8 трлн рублей.

При этом ТОП-20 крупнейших банков по итогам года предоставили рекордный объем ипотеки — около 2 млн кредитов (+80% к 2022 г.) на 7,7 трлн руб. (+104%). Доля Сбера - 60% от всех выдач в РФ.

Основным драйвером рынка стали программы с господдержкой говорится в обзоре Дом РФ.

#ипотекаинедвижимость #статистика

#PROставки

Уралсиб информирует об изменениях по ипотечным программам.

1). С 01.02.2024 по программе «Ипотека для семей с детьми» в комбинации с акцией «СверхЛимит» минимальная сумма второго кредита выданного по программе Ипотека на первичном рынке / Ипотека на вторичном рынке. в т.ч. Новостройка не может быть менее 3 000 000 руб. Т.е. общая сумма в ипотеку по двум кредитным договорам не может быть менее 15 000 000 руб.

2). Изменения по программе «СуперСтарт» (рассрочка оплаты):

✔️ С 01.02.2024 г. по программам «Ипотека с господдержкой» и «Ипотека для семей с детьми» в комбинации с акцией «СуперСтарт» (рассрочка оплаты) минимальный срок аккредитива для размещения кредитных средств 6 (шесть) месяцев.

✔️Расширены цели кредитования, а именно утверждена возможность приобретения на первичном рынке недвижимого имущества (Квартира, Апартаменты, Таунхаус, Коммерческая недвижимость) у Цедента-ЮЛ / Застройщика путем заключения ДУПТ.

✔️ Расширены способы внесения первоначального взноса. Первоначальный взнос может быть внесен в том числе:
- частично за счет средств Субсидии;
- частично за счет средств МСК– перечисление средств МСК допускается как напрямую на счет Продавца, так и на корр. счет Банка;
- безналичным перечислением денежных средств со Счета Заемщика по банковским реквизитам на счет Продавца;
- безналичное перечисление денежных средств по банковским реквизитам на счет либо внесение наличных денежных средств в кассу Продавца-ЮЛ в соответствии с графиком рассрочки, предусмотренным ДДУ.

👉Проконсультироваться с ипотечным специалистом: https://go.nmarket.pro/V9hn

УБРиР приостановил приём и рассмотрение заявок на IT ипотеку. По ранее одобренным заявкам выдачи продолжаются.

Для коллег, кто пропустил фичу с лайками – вот как это работает:

- На сайте или в приложении Нмаркет.ПРО вы собираете нужные объекты в Корзину.
- Отправляете подборку из Корзины в Личный кабинет клиента.
- Клиент выбирает и отмечает понравившиеся объекты «лайками».
- Вы это увидите и сможете сразу записаться на просмотр или забронировать объект.

👉 Подробнее – в этом видео: https://go.nmarket.pro/nPxt

Команда Нмаркет.ПРО поздравляет с Днем риелтора!

Благодарим всех за крепкое сотрудничество и безмерно гордимся каждым партнером.

Мы работаем на один большой результат — делаем людей счастливыми, помогая найти свой дом — место, которое для большинства становится самым главным в жизни! Поэтому всегда помните — каждый из вас невероятно значимый и крутой специалист!

Развивайтесь, ставьте амбициозные цели и не стесняйтесь самовыражаться в профессии! Нмаркет.ПРО всегда поддержит и поможет.

Только вперед к новым высотам! Вы — лучшие!

Первое правило риелторского клуба: быть в курсе всех стартов продаж!

Если знаешь о новых домах, значит имеешь козырь, а именно возможность забронировать для своего клиента лучшие варианты по минимальной стартовой цене.

С Нмаркет.ПРО легко быть первыми во всем! Как это сделать?

— установить приложение Нмаркет.ПРО и включить пуш-уведомления. Новости о стартах продаж сами будут попадать к вам в руки.

— подписаться на новостной бот в Telegram и выбрать свой город. Вся важная информация от застройщиков региона будет собрана в одном канале.

— мониторить новости на сайте или в приложении. Старты, акции, новые сервисы и еще много полезного в одном месте.

Выбирайте удобный способ для себя и будьте в курсе всего самого интересного на рынке!

Установить приложение >>>
Подписаться на новостной бот >>>
Перейти в раздел с новостями >>>

16 февраля пройдет очередное заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке — первое в 2024 году.

В предыдущие пять раз ставку неизменно повышали — за полгода она выросла с 7,5 до 16% годовых. Последнее повышение состоялось 15 декабря — на 100 базисных пунктов, что совпало с рыночными ожиданиями.

В обзоре обсудим, как за это время изменилась ситуация в экономике и какие прогнозы предстоящего решения ЦБ дают аналитики:
https://j.tinkoff.ru/tg/kakaya-stavka-feb-2024

#PROставки

Ак Барс банк

Изменения в условиях кредитования с 01.02.2024 г. по гос. программе:

🔸 Возможность кредитования клиентов по IT ипотеке на данный момент отсутствует.

🔸 Сохраняется возможность кредитования по комбо ипотеке со средневзвешенной ставкой без удорожания, минимальная сумма сверх лимита составляет 500 000 рублей, т.е. от 12 500 000 млн руб. по семейной ипотеке.

🔸 Сохраняется возможность кредитования ДУПТ (ЮЛ/ФЛ) по комбо ипотеке со средневзвешенной ставкой без удорожания, минимальная сумма сверх лимита составляет 500 000 руб.

🔸 Отменено условие повышения ПВ заемщикам ИП/СБ (за исключением коммерческой недвижимости; сохраняется ПВ + 10 %)

🔸 Отменена возможность кредитования по программе рефинансирования по семейной ипотеке.

🔸 Увеличен первоначальный взнос по стандартным программам (не гос.программы) до 20 % (первичный рынок / вторичный рынок).

👉 Бесплатная консультация ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/fd1M

#PROставки

Альфа банк

С 07.02.2024 увеличен максимальный срок кредитования до 30 лет в рамках совмещения КП «Субсидирование процентной ставки застройщиком» с госпрограммами. Ранее максимальный срок был 20 лет.

— Гос. программы совместимые с КП «Субсидирование процентной ставки застройщиком»: «Льготная ипотека с государственной субсидией», «Семейная ипотека».

— «Льготная ипотека для IT-специалистов» приостановлена с 29.01.2024.

— В рамках гос. программы «Дальневосточная и Арктическая ипотека» максимальный срок по-прежнему составляет 20 лет, т.к. данное ограничение заложено постановлением правительства.

👉 Проконсультироваться с ипотечным специалистом бесплатно: https://go.nmarket.pro/hCtb

#PROставки

⚡️ Ак Барс с 12.02.24 временно приостановил приём заявок и подписание новых договоров по семейной ипотеке, включая комбо-ипотеку.

ЦБ РФ борется за право ограничивать банкам выдачу ипотечных кредитов, устанавливая так называемые макропруденциальные лимиты. Изменения вносятся в ст. 45.6 федерального закона о центральном банке.

Законопроект был внесен в Госдуму в январе и сегодня получил одобрение ответственного за документ комитета по финансовому рынку. В 1-м чтении документ рассмотрят 15 февраля.

Речь идет об ограничении выдач не только путем введения надбавок к коэффициентам риска (т.е. ростом отчислений в резервы по высокорисковым кредитам), как это происходит сейчас и что ЦБ и так уже делает, а введением прямых лимитов на объемы выдач, как это сейчас делается при выдаче микрозаймов и потребкредитовании. Точнее, устанавливается максимальная допустимая доля отдельных видов кредитов в общем объеме кредитов соответствующего вида в течение квартала. Размер доли и будет определять ЦБ.

Как пример: доля потребкредитов с показателем предельной долговой нагрузки (ПДН) свыше 80% не должна превышать определенной доли от всех необеспеченных кредитов.

Цель законопроекта - предотвратить рост закредитованности граждан и накопление рисков банками и микрофинансовыми организациями.

Предполагается, что изменения, если будут приняты, вступят в силу с 1 июля 2024 года.

@ipotekahouse #законопроекты #ипотекаинедвижимость