#PROставки
Дом РФ изменил условия кредитования с 03.11.2023 г. за исключением продуктов по государственной поддержке.
1) 🔺Увеличены базовые ставки по стандартным продуктам + 1,6%:
Новостройка
Готовое жилье
Коммерческая недвижимость
ИЖС
Готовый жилой дом
2) 🔺Увеличены базовые ставки + 3,3%
Перекредитование
3) 🔺Новое значение надбавки за приобретение Машино-Места по стандартным продуктам + 1%
Новостройка
Готовое жилье
4) 🔻Добавлена возможность применения нового вычета по льготным программам «Жилой дом» -0,4% при соблюдении цели кредита:
«Инвестирование строительства объекта недвижимости»: жилого дома с земельным участком, на котором он находится.
«Индивидуальное строительство жилого дома»
«Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»
«Перекредитование»: жилого дома с земельным участком, на котором он находится,
«Приобретение объекта недвижимости»: жилого дома с земельным участком, на котором он находится.
Вычет действует по заявкам, поданным до 28.12.2023 (включительно).
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/cWbB
Дом РФ изменил условия кредитования с 03.11.2023 г. за исключением продуктов по государственной поддержке.
1) 🔺Увеличены базовые ставки по стандартным продуктам + 1,6%:
Новостройка
Готовое жилье
Коммерческая недвижимость
ИЖС
Готовый жилой дом
2) 🔺Увеличены базовые ставки + 3,3%
Перекредитование
3) 🔺Новое значение надбавки за приобретение Машино-Места по стандартным продуктам + 1%
Новостройка
Готовое жилье
4) 🔻Добавлена возможность применения нового вычета по льготным программам «Жилой дом» -0,4% при соблюдении цели кредита:
«Инвестирование строительства объекта недвижимости»: жилого дома с земельным участком, на котором он находится.
«Индивидуальное строительство жилого дома»
«Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»
«Перекредитование»: жилого дома с земельным участком, на котором он находится,
«Приобретение объекта недвижимости»: жилого дома с земельным участком, на котором он находится.
Вычет действует по заявкам, поданным до 28.12.2023 (включительно).
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/cWbB
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Forwarded from БанкБлог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
С 9 ноября одобрение заявок в Альфа-Банке возможно только с комплектом документов:
Для лиц, работающих по найму:
1️⃣ Паспорт
2️⃣ Копия трудовой/ выписка из ПФР
3️⃣ Один из документов:
- справка 2-НДФЛ,
- справка по форме банка,
- выписка из ПФР,
- выписка по зарплатному счёту
Для владельцев и совладельцев бизнеса:
1️⃣ Паспорт
2️⃣ Один из документов:
- справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ (для ИП можно УСН),
- выписка из ПФР,
- выписка по зарплатному счёту
- справка в свободной форме с финансовой отчётностью предприятия
❌ Программа «Ипотека по паспорту» с 09.11 не оформляется
Расширение списка документов связано с вводом Банком России с 01.10 дополнительных надбавок
к коэффициентам риска в ипотечном кредитовании.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/D4yT
С 9 ноября одобрение заявок в Альфа-Банке возможно только с комплектом документов:
Для лиц, работающих по найму:
1️⃣ Паспорт
2️⃣ Копия трудовой/ выписка из ПФР
3️⃣ Один из документов:
- справка 2-НДФЛ,
- справка по форме банка,
- выписка из ПФР,
- выписка по зарплатному счёту
Для владельцев и совладельцев бизнеса:
1️⃣ Паспорт
2️⃣ Один из документов:
- справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ (для ИП можно УСН),
- выписка из ПФР,
- выписка по зарплатному счёту
- справка в свободной форме с финансовой отчётностью предприятия
❌ Программа «Ипотека по паспорту» с 09.11 не оформляется
Расширение списка документов связано с вводом Банком России с 01.10 дополнительных надбавок
к коэффициентам риска в ипотечном кредитовании.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/D4yT
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Совкомбанк с 15.11.2023 вводит изменения:
📌 Увеличивается ставка по классическим программам (вторичка и первичка). Итоговое значение будет озвучено дополнительно.
📌По обычным госпрограммам - min ПВ 50%
📌ПРАВИЛЬНАЯ ИПОТЕКА на классической новостройке - ставка на льготный период не меняется. Ставка после окончания льготного периода будет скорректирована вверх.
Итоговое значение будет озвучено дополнительно.
ПРАВИЛЬНАЯ ИПОТЕКА - без изменений по госпрограммам:
ПВ - 20.01%
на этап стройки - 0.99 (0.3 по Setl).
После окончания строительства (7.99% - Господдержка / 5.99% - семейная / 5% - ИТ)
📌Важно! Все сделки по ранее одобренным клиентам с 15.11 проводятся по новым параметрам.
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/6SmG
Совкомбанк с 15.11.2023 вводит изменения:
📌 Увеличивается ставка по классическим программам (вторичка и первичка). Итоговое значение будет озвучено дополнительно.
📌По обычным госпрограммам - min ПВ 50%
📌ПРАВИЛЬНАЯ ИПОТЕКА на классической новостройке - ставка на льготный период не меняется. Ставка после окончания льготного периода будет скорректирована вверх.
Итоговое значение будет озвучено дополнительно.
ПРАВИЛЬНАЯ ИПОТЕКА - без изменений по госпрограммам:
ПВ - 20.01%
на этап стройки - 0.99 (0.3 по Setl).
После окончания строительства (7.99% - Господдержка / 5.99% - семейная / 5% - ИТ)
📌Важно! Все сделки по ранее одобренным клиентам с 15.11 проводятся по новым параметрам.
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/6SmG
⚡️⚡️Во всем мире действует распродажа «11.11», и мы решили не отставать. Ловите скидки на сервис «Нмаркет.ПРО: Сайт+»
С 10 по 15 ноября – минус 50% на все наши услуги: Сайт.ПРО, Каталог.ПРО, База.ПРО.
Скидкой можно воспользоваться как при первой покупке, так и при пролонгации тарифов 3, 6 и 12 месяцев.
👉 Хотите? Оставьте заявку до 15 ноября (включительно): https://go.nmarket.pro/sszw
С 10 по 15 ноября – минус 50% на все наши услуги: Сайт.ПРО, Каталог.ПРО, База.ПРО.
Скидкой можно воспользоваться как при первой покупке, так и при пролонгации тарифов 3, 6 и 12 месяцев.
👉 Хотите? Оставьте заявку до 15 ноября (включительно): https://go.nmarket.pro/sszw
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Минтруд совместно с Минстроем прорабатывают возможность включения в льготную ипотечную программу механизмов для приобретения вторичного жилья. Но только в небольших населенных пунктах с целью поддержки семей.
Об этом сообщил министр труда и социальной защиты Антон Котяков. Он напомнил, что сейчас ипотека по сниженной ставке доступна только при покупке первичного жилья. По словам министра, в городах с населением до 250 тыс. человек есть потребность распространения этого механизма и на «вторичку», поскольку строительство нового жилья там происходит в малых объемах.
Ps в мае этого года уже обсуждалась льготная ипотека на вторичном рынке в малых городах. Это лоббировал Минстрой. Чуть ранее президент в беседе с главой Дом РФ обмолвился, что может надо бы льготы на вторичке, ведь она положительно влияет на строительный рынок, да и семьи хотели бы, но прямого поручения не было.
Будет / не будет. Что думаете?
#ипотекаинедвижимость
Об этом сообщил министр труда и социальной защиты Антон Котяков. Он напомнил, что сейчас ипотека по сниженной ставке доступна только при покупке первичного жилья. По словам министра, в городах с населением до 250 тыс. человек есть потребность распространения этого механизма и на «вторичку», поскольку строительство нового жилья там происходит в малых объемах.
Ps в мае этого года уже обсуждалась льготная ипотека на вторичном рынке в малых городах. Это лоббировал Минстрой. Чуть ранее президент в беседе с главой Дом РФ обмолвился, что может надо бы льготы на вторичке, ведь она положительно влияет на строительный рынок, да и семьи хотели бы, но прямого поручения не было.
Будет / не будет. Что думаете?
#ипотекаинедвижимость
Forwarded from Недвижа
Увидели интересную аналитику по возрастным критериям банков, проще говоря, от скольки до скольки дают ипотеку в России.
Хоть максимальный возраст кредитуемых законом не предусмотрен, но как показывает практика, банки всё же перестраховываются и для себя устанавливают возрастные ограничения.
Самым лояльным банком оказался — Совкомбанк, они готовы выдать ипотеку клиентам от 20 лет до возраста, когда на дату полного погашения человеку будет не больше 85 лет.
Многие же выше планки 75-ти лет не рискуют, но одобряют ипотеку уже с 18-ти лет.
Ну а самым подстраховавшим себя банком является - Россельхозбанк, предоставляющий ипотеку лишь тем клиентам, которым к моменту выплаты жилищного кредита будет не больше 65 лет.
Правда если до исполнения 65 лет пройдет уже половина срока ипотечного договора, а также есть созаемщик, которому на момент погашения кредита будет меньше 65 лет, то максимальный возраст для основного заемщика банк может поднять до 75.
@nedvizha
Хоть максимальный возраст кредитуемых законом не предусмотрен, но как показывает практика, банки всё же перестраховываются и для себя устанавливают возрастные ограничения.
Самым лояльным банком оказался — Совкомбанк, они готовы выдать ипотеку клиентам от 20 лет до возраста, когда на дату полного погашения человеку будет не больше 85 лет.
Многие же выше планки 75-ти лет не рискуют, но одобряют ипотеку уже с 18-ти лет.
Ну а самым подстраховавшим себя банком является - Россельхозбанк, предоставляющий ипотеку лишь тем клиентам, которым к моменту выплаты жилищного кредита будет не больше 65 лет.
Правда если до исполнения 65 лет пройдет уже половина срока ипотечного договора, а также есть созаемщик, которому на момент погашения кредита будет меньше 65 лет, то максимальный возраст для основного заемщика банк может поднять до 75.
@nedvizha
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. Или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).
➡️ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР для подтверждения занятости, не для дохода. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет. Да и с учетом ужесточений от ЦБ все больше банков требуют подтвердить доход хотя бы справкой по форме банка.
➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, Открытие, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, ПСБ, Центр-инвест, ТКБ.
ВТБ (в стопе)
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Законопроект с такой мерой поддержки планируется внести в ГД 14 ноября.
Многодетной молодой семьей предлагается считать семью с тремя и более детьми, старший из которых не достиг возраста 18 лет. Возраст одного из родителей в молодой семье не должен превышать 35 лет.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
Мы изучили работу риелторов и видим потребность в новой услуге — передаче клиента на продажу вторички Нмаркет.ПРО.
Но хотим обсудить ее с вами, нашими любимыми партнерами.
Кому подойдет услуга
Предположим, у вас есть клиент, который хочет продать вторичку. Но у вас нет на него времени. Бывает?
Понимаем. Можно не терять клиента, а передать его из рук в руки Нмаркет.ПРО. Мы поможем ему продать квартиру, а вы получите 1% от ее стоимости.
Что сделает Нмаркет.ПРО
— Прорекламирует квартиру на эффективных площадках.
— Проведет показы (с агентом или самостоятельно) и переговоры с покупателями.
— Возьмет на себя все обязанности по налоговым вопросам и юридической проверке.
— Полностью организует и сопроводит сделку.
Важно! Если клиент после продажи вторички захочет купить новостройку, Нмаркет.ПРО вернет покупателя вам. Вы сможете заработать еще и на этой сделке полное вознаграждение от застройщика.
Проголосуйте, это займет не более минуты >>>
Но хотим обсудить ее с вами, нашими любимыми партнерами.
Кому подойдет услуга
Предположим, у вас есть клиент, который хочет продать вторичку. Но у вас нет на него времени. Бывает?
Понимаем. Можно не терять клиента, а передать его из рук в руки Нмаркет.ПРО. Мы поможем ему продать квартиру, а вы получите 1% от ее стоимости.
Что сделает Нмаркет.ПРО
— Прорекламирует квартиру на эффективных площадках.
— Проведет показы (с агентом или самостоятельно) и переговоры с покупателями.
— Возьмет на себя все обязанности по налоговым вопросам и юридической проверке.
— Полностью организует и сопроводит сделку.
Важно! Если клиент после продажи вторички захочет купить новостройку, Нмаркет.ПРО вернет покупателя вам. Вы сможете заработать еще и на этой сделке полное вознаграждение от застройщика.
Проголосуйте, это займет не более минуты >>>
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
#PRO_update
Встречайте свежий релиз приложения Нмаркет.ПРО!
В этом обновлении мы упростили процесс бронирования объектов со спецпредложением от застройщика.
А еще, облегчили процесс отправки заявок на фиксацию.
Включайте пуш-уведомления, чтобы не пропустить сообщение от застройщика, и получайте эксклюзивные условия по цене квартир и проведению сделок.
Обновите нынешнюю версию приложения сегодня и получите лучшие предложения для клиентов уже завтра.
Скачать приложение:
iOS
Android
Huawei
Встречайте свежий релиз приложения Нмаркет.ПРО!
В этом обновлении мы упростили процесс бронирования объектов со спецпредложением от застройщика.
А еще, облегчили процесс отправки заявок на фиксацию.
Включайте пуш-уведомления, чтобы не пропустить сообщение от застройщика, и получайте эксклюзивные условия по цене квартир и проведению сделок.
Обновите нынешнюю версию приложения сегодня и получите лучшие предложения для клиентов уже завтра.
Скачать приложение:
iOS
Android
Huawei
Forwarded from РИА Недвижимость
Доля ипотеки с господдержкой в общем объеме выдач ипотечных кредитов банками России по итогам года составит максимальные 55%, предыдущий рекорд был в прошлом году, ожидают в ВТБ.
В 2022 году этот показатель равнялся 47%. @ria_realty
В 2022 году этот показатель равнялся 47%. @ria_realty