Молодежи хотят выдавать дальневосточную ипотеку

Работающих людей до 36 лет могут включить в программу дальневосточной ипотеки, которая выдается под 2%. Сейчас такие кредиты выдаются молодым семьям или одиноким родителям до 36 лет.

При этом расширение льготной ипотеки обычно приводит к повышению спроса и росту цен. Чтобы этого избежать, необходимо ограничить покупку жилья на льготных условиях только одной квартирой, считают в Госдуме.
@fatcat18

ЦБ РФ про доступность жилья

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина:

«Если посмотреть с начала 2020 года, когда были массовые программы льготной ипотеки, до начала 2023 года, у нас цены на первичном рынке недвижимости выросли вдвое. Зарплаты в это время увеличились приблизительно на 35%, потребительские цены - где-то на четверть, 27%. По сути, это означает, что при кажущейся доступности ипотеки жилье может становиться менее доступным».

#ипотекаинедвижимость

📈Ужесточение условий по льготным ипотечным программам вслед за увеличением ключевой ставки привело к ажиотажному спросу на новостройки.

За месяц средние цены на новостройки в крупнейших городах показали наиболее выраженный рост за последние полтора года.

Средняя стоимость первичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России в сентябре, по данным Циан, составила 152 тыс. руб. за кв. м, увеличившись за последние четыре недели на 3,6%. Наибольший рост зафиксирован в Нижнем Новгороде и Омске – на 7% за месяц. #цены #первичка

@rusipoteka

Возьмем работу с банками на себя!

👨‍💻Вы агент и у вас много дел: показы, поиск клиентов, изучение ЖК.

Специалисты «Нмаркет.ПРО: Ипотека» возьмут работу с банками на себя, пока вы находитесь на объекте или решаете другие задачи:

🔸Подберем банк с выгодными условиями для вашего клиента.
🔸Подскажем, в каком банке выше вознаграждение для вас.

От вас требуется только подать заявку и заполнить одну анкету, которая уйдет во все банки.

«Нмаркет.ПРО: Ипотека» – ваш надежный партнер в работе с ипотекой. Мы работаем с 30 банками-партнерами и обслуживаем более 1000 заявок в месяц.

👉 Оставьте заявку на сайте или в приложении: https://go.nmarket.pro/CRRA

#PROставки

Дом РФ с 20.09.2023:

1) Увеличение базовых ставок по стандартным продуктам + 0,4%:

- Новостройка
- Коммерческая недвижимость
- ИЖС
- Готовый жилой дом
- Перекредитование

2) Увеличение базовых ставок по льготным продуктам + 0,3%

- Льготная ипотека - 7,8% (min - 7,5%)
- Семейная ипотека - 5,8% (min - 5.5%)

3) Увеличение базовой ставки + 0,2%

Ипотека для ИТ-специалистов с господдержкой - 4,8% (min - 4.5%)

4) Применение надбавки + 1% по стандартным продуктам при ПВ менее 30,01%

- Новостройка
- Готовое жилье

5) Применение новых значений вычетов (между собой не совмещаются):

- вычет "Скидка ПФ" - 0,1% (ранее 0,2)
- вычет "Е-Закладная" - 0,1% (ранее 0,2)

6) Снижение надбавки при отказе от личного страхования:

- ИТ-ипотека +0,2% (Ранее + 0,4)
- Семейная ипотека + 0,2% при СФР (ранее + 0,5)

7) Снижение надбавки для заемщиков без подтверждения дохода, по всем ипотечным программам +0,2% (ранее 0,5)

👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/MhVN

#PROставки

Металлинвестбанк

Изменения с 20.09.2023 в размере ПВ и ставках.

🔸ГП 2020: ПВ от 20,01%, ставка от 7,7%.

🔸Семейная ипотека: ПВ от20,01%, ставка от 5,7%.

🔸IT ипотека: ПВ от20,01%, ставка от 4,6%.

🔸Банк принимает заявки и выводит на сделки клиентов по льготной ипотеке для ИТ-специалистов по новым условиям:
заемщики до 35 лет включительно могут оформить кредит без учета требований к уровню минимального дохода.

🔸Программа «Отсрочка ПВ» по всем программам действует только до 01.10.2023!

👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/Stzy

#PROставки

Банк Ак Барс с 20 сентября изменил условия по гос. программам кредитования.

- Господдержка — от 7,8%;

- Семейная ипотека — от 5,8%;

- IT-ипотека — от 4,8%.

Минимальный ПВ от 20,01%, срок кредитования от 1 года до 30 лет.
Минимальные ставки указаны с учётом дисконта 0,2% за электронную регистрацию на платформе Банка.

По условиям кредитования на вторичном рынке изменений нет:

- ПВ от 10%
- Ставка от 13,2%
- Минимальные ставки указаны с учётом дисконта 0,2% за электронную регистрацию на платформе Банка.

👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/ZGrk

Приглашаем на вебинар: «Межрегиональные сделки c 0 до Pro».

Поделимся знаниями и фишками, которые помогут вам выйти на профессиональный уровень межрегиональных продаж: где найти клиентов, как подготовиться к покупке и избежать сложностей на новом для себя рынке.

🔸Разберем точки притяжения россиян и основные портреты покупателей.

🔸Поделимся подборками под частые запросы покупателей.

🔸Обсудим нюансы сделок через сервис «Нмаркет.ПРО: Кросс-регион».

🔸Подскажем очевидные и не очень способы поиска клиентов.

❗️По итогам вебинара вы научитесь зарабатывать на новостройках Москвы, Петербурга, Краснодара, Черноморского побережья и зарубежья, не покидая своего офиса.

🎁Каждому участнику подарок: материалы, полезные ссылки и гайды.

⏰Когда: 28 сентября в 13:00 (мск)

👉 Регистрируйтесь по ссылке: https://go.nmarket.pro/SG5y

#PROставки

Банк Открытие повысил ставки по ипотечным программам с государственной поддержкой с 20 сентября 2023:

🔸«Госпрограмма 2020» - от 7,69%

🔸«Семейная ипотека» (включая рефинансирование Семейной ипотеки) – от 5,69%

🔸«ИТ-Ипотека» - от 4,59%

Также с 20 сентября 2023:

❌Отменена опция по увеличению суммы кредита по «Госпрограмма 2020» (ранее действовали суммы до 14,5 млн. руб. для МиМО, СПБ и ЛО; до 7,5 млн. руб. – для остальных регионов).

❌Отменена надбавка за отсутствие страхования по программе «Семейная ипотека».

❌Отменена скидка за крупный чек по программе «ИТ-Ипотека».

🔻Снижен размер надбавки за отсутствие страхования по программе «ИТ-Ипотека» - до 0,4%


👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/2Ei7

#PROставки

Банк Санкт-Петербург

Новые условия по ипотечным программам с 20.09.2023 года:

Семейная ипотека (минимальный ПВ от 20%) – ставка 5,9%

Госпрограмма 2020 (минимальный ПВ от 20%) – ставка 7,9%

IT-ипотека (минимальный ПВ от 20%) – ставка 4,65% (без изменений)

«Новостройка» (в т.ч. апартаменты) – ставка от 12,9%*

«Квартира» (готовая недвижимость, в т.ч. апартаменты ) – ставка от 12,9%*

«Коммерческая недвижимость» (в.т.ч. «машино-место») – ставка от 12,9%*

«Загородная недвижимость» (в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок) – ставка от 14,4%*

«Под залог имеющейся недвижимости» - ставка от 14,4%*

*с учетом дисконтов:

- 0,5% – для зарплатных клиентов/потенциальных зарплатных клиентов/VIP/Premium

- 1% – при предоставлении полного пакета документов, подтверждающих занятость и доход по Заемщику/Созаемщикам при ПВ от 20% до 30% или при ПВ от30%

Ипотека в рассрочку на первичном рынке – 1% по госпрограммам, от 3% по стандартным программам без удорожания стоимости объекта!

❗️❗️Важно!


🔸Одобренные клиенты, получившие уведомление об одобрении по стандартным программам до 05.09.2023, могут выйти на сделку в рамках действующих решений до 22.09.2023

🔸Клиенты, получившие решение после 05.09.2023, могут выйти на сделку в рамках действующих решений до 30.09.2023

👉Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/XV39

#PROставки

Росбанк

Изменения по госпрограммам («Льготная новостройка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «ИТ-ипотека») с 20.09.2023:

1. Повышение процентных ставок на 0,25% при ПВ от 30%:

Базовые ставки на квартиры составят:

- Семейная ипотека – 5,85%

- Льготная Новостройка – 7,85%

- ИТ-ипотека – 4,85%

- Дальневосточная ипотека – 1,85%

Базовые ставки на объекты загородной недвижимости составят:

- Семейная ипотека – 5.75%

- Льготная Новостройка – 7,75%

- ИТ-ипотека – 4,75%

- Дальневосточная ипотека – 1,75%

2. Введение дополнительной надбавки 0,15% для первоначального взноса до 30%:

Базовые ставки на квартиры составят:

- Семейная ипотека – 6%

- Льготная Новостройка – 8%

- ИТ-ипотека – 5%

- Дальневосточная ипотека – 2%

Базовые ставки на объекты загородной недвижимости составят:

- Семейная ипотека – 5,9%

- Льготная Новостройка – 7,9%

- ИТ-ипотека – 4,9%

- Дальневосточная ипотека – 1,9%

👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/7atG

Банки попросили себе право повышать ставку по льготной ипотеке до рыночной (в среднем 14–15%)

Такая ипотека в РФ сейчас выдается под 2–8%.

Правило должно работать в случае, если кредитная организация не может получить из бюджета возмещение по льготной программе (например, если заемщик перестал соответствовать ее условиям). Изменения будут отражены только в новых договорах.

Для заемщиков это риски, считают эксперты, поэтому инициатива грозит сокращением спроса на жилищное кредитование вдвое.
@fatcat18

В России появились новые серые схемы с ипотекой

«Нам известно о схемах, когда посредники (чаще всего сотрудники компаний-застройщиков) помогают людям взять кредит в одном банке таким образом, чтобы информация об этом не дошла до другого банка, где человек собирается оформлять ипотеку. При этом выдерживается определенный срок между подачей заявки на ипотеку и на кредит», – рассказал глава Ассоциации банков России (АБР) Георгий Лунтовский.

В АБР уверены, что с деятельностью таких «помощников», которые работают за свой процент, нужно бороться.

@rusipoteka