↔️ИТ-ипотека. Правительство смягчило условия ипотечных займов для IT-специалистов (но не для всех)

IT-специалисты в возрасте до 36 лет смогут оформить льготный ипотечный кредит без учета требований к уровню минимальной зарплаты (обратите внимание, это только для молодых до 36 лет, вообще программа сейчас распространяется на специалистов до 50 лет, для возраста 36-50 лет требования к доходу прежние - 150тр/120тр/70тр).

Ранее в городах-миллионниках для получения льготного кредита IT-специалистам необходимо было зарабатывать не менее 120 тыс. рублей в месяц. В остальных городах и населенных пунктах этот уровень составлял 70 тыс. рублей в месяц. Минимальная зарплата специалистов, работающих в Москве, должна была составлять не менее 150 тыс. рублей в месяц.

@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость

📌 Покупка квартиры на вторичном рынке. Ставки по ипотеке (01.09.2023). Теперь все банки перешли на новые тарифы.
Важно: не все банки сохраняют ставки ранее одобренным или сохраняют на очень короткое время (смотрите наши новости по #банки или уточняйте в банках) @ipotekahouse

Ставки для ориентира указаны в табличке. Это база для «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все чаще применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. Или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).

Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.

Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку. Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).

➡️ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР для подтверждения занятости, не для дохода. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.

➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, Открытие, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ. ВТБ (в стопе)

📝 Нашли неточность, пишите.

©ipotekahouse #свод

📄Постановление правительства от 31.08.2023 года №1411 об исключении зарплатного ценза по IT-ипотеке для специалистов до 35 лет (включительно), а также об увеличении кредитного лимита по программе до 500 млрд руб. Документ подписал премьер-министр Михаил Мишустин. #важное #ITипотека

@rusipoteka