Forwarded from Ипотека и недвижимость
Для зарплатников могут быть еще скидки к ставке. Также могут быть скидки к ставке в определенных объектах застройщиков, которые используют проектное финансирование того или иного банка. Уточняйте в своем банке.
Напомним, с 2023 года 1 кредит в 1 руки, ранее выданное не в счет.
➡️ В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку - Кубань кредит, Центр-инвест.
➡️ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут.
➡️ Купить готовый дом с землей от юр лица по ДКП:
Сбер, ВТБ, Дом РФ, Ак Барс банк, Росбанк, ВБРР, Банк Санкт-Петербург, АБ Россия, РНКБ, Центр-Инвест, Альфа, ГПБ, Абсолют, Кубань кредит, УБРИР, Открытие.
➡️ Купить у ЗПИФ - Сбербанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Альфа-банк, Совкомбанк, ГПБ, МТС банк.
➡️ Кто дает на строительство частного дома мы рассказывали тут.
➡️ МСК в ПВ можно использовать в след банках, но обычно его ждет застройщик - Сбер, ВТБ, РСХБ, ПСБ, Уралсиб, Севергазбанк, Дом РФ, Росбанк, Татсоцбанк, Совкомбанк, Банк Санкт-Петербург, УБРиР, Альфа, Абсолют, МТС банк.
➡️ На сколько процентов повышается ставка из-за отсутствия личного страхования рассказывали тут
📝Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Абсолют Банк информирует об изменении условий рассмотрении заявок по Паспорту.
🔸Госпрограммы (без изменения) - первоначальный взнос от 15% (формируется за счет собственных средств).
Актуальные ставки:
Госпрограмма 22-24 - 7,2%
Семейная ипотека - 5,69%
It-ипотека - 4,5%
🔸 Изменения по Стандартным программам:
- Готовое жилье/Строящееся жильё по паспорту (до 6 млн) - минимальный первоначальный взнос не менее 50% (формируется за счет собственных средств, не включая средства мат.капитала);
- По программам Готового жилья с документами (от 6 млн), минимальный первоначальный взнос не менее 20,01% (формируется за счет собственных средств, не включая средства мат.капитала);
- Машино-место по паспорту (до 2 млн Мск/СПБ, до 1 млн Регионы) - минимальный первоначальный взнос не менее 50%.
Актуальные ставки:
Готовое жилье - от 13,7%
Строящееся жилье - от 13,7%
Рефинансирование - от 13,7%
Коммерческая ипотека (в том числе Машино-место) - от 13,7%
Перспектива (кредит под залог) - от 16,95%
❗️Ставки по ранее одобренным клиентам сохраняются до 17.09.2023 года.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/7CFr
Абсолют Банк информирует об изменении условий рассмотрении заявок по Паспорту.
🔸Госпрограммы (без изменения) - первоначальный взнос от 15% (формируется за счет собственных средств).
Актуальные ставки:
Госпрограмма 22-24 - 7,2%
Семейная ипотека - 5,69%
It-ипотека - 4,5%
🔸 Изменения по Стандартным программам:
- Готовое жилье/Строящееся жильё по паспорту (до 6 млн) - минимальный первоначальный взнос не менее 50% (формируется за счет собственных средств, не включая средства мат.капитала);
- По программам Готового жилья с документами (от 6 млн), минимальный первоначальный взнос не менее 20,01% (формируется за счет собственных средств, не включая средства мат.капитала);
- Машино-место по паспорту (до 2 млн Мск/СПБ, до 1 млн Регионы) - минимальный первоначальный взнос не менее 50%.
Актуальные ставки:
Готовое жилье - от 13,7%
Строящееся жилье - от 13,7%
Рефинансирование - от 13,7%
Коммерческая ипотека (в том числе Машино-место) - от 13,7%
Перспектива (кредит под залог) - от 16,95%
❗️Ставки по ранее одобренным клиентам сохраняются до 17.09.2023 года.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/7CFr
Forwarded from Суверенная экономика
Президент Владимир Путин поручил скорректировать льготные займы под 2% для строительства или покупки жилплощади в ДФО. Субсидированную ставку хотят сделать доступной для молодых семей в арктическом регионе. Действовать эта мера будет до 2030 года.
Под программу попадают такие субъекты РФ, как Мурманская область, Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, а также отдельные районы и муниципалитеты Республики Коми, Карелии, Якутии, Архангельской области и Красноярского края. Власти ожидают, что это поможет привлечь в данные регионы застройщиков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Альфа Банк вводит изменения в части предельного соотношения Кредит/Залог по всем действующим программам.
Изменение будет применяться к заявкам одобренным начиная с 11.08.2023. Первоначальный взнос изменен на 15,1%.
Заявки, одобренные до 10.08.2023 (включительно), допустимо выдавать с первоначальным взносом 15%.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/tyJP
Альфа Банк вводит изменения в части предельного соотношения Кредит/Залог по всем действующим программам.
Изменение будет применяться к заявкам одобренным начиная с 11.08.2023. Первоначальный взнос изменен на 15,1%.
Заявки, одобренные до 10.08.2023 (включительно), допустимо выдавать с первоначальным взносом 15%.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/tyJP
#PROставки
ПСБ
С 23.08.23 изменились условия по программам "Вторичный рынок" и "Военная ипотека".
🔸Условия по программе "Вторичный рынок":
- ПВ 10-15%: от 13,9%
- ПВ 15-80%: от 13,4%
🔸Условия по программам "Новостройка. Военная ипотека" и "Вторичный рынок. Военная ипотека":
- Макс сумма кредита: 2 915 000 руб. (внешний клиент), 2 980 000 (зарплатный клиент банка);
- Процентная ставка: 11,3% (внешний клиент), 11% (зарплатный клиент банка).
🔸Условия по программе "Рефинансирование. Военная ипотека":
- Макс сумма кредита: 2 905 000 (внешний клиент), 2 970 000 (зарплатный клиент банка);
- Процентная ставка: 11,3% (внешний клиент), 11% (зарплатный клиент банка).
🔸Условия по программе "Репрайсинг. Военная ипотека":
- Процентная ставка: 11,3%
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/KzUS
ПСБ
С 23.08.23 изменились условия по программам "Вторичный рынок" и "Военная ипотека".
🔸Условия по программе "Вторичный рынок":
- ПВ 10-15%: от 13,9%
- ПВ 15-80%: от 13,4%
🔸Условия по программам "Новостройка. Военная ипотека" и "Вторичный рынок. Военная ипотека":
- Макс сумма кредита: 2 915 000 руб. (внешний клиент), 2 980 000 (зарплатный клиент банка);
- Процентная ставка: 11,3% (внешний клиент), 11% (зарплатный клиент банка).
🔸Условия по программе "Рефинансирование. Военная ипотека":
- Макс сумма кредита: 2 905 000 (внешний клиент), 2 970 000 (зарплатный клиент банка);
- Процентная ставка: 11,3% (внешний клиент), 11% (зарплатный клиент банка).
🔸Условия по программе "Репрайсинг. Военная ипотека":
- Процентная ставка: 11,3%
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/KzUS
#PROставки
В банке Открытие несмотря на рыночный рост процентных ставок по классическим программам, сохранили возможность до 18 сентября (вкл) оформить кредит на одобренных условиях.
Таким образом, подписать кредитный договор с одобренной ставкой (по заявкам, поданным до 18.08) можно будет до 18 сентября (вкл), далее ставка изменится, при этом воспользоваться кредитным решением можно будет до окончания срока его действия.
👉Узнать полную информацию по условиям и программам ипотечного кредитования, а также особенностям применения возможных дисконтов: https://go.nmarket.pro/BYMW
В банке Открытие несмотря на рыночный рост процентных ставок по классическим программам, сохранили возможность до 18 сентября (вкл) оформить кредит на одобренных условиях.
Таким образом, подписать кредитный договор с одобренной ставкой (по заявкам, поданным до 18.08) можно будет до 18 сентября (вкл), далее ставка изменится, при этом воспользоваться кредитным решением можно будет до окончания срока его действия.
👉Узнать полную информацию по условиям и программам ипотечного кредитования, а также особенностям применения возможных дисконтов: https://go.nmarket.pro/BYMW
#PROставки
ВТБ повысил ставки по ипотеке с 21.08.23
Теперь так:
Новостройки и Вторичка - 14,1% (+2%)
Рефинансирование - 13,8% (+2%)
ИЖС - 14,5% (+2%)
Машиноместа, кладовки - 14,5% (+2%)
Военная ипотека - 11,8% (+2%)
Не изменились ставки по программам:
Господдержка 2020, Семейная ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная ипотека
❗️Важно! Сохраняются прежние условия по заявкам, заеденным до 20.08.23 (включительно), при условии выхода на сделку до 17.09.23 (включительно).
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/yqrT
ВТБ повысил ставки по ипотеке с 21.08.23
Теперь так:
Новостройки и Вторичка - 14,1% (+2%)
Рефинансирование - 13,8% (+2%)
ИЖС - 14,5% (+2%)
Машиноместа, кладовки - 14,5% (+2%)
Военная ипотека - 11,8% (+2%)
Не изменились ставки по программам:
Господдержка 2020, Семейная ипотека, ИТ-ипотека, Дальневосточная ипотека
❗️Важно! Сохраняются прежние условия по заявкам, заеденным до 20.08.23 (включительно), при условии выхода на сделку до 17.09.23 (включительно).
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/yqrT
Депутаты ГД предложили увеличить с 1 февраля 2024 года размер маткапитала в РФ
🔸до 756,7 тыс. рублей на первого ребенка,
🔸до 1 млн рублей на второго и третьего.
Оказание помощи будет возможно при условии, что ранее право на дополнительные меры господдержки не возникло.
🔸до 756,7 тыс. рублей на первого ребенка,
🔸до 1 млн рублей на второго и третьего.
Оказание помощи будет возможно при условии, что ранее право на дополнительные меры господдержки не возникло.
RT на русском
В Госдуме предложили увеличить маткапитал до 1 млн рублей
Депутаты Госдумы от партии ЛДПР выступили с предложением увеличить размер материнского капитала в России на первого ребёнка до 756,7 тыс. рублей, на второго и третьего — до 1 млн рублей. Копии законопроекта и пояснительной записки есть в распоряжении RT.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Реестр будет размещен на официальном сайте регулятора, сообщил управляющий отделением ЦБ в Татарстане Марат Шарифуллин.
Ранее Владимир Путин подписал закон, позволяющий установить с 1 сентября экспериментальный правовой режим деятельности по партнерскому (исламскому) финансированию в пилотных регионах:
📍Татарстан
📍Башкирия
📍Чечня
📍Дагестан
Участники эксперимента не вправе будут взимать вознаграждение, выраженное в виде процентной ставки. Вместо классического кредитования используются рассрочка, лизинг и долевое финансирование.
Партнерские финансовые продукты будут доступны всем независимо от религиозных убеждений.
При этом для покупки жилья по исламскому банкингу разрешат использовать маткапитал. По оценке экспертов, спрос на исламскую ипотеку составляет порядка 10–20 млн человек. По приблизительным расчетам, использовать маткапитал в рамках программы смогут около 4–8 млн россиян.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
Ставки по ипотеке в России после внепланового повышения ключевой ставки Центробанка достигли 13-15% годовых, что соответствует высоким значениям 2014-2015 годов, сообщил РИА Новости руководитель направления "Ипотека" в компании "Сравни" Дмитрий Сафронов.
По его словам, после повышения ключевой ставки до 12%, стоимость ипотеки сразу же повысили Альфа-банк, ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, "Открытие", "Росбанк Дом", Совкомбанк, Промсвязьбанк, "Уралсиб", "Абсолют банк", банк "Санкт-Петербург", "Тинькофф банк", а также крупные региональные банки.
🗣️"Ставки по стандартным программам ипотечного кредитования становятся если не заградительными, то весьма высокими (13%-15%). При этом подобный уровень ставок - не новость для потенциальных заемщиков. В 2014-2015 годах, а также в 2022 году ставки на ипотеку уже доходили до таких значений. Несмотря на это сделки по ипотечным кредитам оформлялись", - привел данные эксперт.
Сейчас повышение по классическим программам ипотечного кредитования произошло в среднем на 1,5-3 процентного пункта. По данным Сафронова, средняя ставка по "вторичке" теперь закрепилась на уровне 14%, по семейной ипотеке - 5,3%, по программам с господдержкой - 7,3%, IT-ипотеке - 4,5%.
При этом эксперт не исключает вероятности дальнейшего повышения ставки ЦБ. "Сейчас сложно ее оценить, так прошло не так много времени с последнего повышения ключевой ставки. Но если текущего повышения ключевой ставки не хватит, то нас будет ожидать еще один раунд повышения. Но не думаю, что такое сильное: скорее, на 0,5-1 п.п.", - заключил Сафронов. @ria_realty
По его словам, после повышения ключевой ставки до 12%, стоимость ипотеки сразу же повысили Альфа-банк, ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, "Открытие", "Росбанк Дом", Совкомбанк, Промсвязьбанк, "Уралсиб", "Абсолют банк", банк "Санкт-Петербург", "Тинькофф банк", а также крупные региональные банки.
🗣️"Ставки по стандартным программам ипотечного кредитования становятся если не заградительными, то весьма высокими (13%-15%). При этом подобный уровень ставок - не новость для потенциальных заемщиков. В 2014-2015 годах, а также в 2022 году ставки на ипотеку уже доходили до таких значений. Несмотря на это сделки по ипотечным кредитам оформлялись", - привел данные эксперт.
Сейчас повышение по классическим программам ипотечного кредитования произошло в среднем на 1,5-3 процентного пункта. По данным Сафронова, средняя ставка по "вторичке" теперь закрепилась на уровне 14%, по семейной ипотеке - 5,3%, по программам с господдержкой - 7,3%, IT-ипотеке - 4,5%.
При этом эксперт не исключает вероятности дальнейшего повышения ставки ЦБ. "Сейчас сложно ее оценить, так прошло не так много времени с последнего повышения ключевой ставки. Но если текущего повышения ключевой ставки не хватит, то нас будет ожидать еще один раунд повышения. Но не думаю, что такое сильное: скорее, на 0,5-1 п.п.", - заключил Сафронов. @ria_realty
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Министерство науки и высшего образования РФ (Минобрнауки) начинает сбор документов от молодых ученых и преподавателей на получение жилищных сертификатов в 2024 году.
С 2024 года улучшить жилищные условия смогут молодые исследователи и преподаватели, которые трудятся в вузах и институтах не только подведомственных Минобрнауки РФ, но и другим федеральным ведомствам, а также Правительству РФ.
Выдавать государственные жилищные сертификаты будет Минобрнауки России с учетом эффективности научной деятельности претендентов. Методика оценки, говорят, есть.
К претендентам на получение сертификата помимо их личной эффективности есть еще вот такие требования:
▪️он должен быть гражданином РФ;
▪️иметь стаж работы в вузе или научной организации не менее 5 лет либо быть кандидатом наук в возрасте до 35 лет включительно, либо доктором наук до 40 лет включительно;
▪️быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту работы.
В зависимости от региона проживания претендента расчет стоимости жилищного сертификата производится исходя из размера общей площади жилого помещения в 33 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м, утвержденной Минстроем России.
Полученный сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
С 2024 года улучшить жилищные условия смогут молодые исследователи и преподаватели, которые трудятся в вузах и институтах не только подведомственных Минобрнауки РФ, но и другим федеральным ведомствам, а также Правительству РФ.
Выдавать государственные жилищные сертификаты будет Минобрнауки России с учетом эффективности научной деятельности претендентов. Методика оценки, говорят, есть.
К претендентам на получение сертификата помимо их личной эффективности есть еще вот такие требования:
▪️он должен быть гражданином РФ;
▪️иметь стаж работы в вузе или научной организации не менее 5 лет либо быть кандидатом наук в возрасте до 35 лет включительно, либо доктором наук до 40 лет включительно;
▪️быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту работы.
В зависимости от региона проживания претендента расчет стоимости жилищного сертификата производится исходя из размера общей площади жилого помещения в 33 кв. м и средней рыночной стоимости 1 кв. м, утвержденной Минстроем России.
Полученный сертификат можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Важно: не все банки сохраняют ставки ранее одобренным или сохраняют на очень короткое время (смотрите наши новости по #банки или уточняйте в банках) @ipotekahouse
Ставки для ориентира указаны в табличке. Это база для «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все чаще применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях. Или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку. Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).
➡️ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР для подтверждения занятости, не для дохода. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.
➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, Открытие, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ. ВТБ (в стопе)
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
📈 Сбербанк ожидает, что в августе его выдача ипотеки впервые превысит 500 миллиардов рублей, превзойдя рекорд июля на 30%.
💸 Предполагается, что по итогам этого месяца будет выдано 144,5 тысяч жилищных кредитов на 503 миллиарда рублей. По данным сервиса Сбера "Домклик", это исторический рекорд — предыдущий был установлен в июле этого года, когда объём выдач превысил 386 миллиардов.
🏆 Аналитики "Домклика" подсчитали, что больше всего ипотеки (и по базовым, и по льготным программам) по итогам августа Сбербанк выдаст в Московской области (56,5 млрд руб), Москве (56,1 млрд), Санкт-Петербурге (32,6 млрд), Краснодарском крае (29,6 млрд) и Тюменской области (23,6 млрд).
При этом отмечен рекордный спрос на льготные ипотечные программы Сбера. Так, 66,8 тысяч кредитов на 285,3 млрд руб россияне оформят в августе по программам "Господдержка", "Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека" и "Ипотека для IT" — объём выдач на 41% превысит показатель июля, когда был установлен предыдущий рекорд.
@ria_realty
💸 Предполагается, что по итогам этого месяца будет выдано 144,5 тысяч жилищных кредитов на 503 миллиарда рублей. По данным сервиса Сбера "Домклик", это исторический рекорд — предыдущий был установлен в июле этого года, когда объём выдач превысил 386 миллиардов.
🏆 Аналитики "Домклика" подсчитали, что больше всего ипотеки (и по базовым, и по льготным программам) по итогам августа Сбербанк выдаст в Московской области (56,5 млрд руб), Москве (56,1 млрд), Санкт-Петербурге (32,6 млрд), Краснодарском крае (29,6 млрд) и Тюменской области (23,6 млрд).
При этом отмечен рекордный спрос на льготные ипотечные программы Сбера. Так, 66,8 тысяч кредитов на 285,3 млрд руб россияне оформят в августе по программам "Господдержка", "Семейная ипотека", "Дальневосточная ипотека" и "Ипотека для IT" — объём выдач на 41% превысит показатель июля, когда был установлен предыдущий рекорд.
@ria_realty
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Интерес россиян к ипотеке на вторичном рынке может снизиться к октябрю, считают эксперты.
❤️ аталия Борзенкова, руководитель офиса «Митино» «Инком-недвижимость»:
Обвала вторичного рынка из-за подорожавшей ипотеки не предвидится, но отток части покупателей, несомненно, произойдет во второй части сентября и в октябре. <...> Новые ставки по жилищным кредитам будут выше на 2 п.п. и могут в среднем достигать 16,5%, а при условии низкого первоначального взноса ипотечная ставка будет еще выше.
❤️ лена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости»:
Граждане, которым одобрили ипотеку, хотят успеть этим воспользоваться. Ставка у них осталась на уровне 10,8%-11%. В конце сентября на вторичном рынке можно будет увидеть спрос уже по новым ипотечным ставкам. <...> Если изначально в ипотеку брали сумму в 5-6 млн рублей, сейчас будут стараться уложиться в 2-3 млн рублей. Люди будут уменьшать кредит, чтобы сумма ежемесячного платежа не превышала 40-50 тыс. рублей.
❤️ онстантин Барсуков, гендиректор «Релайт-недвижимость»:
Сокращение ипотечных сделок на вторичном рынке может произойти ближе к октябрю, тогда же можно говорить о точных цифрах.
Но если сейчас смотреть статистику открытых данных от Сбербанка, то видно, что за последние 30 дней количество заявок на ипотеку подросло. Хотя если из них попытаться вычленить именно заявки по вторичке, то можно заметить, что число таких заявок упало примерно на 7-10%...
Сегодняшние условия по ипотеке на вторичке подходят вплотную к верхней границе ставок, после которых жилищные кредиты могут практически перестать брать.
@rusipoteka #мнение
Обвала вторичного рынка из-за подорожавшей ипотеки не предвидится, но отток части покупателей, несомненно, произойдет во второй части сентября и в октябре. <...> Новые ставки по жилищным кредитам будут выше на 2 п.п. и могут в среднем достигать 16,5%, а при условии низкого первоначального взноса ипотечная ставка будет еще выше.
Граждане, которым одобрили ипотеку, хотят успеть этим воспользоваться. Ставка у них осталась на уровне 10,8%-11%. В конце сентября на вторичном рынке можно будет увидеть спрос уже по новым ипотечным ставкам. <...> Если изначально в ипотеку брали сумму в 5-6 млн рублей, сейчас будут стараться уложиться в 2-3 млн рублей. Люди будут уменьшать кредит, чтобы сумма ежемесячного платежа не превышала 40-50 тыс. рублей.
Сокращение ипотечных сделок на вторичном рынке может произойти ближе к октябрю, тогда же можно говорить о точных цифрах.
Но если сейчас смотреть статистику открытых данных от Сбербанка, то видно, что за последние 30 дней количество заявок на ипотеку подросло. Хотя если из них попытаться вычленить именно заявки по вторичке, то можно заметить, что число таких заявок упало примерно на 7-10%...
Сегодняшние условия по ипотеке на вторичке подходят вплотную к верхней границе ставок, после которых жилищные кредиты могут практически перестать брать.
@rusipoteka #мнение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Как сообщает регулятор, показатель оказался на 1,6% выше уровня июня. С февраля это — максимальный результат.
Общий объем выданных кредитов также вырос — с 627 млрд руб. в июне до 646,7 млрд руб. в июле. При этом средневзвешенная ставка по июльским ипотечным кредитам составила 8,25% — это на 0,2 п.п. меньше, чем месяцем ранее.
Также вырос средний срок кредитования в июле. В июне он составлял 24,1 года, а в июле — уже 24,7 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
НКР ожидает новых исторических максимумов в ипотеке
До конца 2023 года ипотека может обновить рекорды месячной, квартальной и годовой выдачи, говорится в материале НКР.
📌 В августе и сентябре число ссуд может составить около 400 тыс., а средняя сумма впервые превысить 4 млн руб. на фоне ожидаемого роста доли выдач кредитов с низким первым взносом. Будет обновлен и предыдущий месячный рекорд суммарной выдачи ипотеки – 697 млрд руб. в декабре 2022 года. Это может произойти уже в августе (> 700 млрд руб.) и повториться в сентябре (750-800 млрд руб.).
📌 Для квартальной выдачи ипотечных кредитов НКР также ожидает нового исторического максимума – в III квартале выдача впервые может превысить 2 трлн руб. В IV квартале вероятно заметное охлаждение сегмента.
📌 За 2023 год совокупный объем выдачи, по мнению аналитиков агентства, составит 6,5-6,7 трлн руб., что на 35-40% выше показателя 2022 года и на 14-18% выше рекорда 2021 года.
@rusipoteka
До конца 2023 года ипотека может обновить рекорды месячной, квартальной и годовой выдачи, говорится в материале НКР.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Домострой
"Сбер" вторую неделю разгоняет свою ставку по рыночной ипотеке из-за повышения ключевой ставки, а также повышает процент по ИЖС. Не отстает и ВТБ. На ипотечном рынке с господдержкой все спокойно.