Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, а также по льготной ипотеке по итогам прошлой недели с 21 по 28 июля 2023 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
#PROставки
🔺Банк ВТБ с 01.08.2023 повысил ставки по ипотеке по некоторым программам:
«Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье» - 12,1% (+0,9 п.п.)
«Ипотека. Рефинансирование» - 11,8% (+0,9 п.п.)
«Ипотека. Для собственника жилья (Нецелевой)» - 12,5% (+0,6 п.п)
«Кредитование индивидуального жилищного строительства» - 12,5 % (+0,9 п.п.)
«Витрина залогового имущества» - 12,0% (+0,9 п.п)
Ставки указаны с учетом дисконта при условии комплексного страхования
Дополнительно:
С 01.08.2023г. устанавливается надбавка в размере 0,7% к ставке по ипотечным кредитам с первоначальным взносом (ПВ) менее 20%, а также по кредитам с ПВ менее 15%, в случае формирования полностью или частично за счет средств Материнского (семейного) капитала.В остальных случаях применение надбавок и дисконтов к ставке остается без изменений.
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/UD5t
🔺Банк ВТБ с 01.08.2023 повысил ставки по ипотеке по некоторым программам:
«Ипотека. Строящееся жилье» и «Ипотека. Готовое жилье» - 12,1% (+0,9 п.п.)
«Ипотека. Рефинансирование» - 11,8% (+0,9 п.п.)
«Ипотека. Для собственника жилья (Нецелевой)» - 12,5% (+0,6 п.п)
«Кредитование индивидуального жилищного строительства» - 12,5 % (+0,9 п.п.)
«Витрина залогового имущества» - 12,0% (+0,9 п.п)
Ставки указаны с учетом дисконта при условии комплексного страхования
Дополнительно:
С 01.08.2023г. устанавливается надбавка в размере 0,7% к ставке по ипотечным кредитам с первоначальным взносом (ПВ) менее 20%, а также по кредитам с ПВ менее 15%, в случае формирования полностью или частично за счет средств Материнского (семейного) капитала.В остальных случаях применение надбавок и дисконтов к ставке остается без изменений.
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/UD5t
Forwarded from Т—Ж Свой угол
С 1 октября 2023 года получить ипотеку будет сложнее. Поторопитесь, если у вас много кредитов, низкие доходы или нет денег на первоначальный взнос:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/ipoteka-pozhestche/
#новости #ипотека
https://j.tinkoff.ru/r-tg/ipoteka-pozhestche/
#новости #ипотека
#PROставки
🔺 Банк Открытие с 01.08.2023 повысил базовые ставки по ипотеке.
🔸 Новостройка, Квартира - от 12,19%
🔸 Господдержка - 7,6%
🔸 Семейная ипотека - 5,6%
🔸Апартаменты - 12,09%
🔸 IT-ипотека - 4,5%
Дополнительно:
1. Введен дисконт за крупный чек в размере 0,3% по программам Господдержка 2020, Семейная ипотека, Квартира, Новостройка и Апартаменты (при сумме кредита для МСК, МО, СПБ, ЛО – от 6 млн рублей, для остальных регионов – от 3 млн рублей.
2. Продлена до 31.08.2023 (включительно) акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
- «Квартира»,
- «Новостройка».
Акция действует при условии заключения кредитного договора до 31.08.2023 (включительно).
3. Снижен размер дисконта за увеличенный взнос от 30% по программам Новостройка, Квартира и Апартаменты.
4. Отменено действие дисконта за увеличенный взнос от 30% по программам Госпрограмма 2020 и Семейная ипотека.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/txPL
🔺 Банк Открытие с 01.08.2023 повысил базовые ставки по ипотеке.
🔸 Новостройка, Квартира - от 12,19%
🔸 Господдержка - 7,6%
🔸 Семейная ипотека - 5,6%
🔸Апартаменты - 12,09%
🔸 IT-ипотека - 4,5%
Дополнительно:
1. Введен дисконт за крупный чек в размере 0,3% по программам Господдержка 2020, Семейная ипотека, Квартира, Новостройка и Апартаменты (при сумме кредита для МСК, МО, СПБ, ЛО – от 6 млн рублей, для остальных регионов – от 3 млн рублей.
2. Продлена до 31.08.2023 (включительно) акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
- «Квартира»,
- «Новостройка».
Акция действует при условии заключения кредитного договора до 31.08.2023 (включительно).
3. Снижен размер дисконта за увеличенный взнос от 30% по программам Новостройка, Квартира и Апартаменты.
4. Отменено действие дисконта за увеличенный взнос от 30% по программам Госпрограмма 2020 и Семейная ипотека.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/txPL
#PROставки
Банк ДОМ РФ с 01.08.2023:
1) 🔺 Увеличил базовые ставки по стандартным продуктам на +0,5 %:
Новостройка
Коммерческая недвижимость
ИЖС
Готовый жилой дом
2) 🔺Изменил надбавки за отсутствие Личного страхования по программе "Льготная ипотека"
Было: + 0,8 %
Стало: + 1,0 %
С 01.08.2023 г. по 14.09.2023 г.:
1) ⬇️Снизил базовые ставки на -0,2 % по продуктам с государственной поддержкой:
Льготная ипотека - 7,3 % (min - 7 %)
Семейная ипотека - 5,3 % (min - 5 %)
IT- ипотека - 4,4 % (min - 4,1 %)
2) Ввел изменения в применении дополнительных дисконтов по всем ипотечным программам:
Было: "Скидка ПФ" -0,2 % и "Е-Закладная" -0,2 % - совместимы со всеми вычетами.
Стало: "Скидка ПФ" -0,1 % и "Е-Закладная" -0,1 % - не совмещаются.
👉Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/ZFCA
Банк ДОМ РФ с 01.08.2023:
1) 🔺 Увеличил базовые ставки по стандартным продуктам на +0,5 %:
Новостройка
Коммерческая недвижимость
ИЖС
Готовый жилой дом
2) 🔺Изменил надбавки за отсутствие Личного страхования по программе "Льготная ипотека"
Было: + 0,8 %
Стало: + 1,0 %
С 01.08.2023 г. по 14.09.2023 г.:
1) ⬇️Снизил базовые ставки на -0,2 % по продуктам с государственной поддержкой:
Льготная ипотека - 7,3 % (min - 7 %)
Семейная ипотека - 5,3 % (min - 5 %)
IT- ипотека - 4,4 % (min - 4,1 %)
2) Ввел изменения в применении дополнительных дисконтов по всем ипотечным программам:
Было: "Скидка ПФ" -0,2 % и "Е-Закладная" -0,2 % - совместимы со всеми вычетами.
Стало: "Скидка ПФ" -0,1 % и "Е-Закладная" -0,1 % - не совмещаются.
👉Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/ZFCA
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый инструмент продаж для риелторов от одного из самых крупных агрегаторов новостроек Нмаркет.ПРО – «Личный кабинет клиента».
— Закидывайте в «Корзину» все подходящие клиенту объекты также просто, как товары в интернет-магазине.
— Отправляйте клиенту единую ссылку с подобранными объектами и полной информацией по ним.
— Отслеживайте, какие объекты клиент открывал и какие ему понравились.
— Записывайтесь на просмотр и бронируйте выбранную квартиру в два клика.
Ваш клиент получит полную информацию об объекте для принятия верного решения:
- Карты и инфраструктура.
- Аэропанорамы и 3D-планировки.
- Виртуальные туры.
- Калькулятор ипотеки.
- Действующие акции.
- Ход строительства и многое другое.
Платформа бесплатна для всех риелторов. Подключайтесь прямо сейчас и выделяйтесь на фоне конкурентов! https://go.nmarket.pro/Ltks
Смотреть пример презентации для клиента: https://nmarket.pro/client-space/64c8a2f3e25b3845ec78794e
— Закидывайте в «Корзину» все подходящие клиенту объекты также просто, как товары в интернет-магазине.
— Отправляйте клиенту единую ссылку с подобранными объектами и полной информацией по ним.
— Отслеживайте, какие объекты клиент открывал и какие ему понравились.
— Записывайтесь на просмотр и бронируйте выбранную квартиру в два клика.
Ваш клиент получит полную информацию об объекте для принятия верного решения:
- Карты и инфраструктура.
- Аэропанорамы и 3D-планировки.
- Виртуальные туры.
- Калькулятор ипотеки.
- Действующие акции.
- Ход строительства и многое другое.
Платформа бесплатна для всех риелторов. Подключайтесь прямо сейчас и выделяйтесь на фоне конкурентов! https://go.nmarket.pro/Ltks
Смотреть пример презентации для клиента: https://nmarket.pro/client-space/64c8a2f3e25b3845ec78794e
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Что будем делать с закредитованными клиентами без денег, коллеги? Пишите в комментариях
#proклиенту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥Подарок за отзыв!
Мы продолжаем праздновать 10-летний юбилей Нмаркет.ПРО и запускаем еще одну акцию для наших партнеров.
Просто попробуйте наш инструмент для работы со вторичкой «Нмаркет.ПРО: Помощник» в деле и оставьте отзыв о нем до 31 августа!
10 случайных участников будут объявлены победителями уже 10 сентября и получат в подарок умную колонку Яндекс!
Узнать подробнее и принять участие >>> https://go.nmarket.pro/nGBB
Мы продолжаем праздновать 10-летний юбилей Нмаркет.ПРО и запускаем еще одну акцию для наших партнеров.
Просто попробуйте наш инструмент для работы со вторичкой «Нмаркет.ПРО: Помощник» в деле и оставьте отзыв о нем до 31 августа!
10 случайных участников будут объявлены победителями уже 10 сентября и получат в подарок умную колонку Яндекс!
Узнать подробнее и принять участие >>> https://go.nmarket.pro/nGBB
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Сведения_о_рынке_ипотечного_жилищного_кредитования_в_России_Июнь.pdf
1.7 MB
📃 ЦБ опубликовал обзор по рынку ипотеки в России за июнь 2023 года
По данным регулятора, в июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года. Банки выдали 167,8 тыс. кредитов на 626,7 млрд руб. против 157,8 тыс. кредитов на 580,5 млрд руб. в мае.
Наибольший вклад в прирост объема кредитования внесла ипотека на приобретение готового жилья, выдачи по которой достигли максимального значения с декабря 2021 года: выдано 122,7 тыс. кредитов на 404,9 млрд рублей.
Тройка регионов–лидеров по выдачам изменилась. Наибольший объем кредитов был предоставлен заемщикам из:
🛑 Москвы (76,7 млрд руб.)
🛑 Подмосковья (49 млрд)
🛑 Петербурга (30,1 млрд)
⚡️ Почти половина выдач субсидированной ипотеки пятый месяц подряд приходилась на «Семейную ипотеку». В целом объем кредитов, предоставленных по программам господдержки, в июне увеличился до 323,6 млрд руб., на 4,7% за месяц.
В июне отмечалось незначительное увеличение средней ставки на 0,05 п.п., до 8,45%, в т.ч. из‑за повышения стоимости кредитования на рынке строящегося жилья, а также увеличения доли кредитов без учета кредитов по ДДУ. #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
По данным регулятора, в июне активность в ипотечном сегменте достигла максимума с начала года. Банки выдали 167,8 тыс. кредитов на 626,7 млрд руб. против 157,8 тыс. кредитов на 580,5 млрд руб. в мае.
Наибольший вклад в прирост объема кредитования внесла ипотека на приобретение готового жилья, выдачи по которой достигли максимального значения с декабря 2021 года: выдано 122,7 тыс. кредитов на 404,9 млрд рублей.
Тройка регионов–лидеров по выдачам изменилась. Наибольший объем кредитов был предоставлен заемщикам из:
В июне отмечалось незначительное увеличение средней ставки на 0,05 п.п., до 8,45%, в т.ч. из‑за повышения стоимости кредитования на рынке строящегося жилья, а также увеличения доли кредитов без учета кредитов по ДДУ. #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ЦБ на ближайшем заседании может поднять ключевую ставку сразу на 1 п.п., до 9,5%, показал опрос Reuters.
Эксперты ожидают дальнейший рост ипотечных ставок. Вырасти могут и ставки по льготным программам.
↪️ ➖➖➖➖➖➖
Алексей Новиков,
директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet:
«Будет диапазон ставок в районе 12–14%, что серьезно скажется на вторичном рынке, на продаже апартаментов, а также на продаже квартир, стоимость которых превышает лимиты льготных продуктов.
Также существует вероятность того, что будут скорректированы условия по льготным программам. Скорее всего, ставки по льготным программам также поднимут. Кроме того, со следующего года планируется увеличить минимальный размер первоначального взноса с 10–15% до 20–30%, а на кредиты с минимальным взносом – сделать максимальные затраты на резервы для банков.
Это увеличит расходы покупателей на содержание ипотечного кредита, но при этом вряд ли серьезно повлияет на цены. Но тут все опять же зависит от того, какое будет решение в части льготных программ».
➖➖➖➖➖➖➖
@rusipoteka
Эксперты ожидают дальнейший рост ипотечных ставок. Вырасти могут и ставки по льготным программам.
↪️ ➖➖➖➖➖➖
Алексей Новиков,
директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet:
«Будет диапазон ставок в районе 12–14%, что серьезно скажется на вторичном рынке, на продаже апартаментов, а также на продаже квартир, стоимость которых превышает лимиты льготных продуктов.
Также существует вероятность того, что будут скорректированы условия по льготным программам. Скорее всего, ставки по льготным программам также поднимут. Кроме того, со следующего года планируется увеличить минимальный размер первоначального взноса с 10–15% до 20–30%, а на кредиты с минимальным взносом – сделать максимальные затраты на резервы для банков.
Это увеличит расходы покупателей на содержание ипотечного кредита, но при этом вряд ли серьезно повлияет на цены. Но тут все опять же зависит от того, какое будет решение в части льготных программ».
➖➖➖➖➖➖➖
@rusipoteka
Reuters
Russia to raise rates past 9% this year under persistent inflation pressure: Reuters poll
Gradually quickening inflation will force the Bank of Russia to hike interest rates again this year, a Reuters poll showed on Monday, and the rouble will struggle to claw back losses sparked by June's abortive armed mutiny in the next 12 months.
Forwarded from ИЖС в России
Спрос на ИЖС в ипотеку вырос в 5 раз среди москвичей
Жители столицы взяли кредиты на индивидуальное жилищное строительство в размере 14 млрд рублей в 2023 году, сообщили в пресс-службе Сбера. Это в пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным банка, в Москве средний размер ипотечного кредита на ИЖС составляет 5,7 млн рублей. При этом объем льготной ипотеки в выданных средствах достигает 90%.
Жители столицы взяли кредиты на индивидуальное жилищное строительство в размере 14 млрд рублей в 2023 году, сообщили в пресс-службе Сбера. Это в пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.
По данным банка, в Москве средний размер ипотечного кредита на ИЖС составляет 5,7 млн рублей. При этом объем льготной ипотеки в выданных средствах достигает 90%.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Почти всегда в банках есть скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях (у кого такое есть указано в табличке).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку. Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп).
➡️ Кто дает по двум документам и какой размер ПВ в этом случае рассказывали тут. Некоторым банкам нужны хотя бы мин отчисления в ПФР для подтверждения занятости, не для дохода. Хотя теоретически проверить отчисления может любой банк, если захочет.
➡️ Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, Открытие, Райффайзенбанк, Банк Санкт-Петербург, Росбанк Дом, ГПБ, БЖФ, Севергазбанк, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест.
ВТБ (в стопе)
📝 Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Про льготную ипотеку и вторичное жилье
ДОМ РФ поддерживает предоставление льготной ипотеки на вторичное жилье [не радуйтесь].
То есть поддерживает, но лишь для семей, воспитывающих ребенка-инвалида.
Если конкретнее, то Дом РФ поддержал предложение депутата Александра Якубовского (ЕР) о введении льготной ипотеки на вторичное жилье для семей, воспитывающих ребёнка-инвалида.
"Вместе с тем считаем целесообразным поддержать рассматриваемое предложение в части допустимости приобретения вторичного жилья с использованием льготного ипотечного кредита в рамках программы "Семейная ипотека" для граждан, воспитывающих ребенка, которому установлена категория инвалидности, на всей территории Российской Федерации".
Как пояснил господин Якубовский РИА Новости, распространение льготной ипотеки на все вторичное жилье может привести к неоправданному росту цен, …, причем за счет федерального бюджета.
пысы В марте т.г. уже были внесены изменения в закон, позволившие родителям, воспитывающим детей-инвалидов, оформлять семейную ипотеку для покупки готового жилья на вторичном рынке, но только, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов.
@ipotekahouse
ДОМ РФ поддерживает предоставление льготной ипотеки на вторичное жилье [не радуйтесь].
То есть поддерживает, но лишь для семей, воспитывающих ребенка-инвалида.
Если конкретнее, то Дом РФ поддержал предложение депутата Александра Якубовского (ЕР) о введении льготной ипотеки на вторичное жилье для семей, воспитывающих ребёнка-инвалида.
"Вместе с тем считаем целесообразным поддержать рассматриваемое предложение в части допустимости приобретения вторичного жилья с использованием льготного ипотечного кредита в рамках программы "Семейная ипотека" для граждан, воспитывающих ребенка, которому установлена категория инвалидности, на всей территории Российской Федерации".
Как пояснил господин Якубовский РИА Новости, распространение льготной ипотеки на все вторичное жилье может привести к неоправданному росту цен, …, причем за счет федерального бюджета.
пысы В марте т.г. уже были внесены изменения в закон, позволившие родителям, воспитывающим детей-инвалидов, оформлять семейную ипотеку для покупки готового жилья на вторичном рынке, но только, если в их регионе не ведется строительство многоквартирных домов.
@ipotekahouse
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 28 июля по 4 августа 2023 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, а также по льготной ипотеке по итогам прошлой недели с 28 июля по 4 августа 2023 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
#PROставки
Альфа банк
С 08.08.2023 вводятся изменения по стандартным продуктам «Готовое жилье», «Строящее жилье» и «Рефинансирование».
🔺Увеличиваются базовые ставки:
🔸 «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» до 12,79% (ранее 12,29%);
🔸 «Рефинансирование» до 12,49% (ранее 11,99%).
По ранее одобренным заявкам (до 07.08.2023, включительно) и заявкам, по которым был произведен технический перезавод, допустимо производить выдачи на ранее одобренных условиях.
Прочие условия остаются неизменными.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/GoPQ
Альфа банк
С 08.08.2023 вводятся изменения по стандартным продуктам «Готовое жилье», «Строящее жилье» и «Рефинансирование».
🔺Увеличиваются базовые ставки:
🔸 «Готовое жилье» и «Строящееся жилье» до 12,79% (ранее 12,29%);
🔸 «Рефинансирование» до 12,49% (ранее 11,99%).
По ранее одобренным заявкам (до 07.08.2023, включительно) и заявкам, по которым был произведен технический перезавод, допустимо производить выдачи на ранее одобренных условиях.
Прочие условия остаются неизменными.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/GoPQ
Forwarded from Движ про недвиж
Сбер опять играет на нервах Набиуллиной? Взяли и сами себе увеличили максимальную сумму ипотеки по госпрограммам 🤯
Во всех других банках максималка для Москвы и Питера — 12 млн, но Сбер теперь выдаёт по нерыночной ставке 15 млн. В остальных регионах тоже подняли с 6 до 7,5 млн руб.
Есть два умеренных подвоха:
1. Суммы. Кредит больше 15 млн по хорошей ставке не дадут, только по рыночной. А вот в банках-конкурентах можно получить до 30 млн, из которых 12 — по ставке господдержки, а 18 — по рыночной. При нынешних ценах на жильё в Москве предложение Сбера смотрится слабовато.
2. Ставки. На сумму в пределах старых лимитов Сбер даёт ипотеку по своим обычным ставкам (5,4% для семейной и 7,4% — для господдержки), а на сумму превышения — чуть более высокие (6% и 8% соответственно). Но и это беспрецедентно, зелёные снова раздают деньги чуть ли не в минус...
Во всех других банках максималка для Москвы и Питера — 12 млн, но Сбер теперь выдаёт по нерыночной ставке 15 млн. В остальных регионах тоже подняли с 6 до 7,5 млн руб.
Есть два умеренных подвоха:
1. Суммы. Кредит больше 15 млн по хорошей ставке не дадут, только по рыночной. А вот в банках-конкурентах можно получить до 30 млн, из которых 12 — по ставке господдержки, а 18 — по рыночной. При нынешних ценах на жильё в Москве предложение Сбера смотрится слабовато.
2. Ставки. На сумму в пределах старых лимитов Сбер даёт ипотеку по своим обычным ставкам (5,4% для семейной и 7,4% — для господдержки), а на сумму превышения — чуть более высокие (6% и 8% соответственно). Но и это беспрецедентно, зелёные снова раздают деньги чуть ли не в минус...
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Стандартные лимиты по Госипотеке и Семейной ипотеке сейчас составляют 12 млн на Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, и 6 млн на иные регионы.
В рамках таких сумм банки дают стандартные ставки - 8% для госипотеки и 6% для семейной ипотеки. А зачастую ставки в банках еще и ниже.
С прошлого года стало возможным получить кредит со сверх лимитом (выше 12/6 млн) в сумме до 30 млн руб. в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО и до 15 млн во всех остальных регионах.
📝Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Практически все банки совмещают Военную ипотеку (ВИ) с другим программами с господдержкой (Госипотека, Семейная ипотека), ставки и лимиты кредита в этом случае будут ниже.
Банк Дом РФ, РНКБ, ПСБ. Обычно деньги ждет продавец.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM