ЦБ пока не видит проблем для банков из-за объема льготной ипотеки от застройщиков.
«Объемы льготной ипотеки от застройщика, по нашим оценкам, это около 800 млрд рублей, или 5% от их ипотечного портфеля. В целом для ипотечного портфеля банков это не создает большой проблемы», – сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
По ее словам, реализация рисков ипотеки по сверхнизким ставкам зависит от того, как будут развиваться цены на рынке жилья.
Околонулевая ипотека почти ушла с российского рынка.
«С начала этого года околонулевая ипотека почти ушла, но появилась ипотека под 3-5%, там тоже есть завышение стоимости квартир, не такое большое. Мы сейчас видим, что сейчас эта ипотека сворачивается, регулирование работает», – отметила Набиуллина.
@rusipoteka
«Объемы льготной ипотеки от застройщика, по нашим оценкам, это около 800 млрд рублей, или 5% от их ипотечного портфеля. В целом для ипотечного портфеля банков это не создает большой проблемы», – сказала глава ЦБ Эльвира Набиуллина.
По ее словам, реализация рисков ипотеки по сверхнизким ставкам зависит от того, как будут развиваться цены на рынке жилья.
Околонулевая ипотека почти ушла с российского рынка.
«С начала этого года околонулевая ипотека почти ушла, но появилась ипотека под 3-5%, там тоже есть завышение стоимости квартир, не такое большое. Мы сейчас видим, что сейчас эта ипотека сворачивается, регулирование работает», – отметила Набиуллина.
@rusipoteka
#PROставки
Газпромбанк обновил условия специального предложения: низкая ставка на вторую ипотеку.
С 25 апреля 2023 второй кредит (при покупке сразу двух объектов по ипотеке ГПБ) по ставке 9,99%
Важно! Новое предложение применяется в отношении новых заявок, оформленных начиная с 25 апреля 2023.
1️⃣ На какой 2-й кредит можно получить ставку 9,99%?
Ипотека. Стандарт (Первичный /Вторичный рынок).
2️⃣ Какой кредит может быть первым?
Ипотека. Стандарт (Первичный /Вторичный рынок, Льготная ипотека и Семейная ипотека.
3️⃣ Какое важное условие необходимо соблюсти для предоставления 9,99% на второй кредит?
Кредитные договоры по 1-й и 2-й ипотеке должны быть заключены в течение одного дня.
Объекты недвижимости: квартиры, таунхаусы;
Срок кредитования: до 15 лет.
❗️Важно! К акционной ставке 9,99% не применяются другие скидки.
Если первоначальный взнос менее 20%, отсутствует страхование жизни, применяются надбавки, действующие на дату заключения кредитного договора
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/nwtV
Газпромбанк обновил условия специального предложения: низкая ставка на вторую ипотеку.
С 25 апреля 2023 второй кредит (при покупке сразу двух объектов по ипотеке ГПБ) по ставке 9,99%
Важно! Новое предложение применяется в отношении новых заявок, оформленных начиная с 25 апреля 2023.
1️⃣ На какой 2-й кредит можно получить ставку 9,99%?
Ипотека. Стандарт (Первичный /Вторичный рынок).
2️⃣ Какой кредит может быть первым?
Ипотека. Стандарт (Первичный /Вторичный рынок, Льготная ипотека и Семейная ипотека.
3️⃣ Какое важное условие необходимо соблюсти для предоставления 9,99% на второй кредит?
Кредитные договоры по 1-й и 2-й ипотеке должны быть заключены в течение одного дня.
Объекты недвижимости: квартиры, таунхаусы;
Срок кредитования: до 15 лет.
❗️Важно! К акционной ставке 9,99% не применяются другие скидки.
Если первоначальный взнос менее 20%, отсутствует страхование жизни, применяются надбавки, действующие на дату заключения кредитного договора
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/nwtV
Центробанк с 1 мая 2023 года повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, которые выдаются на покупку жилья в новостройках по договорам долевого участия. Об этом регулятор предупреждал в конце февраля.
🔺Применение этой меры приведет к удорожанию ипотеки.
Что такое надбавки к коэффициенту риска
Банк, выдающий кредит, обязан оценивать риск его невозврата. Чем выше такая вероятность, тем выше риск. В таком случае кредитор применяет повышенный коэффициент риска. Это значит, что банки будут обязаны создавать увеличенные резервы под определенный кредит, чтобы сохранить достаточный объем капитала.
Надбавки к коэффициенту риска вводятся ЦБ для ограничения выдачи кредитов с повышенной вероятностью невыплат.
На практике повышение надбавок приводит к тому, что банкам становится менее выгодно кредитование по определенному типу кредита и они реже одобряют займы с такими параметрами и/или предлагают более высокие ставки по ним. Иными словами, банки будут повышать ставки по ипотеке и первоначальный взнос по жилищным кредитам.
Источник
🔺Применение этой меры приведет к удорожанию ипотеки.
Что такое надбавки к коэффициенту риска
Банк, выдающий кредит, обязан оценивать риск его невозврата. Чем выше такая вероятность, тем выше риск. В таком случае кредитор применяет повышенный коэффициент риска. Это значит, что банки будут обязаны создавать увеличенные резервы под определенный кредит, чтобы сохранить достаточный объем капитала.
Надбавки к коэффициенту риска вводятся ЦБ для ограничения выдачи кредитов с повышенной вероятностью невыплат.
На практике повышение надбавок приводит к тому, что банкам становится менее выгодно кредитование по определенному типу кредита и они реже одобряют займы с такими параметрами и/или предлагают более высокие ставки по ним. Иными словами, банки будут повышать ставки по ипотеке и первоначальный взнос по жилищным кредитам.
Источник
Ипотека — самый быстрый способ купить жилье. Но не все россияне желают ею воспользоваться и предпочитают… копить.
Попробуйте угадать, сколько лет среднестатистическому россиянину придется откладывать всю свою зарплату, чтобы купить квартиру без ипотеки (от "Тинькофф Журнал"): https://j.tinkoff.ru/tg/kopit-na-kvartiru
Попробуйте угадать, сколько лет среднестатистическому россиянину придется откладывать всю свою зарплату, чтобы купить квартиру без ипотеки (от "Тинькофф Журнал"): https://j.tinkoff.ru/tg/kopit-na-kvartiru
Тинькофф Журнал
За сколько лет россиянин накопит на квартиру, если будет откладывать всю зарплату?
Короткий тест про годы без еды и питья
#PROставки
Банк Санкт-Петербург, обновленные условия по ипотечным программам с 01.05.2023.
1️⃣ Ипотека в рассрочку на первичном рынке – 1% по гос. программам, от 3% по стандартным программам
❗️Важно: без удорожания стоимости объекта!
Перечень строящихся объектов, для которых применима Ипотека в рассрочку, - уточняйте у ипотечных специалистов Нмаркет.ПРО https://go.nmarket.pro/TEFv
2️⃣ Изменение ставок по ипотечным программ:
- «Господдержка» - 7,65%
- «Семейная ипотека» - 5,65%
- «IT-ипотека» - 4,65% (по IT-ипотеке осуществляем приём заявок, и проведение сделок!)
3. По стандартным программам «Строящаяся недвижимость» (квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость, машино-место) появилась градация в зависимости от первоначального взноса:
ПВ от 15,01% - ставка 12,9%
ПВ от 20,01% - ставка от 11,40%*
ПВ от 30,01% - ставка от 11,15%* (в зависимости от объекта приобретения)
4. Без изменений остались ипотечные программы:
- «Квартира» (готовая недвижимость, в т.ч. апартаменты (включая опцию «по паспорту») - от 11,15%*
- «Коммерческая недвижимость», в.т.ч. «машино-место» (включая опцию «по паспорту») - от 11,15%*
- «Загородная недвижимость», в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок (включая опцию «по паспорту») - от 12,75%*
- «Под залог имеющейся недвижимости» (включая опцию «по паспорту») - от 12,75%*
- «Рефинансирование» (первичный и вторичный рынок) – ставка 11,65%
*ставка указана с учетом дополнительной скидки в размере 0,5% для категорий клиентов:
- зарплатные клиенты/потенциальные зарплатные клиенты;
- VIP/Premium.
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/TEFv
Банк Санкт-Петербург, обновленные условия по ипотечным программам с 01.05.2023.
1️⃣ Ипотека в рассрочку на первичном рынке – 1% по гос. программам, от 3% по стандартным программам
❗️Важно: без удорожания стоимости объекта!
Перечень строящихся объектов, для которых применима Ипотека в рассрочку, - уточняйте у ипотечных специалистов Нмаркет.ПРО https://go.nmarket.pro/TEFv
2️⃣ Изменение ставок по ипотечным программ:
- «Господдержка» - 7,65%
- «Семейная ипотека» - 5,65%
- «IT-ипотека» - 4,65% (по IT-ипотеке осуществляем приём заявок, и проведение сделок!)
3. По стандартным программам «Строящаяся недвижимость» (квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость, машино-место) появилась градация в зависимости от первоначального взноса:
ПВ от 15,01% - ставка 12,9%
ПВ от 20,01% - ставка от 11,40%*
ПВ от 30,01% - ставка от 11,15%* (в зависимости от объекта приобретения)
4. Без изменений остались ипотечные программы:
- «Квартира» (готовая недвижимость, в т.ч. апартаменты (включая опцию «по паспорту») - от 11,15%*
- «Коммерческая недвижимость», в.т.ч. «машино-место» (включая опцию «по паспорту») - от 11,15%*
- «Загородная недвижимость», в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок (включая опцию «по паспорту») - от 12,75%*
- «Под залог имеющейся недвижимости» (включая опцию «по паспорту») - от 12,75%*
- «Рефинансирование» (первичный и вторичный рынок) – ставка 11,65%
*ставка указана с учетом дополнительной скидки в размере 0,5% для категорий клиентов:
- зарплатные клиенты/потенциальные зарплатные клиенты;
- VIP/Premium.
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/TEFv
📺 Приглашаем на вебинар: «Квартиры в ипотеку от 4% в Петербурге»
В прямом эфире познакомимся с семейным кварталом «Мастер плейс» от застройщика РСТИ.
🎙 Обсудим:
▪️ Особенности и уникальные преимущества ЖК «Мастер плейс» для клиента.
▪️ Планировочные решения — мастер-спальни, просторные кухни.
▪️ Преимущества локации — доступность метро «Лесная» и ТРЦ «Европолис».
▪️ Архитектурный стиль ЖК.
▪️ Благоустройство территории квартала в сравнении с другими проектами в локации.
▪️ Выгодные ипотечные программы и другие способы оплаты.
🏢 Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) — одна из ведущих российских строительных компаний, работает по собственным проектам и госконтрактам.
В составе холдинга более 10 предприятий, выполняющих весь спектр строительных работ. Построено более 40 ЖК, выполнено более 20 госзаказов, получено более 25 наград.
⏳ Когда: 3 мая в 13.00.
👉 Регистрируйтесь и приходите, ждем вас: https://go.nmarket.pro/cnjP
В прямом эфире познакомимся с семейным кварталом «Мастер плейс» от застройщика РСТИ.
🎙 Обсудим:
▪️ Особенности и уникальные преимущества ЖК «Мастер плейс» для клиента.
▪️ Планировочные решения — мастер-спальни, просторные кухни.
▪️ Преимущества локации — доступность метро «Лесная» и ТРЦ «Европолис».
▪️ Архитектурный стиль ЖК.
▪️ Благоустройство территории квартала в сравнении с другими проектами в локации.
▪️ Выгодные ипотечные программы и другие способы оплаты.
🏢 Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) — одна из ведущих российских строительных компаний, работает по собственным проектам и госконтрактам.
В составе холдинга более 10 предприятий, выполняющих весь спектр строительных работ. Построено более 40 ЖК, выполнено более 20 госзаказов, получено более 25 наград.
⏳ Когда: 3 мая в 13.00.
👉 Регистрируйтесь и приходите, ждем вас: https://go.nmarket.pro/cnjP
#PROставки
Альфа Банк
С 01.05.2023 продлевается действие дисконта «Быстрый выход на сделку» -0,20% по базовому продукту «Готовое жилье»:
- Дисконт применяется на этапе сделки, при условии подписания КОД и выдачи кредита до 12.05.2023 включительно.
- Не распространяется на сделки со схемой выдачи «после регистрации».
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/WHBw
Альфа Банк
С 01.05.2023 продлевается действие дисконта «Быстрый выход на сделку» -0,20% по базовому продукту «Готовое жилье»:
- Дисконт применяется на этапе сделки, при условии подписания КОД и выдачи кредита до 12.05.2023 включительно.
- Не распространяется на сделки со схемой выдачи «после регистрации».
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/WHBw
#PROставки
ВТБ
В связи с новой редакцией постановления ЦБ по порядку резервирования кредитов с низкими ставками, с 14 мая 2023 г. банк приостанавливает прием и рассмотрение заявок по ипотечным кредитам со ставками ниже минимальных значений (указаны далее по тексту), включая пересмотр ранее одобренных условий.
Ипотека. Готовое жилье и Ипотека. Строящееся жилье - 8,8%
Ипотека с господдержкой 2020 - 6,8%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2019 кроме сегмента ДФО - 4,8%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2019 для сегмента ДФО - 4,3%
Ипотека с господдержкой для ИТ - 4,3%
Единая региональная программа (Ростовская область) - 4,3%
Едина региональная программа (Ростовская область) при совмещении с Господдержкой 2020 - 2,3%
Единая региональная программа (Ростовская область) при совмещении с Господдержкой для семей с детьми - 0,3%
Дальневосточная ипотека - 0,8%
Единая региональная программа (Чувашия) - 5,8%
Единая региональная программа (Чувашия) при совмещении с Господдержкой 2020 - 3,8%
Единая региональная программа (Чувашия) при совмещении с Господдержкой для семей с детьми - 1,8%
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/KGtb
ВТБ
В связи с новой редакцией постановления ЦБ по порядку резервирования кредитов с низкими ставками, с 14 мая 2023 г. банк приостанавливает прием и рассмотрение заявок по ипотечным кредитам со ставками ниже минимальных значений (указаны далее по тексту), включая пересмотр ранее одобренных условий.
Ипотека. Готовое жилье и Ипотека. Строящееся жилье - 8,8%
Ипотека с господдержкой 2020 - 6,8%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2019 кроме сегмента ДФО - 4,8%
Ипотека с господдержкой для семей с детьми 2019 для сегмента ДФО - 4,3%
Ипотека с господдержкой для ИТ - 4,3%
Единая региональная программа (Ростовская область) - 4,3%
Едина региональная программа (Ростовская область) при совмещении с Господдержкой 2020 - 2,3%
Единая региональная программа (Ростовская область) при совмещении с Господдержкой для семей с детьми - 0,3%
Дальневосточная ипотека - 0,8%
Единая региональная программа (Чувашия) - 5,8%
Единая региональная программа (Чувашия) при совмещении с Господдержкой 2020 - 3,8%
Единая региональная программа (Чувашия) при совмещении с Господдержкой для семей с детьми - 1,8%
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/KGtb
Ипотечные программы по экстремально низким ставкам сохраняются на рынке, хотя ЦБ борется с такой практикой и предупреждает, что предложения несут риски.
В частности:
🔹на сайте застройщика «Самолет» есть предложения по господдержке и стандартной ипотеке от Альфа-банка (от 0,1%) и МКБ (от 0,01%);
🔹на сайте А101 ставка банка «Санкт-Петербург» – от 1,01%;
🔹по-прежнему встречаются предложения ипотеки «от 1 рубля в месяц».
По мнению экспертов, быстро такие программы не исчезнут. Есть причины, по которым застройщикам и банкам выгодно их сохранять.
«Это случаи, когда застройщик кредитует строительство объекта, а объект при этом плохо распродается, даже самые принципиальные банки в таком случае будут замотивированы сохранить такую ипотеку по наиболее проблемным объектам», – пояснил глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
@rusipoteka
В частности:
🔹на сайте застройщика «Самолет» есть предложения по господдержке и стандартной ипотеке от Альфа-банка (от 0,1%) и МКБ (от 0,01%);
🔹на сайте А101 ставка банка «Санкт-Петербург» – от 1,01%;
🔹по-прежнему встречаются предложения ипотеки «от 1 рубля в месяц».
По мнению экспертов, быстро такие программы не исчезнут. Есть причины, по которым застройщикам и банкам выгодно их сохранять.
«Это случаи, когда застройщик кредитует строительство объекта, а объект при этом плохо распродается, даже самые принципиальные банки в таком случае будут замотивированы сохранить такую ипотеку по наиболее проблемным объектам», – пояснил глава центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников.
@rusipoteka
#PROставки
Изменения по ипотечным программам в банке МКБ с 01.05.2023.
1. Введены послабления в области применения программ с государственным субсидированием:
По «Семейной ипотеке» и «IT - Ипотеке» введена возможность проводить сделки по уступке от любого лица (в т.ч. от физического лица и ИП)
2. Новые ставки по ипотечным программам
🔸 IT-Ипотека - от 4,55%
🔸 Семейная ипотека - от 5,55%
🔸 Льготная ипотека - от 7,55%
🔸 Строящееся жилье - от 11,3%
🔸 Готовое жилье - от 10,8%
🔸 Коммерческая ипотека - от 13,2%
🔸 Рефинансирование - от 11,99%
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/fnJW
Изменения по ипотечным программам в банке МКБ с 01.05.2023.
1. Введены послабления в области применения программ с государственным субсидированием:
По «Семейной ипотеке» и «IT - Ипотеке» введена возможность проводить сделки по уступке от любого лица (в т.ч. от физического лица и ИП)
2. Новые ставки по ипотечным программам
🔸 IT-Ипотека - от 4,55%
🔸 Семейная ипотека - от 5,55%
🔸 Льготная ипотека - от 7,55%
🔸 Строящееся жилье - от 11,3%
🔸 Готовое жилье - от 10,8%
🔸 Коммерческая ипотека - от 13,2%
🔸 Рефинансирование - от 11,99%
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/fnJW
#PROставки
Банк Открытие
1️⃣ До 16.06.2023 (включительно) продлевается акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
🔸 «Квартира»,
🔸 «Новостройка»,
при условии заключения кредитного договора до 16.06.2023 (включительно).
2️⃣ Со 02.05.2023 улучшаются условия предоставления ипотечных кредитов для заемщиков, имеющих право использования материнского (семейного) капитала (МСК), и предусматривают для продуктов «Квартира + Материнский капитал» и «Новостройка + Материнский капитал» увеличение коэффициента Кредит/Залог, рассчитываемого при выдаче кредита, до 100%. Применяются лучшие для клиента условия.
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/h9Bu
Банк Открытие
1️⃣ До 16.06.2023 (включительно) продлевается акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
🔸 «Квартира»,
🔸 «Новостройка»,
при условии заключения кредитного договора до 16.06.2023 (включительно).
2️⃣ Со 02.05.2023 улучшаются условия предоставления ипотечных кредитов для заемщиков, имеющих право использования материнского (семейного) капитала (МСК), и предусматривают для продуктов «Квартира + Материнский капитал» и «Новостройка + Материнский капитал» увеличение коэффициента Кредит/Залог, рассчитываемого при выдаче кредита, до 100%. Применяются лучшие для клиента условия.
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/h9Bu
#PROставки
Ипотека от ВТБ стала еще доступнее
С 02.05.2023г. при приобретении готовых квартир или апартаментов (сделка по договору купли-продажи) у Продавца – ЮЛ будет применяться правило 10% толерантности.
Суть правила: если цена приобретения, указанная в Договоре купли-продажи, превышает оценочную (верифицированную) стоимость объекта недвижимости не более, чем на 10% (включительно), то при расчете коэффициента Кредит/Залог будет использоваться цена приобретения.
Для всех остальных сделок (иные продавцы/объекты недвижимости) условия применения правила толерантности не изменяются – сохраняется правило 5% толерантности.
Правило толерантности будет производиться на этапе одобрения объекта недвижимости, независимо от даты принятия решения по заявке.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/xoGD
Ипотека от ВТБ стала еще доступнее
С 02.05.2023г. при приобретении готовых квартир или апартаментов (сделка по договору купли-продажи) у Продавца – ЮЛ будет применяться правило 10% толерантности.
Суть правила: если цена приобретения, указанная в Договоре купли-продажи, превышает оценочную (верифицированную) стоимость объекта недвижимости не более, чем на 10% (включительно), то при расчете коэффициента Кредит/Залог будет использоваться цена приобретения.
Для всех остальных сделок (иные продавцы/объекты недвижимости) условия применения правила толерантности не изменяются – сохраняется правило 5% толерантности.
Правило толерантности будет производиться на этапе одобрения объекта недвижимости, независимо от даты принятия решения по заявке.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/xoGD
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц снизилось на 7%
📊 Как следует из аналитики портала ЕРЗ.РФ, составленной на основе данных Домклик, в апреле 2023 года через сервис Сбера совершено в общей сложности 104,2 тыс. ипотечных сделок (на 1% больше, чем в марте). Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц составило 25 тыс. (-7%).
📊 Доля сделок с новостройками среди всех ипотечных сделок Домклик в апреле 2023 года составила 24%, а в среднем за последние 12 месяцев — 22,4%.
@erzrf #ерзновости
@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Госдуме предложили помочь малоимущим семьям жильем без оформления ипотеки.
Государство заинтересовано в создании условий для молодых семей. Поэтому предлагается рассмотреть такой вариант как создание семейных общежитий при ВУЗах страны. Кстати, тема тоже не нова - год назад такую идею предложила вице-спикер ГД, глава комиссии ЕР по защите материнства, детства и поддержке семьи Анна Кузнецова.
Татьяна Буцкая, первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей:
«Семейные общежития должны быть в каждом вузе. Чтобы выделяли отдельную комнату для семьи и чтобы там можно было жить с ребенком. К сожалению, такое еще не везде есть. Как только создается семья, рождается ребенок, то в первоочередном порядке выделяется место, где жить. Это может быть специализированная аренда, выплаты, так как ипотеку этим людям никто не даст».
Также для поддержки молодых пар можно предлагать им льготные условия для аренды жилья или выплату специализированных пособий.
Госпожа Буцкая подчеркнула, что в первую очередь для повышения рождаемости необходимо помогать молодым парам до 25 лет. Особенно пристально нужно посмотреть на студенческие семьи, в которых рождаются дети.
#ипотекаинедвижимость
Государство заинтересовано в создании условий для молодых семей. Поэтому предлагается рассмотреть такой вариант как создание семейных общежитий при ВУЗах страны. Кстати, тема тоже не нова - год назад такую идею предложила вице-спикер ГД, глава комиссии ЕР по защите материнства, детства и поддержке семьи Анна Кузнецова.
Татьяна Буцкая, первый заместитель председателя комитета Госдумы по вопросам семьи, женщин и детей:
«Семейные общежития должны быть в каждом вузе. Чтобы выделяли отдельную комнату для семьи и чтобы там можно было жить с ребенком. К сожалению, такое еще не везде есть. Как только создается семья, рождается ребенок, то в первоочередном порядке выделяется место, где жить. Это может быть специализированная аренда, выплаты, так как ипотеку этим людям никто не даст».
Также для поддержки молодых пар можно предлагать им льготные условия для аренды жилья или выплату специализированных пособий.
Госпожа Буцкая подчеркнула, что в первую очередь для повышения рождаемости необходимо помогать молодым парам до 25 лет. Особенно пристально нужно посмотреть на студенческие семьи, в которых рождаются дети.
#ипотекаинедвижимость
ura.news
В Госдуме нашли три способа помочь семьям с детьми вместо льготной ипотеки
Читайте на URA.RU
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Рассказывает Ольга Сереженькина, руководитель Нмаркет.ПРО: Ипотека
💰КОМБО-ипотека используется при покупке квартиры с размером кредита больше 6 млн (в регионах России) или 12 млн (в Москве и Петербурге) рублей под субсидированную ставку.
💰Здесь нужно смотреть застройщиков, которые работают по этим программам, они действуют только в привязке к ним. Это по сути субсидированная ипотека, поэтому у разных девелоперов будут отличаться условия и банки.
❗️Чаще всего в этом случае вас ждет удорожание стоимости квартиры.
💰В остальном сделка будет выглядеть обычной ипотечной. Семья должна подходить под условия семейной ипотеки. То есть иметь хотя бы одного ребенка, рожденного после 1 января 2018 года, или несовершеннолетнего сына или дочку-инвалида.
💰Вы также одобряете ипотеку в банке-партнере застройщика на конкретную квартиру. В кредитном договоре будет прописана ваша итоговая ставка и размер ежемесячных платежей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🛡 Ипотечная страховка подешевела
В марте более 70% страховых компаний, в том числе наиболее крупные («АльфаСтрахование», ВСК и «Росгосстрах»), предлагала страховку ипотеки по более низкой цене, чем в начале года.
По данным Банки.ру, средняя цена страховки составила:
🔸в марте – 7828 руб.,
🔸в феврале – 7110 руб.,
🔸в январе – 8772 руб.
Среди факторов снижения цены эксперты отмечают борьбу за клиентов, особенно за тех из них, которые брали ипотеку несколько лет назад. Еще одной причиной участники рынка называют сокращение ипотеки в целом.
Эксперты ожидают, что ценовая конкуренция в этом сегменте будет усиливаться, а премии – снижаться.
@rusipoteka
В марте более 70% страховых компаний, в том числе наиболее крупные («АльфаСтрахование», ВСК и «Росгосстрах»), предлагала страховку ипотеки по более низкой цене, чем в начале года.
По данным Банки.ру, средняя цена страховки составила:
🔸в марте – 7828 руб.,
🔸в феврале – 7110 руб.,
🔸в январе – 8772 руб.
Среди факторов снижения цены эксперты отмечают борьбу за клиентов, особенно за тех из них, которые брали ипотеку несколько лет назад. Еще одной причиной участники рынка называют сокращение ипотеки в целом.
Эксперты ожидают, что ценовая конкуренция в этом сегменте будет усиливаться, а премии – снижаться.
@rusipoteka
#PROставки
Промсвязьбанк
С 10 мая 2023 г. для клиентов банка запускается возможность заключения кредитного договора по программам «Новостройка», «Семейная ипотека», «Апартаменты. Первичный рынок», «Госпрограмма-2020», «Госпрограмма. ИТ-специалисты», «Дальневосточная ипотека» с возможностью приобретения объекта по схеме «Квартира в счет ПВ» (далее - Схема).
Застройщики предлагают Cхему проведения Ипотечной сделки по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), расчеты по которому проводятся с использованием Счета эскроу, по которой клиент может передать собственную квартиру,
индивидуальный жилой дом с земельным участком или апартаменты (далее -Имущество) в счет оплаты ПВ по ДДУ, а на разницу между стоимостью приобретаемой квартиры по ДДУ и стоимостью Имущества воспользоваться ипотечным кредитом Банка.
📌Схема проведения Ипотечной сделки:
1. Клиент заключает с Застройщиком ДДУ на покупку новой квартиры и договор купли-продажи (далее – ДКП) на Имущество с юридическим лицом (далее – Покупатель);
2. Покупатель перечисляет денежные средства в размере ПВ в счет оплаты цены ДКП на счет эскроу клиента в срок не более 4 месяцев с даты подписания ДДУ. При этом, срок оплаты Имущества по ДКП не должен превышать плановый срок ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
3. Исполнение аккредитива при выполнении условий (в т.ч. подтверждение оплаты первоначального взноса). Денежные средства со счета аккредитива перечисляются на счет эскроу. На счете эскроу формируется полная стоимость приобретаемой у Застройщика Квартиры по ДДУ.
❗️ВАЖНО: Одним из условий исполнения аккредитива должен быть документ, подтверждающий перечисление Покупателем или зачисление денежных средств на Счет эскроу в счет оплаты цены отчуждаемого Заемщиком Имущества.
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/N3JY
Промсвязьбанк
С 10 мая 2023 г. для клиентов банка запускается возможность заключения кредитного договора по программам «Новостройка», «Семейная ипотека», «Апартаменты. Первичный рынок», «Госпрограмма-2020», «Госпрограмма. ИТ-специалисты», «Дальневосточная ипотека» с возможностью приобретения объекта по схеме «Квартира в счет ПВ» (далее - Схема).
Застройщики предлагают Cхему проведения Ипотечной сделки по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), расчеты по которому проводятся с использованием Счета эскроу, по которой клиент может передать собственную квартиру,
индивидуальный жилой дом с земельным участком или апартаменты (далее -Имущество) в счет оплаты ПВ по ДДУ, а на разницу между стоимостью приобретаемой квартиры по ДДУ и стоимостью Имущества воспользоваться ипотечным кредитом Банка.
📌Схема проведения Ипотечной сделки:
1. Клиент заключает с Застройщиком ДДУ на покупку новой квартиры и договор купли-продажи (далее – ДКП) на Имущество с юридическим лицом (далее – Покупатель);
2. Покупатель перечисляет денежные средства в размере ПВ в счет оплаты цены ДКП на счет эскроу клиента в срок не более 4 месяцев с даты подписания ДДУ. При этом, срок оплаты Имущества по ДКП не должен превышать плановый срок ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
3. Исполнение аккредитива при выполнении условий (в т.ч. подтверждение оплаты первоначального взноса). Денежные средства со счета аккредитива перечисляются на счет эскроу. На счете эскроу формируется полная стоимость приобретаемой у Застройщика Квартиры по ДДУ.
❗️ВАЖНО: Одним из условий исполнения аккредитива должен быть документ, подтверждающий перечисление Покупателем или зачисление денежных средств на Счет эскроу в счет оплаты цены отчуждаемого Заемщиком Имущества.
👉 Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/N3JY
#PROставки
В Абсолют Банке утверждены требования к объектам ИЖС по программам "Семейная Ипотека" и "Госпрограмма 2020-2024".
📌Основные требования к сделке:
- Приобретение только по ДКП.
- Первоначальный взнос не менее 30%.
- Расчеты с продавцом - через аккредитив в Абсолют Банке на всю сумму сделки.
- Удаленность объекта от границ города, в котором расположено отделение Банка, не более 20 км. (Для Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского Края - не более 50 км).
- Обязательное проведение доп. осмотра посредством программы View app (с обязательной съёмкой района застройки, подъездных путей и состояния внутренней отделки и коммуникаций).
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/r6Vd
В Абсолют Банке утверждены требования к объектам ИЖС по программам "Семейная Ипотека" и "Госпрограмма 2020-2024".
📌Основные требования к сделке:
- Приобретение только по ДКП.
- Первоначальный взнос не менее 30%.
- Расчеты с продавцом - через аккредитив в Абсолют Банке на всю сумму сделки.
- Удаленность объекта от границ города, в котором расположено отделение Банка, не более 20 км. (Для Москвы, Санкт-Петербурга и Краснодарского Края - не более 50 км).
- Обязательное проведение доп. осмотра посредством программы View app (с обязательной съёмкой района застройки, подъездных путей и состояния внутренней отделки и коммуникаций).
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/r6Vd