Напоминаем о классной функции, которая значительно упростит вашу работу
Теперь в разделе «Сохраненное» можно формировать тематические подборки объектов.
Создавайте подборки и отправляйте их клиентам в любой момент всего за пару кликов.
▶️ Как это работает: https://go.nmarket.pro/EYsR
Сделайте свою работу еще удобнее.
Теперь в разделе «Сохраненное» можно формировать тематические подборки объектов.
Создавайте подборки и отправляйте их клиентам в любой момент всего за пару кликов.
▶️ Как это работает: https://go.nmarket.pro/EYsR
Сделайте свою работу еще удобнее.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Как следует из обзора ЦБ, в ноябре темпы роста ипотеки продолжили снижаться (до 0,4% после 0,7% в октябре): замедлились выдачи и льготных, и рыночных кредитов.
Помимо лимитов, на доступность ипотеки влияет и то, что банки зачастую предлагают минимальный первый взнос 20,1% по госпрограммам, только если жилье приобретается у аккредитованного застройщика (в остальных случаях – 50%), что подразумевает комиссию, увеличивающую стоимость жилья.
Кроме того, замедляются выдачи новых траншей по старым льготным кредитам (главным образом в ИЖС, где основной объем строительства приходится на летний период). По оценкам ЦБ, в ноябре их объем составил ~15 млрд руб. по сравнению с 29 млрд руб. в октябре.
#ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
начальник Центра аналитики рынка недвижимости ЦБ РФ:
«Банк России считает, что практика взимания комиссий за снижение процентной ставки обладает многочисленными недостатками – она непрозрачна, непонятна, приводит к увеличению цены сделки и суммы кредита.
В отдельных случаях рост цены объекта и суммы кредита таков, что заемщик на длительный период фактически лишится возможности рефинансировать полученный кредит, поскольку стоимости обеспечения не будет хватать для покрытия суммы долга.
Банк России прорабатывает методологию для выявления случаев искусственного завышения стоимости сделки при взимании комиссии за снижение процентной ставки по кредиту. Мы еще не выходили с конкретными предложениями, но уже сейчас видим, что застройщики предлагают покупателям линейку продуктов: если вы получаете скидку по ипотечной ставке, то цена жилья увеличивается.
Таким образом, из публично доступных предложений мы фиксируем прямую зависимость цены договора от условий ипотечного кредитования».
#цбрф #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎄Финальный розыгрыш подарков в 2024 году 🎄
25 декабря в прямом эфире мы разыграем крутые подарки среди участников наших обучений:
🎁 невероятной красоты и качества бомберы от Учебного центра Нмаркет.ПРО;
🎁 магнитные ежедневники с ручками, которые притягивают продажи;
🎁 целые наборы фирменного мерча Нмаркет.ПРО.
Что нужно сделать?
Только одно: записаться на вебинар Старт.ПРО https://go.nmarket.pro/TyL4
Как будут определены победители?
Всем партнерам, которые зарегистрируются на вебинар, мы присвоим порядковые номера.
При помощи рандомайзера определим пять победителей.
Когда будет проведен розыгрыш?
Розыгрыш подарков проведем в прямом эфире на вебинаре Старт ПРО 25.12.24 в 11:00 (мск).
Как получить подарок?
Подарки отправим в любой регион РФ
👉 Регистрируйтесь и выигрывайте: https://go.nmarket.pro/TyL4
25 декабря в прямом эфире мы разыграем крутые подарки среди участников наших обучений:
🎁 невероятной красоты и качества бомберы от Учебного центра Нмаркет.ПРО;
🎁 магнитные ежедневники с ручками, которые притягивают продажи;
🎁 целые наборы фирменного мерча Нмаркет.ПРО.
Что нужно сделать?
Только одно: записаться на вебинар Старт.ПРО https://go.nmarket.pro/TyL4
Как будут определены победители?
Всем партнерам, которые зарегистрируются на вебинар, мы присвоим порядковые номера.
При помощи рандомайзера определим пять победителей.
Когда будет проведен розыгрыш?
Розыгрыш подарков проведем в прямом эфире на вебинаре Старт ПРО 25.12.24 в 11:00 (мск).
Как получить подарок?
Подарки отправим в любой регион РФ
👉 Регистрируйтесь и выигрывайте: https://go.nmarket.pro/TyL4
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
По данным ОКБ, средний чек по льготной ипотеке превысил 6 млн рублей к началу декабря.
По условиям самой массовой сейчас госпрограммы для семей с детьми, именно эта величина кредита – 6 млн рублей – предельная для всех регионов, кроме:
Здесь лимит 12 млн. Значит, часть ссуды теперь нужно оформлять по рыночным процентам. Сейчас они могут превышать 30%. При этом участники рынка могут дополнительно завышать их. По словам замминистра финансов РФ Ивана Чебескова, часть кредита без господдержки может оформляться по ставке под 100%.
#семейнаяипотека #госпрограммы
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎄Ищете надежный и перспективный способ заработка в 2025 году?
Станьте партнером Нмаркет.ПРО и начните зарабатывать на продаже недвижимости.
🔸Мы предлагаем честное вознаграждение и выгодные условия сотрудничества.
🔸Оцените свои возможности и выберите подходящий вариант: от подработки до работы на себя или даже создания собственного агентства недвижимости.
👍 Сотрудничаем с самозанятыми, ИП и юридическими лицами.
👉 Присоединяйтесь к лучшим! https://go.nmarket.pro/3gY9
Станьте партнером Нмаркет.ПРО и начните зарабатывать на продаже недвижимости.
🔸Мы предлагаем честное вознаграждение и выгодные условия сотрудничества.
🔸Оцените свои возможности и выберите подходящий вариант: от подработки до работы на себя или даже создания собственного агентства недвижимости.
👍 Сотрудничаем с самозанятыми, ИП и юридическими лицами.
👉 Присоединяйтесь к лучшим! https://go.nmarket.pro/3gY9
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
#что_посмотреть
Рынок недвижимости 2024: итоги, прогнозы и выводы от основателя Нмаркет.ПРО
В новом выпуске подкаста «pro.жильё» с Павлом Кочкиным, основателем и генеральным директором Нмаркет.ПРО, обсудили:
- Влияние ипотечного стандарта на рынок недвижимости.
- Отношения между банками и застройщиками.
- Что будет с застройщиками в 2025 году.
И поговорили об изменениях, которые ожидают рынок, и как к ним адаптироваться.
🎬 Смотреть на RuTube
🎵 Слушать на Яндекс Музыке
Рынок недвижимости 2024: итоги, прогнозы и выводы от основателя Нмаркет.ПРО
В новом выпуске подкаста «pro.жильё» с Павлом Кочкиным, основателем и генеральным директором Нмаркет.ПРО, обсудили:
- Влияние ипотечного стандарта на рынок недвижимости.
- Отношения между банками и застройщиками.
- Что будет с застройщиками в 2025 году.
И поговорили об изменениях, которые ожидают рынок, и как к ним адаптироваться.
🎬 Смотреть на RuTube
🎵 Слушать на Яндекс Музыке
Forwarded from Ипотека и недвижимость
С 27 декабря
Закрыт прием заявок по кредитованию с увеличенным лимитом по средневзвешенной ставке по программам «Семейная ипотека» и «Ипотека для IT» (комбо ипотека).
Теперь максимальные суммы стандартные 6/12 млн для СИ, 9 млн для ИТ.
Важно:
❌Прием новых заявок по средневзвешенной ставке закрыт.
#сбербанк #семейнаяипотека #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки и ПВ для ориентира указаны для заемщиков с «улицы» с офиц доходом. Уточняйте "ваши" условия, спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК) применительно к вашему кредиту, ПСК - хороший инструмент для сравнения условий разных банков, особенно практически идентичных условий. Мы указали интервал ПСК (зависит от набора условий), цифры с сайтов банков.
➡️Важно: выше 6% повышать ставку из-за отсутствия личной страховки именно в этой программе нельзя. Но могут быть иные условия для повышения ставки.
👉Про новую ИТ-ипотеку подробнее тут.
👉 На Госуслугах для проверки компании для ИТ-ипотеки появился сервис. Рассказали тут
❗️ Не забываем информацию про лимиты... Даже, если банк официально не останавливал программу, лимиты быстро заканчиваются...
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #итипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
❗ Обращайте внимание на нюансы в столбце "комментарии".
И еще, порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный (где-то требуется расширенное страхование), цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.
➡️Выкуп последней доли в квартире при залоге всей квартиры:
Сбер, БСПБ, ГПБ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ, Примсоцбанк.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse
#свод #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован закон, который обязывает банки использовать «охлаждающие фразы» в рекламе кредитов.
Федеральный закон от 26.12.2024 № 479-ФЗ
Изменения внесены в ФЗ "О рекламе" и отдельные законодательные акты РФ (в части уточнения рекламы финансовых услуг и финансовой деятельности).
🔘Так, в рекламе, если в ней указываются условия, влияющие на полную стоимость кредита (ПСК), теперь должна присутствовать надпись «Изучите все условия кредита на сайте» с указанием на соответствующий ресурс банка.
В рекламе на радио продолжительность такого предупреждения должна составлять не менее чем 3 секунды, в ТВ/видео/кино-рекламе - не менее чем 3 секунды и не менее чем 5% площади кадра, а в рекламе, распространяемой другими способами, - не менее чем 5% рекламной площади (рекламного пространства).
Если нет возможности в рекламе сделать отсылку на ресурс банка, то в рекламе должны быть указаны все условия кредитования, влияющие на ПСК. Если в рекламе указана процентная ставка, то должен быть указан и диапазон ПСК.
🔘Если даже в рекламе кредита нет вышеуказанных условий, должна присутствовать фраза «Оценивайте свои финансовые возможности и риски».
В рекламе на радио продолжительность такого предупреждения не менее чем 5 секунд, в в ТВ/видео/кино-рекламе - не менее чем 5 сек и не менее чем 7% площади кадра, а в рекламе, распространяемой другими способами, - не менее чем 7% рекламной площади (рекламного пространства).
Изменения, говорят, направлены «на сокращение импульсивно взятых кредитов без надлежащего обдумывания последствий заключения договора кредитования и доступности финансовой нагрузки для заемщика и его семьи».
@ipotekahouse
#закон #кредиты #ипотека
Федеральный закон от 26.12.2024 № 479-ФЗ
Изменения внесены в ФЗ "О рекламе" и отдельные законодательные акты РФ (в части уточнения рекламы финансовых услуг и финансовой деятельности).
🔘Так, в рекламе, если в ней указываются условия, влияющие на полную стоимость кредита (ПСК), теперь должна присутствовать надпись «Изучите все условия кредита на сайте» с указанием на соответствующий ресурс банка.
В рекламе на радио продолжительность такого предупреждения должна составлять не менее чем 3 секунды, в ТВ/видео/кино-рекламе - не менее чем 3 секунды и не менее чем 5% площади кадра, а в рекламе, распространяемой другими способами, - не менее чем 5% рекламной площади (рекламного пространства).
Если нет возможности в рекламе сделать отсылку на ресурс банка, то в рекламе должны быть указаны все условия кредитования, влияющие на ПСК. Если в рекламе указана процентная ставка, то должен быть указан и диапазон ПСК.
🔘Если даже в рекламе кредита нет вышеуказанных условий, должна присутствовать фраза «Оценивайте свои финансовые возможности и риски».
В рекламе на радио продолжительность такого предупреждения не менее чем 5 секунд, в в ТВ/видео/кино-рекламе - не менее чем 5 сек и не менее чем 7% площади кадра, а в рекламе, распространяемой другими способами, - не менее чем 7% рекламной площади (рекламного пространства).
Изменения, говорят, направлены «на сокращение импульсивно взятых кредитов без надлежащего обдумывания последствий заключения договора кредитования и доступности финансовой нагрузки для заемщика и его семьи».
@ipotekahouse
#закон #кредиты #ипотека
Forwarded from Нмаркет.ПРО – для риелторов
Год рекордов! 🚀 Сколько нового появилось на нашем сайте?
Друзья, 2024 год был просто невероятным. Мы добавили на наш сайт 553 210 квартир и апартаментов, а также 9 572 коммерческих помещения и 4 481 загородный дом. Это просто космические цифры. 😍
У нас одна из самых больших баз недвижимости, где можно найти все, что нужно: от уютной квартиры до шикарного офиса или загородного дома. А главное, вся информация актуальная и проверенная.
Вы знаете, где искать объекты под любой запрос. И вместе мы сможем сделать выбор и покупку недвижимости для ваших клиентов еще проще и удобнее. 💪✨
Друзья, 2024 год был просто невероятным. Мы добавили на наш сайт 553 210 квартир и апартаментов, а также 9 572 коммерческих помещения и 4 481 загородный дом. Это просто космические цифры. 😍
У нас одна из самых больших баз недвижимости, где можно найти все, что нужно: от уютной квартиры до шикарного офиса или загородного дома. А главное, вся информация актуальная и проверенная.
Вы знаете, где искать объекты под любой запрос. И вместе мы сможем сделать выбор и покупку недвижимости для ваших клиентов еще проще и удобнее. 💪✨
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Козероги и Тельцы – в топе кредитного рейтинга.
Портрет среднестатистического заемщика по итогам ноября от ОКБ:
◾️Индивидуальный кредитный рейтинг (ИКР) заемщиков в ноябре ухудшился в среднем на 5 баллов
◾️53% кредитных договоров было оформлено на заемщиков-женщин
◾️Самая высокая кредитная активность наблюдается у россиян в возрасте 45–65 лет
◾️Козероги и Тельцы – в топе кредитного рейтинга
*оценивались все типы потребительских кредитов
Что касается ипотеки, то картинка такая:
◾️72% кредитов получили граждане в возрасте 25-45 лет
◾️57% кредитов взяли женщины
◾️Средний размер ипотеки, оформленной в ноябре женщинами, составил 3,78 млн руб., мужчинами – 4,35 млн.
◾️Женщины брали кредит на 252 мес. (21 год), мужчины – на 260 мес. (21 год 8 мес.).
#статистика
Портрет среднестатистического заемщика по итогам ноября от ОКБ:
◾️Индивидуальный кредитный рейтинг (ИКР) заемщиков в ноябре ухудшился в среднем на 5 баллов
◾️53% кредитных договоров было оформлено на заемщиков-женщин
◾️Самая высокая кредитная активность наблюдается у россиян в возрасте 45–65 лет
◾️Козероги и Тельцы – в топе кредитного рейтинга
*оценивались все типы потребительских кредитов
Что касается ипотеки, то картинка такая:
◾️72% кредитов получили граждане в возрасте 25-45 лет
◾️57% кредитов взяли женщины
◾️Средний размер ипотеки, оформленной в ноябре женщинами, составил 3,78 млн руб., мужчинами – 4,35 млн.
◾️Женщины брали кредит на 252 мес. (21 год), мужчины – на 260 мес. (21 год 8 мес.).
#статистика