#PROставки
С 20.09.24 ВТБ повысил минимальный размер ПВ в рамках Программы «Ипотека с господдержкой семей с детьми» с 30.1% до 50.1% для всех клиентов при подтверждении дохода.
Исключения: зарплатные клиенты ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки (сохраняется минимальный ПВ от 20.1%)
При подаче заявки «без подтверждения дохода и занятости» (ПНФ), ПВ сохраняется от 50.1%
Изменения вступают в силу по всем заявкам, направленным в Банк с 20.09.2024.
По заявкам, заведенным до 19.09.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку (подписания КД) на старых условиях до 27.09.2024 (включительно).
👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/SYmw
С 20.09.24 ВТБ повысил минимальный размер ПВ в рамках Программы «Ипотека с господдержкой семей с детьми» с 30.1% до 50.1% для всех клиентов при подтверждении дохода.
Исключения: зарплатные клиенты ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки (сохраняется минимальный ПВ от 20.1%)
При подаче заявки «без подтверждения дохода и занятости» (ПНФ), ПВ сохраняется от 50.1%
Изменения вступают в силу по всем заявкам, направленным в Банк с 20.09.2024.
По заявкам, заведенным до 19.09.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку (подписания КД) на старых условиях до 27.09.2024 (включительно).
👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/SYmw
23.09 стартует бесплатный онлайн-курс «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в РФ;
🔸 увеличить свой заработок продавая объекты за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
⏰ С 23 по 27 сентября
Стоимость: бесплатно.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xtp7
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в РФ;
🔸 увеличить свой заработок продавая объекты за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
⏰ С 23 по 27 сентября
Стоимость: бесплатно.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xtp7
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) стартует курс «Гуру продаж недвижимости»!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/vzhK
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/vzhK
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
За неделю расклад поменялся. Самое громкое - манёвр ВТБ 20-го числа, с поднятием минималки ПВ до 50% для рядовых заёмщиков. А вот из неочевидного - Альфа вычерпали лимит на 100%. Кстати, ребята уже с 17 сент. бахнули спец условия: выдачи только при оброке от застроя или комбо. Ибо за прошедшую неделю стали №2 по выдачам (после Сбера). Заявили 6,5 ярда, что, например, на 1 млрд больше ВТБ. Теперь же, с выходом в зону перелимита, могут начать и капризничать. Хз бахнут ли стоп. Но выдачи могут притормаживать всеми внутренними способами. Им надо аккуратно, не сильно борзея, дотянуть до перераспреда лимитов в середине октября @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ИТ-специалистам, которые работают на Москву и Санкт-Петербург, но проживают в других регионах, могут разрешить брать IT-ипотеку, рассказал замглавы Минфина Иван Чебесков.
Донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей. Но в целом Минфин не поддерживает расширение госпрограмм, подчеркнул господин Чебесков.
«Если же предложенные корректировки будут лишь немного изменять параметры или сужать программу, то мы их поддержим».
#итипотека
Донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей. Но в целом Минфин не поддерживает расширение госпрограмм, подчеркнул господин Чебесков.
«Если же предложенные корректировки будут лишь немного изменять параметры или сужать программу, то мы их поддержим».
#итипотека
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 13 по 20 сентября 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 13 по 20 сентября 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 13 по 20 сентября 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Курс «Гуру продаж недвижимости» стартовал. Вы еще успеваете присоединиться!
⏰ 24.09 в 11:00 (мск) подключайтесь ко второму вебинару курса
Первый вебинар сможете посмотреть в записи (разместим в телеграм-группе потока). Основная часть курса размещена на обучающей платформе (доступ отправим в тг-группе потока), сколько времени тратить на изучение материала – определяете самостоятельно.
Для кого курс:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в РФ;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов за рубежом;
>>> Зарегистрироваться
⏰ 24.09 в 11:00 (мск) подключайтесь ко второму вебинару курса
Первый вебинар сможете посмотреть в записи (разместим в телеграм-группе потока). Основная часть курса размещена на обучающей платформе (доступ отправим в тг-группе потока), сколько времени тратить на изучение материала – определяете самостоятельно.
Для кого курс:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в РФ;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов за рубежом;
>>> Зарегистрироваться
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Лимитов для выдачи ссуд по семейной ипотеке будет достаточно до ноября, пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу Минфина.
В Минфине заявили, что будут следить за динамикой рынка до конца года и принимать решение об увеличении порогов соответственно.
#семейнаяипотека
В Минфине заявили, что будут следить за динамикой рынка до конца года и принимать решение об увеличении порогов соответственно.
#семейнаяипотека
Forwarded from Банк России
🏠 Стандарт защиты ипотечных заемщиков начнет действовать с января 2025 года
Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков
Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.
📍 Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению. Запрет на длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах снизит риски граждан, так как на аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, средства не защищены системой страхования вкладов.
📍 В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). Цель этих требований в том, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос именно за счет собственных средств, поскольку чем их меньше, тем выше риск того, что он может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры.
📍 Банк не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.
📍 В ипотечном стандарте закреплены принципы определения условий ипотечного договора, описано, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, возможных комиссий и других параметров. Рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
📍 В документе также описано, какие сведения банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить. Кредитная организация обязана ответить на вопросы заемщика по ипотечному кредиту и сопутствующим услугам.
❕ Стандарт станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты. С 1 января банки также будут обязаны при получении от заемщика вознаграждения за установление пониженной процентной ставки честно информировать его о том, какова разница в полной стоимости кредита, чтобы при принятии решения заемщик понимал, выгодна ли для него эта услуга. Также банк должен будет возвращать неиспользованную часть такого вознаграждения в случае досрочного погашения кредита.
Комитет по стандартам был создан в мае 2024 года, на две трети он состоит из представителей банков и банковских ассоциаций.
Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций утвердил согласованный с Банком России Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков
Основная цель документа — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали заемщиков об условиях кредита и связанных с ним рисках.
📍 Стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению. Запрет на длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах снизит риски граждан, так как на аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, средства не защищены системой страхования вкладов.
📍 В составе первоначального взноса нельзя будет учитывать сумму, которая возвратится покупателю после приобретения квартиры (кешбэк). Цель этих требований в том, чтобы покупатель оплачивал первоначальный взнос именно за счет собственных средств, поскольку чем их меньше, тем выше риск того, что он может переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры.
📍 Банк не вправе будет получать вознаграждение от продавца (застройщика) за установление пониженной процентной ставки по ипотеке, если это ведет к увеличению цены объекта недвижимости.
📍 В ипотечном стандарте закреплены принципы определения условий ипотечного договора, описано, что должен учитывать кредитор при установлении суммы кредита, срока, возможных комиссий и других параметров. Рекомендовано заключать договоры ипотечного кредита на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.
📍 В документе также описано, какие сведения банк обязан раскрыть заемщику в понятной форме до заключения договора и о каких рисках предупредить. Кредитная организация обязана ответить на вопросы заемщика по ипотечному кредиту и сопутствующим услугам.
Комитет по стандартам был создан в мае 2024 года, на две трети он состоит из представителей банков и банковских ассоциаций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дарим подарки за презентации!
До 30 сентября 2024 года включительно отправляйте клиентам подборки любых объектов через «Корзину» на сайте Нмаркет.ПРО. Так вы автоматически станете участником розыгрыша.
Случайным образом мы выберем трех победителей, которым вручим сертификаты Vpodarok номиналом 5000 рублей каждый. Сертификаты действуют в 100+ популярных магазинах.
👉 Как работает «Корзина» в Нмаркет.ПРО – смотрите в коротком ролике: https://go.nmarket.pro/hH2v
👉 Вперед, за призами >>> https://go.nmarket.pro/e3Zz
Победителей объявим 4 октября, следите за публикациями.
Желаем удачи!
До 30 сентября 2024 года включительно отправляйте клиентам подборки любых объектов через «Корзину» на сайте Нмаркет.ПРО. Так вы автоматически станете участником розыгрыша.
Случайным образом мы выберем трех победителей, которым вручим сертификаты Vpodarok номиналом 5000 рублей каждый. Сертификаты действуют в 100+ популярных магазинах.
👉 Как работает «Корзина» в Нмаркет.ПРО – смотрите в коротком ролике: https://go.nmarket.pro/hH2v
👉 Вперед, за призами >>> https://go.nmarket.pro/e3Zz
Победителей объявим 4 октября, следите за публикациями.
Желаем удачи!
Курс «Нейросети» от Яны Лурье стартовал.
Вы еще успеваете присоединиться к потоку.
Регистрируйтесь на курс по 25 сентября включительно
👉 Регистрация
1. Знакомство с ChatGPT
🔸как зайти и настроить свой аккаунт;
🔸как использовать разные модели GPT;
🔸где живут GPT-агенты.
2. Ведем соцсети на раз-два. ChatGPT сделает за вас:
🔸продающий контент для соцсетей;
🔸прогревающие посты;
🔸 сценарии для рилз;
🔸анализ целевой аудитории;
🔸контент-план для соцсетей.
3. Делегируем рутину и увеличиваем доход. Используем ChatGPT для:
🔸написания продающих объявлений;
🔸составления аналитических отчетов;
🔸отработки возражений клиентов;
🔸создания своих инструментов для повышения продуктивности и роста заработка.
4. Создаем долгосрочные отношения с клиентами. Как ChatGPT помогает:
🔸отвечать на отзывы так, чтобы каждый клиент чувствовал себя услышанным;
🔸поддерживать связь после сделки, чтобы клиенты возвращались снова;
🔸работать с входящими звонками;
🔸выявлять потребности клиента.
Присоединяйтесь!
Вы еще успеваете присоединиться к потоку.
Регистрируйтесь на курс по 25 сентября включительно
👉 Регистрация
1. Знакомство с ChatGPT
🔸как зайти и настроить свой аккаунт;
🔸как использовать разные модели GPT;
🔸где живут GPT-агенты.
2. Ведем соцсети на раз-два. ChatGPT сделает за вас:
🔸продающий контент для соцсетей;
🔸прогревающие посты;
🔸 сценарии для рилз;
🔸анализ целевой аудитории;
🔸контент-план для соцсетей.
3. Делегируем рутину и увеличиваем доход. Используем ChatGPT для:
🔸написания продающих объявлений;
🔸составления аналитических отчетов;
🔸отработки возражений клиентов;
🔸создания своих инструментов для повышения продуктивности и роста заработка.
4. Создаем долгосрочные отношения с клиентами. Как ChatGPT помогает:
🔸отвечать на отзывы так, чтобы каждый клиент чувствовал себя услышанным;
🔸поддерживать связь после сделки, чтобы клиенты возвращались снова;
🔸работать с входящими звонками;
🔸выявлять потребности клиента.
Присоединяйтесь!
Forwarded from РБК Недвижимость
Рассказываем, какие льготные программы по ипотеке остались доступны россиянам в этом году
Напоминаем, что с декабря прошлого года кабмин ввел правило, по которому льготную ипотеку можно оформить один раз. Это касается всех льготных программ с господдержкой. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.
Кроме того, сейчас почти по всем программам есть сложности с выдачей из-за нехватки лимитов на субсидирование. Но тем не менее шанс получить ипотеку по ставке ниже рынка сохраняется.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Напоминаем, что с декабря прошлого года кабмин ввел правило, по которому льготную ипотеку можно оформить один раз. Это касается всех льготных программ с господдержкой. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.
Кроме того, сейчас почти по всем программам есть сложности с выдачей из-за нехватки лимитов на субсидирование. Но тем не менее шанс получить ипотеку по ставке ниже рынка сохраняется.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram