Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️Сбербанк исчерпал лимиты по «Семейной ипотеке»
С 18 сентября 2024 года, после 11:00 по МСК, в связи с окончанием лимита по программе «Семейная ипотека» временно приостанавливается запись на сделку.
Заявки, которые уже записаны на сделку, в т.ч. онлайн – могут быть выданы. Остальным клиентам рекомендуется перейти на другую программу кредитования или ожидать перераспределения лимитов.
С 18 сентября 2024 года, после 11:00 по МСК, в связи с окончанием лимита по программе «Семейная ипотека» временно приостанавливается запись на сделку.
Заявки, которые уже записаны на сделку, в т.ч. онлайн – могут быть выданы. Остальным клиентам рекомендуется перейти на другую программу кредитования или ожидать перераспределения лимитов.
Хочешь освоить продажу новостроек, но чувствуешь себя неуверенно? Нмаркет.ПРО поможет тебе!
🔸Наши новые партнеры получают бесплатное обучение по работе с новостройками и все необходимые инструменты для успешного старта.
🔸Наши заботливые менеджеры поддержат на всех этапах – от первых шагов до заключения сделок.
🔸А если тебе пока не по силам самостоятельно вести клиента по процессу покупки новостройки, просто передай его нам и получи 50% вознаграждения за сделку.
Стань партнером Нмаркет.ПРО сегодня и покоряй рынок недвижимости без страха!
👉 https://go.nmarket.pro/fQJ7
🔸Наши новые партнеры получают бесплатное обучение по работе с новостройками и все необходимые инструменты для успешного старта.
🔸Наши заботливые менеджеры поддержат на всех этапах – от первых шагов до заключения сделок.
🔸А если тебе пока не по силам самостоятельно вести клиента по процессу покупки новостройки, просто передай его нам и получи 50% вознаграждения за сделку.
Стань партнером Нмаркет.ПРО сегодня и покоряй рынок недвижимости без страха!
👉 https://go.nmarket.pro/fQJ7
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В Госдуме предложили разрешить дистанционное открытие счетов эскроу при покупке жилья по договорам долевого строительства
Комитет Госдумы по фин рынку рекомендовал принять соответствующий законопроект в 1-м чтении.
Удалённое открытие счёта будет возможно при условии идентификации клиента и подтверждения достоверности его данных через заверенные документы или государственные информационные системы (единая система идентификации и аутентификации, а также информация из информационных систем органов госвласти, Соцфонда РФ, Федерального фонда ОМС или госинформсистемы, определенной правительством РФ).
Законопроект № 625978-8 вносит соответствующие изменения в 115-ФЗ и 214-ФЗ.
#законопроекты
Комитет Госдумы по фин рынку рекомендовал принять соответствующий законопроект в 1-м чтении.
Удалённое открытие счёта будет возможно при условии идентификации клиента и подтверждения достоверности его данных через заверенные документы или государственные информационные системы (единая система идентификации и аутентификации, а также информация из информационных систем органов госвласти, Соцфонда РФ, Федерального фонда ОМС или госинформсистемы, определенной правительством РФ).
Законопроект № 625978-8 вносит соответствующие изменения в 115-ФЗ и 214-ФЗ.
#законопроекты
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Всего выдано кредитов на 5,4 трлн руб. при лимите в 5,9 трлн руб., то есть уже с учетом дополнительного транша в 1 трлн руб.
По мнению экспертов, оставшиеся чуть меньше 500 млрд руб. могут быть выбраны уже до конца октября с учетом того, что во II квартале 2024 года по этой программе были выданы кредиты на 768 млрд руб.
По состоянию на 12 сентября более чем на 90% были исчерпаны лимиты у следующих банков:
Причем Уралсиб сообщил о приостановке выдачи кредитов, в Сбербанке временно не записывают клиентов на новые сделки.
Еще почти у десятка банков лимиты исчерпаны более чем на 80%. Такая ситуация ставит вопрос о перераспределении невыбранного остатка в отношении более активных кредитных организаций.
В ДОМ РФ уточнили, что уже начали проводить работу с банками по перераспределению лимитов, рассчитывая завершить ее до 10 октября. #семейная
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Совокупный лимит на выдачу IT-ипотеки - 750 млрд рублей по данным ДОМ РФ на 12 сентября израсходован на 96%.
Из ТОП-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, сейчас вот такая ситуация:
👉Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2% (собственно, выдачи в банке и так были остановлены по всем программам),
👉Альфа-банк - на 98,3%,
👉Банк ДОМРФ - на 97,6%,
👉Сбербанк - на 97,5%,
👉 ВТБ - на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки в РФ сейчас составляет 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на сумму 63,67 млрд рублей.
#итипотека
Из ТОП-5 банков, которые распоряжаются наибольшей квотой по этой программе, сейчас вот такая ситуация:
👉Росбанк исчерпал объем выдачи на 99,2% (собственно, выдачи в банке и так были остановлены по всем программам),
👉Альфа-банк - на 98,3%,
👉Банк ДОМРФ - на 97,6%,
👉Сбербанк - на 97,5%,
👉 ВТБ - на 97%.
Объем оставшегося лимита на выдачу IT-ипотеки в РФ сейчас составляет 30,3 млрд рублей. Для сравнения, в мае 2024 года банки оформили 6,74 тыс. кредитов по этой программе на сумму 63,67 млрд рублей.
#итипотека
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира и сравнения указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента и даже хороший клиент может «словить» более высокую ставку. Почти всегда в банках есть отдельные скидки для зарплатников, в т.ч. порой для будущих или для тех, кто пользуется картой банка. Тут мы их не указывали. Ставка может быть ниже при расширенной страховке или при платных опциях или при подаче заявок через некоторых партнеров того или иного банка (порой в банках есть такое понятие как премиум или типа того партнеры).
Порой значение ПВ пограничное, стоит чуть прибавить денег к сумме ПВ и вы уже в другой категории и с другой ставкой. Тоже самое по сумме кредита. Имейте это в виду при оформлении заявки.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Состав страховки везде разный, цена тоже. Сравнивайте не только ставку.
Выбирайте программу не только по ставкам, но и по доп расходам (страховка и тп). Уточняйте все, а также полную стоимость кредита именно по вашему кредиту и сравнивайте.
Сбер, БСПБ, ГПБ, БЖФ, СГБ, Абсолют банк, Ак Барс банк, МКБ, МТС банк, Татсоцбанк, ПСБ, Уралсиб, Совкомбанк, Центр-инвест, ТКБ, Примсоцбанк.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Еще в некоторых банках можно "купить" более низкую ставку, в табличке отмечено так💰. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо). Спрашивайте и полную стоимость кредита (ПСК) и сравнивайте и ее.
Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и тп. Сравнивайте все, в т.ч. через ПСК.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки для ориентира указаны в прикрепленной табличке. Это база для хороших «белых» клиентов, но нужно понимать, что сейчас банки все активнее применяют индивидуальный подход к установлению ставки в зависимости от общего портрета клиента. У банков для партнеров могут быть еще скидки, и не забываем про скидки для зарплатников. Уточняйте в банке или у своего брокера (если применимо).
Ставка везде учитывает страхование жизни. Если его нет, ставка повышается (везде на разную величину). Состав страхования тоже везде отличается, где-то для более низкой ставки достаточно личного страхования, где-то требуют страхование «титула», страхование фин рисков и т.п.
Сравнивайте все.
📝 Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод #ижс
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Причем за год разница между платежами за аренду и взносами по ипотеке увеличилась. Если в прошлом сентябре ипотека в мегаполисах была в 1,8 раза дороже аренды, то в этом сентябре – в 2,3 раза.
Самая невыгодная ипотека:
@rusipoteka #аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Каталог новостроек Таиланда бесплатно!
Мы ценим наше сотрудничество и ваш интерес к международным сделкам с Нмаркет.ПРО. Поэтому предоставляем вам каталог региона Таиланд для сервиса «Сайт+» бесплатно на 3 месяца!
Чтобы подключить услугу нужно:
- Подать заявку, пройдя по ссылке https://go.nmarket.pro/dTVo до 1 октября.
- Дождаться звонка менеджера и назвать промокод «Таиланд3» для активации льготного периода.
Сервис «Сайт+» позволит вам:
- Добавить каталог с новостройками Таиланда на свой сайт для удобства ваших клиентов.
- Использовать готовый сайт или создавать собственный уникальный дизайн.
- Оптимизировать работу и снизить затраты на веб-разработку и поддержку сайта.
Подключите регион Таиланд для сервиса «Сайт+» прямо сейчас с промокодом «Таиланд3».
Удачных продаж!
Мы ценим наше сотрудничество и ваш интерес к международным сделкам с Нмаркет.ПРО. Поэтому предоставляем вам каталог региона Таиланд для сервиса «Сайт+» бесплатно на 3 месяца!
Чтобы подключить услугу нужно:
- Подать заявку, пройдя по ссылке https://go.nmarket.pro/dTVo до 1 октября.
- Дождаться звонка менеджера и назвать промокод «Таиланд3» для активации льготного периода.
Сервис «Сайт+» позволит вам:
- Добавить каталог с новостройками Таиланда на свой сайт для удобства ваших клиентов.
- Использовать готовый сайт или создавать собственный уникальный дизайн.
- Оптимизировать работу и снизить затраты на веб-разработку и поддержку сайта.
Подключите регион Таиланд для сервиса «Сайт+» прямо сейчас с промокодом «Таиланд3».
Удачных продаж!
#PROставки
С 20.09.24 ВТБ повысил минимальный размер ПВ в рамках Программы «Ипотека с господдержкой семей с детьми» с 30.1% до 50.1% для всех клиентов при подтверждении дохода.
Исключения: зарплатные клиенты ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки (сохраняется минимальный ПВ от 20.1%)
При подаче заявки «без подтверждения дохода и занятости» (ПНФ), ПВ сохраняется от 50.1%
Изменения вступают в силу по всем заявкам, направленным в Банк с 20.09.2024.
По заявкам, заведенным до 19.09.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку (подписания КД) на старых условиях до 27.09.2024 (включительно).
👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/SYmw
С 20.09.24 ВТБ повысил минимальный размер ПВ в рамках Программы «Ипотека с господдержкой семей с детьми» с 30.1% до 50.1% для всех клиентов при подтверждении дохода.
Исключения: зарплатные клиенты ВТБ и в рамках Комбо-Ипотеки (сохраняется минимальный ПВ от 20.1%)
При подаче заявки «без подтверждения дохода и занятости» (ПНФ), ПВ сохраняется от 50.1%
Изменения вступают в силу по всем заявкам, направленным в Банк с 20.09.2024.
По заявкам, заведенным до 19.09.2024 (включительно), ограничивается срок выхода на сделку (подписания КД) на старых условиях до 27.09.2024 (включительно).
👉 Получить консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/SYmw
23.09 стартует бесплатный онлайн-курс «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в РФ;
🔸 увеличить свой заработок продавая объекты за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
⏰ С 23 по 27 сентября
Стоимость: бесплатно.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xtp7
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в РФ;
🔸 увеличить свой заработок продавая объекты за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
⏰ С 23 по 27 сентября
Стоимость: бесплатно.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/xtp7
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) стартует курс «Гуру продаж недвижимости»!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/vzhK
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом;
🔸 научить нейросети работать на вас.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/vzhK
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
За неделю расклад поменялся. Самое громкое - манёвр ВТБ 20-го числа, с поднятием минималки ПВ до 50% для рядовых заёмщиков. А вот из неочевидного - Альфа вычерпали лимит на 100%. Кстати, ребята уже с 17 сент. бахнули спец условия: выдачи только при оброке от застроя или комбо. Ибо за прошедшую неделю стали №2 по выдачам (после Сбера). Заявили 6,5 ярда, что, например, на 1 млрд больше ВТБ. Теперь же, с выходом в зону перелимита, могут начать и капризничать. Хз бахнут ли стоп. Но выдачи могут притормаживать всеми внутренними способами. Им надо аккуратно, не сильно борзея, дотянуть до перераспреда лимитов в середине октября @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ИТ-специалистам, которые работают на Москву и Санкт-Петербург, но проживают в других регионах, могут разрешить брать IT-ипотеку, рассказал замглавы Минфина Иван Чебесков.
Донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей. Но в целом Минфин не поддерживает расширение госпрограмм, подчеркнул господин Чебесков.
«Если же предложенные корректировки будут лишь немного изменять параметры или сужать программу, то мы их поддержим».
#итипотека
Донастройка программы возможна, если Минцифры решит, что изменения помогут более эффективно достичь поставленных целей. Но в целом Минфин не поддерживает расширение госпрограмм, подчеркнул господин Чебесков.
«Если же предложенные корректировки будут лишь немного изменять параметры или сужать программу, то мы их поддержим».
#итипотека
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 13 по 20 сентября 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 13 по 20 сентября 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka