Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-курсу «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 22 по 26 июля
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/EJGS
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 22 по 26 июля
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/EJGS
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Если вы еще хотите ипотечный кредит, то это для вас👇
ОКБ рассказало, почему чаще всего отказывают в кредите?
Плохая кредитная история. Проверьте кредитную историю перед подачей заявки по кредиту. Два раза в год это можно сделать бесплатно у нас на сайте. Улучшить качество кредитной истории можно лишь своевременно оплачивая действующие кредиты.
Большая долговая нагрузка. Если на выплаты по кредитам уходит от 50% и выше вашего дохода, то уровень долговой нагрузки принято считать чрезмерным. Для банка выдавать кредит такому заемщику не совсем выгодно.
Недостоверные сведения. Если допустите ошибку в фамилии или имени, то ничего страшного не будет. Здесь скорее речь идет об умышленном обмане банка. Сотрудники банка всегда видят достоверную информацию о заемщике.
Низкая платежеспособность. Для того, чтобы кредит одобрили, доход заемщика должен быть достаточным и стабильным. При этом у него должны оставаться деньги на обязательные нужды (оплата коммунальных услуг, налогов, продуктов питания).
Недавний отказ. Если заемщику недавно отказали по кредитной заявке, то для банка это повод насторожиться. Большое количество отклоненных заявок по кредиту плохо влияет на кредитную историю.
p.s. вы же помните, что ОКБ («Объединенного кредитного бюро») - это структура Сбербанка? Знают, что говорят…
#ипотека #полезное
ОКБ рассказало, почему чаще всего отказывают в кредите?
Плохая кредитная история. Проверьте кредитную историю перед подачей заявки по кредиту. Два раза в год это можно сделать бесплатно у нас на сайте. Улучшить качество кредитной истории можно лишь своевременно оплачивая действующие кредиты.
Большая долговая нагрузка. Если на выплаты по кредитам уходит от 50% и выше вашего дохода, то уровень долговой нагрузки принято считать чрезмерным. Для банка выдавать кредит такому заемщику не совсем выгодно.
Недостоверные сведения. Если допустите ошибку в фамилии или имени, то ничего страшного не будет. Здесь скорее речь идет об умышленном обмане банка. Сотрудники банка всегда видят достоверную информацию о заемщике.
Низкая платежеспособность. Для того, чтобы кредит одобрили, доход заемщика должен быть достаточным и стабильным. При этом у него должны оставаться деньги на обязательные нужды (оплата коммунальных услуг, налогов, продуктов питания).
Недавний отказ. Если заемщику недавно отказали по кредитной заявке, то для банка это повод насторожиться. Большое количество отклоненных заявок по кредиту плохо влияет на кредитную историю.
p.s. вы же помните, что ОКБ («Объединенного кредитного бюро») - это структура Сбербанка? Знают, что говорят…
#ипотека #полезное
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Елизавета Данилова, глава департамента финансовой стабильности ЦБ РФ про ипотеку:
💬В целом долговая нагрузка россиян выглядит приемлемой. Но это смотря как считать.
💬Сам рост ипотечного портфеля нас не беспокоит. Нас беспокоит, когда он приводит к росту закредитованности граждан, накоплению рискованных кредитов в портфелях банков и усилению дисбалансов на рынке жилья. Поэтому мы стараемся сохранить сбалансированную структуру.
💬Когда в экономике все хорошо, есть работа, растут зарплаты, то люди с высокой долговой нагрузкой с ней справляются. В период кризисов все меняется.
💬Наши меры привели к тому, что выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% на первичном рынке снизились с 60% до 2%.
💬Выдачи ипотеки заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80% за полгода снизились с 45% до 34%.
❗️Тем не менее пока не снижается разрыв цен между первичным и вторичным рынком. На 1 апреля 2024 года он достиг 55%, по данным Росстата. До запуска льготных программ он составлял 10%. Кроме того, на ипотечном рынке есть программы банков и застройщиков, которые часто несут риски для граждан. Мы уже разработали ипотечный стандарт. Прописали в нем недопустимость подобных схем при выдаче ипотеки. Надеемся, что он вскоре заработает.
В прошлом году ипотека выросла на 35%. Сейчас – лишь 1 - 2% в месяц. В этом году ожидаем прироста общего портфеля на 7 – 12%.
🔘Вопрос от КП: Какой совет можете дать потенциальным заемщикам?
💬Ответ: Не стоит переоценивать свои возможности.
#мнение
💬В целом долговая нагрузка россиян выглядит приемлемой. Но это смотря как считать.
💬Сам рост ипотечного портфеля нас не беспокоит. Нас беспокоит, когда он приводит к росту закредитованности граждан, накоплению рискованных кредитов в портфелях банков и усилению дисбалансов на рынке жилья. Поэтому мы стараемся сохранить сбалансированную структуру.
💬Когда в экономике все хорошо, есть работа, растут зарплаты, то люди с высокой долговой нагрузкой с ней справляются. В период кризисов все меняется.
💬Наши меры привели к тому, что выдачи ипотечных кредитов с первоначальным взносом менее 20% на первичном рынке снизились с 60% до 2%.
💬Выдачи ипотеки заемщикам с показателем долговой нагрузки более 80% за полгода снизились с 45% до 34%.
❗️Тем не менее пока не снижается разрыв цен между первичным и вторичным рынком. На 1 апреля 2024 года он достиг 55%, по данным Росстата. До запуска льготных программ он составлял 10%. Кроме того, на ипотечном рынке есть программы банков и застройщиков, которые часто несут риски для граждан. Мы уже разработали ипотечный стандарт. Прописали в нем недопустимость подобных схем при выдаче ипотеки. Надеемся, что он вскоре заработает.
В прошлом году ипотека выросла на 35%. Сейчас – лишь 1 - 2% в месяц. В этом году ожидаем прироста общего портфеля на 7 – 12%.
🔘Вопрос от КП: Какой совет можете дать потенциальным заемщикам?
💬Ответ: Не стоит переоценивать свои возможности.
#мнение
Хочешь освоить продажу новостроек, но чувствуешь себя неуверенно? Нмаркет.ПРО поможет тебе!
Наши новые партнеры получают бесплатное обучение по работе с новостройками и все необходимые инструменты для успешного старта. Наши заботливые менеджеры поддержат на всех этапах – от первых шагов до заключения сделок.
А если тебе пока не по силам самостоятельно вести клиента по процессу покупки новостройки, просто передай его нам и получи 50% вознаграждения за сделку.
👉 Стань партнером Нмаркет.ПРО сегодня и покоряй рынок недвижимости без страха! https://go.nmarket.pro/LWAL
Наши новые партнеры получают бесплатное обучение по работе с новостройками и все необходимые инструменты для успешного старта. Наши заботливые менеджеры поддержат на всех этапах – от первых шагов до заключения сделок.
А если тебе пока не по силам самостоятельно вести клиента по процессу покупки новостройки, просто передай его нам и получи 50% вознаграждения за сделку.
👉 Стань партнером Нмаркет.ПРО сегодня и покоряй рынок недвижимости без страха! https://go.nmarket.pro/LWAL
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Статистика приводится по данным предложения в базе ЦИАН.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РБК Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Жирные коты
Власти обсуждают повышение ставки по Арктической ипотеке до 8%
Сейчас она составляет 2%, однако в нынешних условиях это низкая величина. Минфин выступает за ее поэтапное повышение, но конкретных решений пока нет.
Как пояснили в ведомстве, ставка 2% нужна скорее для запуска строительства — это больше поддержка застройщиков, чем граждан. Также льготные ипотечные программы нужно сокращать и приводить к более рыночным условиям. Долю таких программ в общем объеме жилищных ссуд следует снизить до 25%, считают в Минфине.
При ставках по рыночной ипотеке 18–20% программа под 2% может привести к ценовым пузырям в отрасли вместо повышения доступности жилья и стимулирования миграции в регионы Арктики, предупреждают эксперты.
@fatcat18
Сейчас она составляет 2%, однако в нынешних условиях это низкая величина. Минфин выступает за ее поэтапное повышение, но конкретных решений пока нет.
Как пояснили в ведомстве, ставка 2% нужна скорее для запуска строительства — это больше поддержка застройщиков, чем граждан. Также льготные ипотечные программы нужно сокращать и приводить к более рыночным условиям. Долю таких программ в общем объеме жилищных ссуд следует снизить до 25%, считают в Минфине.
При ставках по рыночной ипотеке 18–20% программа под 2% может привести к ценовым пузырям в отрасли вместо повышения доступности жилья и стимулирования миграции в регионы Арктики, предупреждают эксперты.
@fatcat18
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
"Сбербанк за неделю с 10 июля уже выдал клиентам почти 2000 льготных ипотечных кредитов по обновленной Семейной ипотеке на новых условиях на общую сумму около 10 млрд руб".
ТОП-5 регионов по выдачам – это Москва и Московская область, Тюменская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Краснодарский край и Иркутская область.
Основной тип недвижимости – по-прежнему покупка жилья в многоквартирных домах - 85%.
#семейнаяипотека
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-курсу «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 22 по 26 июля
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/EJGS
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 22 по 26 июля
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/EJGS
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) стартует курс «Гуру продаж недвижимости»!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/fwvb
👉 Задать вопрос: https://www.tg-me.com/guruprodazh29
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Стоимость: бесплатно
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/fwvb
👉 Задать вопрос: https://www.tg-me.com/guruprodazh29
Forwarded from Квадратный Мэтр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📍Программа накоплений на приобретение жилья с субсидированием от государства «Жилстройсбережения», действующая в Башкирии, может быть распространена на всю РФ и стать альтернативой инструмента льготной ипотеки, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
@rusipoteka
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📄Правительство к концу месяца представит президенту предложения о предоставлении льготной ипотеки на вторичном рынке семьям с детьми в регионах, где строят мало жилья. Об этом сообщили в пресс-службе кабинета министров.
@rusipoteka
@rusipoteka
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В подкасте pro.жильё бизнес-консультант в недвижимости Анна Морозова рассказала о прогнозах и перспективах развития отрасли после отмены льготной ипотеки. Куда мы движемся.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️Сегодня в 11:00 (мск) присоединяйтесь ко второму вебинару курса «Гуру продаж недвижимости»!
👉 https://go.nmarket.pro/SVpD
👉 https://go.nmarket.pro/SVpD
Хватит заваливать клиента кучей отдельных ссылок на квартиры! Стань партнером Нмаркет.ПРО и отправляй всю подборку одной ссылкой
С нами агенты создают подборки объектов новостроек и вторички по принципу корзины в интернет-магазине. Эта система включает объявления не только с Нмаркет.ПРО, но и с Циан и Авито.
Клиент получает всего ОДНУ ссылку на общую презентацию, содержащую ТОЛЬКО контакты риелтора. Агент в свою очередь видит, какие объекты просматривал клиент и что ему понравилось. Плюс — может сразу забронировать нужный объект. Забудьте о бесконечных сообщениях с кучей ссылок и скриншотов в WhatsApp и других неудобствах!
👉 Присоединяйтесь к Нмаркет.ПРО, начните работать с современными инструментами – в любом статусе, с любого устройства и в любое время!
https://go.nmarket.pro/jWxY
С нами агенты создают подборки объектов новостроек и вторички по принципу корзины в интернет-магазине. Эта система включает объявления не только с Нмаркет.ПРО, но и с Циан и Авито.
Клиент получает всего ОДНУ ссылку на общую презентацию, содержащую ТОЛЬКО контакты риелтора. Агент в свою очередь видит, какие объекты просматривал клиент и что ему понравилось. Плюс — может сразу забронировать нужный объект. Забудьте о бесконечных сообщениях с кучей ссылок и скриншотов в WhatsApp и других неудобствах!
👉 Присоединяйтесь к Нмаркет.ПРО, начните работать с современными инструментами – в любом статусе, с любого устройства и в любое время!
https://go.nmarket.pro/jWxY
Forwarded from РИА Недвижимость
🖋 Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, позволяющий при банкротстве гражданина не обращать взыскание на его единственное жилье, обремененное ипотекой. В рамках дела о банкротстве можно будет заключить отдельное мировое соглашение с ипотечным кредитором. @ria_realty