С окончанием льготной ипотеки жилье станет более доступным

💬 🏁🏁🏁🏁🏁🏁
Анатолий Аксаков,
глава комитета ГД по финрынку:

«Я считаю, что это (льготная ипотека на новостройки - прим.) ошибочная программа, которая простимулировала значительное увеличение роста стоимости жилья. В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%.

Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах.

С окончанием программы жилье станет более доступным, достаточно будет обычной ипотеки. Жилье будет продаваться по разумным ценам, а не по взвинченным, завышенным от спроса. Оно станет более доступным, конечно. Не надо будет льготной ипотечной программы, достаточно будет обычной ипотечной программы.

Он (спрос – прим.) сократится, но временно. Многие брали кредиты, зная, что льготная программа будет сворачиваться. На этом фоне взвинчивалась цена на рынке. После этого всплеска спрос уменьшился и будет еще уменьшаться, а потом восстановится. Будет нормальный спрос, соответствующий платежеспособности граждан».
🏁🏁🏁🏁🏁🏁🏁

@rusipoteka

💳ВТБ запустит продукт для девелоперов, платежи по которому будут зависеть от роста стоимости «квадрата».

Об этом сообщил руководитель дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент» ВТБ Роман Антощенков.

↪️ ➖➖➖
«В текущих реалиях мы думаем, что можно предложить девелоперам в качестве альтернативы дорогим деньгам... Мы планируем запустить такой продукт, платежи по которому для девелоперов будут зависеть не от рынка процентной ставки, а от роста стоимости квадратного метра в реализуемом проекте... Мы планируем запустить этот пилот уже в июне», – сказал он.
➖➖➖➖

Инвесторам так будет проще вкладываться в «квадраты», отметил Антощенков. Уточняется, что ВТБ будет готовить льготные предложения для проектов, которые банк финансирует с корпоративной точки зрения. #банки

@rusipoteka

📈 Банки увеличили выдачу ипотеки по льготным программам за пять месяцев 2024 года в сравнении с тем же периодом 2023 года на 21% – до 1,5 трлн рублей, рассказал глава ДОМ РФ Виталий Мутко.

Количество выданных банками льготных кредитов выросло на 12% – до 279,2 тыс.

📊 Доля госпрограмм в общей выдаче ипотеки составила:
⬩ 52% по количеству,
⬩ 73% по сумме.

В мае по льготным программам выдано 72,9 тыс. кредитов на 387,6 млрд рублей, что больше результата мая прошлого года на 14,7% по количеству кредитов и на 26,8% по объему выдачи. #госпрограммы

@rusipoteka