⚡️Молния! Даем 2 млн на ПВ без подтверждения дохода!

Программа «План Б» стала еще лучше для ваших клиентов!
Теперь получить деньги на первоначальный взнос стало быстрее и проще.

Нужно только заполнить анкету, где указать паспортные данные и СНИЛС клиента. В течение суток вы получите ответ по заявке. Без справок и лишних формальностей.

Заявка на сумму больше 2 млн руб. рассматривается по стандартной схеме с предоставлением выписки из СФР на Госуслугах.

Прямая ссылка на проверку вашего клиента для получения средств на первоначальный взнос: https://go.nmarket.pro/rYjC

Подробнее про «План Б»: https://go.nmarket.pro/wqFY

#PROставки

ВТБ с 22 мая

Упрощаются требования к одобрению объектов недвижимости.

🔸Либерализация общих требований:

- Отменяется ограничение о нахождении жилого дома, в т.ч. строящегося по продукту ИЖС, на расстоянии от офиса Банка на расстоянии не более 50 км. Достаточно наличия транспортной доступности к объекту, указанной в соответствующем разделе отчета об оценке.

🔸 Либерализация требований к домам и домам на земельном участке:

- Материал стен жилого дома - помимо ранее разрешенных добавляется дерево (без уточнения материалов в отчете об оценке), брус любого типа, прессованные сэндвич-панели на основе дерева.
- Площадь строящегося дома по продукту ИЖС не менее 50 кв.м. (ранее - 60 кв.м.), максимальная площадь – не ограничена (ранее – 400 кв. м.).
- Отменяется требование к году постройки жилого дома и таунхауса (было – не ранее 1990 г.п. для жилого дома и 1995 г.п. для таунхауса), при этом конструктивные элементы здания не должны иметь повреждений, объект не должен быть заброшенным
- Отменяется требование к площади земельного участка без ограничений (ранее - не более 40 соток).

🔸 Либерализация требований к квартирам и апартаментам:

- Отменяется ограничение к минимальной площади апартаментов и студий (ранее – для Москвы и СПб – не менее 15 кв.м., для прочих регионов – 25 кв.м.).

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/SFU3

В ЛДПР заявили, что разработали нормативную и финансовую базу по внедрению Народной ипотеки по ставке не более 5% годовых без привлечения бюджетных средств, заявил первый зампред Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (СРЗП). Про эту идею господин Кошелев начал говорить еще в феврале.

💬«На сегодняшний момент в банках мы сформировали достаточно большой, в несколько триллионов пакет ипотеки, который является самым надежным. Под залог данного портфеля мы предлагаем кредитовать коммерческие банки, которые, в свою очередь, должны кредитовать наших граждан по определенной ставке не выше 5% годовых, так называемая народная ипотека».

Также он отметил необходимость расширения семейной ипотеки, которая действует с 2018 года, - пора менять сумму кредита,
заявил депутат.

По его словам, для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области необходимо увеличить ее с 12 млн рублей до 18 млн, а во всех остальных регионах страны установить сумму в 9 млн рублей вместо 6 млн.

Между тем, нечто подобное уже в форме законопроекта в Госдуму вынесли и ЭсЭры. Кстати, этот документ на днях рассмотрели в комитетах и включили его в план работы ГД на июль. А до 26 июня принимают замечания и предложения.

#льготнаяипотека

⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) состоится первый вебинар курса «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!

Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.

После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.

Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.

👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/ddJy

Банк России может сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых до конца 2024 года, не исключает все большее число аналитиков.

Хотя некоторые считают, что ставку могут и повысить, но вряд ли выше 17%.

На минувшей неделе зампред ЦБ Алексей Заботкин заявил, что вариант повышения ключевой ставки будет рассматриваться и на предстоящем заседании в июне.

Вопрос роста ставки с нынешних 16% до 17% поднимался и в апреле, но тогда было принято решение ставку не менять.

С тех пор инфляционные ожидания населения выросли с 11% до 11,7%, а инфляция по итогам апреля, по данным Росстата, повысилась до 7,8%.

В таких условиях аналитики активно сдвигают ожидания начала цикла снижения ключевой ставки на более поздний период. Не раньше следующего года.

#цбрф #ключеваяставка

#врегионах

В Ленинградской области вводят дополнительный маткапитал для молодых родителей при рождении первого и второго детей – 140 тыс. и 70 тыс. рублей соответственно. Возраст мамы ребенка: до 27 лет (вкл.) при рождении первого ребенка; до 30 лет (вкл.) при рождении второго.

В Мурманской области выплату по программе «Свой дом в Арктике» разрешили направлять на новые цели, а именно, на первоначальный взнос при покупке жилья на этапе строительства у застройщика, в т.ч. индивидуального дома.

Во Владимирской области предлагают расширить категории получателей региональной медицинской ипотеки для привлечения дополнительных кадров в здравоохранение. В частности, предлагается снять ограничения по возрасту участников (сейчас 41 год).

В Тульской области расширят региональную ипотечную программу для педагогов. С января 2025 года участвовать смогут не только молодые учителя, но и педагогические работники дефицитных предметов (список будут утверждать отдельно).

В Краснодарском крае с 3 июня начинается прием документов от учителей на 1 млн рублей. Выплату можно использовать для первого взноса по ипотеке, как на первичном, так и вторичном рынках, постройку или реконструкцию дома.

***Свод подготовлен по материалам коллег из @rusipoteka

#ипотекаинедвижимость

❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года.

Исходные данные:

▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года.

Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки

@rusipoteka

❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 17 по 24 мая 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки

@rusipoteka

Друзья, у клиентов осталось совсем немного времени, чтобы воспользоваться выгодными условиями:

— взять ипотеку по господдержке под 8%;
— получить 30,1% на первоначальный взнос, если его нет.

На ПВ, кстати, можно получить до 2 млн рублей даже без подтверждения дохода, по двум документам.

Поговорим об этом подробно на бесплатном вебинаре сегодня в 12:00 (мск). Приходите: https://go.nmarket.pro/kUaj

ТАСС рассказывает, что маткапитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу.

Напомним, в ноябре 2023 года Госдумой в 1- чтении был принят законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на ИЖС.

Кстати, предполагается, что ИЖС с использованием механизма счетов эскроу будет касаться не только находящихся в собственности земельных участков, но и арендованных.

А еще, на днях утвердили «зеленый» стандарт (ГОСТ-Р) на ИЖС. Рассказывали тут

#ижс

Уникальные предложение от застройщиков только для партнеров Нмаркет.ПРО.

Ты еще не с нами? Фатальная ошибка!

Когда наш партнер создает подборку квартир в личном кабинете клиента, застройщики это видят и могут сделать ему спецпредложение (дополнительную скидку, к примеру) на свои объекты. Так агент может предложить своему клиенту уникальные условия и быстрее выйти на сделку.

Такого преимущества не будет у других риелторов. Такую скидку клиент не получит напрямую от застройщика. Партнеры Нмаркет.ПРО – единственные в своем роде.

👉 Присоединяйся к лучшим: https://go.nmarket.pro/Q9Gs