Forwarded from ТАСС
Минфин РФ выступает за поэтапное повышение ставки по дальневосточной ипотеке, сообщил замминистра Чебесков.
Forwarded from РБК Недвижимость
В Госдуме предложили разрешить дольщикам открывать эскроу дистанционно
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Документом предлагается предусмотреть возможность открытия счетов эскроу без личного присутствия в случае, если клиент использует информацию из систем органов государственной власти, Пенсионного фонда, ФОМС или государственной информационной системы, определенной кабмином. Потребуется простая или усиленная квалифицированная электронная подпись.
В пояснительной записке к документу говорится, что инициатива призвана повысить доступность финансовых услуг для граждан, которые покупают жилье в новостройках, и стимулировать продажи квартир дольщикам.
@realty_rbc
Соответствующий законопроект внесен в Госдуму. Документом предлагается предусмотреть возможность открытия счетов эскроу без личного присутствия в случае, если клиент использует информацию из систем органов государственной власти, Пенсионного фонда, ФОМС или государственной информационной системы, определенной кабмином. Потребуется простая или усиленная квалифицированная электронная подпись.
В пояснительной записке к документу говорится, что инициатива призвана повысить доступность финансовых услуг для граждан, которые покупают жилье в новостройках, и стимулировать продажи квартир дольщикам.
@realty_rbc
Forwarded from pro.Таиланд
Коллеги, рады сообщить, что 27 мая состоится сразу два бесплатных брокер-тура — на островах Пхукет и Бали.
Во время брокер-тура вы своими глазами увидите, что привлекает инвесторов и почему именно эти острова считаются одними из лучших мест для инвестиций. Записывайтесь прямо сейчас — количество мест ограничено!
📌 27 мая брокер-тур на остров Пхукет
📌 27 мая брокер-тур на остров Бали
Записаться на консультацию и узнать все о наших бесплатных брокер-турах можно по ссылке.
Во время брокер-тура вы своими глазами увидите, что привлекает инвесторов и почему именно эти острова считаются одними из лучших мест для инвестиций. Записывайтесь прямо сейчас — количество мест ограничено!
📌 27 мая брокер-тур на остров Пхукет
📌 27 мая брокер-тур на остров Бали
Записаться на консультацию и узнать все о наших бесплатных брокер-турах можно по ссылке.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Существующие программы – региональная льготная ипотека для медиков, а также программы «Земский врач» и «Земский фельдшер» – ситуацию не сильно улучшили, в больницах области медиков по-прежнему не хватает.
Депутат ЗС Сергей Телегин предложил увеличить возраст для получателей медицинской ипотеки. Сейчас он составляет 41 год. #ВРегионах
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Предельный минимальный и максимальные возраста заемщиков приведены в табличке. Но, как с молодыми, так и возрастными, в любом случае все индивидуально.
МОЛОДЫЕ:
Без подтверждения доходов. Нужно понимать, что тут хоть теоретически банки и декларируют возможность подачи заявки по двум документам, но в реальности могут запросить подтверждающие хотя бы трудоустройство документы (и это, скорее всего, будет выписка из СФР). Все-таки 18… Да и кредитной истории обычно никакой нет.
Возможность рассмотрения по двум документам молодых заемщиков до 21 года декларируют:
ВТБ, Открытие, Примсоцбанк, Севергазбанк.
ВОЗРАСТНЫЕ:
С пожилыми тоже не все так просто. Обычно рассмотрение идет по полному пакету документов. И по особо возрастным клиентам банки обычно запрашивают более молодого созаемщика с доходом. И не забываем, срок кредита обычно рассчитывают исходя из возраста клиента, в т.ч. возрастного. Т.е. он может быть меньше, чем хочется.
По двум документам возрастных заемщиков старше 65 лет готовы посмотреть - БЖФ, Примсоцбанк, ВТБ. Но смотри пункт выше.
***Опять же, могут быть нюансы в ипотечных программах с господдержкой.
📝Нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Марат Хуснуллин назвал сумму, которую россияне вложат в жилье к 2029 году
Только за прошлый год россияне проинвестировали в строительство жилья 8 трлн рублей.
В пятилетней перспективе речь может идти еще о 55 трлн рублей, сообщил вице-премьера России Марат Хуснуллин, выступая в Госдуме 13 мая.
💬«Население — инвестор номер один. Поэтому, конечно, мы должны создать все возможности и гарантии, что человек, вложив деньги в жилищное строительство, обязательно получит свои квартиры».
#ипотекаинедвижимость
Только за прошлый год россияне проинвестировали в строительство жилья 8 трлн рублей.
В пятилетней перспективе речь может идти еще о 55 трлн рублей, сообщил вице-премьера России Марат Хуснуллин, выступая в Госдуме 13 мая.
💬«Население — инвестор номер один. Поэтому, конечно, мы должны создать все возможности и гарантии, что человек, вложив деньги в жилищное строительство, обязательно получит свои квартиры».
#ипотекаинедвижимость
IT-ипотеку собираются продлевать?
"Цель проекта — улучшение жилищных условий ИТ-специалистов с профильным образованием. К 2030 году ожидаем, что более 185 тыс. человек получат льготную ИТ-ипотеку".
"Цель проекта — улучшение жилищных условий ИТ-специалистов с профильным образованием. К 2030 году ожидаем, что более 185 тыс. человек получат льготную ИТ-ипотеку".
Telegram
Эфир Минцифры
🔢 Сергей Кучушев, замглавы Минцифры, — о поддержке ИТ-отрасли
✔️ Поддержка разработки ПО и ПАК
Цели проекта — льготная налоговая ставка для ИТ-компаний, повышенный налоговый коэффециент для расходов для НИОКР и льготное кредитование.
Планируем, что к 2030…
✔️ Поддержка разработки ПО и ПАК
Цели проекта — льготная налоговая ставка для ИТ-компаний, повышенный налоговый коэффециент для расходов для НИОКР и льготное кредитование.
Планируем, что к 2030…
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 10 по 17 мая 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 10 по 17 мая 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 10 по 17 мая 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Ставки по программам кредитования под залог имеющегося жилья по итогам прошлой недели с 10 по 17 мая 2024 года. При анализе использовались следующие параметры: коэффициент К/З – 70%, сумма – 3 млн рублей. #ставки
@rusipoteka
@rusipoteka
Forwarded from Квадратный Мэтр
Из-за предстоящего окончания льготной ипотечной программы на новостройки под 8%, всех интересует, как сильно поменяется рынок недвижимости. В Forbes считают, что застройщики «переживут» этот момент, ведь девелоперы будут обеспечены средствами по мере завершения строительства ранее начатых проектов, поэтому не нужно ждать сильного упадка в отрасли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Квадратный Мэтр
Также аналитики отмечают, что подавляющее большинство покупателей используют материнский капитал в сделках именно с ипотекой – 98%. Только 2% пользуются этой мерой поддержки, покупая квартиру без привлечения кредитных средств.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Начни продавать недвижимость Москвы, Петербурга, Краснодара, Черноморского побережья и других регионов с цифровой площадкой Нмаркет.ПРО, находясь в любом городе России.
В прямом эфире вместе с нашим экспертом обсудим:
✅ Как вести сделки между регионами.
✅ Преимущества работы с Нмаркет.ПРО.
✅ Федеральных застройщиков-лидеров, объекты и особенности рынков основных точек притяжения россиян.
✅ Ответы на самые сложные вопросы.
Всем участникам вебинара дарим гайд по поиску клиентов для межрегиональных сделок 🌟
Выбирайте удобную дату и записывайтесь: https://go.nmarket.pro/pM4z
В прямом эфире вместе с нашим экспертом обсудим:
✅ Как вести сделки между регионами.
✅ Преимущества работы с Нмаркет.ПРО.
✅ Федеральных застройщиков-лидеров, объекты и особенности рынков основных точек притяжения россиян.
✅ Ответы на самые сложные вопросы.
Всем участникам вебинара дарим гайд по поиску клиентов для межрегиональных сделок 🌟
Выбирайте удобную дату и записывайтесь: https://go.nmarket.pro/pM4z
#PROставки
Ак Барс Банк с 22 мая возобновляет приём заявок, подписание договоров и выдачу кредитов по Семейной и Льготной ипотеке.
Ак Барс Банк с 22 мая возобновляет приём заявок, подписание договоров и выдачу кредитов по Семейной и Льготной ипотеке.
#PROставки
Металлинвестбанк снизил процентные ставки по программам:
«Акция на покупку квартиры/апартаментов».
«Покупка коммерческой недвижимости».
«Ипотечный кредит на покупку квартиры/апартаментов/коммерческой недвижимости, находящейся в залоге у юридического лица».
Ставки по госпрограммам:
- Гос. программа (Льготная Ипотека): ПВ от 30.01% - 8% (без страхования жизни – 9%), макс сумма кредита – 6 000 000р.
- Семейная ипотека: ПВ от 20.01% - 5,99% (без страхования жизни – 6%), максимальная сумма кредита – 12 000 000 р.
- ИТ-ипотека: ПВ от 20.01% - 4,99% (без страхования жизни – 5%), максимальная сумма кредита – 18 000 000 р.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/E9Qn
Металлинвестбанк снизил процентные ставки по программам:
«Акция на покупку квартиры/апартаментов».
«Покупка коммерческой недвижимости».
«Ипотечный кредит на покупку квартиры/апартаментов/коммерческой недвижимости, находящейся в залоге у юридического лица».
Ставки по госпрограммам:
- Гос. программа (Льготная Ипотека): ПВ от 30.01% - 8% (без страхования жизни – 9%), макс сумма кредита – 6 000 000р.
- Семейная ипотека: ПВ от 20.01% - 5,99% (без страхования жизни – 6%), максимальная сумма кредита – 12 000 000 р.
- ИТ-ипотека: ПВ от 20.01% - 4,99% (без страхования жизни – 5%), максимальная сумма кредита – 18 000 000 р.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/E9Qn
#PROставки
Сбербанк с 21 мая повысил лимит по IT-ипотеке
Новый лимит составит:
- в регионах-миллионниках – 30 млн руб.
- в остальных населенных пунктах – 15 млн руб.
При этом базовые лимиты, утвержденные Правительством РФ – 18 млн и 9 млн рублей соответственно.
Сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше – по рыночной.
В результате средневзвешенная ставка по программе выйдет в диапазоне от 6%.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/1xp5
Сбербанк с 21 мая повысил лимит по IT-ипотеке
Новый лимит составит:
- в регионах-миллионниках – 30 млн руб.
- в остальных населенных пунктах – 15 млн руб.
При этом базовые лимиты, утвержденные Правительством РФ – 18 млн и 9 млн рублей соответственно.
Сумма в пределах базового лимита будет оформлена по льготной ставке 5%, а сумма свыше – по рыночной.
В результате средневзвешенная ставка по программе выйдет в диапазоне от 6%.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/1xp5
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
+7 лет выплаты для многодетных ипотечников
... уже торопятся, спешат к нам. Но без изменений, похоже, не обойдется. Впрочем, обо всем по порядку.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который продлевает еще на семь лет (до конца 2030 года) выплаты семьям при рождении третьего или последующих детей. Размер «плюшки» — 450 000 рублей. Потратить ее можно на полное или частичное погашение ипотеки. Ко второму чтению документ ждут правки:
▪️ Комитет по финрынку намерен рассмотреть вопрос об исключении организаций, уполномоченных АО «Дом. РФ», из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотечные займы (т.к. с их стороны встречаются многочисленные недобросовестные практики при реализации мер господдержки граждан. Сообщается, что в настоящее время в 15 регионах РФ расследуется более 300 уголовных дел, связанных с нецелевым расходованием средств.
▪️ Планируется уточнить, что предоставляемая многодетным семьям выплата на погашение ипотеки не может быть использована на приобретение жилья в аварийном многоквартирном доме, который подлежит сносу или реконструкции.
▪️ Обсуждается еще одно нововведение: в случае приобретения земельных участков для индивидуального жилищного строительства выплата может быть осуществлена только после регистрации права собственности заявителя на построенный дом.
@novostroyman
... уже торопятся, спешат к нам. Но без изменений, похоже, не обойдется. Впрочем, обо всем по порядку.
Госдума приняла в первом чтении законопроект, который продлевает еще на семь лет (до конца 2030 года) выплаты семьям при рождении третьего или последующих детей. Размер «плюшки» — 450 000 рублей. Потратить ее можно на полное или частичное погашение ипотеки. Ко второму чтению документ ждут правки:
▪️ Комитет по финрынку намерен рассмотреть вопрос об исключении организаций, уполномоченных АО «Дом. РФ», из перечня субъектов, которые вправе выдавать ипотечные займы (т.к. с их стороны встречаются многочисленные недобросовестные практики при реализации мер господдержки граждан. Сообщается, что в настоящее время в 15 регионах РФ расследуется более 300 уголовных дел, связанных с нецелевым расходованием средств.
▪️ Планируется уточнить, что предоставляемая многодетным семьям выплата на погашение ипотеки не может быть использована на приобретение жилья в аварийном многоквартирном доме, который подлежит сносу или реконструкции.
▪️ Обсуждается еще одно нововведение: в случае приобретения земельных участков для индивидуального жилищного строительства выплата может быть осуществлена только после регистрации права собственности заявителя на построенный дом.
@novostroyman