Присоединяйтесь к бесплатному онлайн-курсу «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 13 по 17 мая
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/EUfn
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
Когда: с 13 по 17 мая
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/EUfn
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева заявила, что прибыль застройщиков по льготной ипотеке нужно ограничить.
По ее словам, несмотря на серьезные бюджетные траты, стоимость квадратного метра растет, жилье доступнее не становится.
Она призвала ограничить стоимость квадратного метра и ввести норму прибыли для застройщиков:
💬«Если мы не ограничим аппетиты застройщиков, нам никаких бюджетных денег не хватит, чтобы обеспечить семьи квартирами».
Также она предлагает:
▪️строить социальное жилье без права приватизации, которое можно предоставлять нуждающимся семьям;
▪️снижать процент по ипотеке с рождением последующего ребенка.
@rusipoteka
По ее словам, несмотря на серьезные бюджетные траты, стоимость квадратного метра растет, жилье доступнее не становится.
Она призвала ограничить стоимость квадратного метра и ввести норму прибыли для застройщиков:
💬«Если мы не ограничим аппетиты застройщиков, нам никаких бюджетных денег не хватит, чтобы обеспечить семьи квартирами».
Также она предлагает:
▪️строить социальное жилье без права приватизации, которое можно предоставлять нуждающимся семьям;
▪️снижать процент по ипотеке с рождением последующего ребенка.
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по госпрограммам «Семейная ипотека», «Льготная ипотека» (на новостройки), «Военная ипотека» и «IT-ипотека» по итогам прошлой недели с 26 апреля по 3 мая 2024 года.
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, без учета субсидированных программ, по итогам прошлой недели с 26 апреля по 3 мая 2024 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 26 апреля по 3 мая 2024 года.
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Исходные данные:
▪️срок кредита – 15 лет;
▪️объект – квартиры;
▪️сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,76 млн руб., первичного жилья – 5,87 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
▪️если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек, то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
▪️при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
▪️ставки приведены по программам, не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки, а также без учета субсидированных программ;
▪️ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
▪️клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
▪️доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из СФР (с сайта Госуслуги);
▪️ПВ – 30%. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В этом уверена наша гостья — бизнес-тренер по публичным выступлениям Алина Баширова.
В новом выпуске pro.жильё она поделилась лайфхаками, как избавляться от слов-паразитов, стеснительности, мычаний и других убийц вашего авторитета.
🔗Смотреть и слушать на pro.жильё
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Федеральный турнир для агентов с призовым фондом 150 000₽ уже в разгаре
Выигрывайте призы за обычную рутину. Просто зарегистрируйтесь и участвуйте в Турнире Нмаркет.ПРО.
Три простых шага:
1. Прочитайте правила.
2. Зарегистрируйтесь в федеральном турнире на платформе Нмаркет.ПРО.
3. Совершайте привычные действия — поиск объектов, отправка презентаций, участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
Победителями турнира станут пять самых активных пользователей Нмаркет.ПРО. Они получат универсальные сертификаты на Ozon и другие онлайн-магазины номиналом от 50 000 до 10 000 рублей и смогут купить на них любой товар от смартфона до фена.
👉 Регистрируйтесь и будьте рыцарем без страха и упрека каждый день: https://go.nmarket.pro/qu4Z
Выигрывайте призы за обычную рутину. Просто зарегистрируйтесь и участвуйте в Турнире Нмаркет.ПРО.
Три простых шага:
1. Прочитайте правила.
2. Зарегистрируйтесь в федеральном турнире на платформе Нмаркет.ПРО.
3. Совершайте привычные действия — поиск объектов, отправка презентаций, участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
Победителями турнира станут пять самых активных пользователей Нмаркет.ПРО. Они получат универсальные сертификаты на Ozon и другие онлайн-магазины номиналом от 50 000 до 10 000 рублей и смогут купить на них любой товар от смартфона до фена.
👉 Регистрируйтесь и будьте рыцарем без страха и упрека каждый день: https://go.nmarket.pro/qu4Z
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
К таким выводам пришли аналитики КА «Долговой Консультант» на основе анализа данных ЦБ.
В январе-марте 2024 года портфель проблемных ипотечных кредитов (неплатежи по ипотеке более 90 дней за вычетом показателей ипотеки на первичном рынке) увеличился на 5% или 2,599 млрд рублей, достигнув 58,2 млрд в целом по РФ.
В абсолютном выражении накопленный в I кв. объем неплатежей в 1,6 раза больше, чем прирост за весь 2023 год (за 12 месяцев 2023 года просроченная ипотечная задолженность на вторичном рынке жилья увеличилась на 1,67 млрд рублей или 3%).
Лидером по приросту проблемной ипотеки на вторичном рынке жилья в абсолютном выражении с начала года стал Петербург (+323 млн рублей).
«Ситуация с обслуживанием ипотеки, как мы и прогнозировали осенью 2023-го, планомерно ухудшается. Высокие ипотечные ставки сделали экономически бессмысленными любые попытки перекредитования и не позволяют должникам быстро продать жилье, чтобы погасить задолженность.
При сохранении темпа по 5% в квартал, по итогам года портфель просроченной ипотеки может превысить 65-67 млрд рублей, но даже при этом доля просроченной ипотеки по отношению к общей задолженности не превысит 1% против нынешних 0,4%, что считается комфортным уровнем для кредиторов и приемлемым для экономики.
Однако двузначные цифры годового прироста означают, что в ближайшие несколько лет мы будем накапливать объемы проблемных кредитов на покупку жилья», – сказал гендиректор агентства Денис Аксенов.
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Ставки в табличке указаны для заемщиков с «улицы», работающих по найму с официальным доходом, при наличии страхования (смотрите на состав страховки и ее стоимость, сравнивайте). Для зарплатников зачастую есть скидки к ставке. Некоторые банки разрешают «покупать» более низкую ставку (💰). Обращайте внимание на нюансы, указанные в табличке. Уточняйте условия в банках, сравнивайте и спрашивайте полную стоимость кредита (ПСК), это тоже инструмент для сравнения.
➡️ В каких банках отсутствие личного страхования не влияет на ставку - ВТБ, Дом РФ, Кубань кредит, РНКБ, Россия АБ, Сбер, Центр-инвест.
➡️ ДУПТ от ФИЗ лица. Рассказывали тут.
➡️ Купить у ЗПИФ - Абсолют, Альфа, ДомРФ, ВТБ, ГПБ, МТС, ПСБ, Сбер, Совкомбанк.
➡️ Купить готовый дом с землей по ДКП от юр лица - Абсолют,
На покупку готового дома от ИП вышеуказанные банки в принципе тоже рассматривают заявки, но с ИП все может быть сложнее и дольше. Да, и на момент стройки у ИП должны быть соответствующие ОКВЭДы и выполнены иные условия.
➡️ МСК в ПВ можно использовать в след банках, но обычно его ждет застройщик - Абсолют, Альфа, БСПБ(в стопе), ВТБ, ДомРФ, МТС, ПСБ, РНКБ, Росбанк, РСХБ, Сбер, СГБ, Совкомбанк, Татсоцбанк, УБРИР, Уралсиб(в стопе), Центр-инвест.
➡️ Кто дает на строительство частного дома мы рассказывали тут.
📝 Если нашли неточность, пишите.
©ipotekahouse #свод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Цифра дня от Минфина по программе "Семейная ипотека"
Программа «Семейная ипотека» действует в России с 2018 года.
За 6 лет:
🔘 973 тысячи семей воспользовалось мерой поддержки, из них больше 78 тысяч — в текущем году.
🔘 273,0 млрд рублей выплачено из федерального бюджета на реализацию этой программы. В 2024 году на эти цели выделено 223,8 млрд рублей.
Программу планируют продлить еще на 6 лет — до 2030 года.
«"Семейная ипотека" — это адресная, социальная мера поддержки граждан. Она позволяет семьям с детьми оформить кредит на покупку жилья или строительство частного дома по льготной ставке — до 6% годовых, а также способствует решению демографической проблемы», — отметил директор Департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев.
*информация по состоянию на 1 апреля 2024 года.
#семейнаяипотека
Программа «Семейная ипотека» действует в России с 2018 года.
За 6 лет:
🔘 973 тысячи семей воспользовалось мерой поддержки, из них больше 78 тысяч — в текущем году.
🔘 273,0 млрд рублей выплачено из федерального бюджета на реализацию этой программы. В 2024 году на эти цели выделено 223,8 млрд рублей.
Программу планируют продлить еще на 6 лет — до 2030 года.
«"Семейная ипотека" — это адресная, социальная мера поддержки граждан. Она позволяет семьям с детьми оформить кредит на покупку жилья или строительство частного дома по льготной ставке — до 6% годовых, а также способствует решению демографической проблемы», — отметил директор Департамента финансовой политики Минфина России Алексей Яковлев.
*информация по состоянию на 1 апреля 2024 года.
#семейнаяипотека
⚡️⚡️Уже сегодня в 11:00 (мск) состоится первый вебинар курса «Гуру продаж недвижимости» от Нмаркет.ПРО и Яны Лурье!
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/ZZ2X
Расскажем как:
🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом;
🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку;
🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями;
🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов;
🔸 легко начать зарабатывать на новостройках в своем городе;
🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом.
После курса вы:
🔸 научитесь продавать недвижимость в России и за рубежом;
🔸 поймете как использовать разные инструменты поиска клиентов;
🔸 узнаете как с Нмаркет.ПРО зарабатывать на новостройках в два раза больше.
Для кого:
🔸Для опытных риелторов, которым важно увеличить свой заработок.
🔸Для новичков, которые хотят начать зарабатывать и выйти на стабильный доход.
🔸Для риелторов, которые ранее занимались вторичкой и хотят зарабатывать на новостройках.
👉 Регистрация: https://go.nmarket.pro/ZZ2X
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
🏡Об этом пишет РБК. Такую статистику приводит ВТБ. По данным «Тинькофф Кредит Брокера», более 70% россиян, которые сейчас живут в квартирах, хотели бы переехать в частный дом. Почти каждый десятый из них планирует сделать это в 2024 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
ВТБ отметил рост ипотечного спроса на частные дома
Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России по итогам 2024 года может достичь 1 трлн рублей, что станет новым рекордом для рынка
Новый раздел в Нмаркет.ПРО — «Построить дом»
Расширьте воронку продаж – предлагайте клиентам не только квартиры в новостройках, но и постройку собственного дома.
С сегодняшнего дня для Санкт-Петербурга и Ленобласти доступен новый раздел «Построить дом». В нем представлены предложения по земельным участкам вместе с проектами домов.
Открыть раздел → https://go.nmarket.pro/oV2w
Выберите участок на карте, укажите бюджет (суммарно за участок и дом) и получите предложения для вашего клиента!
Ваше вознаграждение составит от 3% до 4%! Точную сумму видно при выборе объекта.
В ассортименте есть проекты, доступные по программе «План Б», где мы предоставим клиенту средства на первоначальный взнос. Получить консультации вы сможете у наших менеджеров при бронировании объекта.
Изучить раздел «Построить дом» → https://go.nmarket.pro/oV2w
Расширьте воронку продаж – предлагайте клиентам не только квартиры в новостройках, но и постройку собственного дома.
С сегодняшнего дня для Санкт-Петербурга и Ленобласти доступен новый раздел «Построить дом». В нем представлены предложения по земельным участкам вместе с проектами домов.
Открыть раздел → https://go.nmarket.pro/oV2w
Выберите участок на карте, укажите бюджет (суммарно за участок и дом) и получите предложения для вашего клиента!
Ваше вознаграждение составит от 3% до 4%! Точную сумму видно при выборе объекта.
В ассортименте есть проекты, доступные по программе «План Б», где мы предоставим клиенту средства на первоначальный взнос. Получить консультации вы сможете у наших менеджеров при бронировании объекта.
Изучить раздел «Построить дом» → https://go.nmarket.pro/oV2w
Forwarded from Жирные коты
💸 В России могут появиться ссудо-сберегательные кассы
Продукт призван стать альтернативой ипотеке.
Как заявил в Госдуме и. о. вице-премьер-министра Марат Хуснуллин, законопроект о таких кассах поможет развитию жилищного строительства и повышению доступности жилья.
Клиенты получат возможность приобрести жилье на льготных условиях.
При этом на рассмотрение в Госдуму подано два альтернативных законопроекта о запуске такого механизма финансирования.
@fatcat18
Продукт призван стать альтернативой ипотеке.
Как заявил в Госдуме и. о. вице-премьер-министра Марат Хуснуллин, законопроект о таких кассах поможет развитию жилищного строительства и повышению доступности жилья.
Клиенты получат возможность приобрести жилье на льготных условиях.
При этом на рассмотрение в Госдуму подано два альтернативных законопроекта о запуске такого механизма финансирования.
@fatcat18
Forwarded from Жирные коты
Россияне стали меньше оформлять ипотеку
В апреле банки выдали ипотечные кредиты на 455 млрд рублей. Показатель увеличился на 2% к марту текущего года, но снизился на 20% к апрелю 2023-го.
Всего по итогам первых четырех месяцев россияне получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей, что на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме, пояснили эксперты.
@fatcat18
В апреле банки выдали ипотечные кредиты на 455 млрд рублей. Показатель увеличился на 2% к марту текущего года, но снизился на 20% к апрелю 2023-го.
Всего по итогам первых четырех месяцев россияне получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей, что на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме, пояснили эксперты.
@fatcat18
Дарим подарки за работу в системе
Пользуешься Нмаркет.ПРО каждый день? Монетизируй рутину! Участвуй в Турнире Нмаркет.ПРО и получай призы.
Делай раз. Прочитай правила Турнира.
Делай два. Зарегистрируйся в федеральном турнире на платформе Нмаркет.ПРО.
Делай три. Совершай привычные действия — поиск объектов, отправка презентаций, участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
Пятеро самых активных агентов разделят призовой фонд в 150 000 рублей. Регистрация по ссылке: https://go.nmarket.pro/7Ti5
Пользуешься Нмаркет.ПРО каждый день? Монетизируй рутину! Участвуй в Турнире Нмаркет.ПРО и получай призы.
Делай раз. Прочитай правила Турнира.
Делай два. Зарегистрируйся в федеральном турнире на платформе Нмаркет.ПРО.
Делай три. Совершай привычные действия — поиск объектов, отправка презентаций, участие в образовательных мероприятиях на сайте Нмаркет.ПРО и зарабатывай баллы.
Пятеро самых активных агентов разделят призовой фонд в 150 000 рублей. Регистрация по ссылке: https://go.nmarket.pro/7Ti5
#PROставки
Банк Россия вносит изменения в условия кредитования.
🔸 С 14.05.2024 приостанавливается прием заявок по программе «Господдержка 2020».
По принятым и одобренным заявкам с предметом залога по состоянию на 13.05.2024 возможет выход на сделку.
О возобновлении кредитования по данной программе сообщим дополнительно.
🔸С 01.06.2024 приостанавливается выдача кредитов по программе «IT-ипотека».
Прием заявок по данной программе продолжается, выход на сделку возможен до конца месяца.
🔸По программе кредитования «Семейная ипотека» продолжается прием заявок и проведение сделок в обычном режиме.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/L7jc
Банк Россия вносит изменения в условия кредитования.
🔸 С 14.05.2024 приостанавливается прием заявок по программе «Господдержка 2020».
По принятым и одобренным заявкам с предметом залога по состоянию на 13.05.2024 возможет выход на сделку.
О возобновлении кредитования по данной программе сообщим дополнительно.
🔸С 01.06.2024 приостанавливается выдача кредитов по программе «IT-ипотека».
Прием заявок по данной программе продолжается, выход на сделку возможен до конца месяца.
🔸По программе кредитования «Семейная ипотека» продолжается прием заявок и проведение сделок в обычном режиме.
👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/L7jc