Хочешь начать продавать новостройки, но боишься? Нмаркет.ПРО поможет

👨‍💻 Новые партнеры Нмаркет.ПРО бесплатно проходят обучение по работе с новостройками и получают все необходимые инструменты в пользование.

🤝 Наши нежные менеджеры помогут провести первые сделки, проконсультируют и поддержат.

💵 А если клиент на новостройку есть, а вести его самостоятельно страшно, можно передать его нам и получить 50% вознаграждения.

👉 Стань партнером Нмаркет.ПРО и покори рынок недвижимости: https://go.nmarket.pro/YU5m

РИА Новости: В Госдуме рекомендуют обсудить отмену первого взноса по ипотеке молодым семьям и другие преференции.

Комитеты ГД по молодежной политике и защите семьи направили рекомендации министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину о возможности отмены первоначального взноса на ипотеку для молодых семей.

"Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рекомендовать: совместно с Центральным банком Российской Федерации рассмотреть возможность изменений условий ипотечных программ для молодых семей, предусмотрев в них: снижение первоначального взноса до 5-10% либо его отмены».

Также совместно с ЦБ депутаты рекомендуют предусмотреть возможность в программах "Семейная ипотека" и "Сельская ипотека" приобретения жилья не только на первичном рынке жилья, но и на вторичном рынке, в том числе на строительство индивидуальных жилых домов своими силами.

А еще там про внедрение льготного ипотечного кредита с уменьшением размера долга, в случае рождения каждого последующего ребенка (при рождении первого ребенка ипотечный долг семье уменьшается на 10%, при рождении второго ребенка – на 20%, третьего – на 75%, а при рождении четвертого ребенка на 100%.

👏👏👏

#ипотекаинедвижимость

В России начинается бум индивидуального жилищного строительства (ИЖС), индивидуальные застройщики частных домов теснят девелоперов, сообщили «Известиям» в риелторской и консалтинговой компании «Метриум».

Эксперты отметили, что за два года кредитование индивидуального домостроения или покупки коттеджей выросло в три раза.

При этом в 2023 году россияне построили рекордный объем индивидуального жилья –—почти 59 млн кв. м, или 53% от общей площади введенного в эксплуатацию жилья, подчеркнули аналитики.

Инвестирование в коммерцию Санкт-Петербурга

На вебинаре с управляющим коммерческой недвижимости Нмаркет.ПРО обсудим все о самом прибыльном направлении и покажем:

🔸 Форматы розничной торговли
🔸 Форматы арендаторов
🔸 Критерии выбора торговых помещений
🔸 Аналитика рынка и результаты продаж за 2023 г.
🔸 Топ объекты для инвестирования в Санкт-Петербурге
🔸 Успешные кейсы в Санкт-Петербурге

👨‍💻 Спикер: Александр Лошкарев

⏰ Когда: 27 марта 13:00 (мск)

👉 Записаться на вебинар: https://go.nmarket.pro/qgu2

⚡️⚡️ Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых

Переплата по ипотечному кредиту в России, взятому по рыночной ставке в 2024 году, может достигать трехкратной стоимости квартиры, подсчитали для @ria_realty эксперты.

Если жилье приобретается по рыночным ставкам 16-19% годовых, а не по субсидируемым программам, то при сроке кредита в 20-30 лет переплата по ипотеке может быть равна стоимости двух-трех квартир, отметила директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса "Выберу.ру" Анна Романенко.

Она пояснила, что, взяв сейчас в ипотеку по ставке 18% однокомнатную квартиру в московской новостройке по средней цене ₽8,3 млн на 20 лет, человек за этот период вернет банку ₽18 млн. То есть вместе с суммой за квартиру он выплатит три ее фактические стоимости.

Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова добавила, что при сроке кредитования более 30 лет и выплате ипотеки строго по графику переплата за квартиру выходит четырехкратной.

При этом, констатировала Романенко, до пандемии коронавируса переплаты были в полтора-два раза ниже, чем выходят сейчас.

#PROставки

Сургутнефтегазбанк возобновил работу с семейной ипотекой.

С 20 марта 2024 выдает кредиты, в рамках ранее принятых решений b принимает новые заявки по семейной ипотеке.

Но, изменены условия предоставления кредита, и по одобренным* и новым заявкам с 20.03.2024 выдача возможна только на условиях:

1. оплаты заемщиком комиссии банку 4,9% от суммы кредита за покупку опции «Моя ставка!» и снижением процентов за пользование кредитом на 0,1% на весь срок*;
2. при комбо-ипотеке комиссия рассчитывается от суммы 12 млн руб.;
3. срок действия одобрения кредита составляет 31 календарный день;

Действующие процентные ставки:

5,6% - при полном подтверждении доходов (официальный доход);
5,9% - при частичном подтверждении доходов (неофициальный доход).

В банке возможно:
1. Принять в первоначальный взнос средства МСК, субсидий всех уровней бюджета и это может быть единственный ПВ, без доли «прямых» собственных средств;
2. Согласовать внесение МСК (субсидии) последним платежом в расчетах по ДДУ (ДКП);
3. Получить комбо-ипотеку до 30 млн руб., с заключением одного кредитного договора на средневзвешенную ставку в диапазоне 6,63%-14,55%;
4. Оформить кредит по ГП 2019 на частичную оплату договоров:

купли-продажи с переходом с рассрочки на ипотеку;
уступки от физического лица (первого дольщика);
купли-продажи от инвестора первого собственника- юридического лица;
покупки /строительство загородной недвижимости

5. Выделить доли несовершеннолетним детям в приобретаемой недвижимости.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/Jhcu