❗️Владимир Путин предложил ввести дополнительные выплаты за рождение третьего ребенка, которые будут направлены на погашение ипотеки в регионах Дальнего Востока с низкой рождаемостью.

«Я соответствующее поручение правительству и Минфину сформулирую и, соответственно, региональным властям. Коллеги все проработают, и в ближайшие несколько месяцев решение будет принято», – подчеркнул президент. #важное

@rusipoteka

Бунт застройщиков против ипотечного ига - свеженькое

Процесс идет, рассказываем как.

▪️ Новость первая - «девелоперское восстание» поддержали еще двое активистов. Крупный застройщик Питера «Строительный трест» сообщил своим агентам о том, что договоры по ипотеке от Сбера, ВТБ и «Альфы» более не подписываются. Кроме того, залоги не берутся, если у клиентов есть решение по выдаче кредита в этих трех банках, а также (!!!) в СовКомбанке, «Открытии» (либо они планируют его получить).

Дополнительно проскользнула инфа, что к «бунту» также присоединилась компания «Синара Девелопмент», известная по проектам в Екатеринбурге и Волгограде.

▪️ Новость вторая - Setl Group, возможно, пошел пятками назад.... ну или проявил чудеса коммуникабельности и поиграл формулировками. В пресс-службе девелопера заявили, что ведут переговоры с банками на фоне требований по включению комиссии в ипотечные сделки с господдержкой и ищут способы, позволяющие избежать повышения стоимости недвижимости.

©️ «В настоящее время мы ведем переговоры с банками и находимся в поиске решения, которое удовлетворит и клиентов, и финансовых партнеров. <...> Ориентируемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с ключевыми финансовыми партнерами и находимся в конструктивном диалоге с ними», - подчеркнули в компании.

▪️ И третья новость - наш главный борец с льготной ипотекой - Центробанк - таки нарушил молчание и прокомментировал «битву гигантов». К сожалению, представитель регулятора был немногословен:

©️ «Мы изучаем новые практики», — сказал он в ответ на вопрос СМИ о новых условиях банков по льготной ипотеке.

На этом пока все. Убежали за попкорном.

@novostroyman

ЦБ для выравнивания ситуации предложил ДОМ РФ расширить лимит на льготные ипотечные кредиты для тех банков, которые не вводят комиссии для застройщиков.

#PROставки

Новости от Сургутнефтегазбанк.

1. Продолжает выдавать кредиты физическим лица по программам с государственной поддержкой без какого-либо субсидирования со стороны застройщика.

2. Сохранил комбо-ипотеку по семейной ипотеке, также без какого-либо субсидирования со стороны застройщика.

3. Отменил комбо-ипотеку по ГП 2020-2024.

4. По программам с господдержкой теперь возможно рассмотрение заявок по 2 документам, но по выписке из ПФР должны быть хотя бы минимальные отчисления.

🔺 При этом ставка будет увеличена и составит:

· 6% - по Семейной ГП, + 0,3% к стандартной ставке;

· 8% - по ГП 2020-2024, + 0,4% к стандартной ставке;

5. Доступна опция «Моя ставка», со снижением на 0,5% и 1,5% с выплатой комиссии 1,9% и 4,9% соответственно


👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/RUiJ

#PROставки

Росбанк, новости недели:

🔸По вторичному рынку первоначальный взнос от 30,1% при подтверждении трудоустройства (от 40,1% при подаче заявки по 2 документам)

🔸По вторичному рынку (не госпрограммы) снижается ставка с 16.01.2024 г. на 1,5% Было 19,3%, станет 17,8% базовая

🔸Сделки по покупке квартиры от застройщика проводятся только при условии субсидирования ставок застройщиком. Наличие возможности у застройщика работать по этой программе – уточнять у застройщика. Застройщик выдает купоны на скидку по ставке.

🔸Сделки ИЖС и готовые дома от застройщиков – проводятся на стандартных условиях (дальневосточная и арктическая ипотека – не проводятся). Субсидирования от подрядчиков нет

🔸Комбо-ипотека доступна для Семейной ипотеки и IT, сумма до 30 млн руб.– только с субсидированием. По ИЖС – на базовых условиях

🔸Приостановлено рефинансирование на Семейную ипотеку

🔸Проведение сделок по переуступке от физ. лица или юр лица возможно только с субсидированием ставки. Переуступка от юр лица возможна по всем гос. программам, от физ. лица – по Семейной и IT ипотеке. Оплата опции может производиться любым юридическим лицом или ИП, даже если он не является участником договора (в том числе агентством недвижимости).

✔️Базовые условия по гос. программам (указаны данные для СПБ и ЛО):

- Семейная ипотека: Лимит до 12 млн руб., ставка 6%, ПВ от 20,1%. Можно Комбо-ипотеку, можно переуступку от физ. лица

- Льготная ипотека: Лимит до 6 млн руб., ставка 8%, ПВ от 30,1%

- IT ипотека: Лимит до 18 млн руб., ставка 5%, ПВ от 20,1%. Можно Комбо-ипотеку, можно переуступку от физ. лица

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/4tij

#PROставки

Дом РФ

Изменения условий кредитования в с 15.01.2024 г.

🔸Вводится единый первоначальный взнос по Льготным программам независимо от подтверждения дохода (СФР/Легкая ипотека):

· Льготная ипотека — от 30.01 %

· Семейная ипотека — от 20,01 %

· Ипотека для IT Специалистов — от 20.01 %

🔸Изменен порядок рассмотрения заявок по всем ипотечным программам:

- Рассмотрение заявки возможно только при наличии согласия на запрос Банком данных из Цифрового профиля на Госуслугах (выписка СФР).
- Опция «Легкая ипотека» (два документа) применяется только в случае, если нет подтвержденного дохода выпиской СФР
- При применении опции Легкая ипотека для оценки платежеспособности используется индекс среднедушевых денежных доходов населения по субъектам* места проживания, а не доход, указанный в анкете.

❗️ВАЖНО! В рамках одобренных ипотечных заявок условия кредитования сохраняются до окончания срока действия решения. Для применения новых условий необходим пересмотр заявки.

👉 Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/ULmY

#PROставки

Металлинвестбанк запускает Комбо-ипотеку по Семейной ипотеке и IT, начиная с 18.01.2024

Подробности у ипотечных специалистов: https://go.nmarket.pro/ZgBo