Forwarded from Frank Media
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
К теме исчерпания лимитов по госипотеке
По оперативным данным, текущие лимиты по льготке и семейке – уже всё👆
Очевидно, что лимиты будут добавлять. Я ванговал, что это случится в ноябре. Вчера по СМИ полетело, что Минфин готовит такое постановление. Но ребятки меня что-то подводят. Затягивают с решением. Хотя даже ориентиры по добавке уже озвучивали месяц назад
▪️Почему тянут котика за тестикулы? А потому что видят, что планируемой добавки лимитов всё равно не хватит до конца программ. Значит или просить потом ещё раз. Или сразу закладывать побольше. Или посмотреть, как остужают темпы выдачи повышение ПВ и надбавки-коэффициенты за рисковых, закредитованных заёмщиков. Или всё же обсуждают, а не поднять ли вместе с ПВ 30% и ставочки по госипотеке с нового года
Короче, увлекательно всё это. Но котику сочувствую… @iliilitop
По оперативным данным, текущие лимиты по льготке и семейке – уже всё
Очевидно, что лимиты будут добавлять. Я ванговал, что это случится в ноябре. Вчера по СМИ полетело, что Минфин готовит такое постановление. Но ребятки меня что-то подводят. Затягивают с решением. Хотя даже ориентиры по добавке уже озвучивали месяц назад
▪️Почему тянут котика за тестикулы? А потому что видят, что планируемой добавки лимитов всё равно не хватит до конца программ. Значит или просить потом ещё раз. Или сразу закладывать побольше. Или посмотреть, как остужают темпы выдачи повышение ПВ и надбавки-коэффициенты за рисковых, закредитованных заёмщиков. Или всё же обсуждают, а не поднять ли вместе с ПВ 30% и ставочки по госипотеке с нового года
Короче, увлекательно всё это. Но котику сочувствую… @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Абсолют Банк
Теперь первоначальный взнос по Госпрограммам на покупку квартиры может состоять только из средств материнского капитала (в тч по заявкам по 2-м документам).
При этом сумма первоначального взноса должна быть не менее 20,01% от стоимости недвижимости для всех категорий клиентов (найм/бизнес/ИП/самозанятые).
Ставки:
✔️ Господдержка - от 7,49%
✔️ Семейная ипотека - 5,99%
✔️ IT-ипотека - 4,99%
Новые условия распространяются в т.ч. по ранее одобренным клиентам.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/yUtK
Абсолют Банк
Теперь первоначальный взнос по Госпрограммам на покупку квартиры может состоять только из средств материнского капитала (в тч по заявкам по 2-м документам).
При этом сумма первоначального взноса должна быть не менее 20,01% от стоимости недвижимости для всех категорий клиентов (найм/бизнес/ИП/самозанятые).
Ставки:
✔️ Господдержка - от 7,49%
✔️ Семейная ипотека - 5,99%
✔️ IT-ипотека - 4,99%
Новые условия распространяются в т.ч. по ранее одобренным клиентам.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/yUtK
#PROставки
Банк Уралсиб снизил ПВ по Собственникам бизнеса/ИП/Самозанятым
ПВ для Собственников бизнеса и ИП
✅ от 20,01% по полному пакету документов
✅ от 30,01% в рамках акции "Ипотека по двум документам"
ПВ для Самозанятых:
✅ от 20,01% по полному пакету документов
Опции по рассмотрению и оформлению действуют, как и ранее:
✅ МСК и Субсидии в ПВ - можно! (собственных средств не менее 5%)
✅ СуперСтарт
✅ СверхЛимит
✅ Альтернативы
✅ Сделки с несовершеннолетними
✅ Электронная регистрация
✅ Выкуп из под залога
✅ Карта Прибыль
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/S7C2
Банк Уралсиб снизил ПВ по Собственникам бизнеса/ИП/Самозанятым
ПВ для Собственников бизнеса и ИП
✅ от 20,01% по полному пакету документов
✅ от 30,01% в рамках акции "Ипотека по двум документам"
ПВ для Самозанятых:
✅ от 20,01% по полному пакету документов
Опции по рассмотрению и оформлению действуют, как и ранее:
✅ МСК и Субсидии в ПВ - можно! (собственных средств не менее 5%)
✅ СуперСтарт
✅ СверхЛимит
✅ Альтернативы
✅ Сделки с несовершеннолетними
✅ Электронная регистрация
✅ Выкуп из под залога
✅ Карта Прибыль
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/S7C2
#PROставки
Банк "Открытие" с 28 ноября 2023 года ввел изменения:
1. Повышается первоначальный взнос до 20.1% по ипотечным программам:
«Новостройка» (в том числе, «Новостройка + Материнский капитал»);
«Новостройка с эскроу».
2. Новые условия по первоначальному взносу 20.1% применяются к новым заявкам, поданным в банк с 28.11.2023.
Важно! По ранее одобренным заявкам применяются лучшие для клиента условия.
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/PS5F
Банк "Открытие" с 28 ноября 2023 года ввел изменения:
1. Повышается первоначальный взнос до 20.1% по ипотечным программам:
«Новостройка» (в том числе, «Новостройка + Материнский капитал»);
«Новостройка с эскроу».
2. Новые условия по первоначальному взносу 20.1% применяются к новым заявкам, поданным в банк с 28.11.2023.
Важно! По ранее одобренным заявкам применяются лучшие для клиента условия.
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/PS5F
У вашего клиента есть дети, и он планирует переехать в другой город?
Мы расскажем, как вы можете заработать на этой сделке вдвое больше, если он подходит под условия семейной ипотеки.
И приложили подборку ЖК пяти городов, которые идеально подойдут для семьи с детьми.
👉 Прочитать можно здесь: https://go.nmarket.pro/s46Y
Мы расскажем, как вы можете заработать на этой сделке вдвое больше, если он подходит под условия семейной ипотеки.
И приложили подборку ЖК пяти городов, которые идеально подойдут для семьи с детьми.
👉 Прочитать можно здесь: https://go.nmarket.pro/s46Y
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Банк "Открытие" с 04 декабря 2023 года повышает ставки по следующим ипотечным программам:
🔸«Госпрограмма 2020» - 8%
🔸 «Семейная ипотека» - 6%
🔸«ИТ Ипотека» - 5%
🔸«Дальневосточная ипотека» - 2%
С 04 декабря новые ценовые условия будут применяться как к новым заявкам, так и к ранее одобренным кредитным решениям.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/6wL3
Банк "Открытие" с 04 декабря 2023 года повышает ставки по следующим ипотечным программам:
🔸«Госпрограмма 2020» - 8%
🔸 «Семейная ипотека» - 6%
🔸«ИТ Ипотека» - 5%
🔸«Дальневосточная ипотека» - 2%
С 04 декабря новые ценовые условия будут применяться как к новым заявкам, так и к ранее одобренным кредитным решениям.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/6wL3
Forwarded from Всё о стройке
FrankRG.pdf
1 MB
Готовимся к очередному ипотечному рекорду
В 2023 году выдачи составят 7,9 трлн рублей, что на 65% выше показателей по выдачам за 2022 год — Frank RG.
За январь-октябрь 2023 года кредитов с господдержкой было выдано на 3,5 трлн рублей — 56% от общего объема выдач ипотеки. В свою очередь из этих 3,5 трлн рублей 45% пришлось на семейную ипотеку, 42% — на льготную, 13% — сельскую, военную, дальневосточную и IT.
Также аналитики прогнозируют дальнейший рост выдач кредитов по ИЖС до 140,1 млрд рублей на 01.12.2024 года.
При этом, согласно исследованию, ипотечный клиент помолодел — средний возраст 18-35 лет против 25-35 лет в 2022 году.
📍Подробнее о рынке ипотеки России в 2023 году — в прикреплённой презентации.
В 2023 году выдачи составят 7,9 трлн рублей, что на 65% выше показателей по выдачам за 2022 год — Frank RG.
За январь-октябрь 2023 года кредитов с господдержкой было выдано на 3,5 трлн рублей — 56% от общего объема выдач ипотеки. В свою очередь из этих 3,5 трлн рублей 45% пришлось на семейную ипотеку, 42% — на льготную, 13% — сельскую, военную, дальневосточную и IT.
Также аналитики прогнозируют дальнейший рост выдач кредитов по ИЖС до 140,1 млрд рублей на 01.12.2024 года.
При этом, согласно исследованию, ипотечный клиент помолодел — средний возраст 18-35 лет против 25-35 лет в 2022 году.
📍Подробнее о рынке ипотеки России в 2023 году — в прикреплённой презентации.
Forwarded from РИА Недвижимость
Правительство распространило действие "дальневосточной ипотеки" на арктическую зону России. @ria_realty
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
ЦБ РФ отчитался по ипотеке за октябрь 2023.
Объемы выдач
Всего в октябре выдано 200,4 тыс кредитов на 769,6 млрд руб (в сентябре - 238,2 тыс кредитов на 955,2 млрд), т.е спад на -19,4%.
В т.ч. по ДДУ выдано 72,9 тыс кредитов на 360,5 млрд руб (в сентябре 93 тыс кредитов на 464,5 млрд). Тут тоже спад на -22,4%.
Выдачи по господдержке тоже сократились (-17,4%), но только они и драйвер. Т.к. господдержка - драйвер, соответственно, доля льготных программам доросла в октябре до 70,6%.
Доля ипотеки в розничном кредитовании октября сократилась до 31,6% с 37,1% месяцем ранее.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита в октябре снизилась, теперь - 3,84 млн руб против 4 млн месяцем ранее.
В т.ч. по ДДУ средняя сумма кредита чуть снизилась до 4,94 млн рублей против 4,99 млн месяцем ранее.
Средний срок кредита
Средний срок кредита немного сократился - 296,3 мес против 298,7 месяцем ранее.
По ДДУ срок кредита также чуть сократился - 311,4 мес против 312,7 месяцем ранее.
Средняя ставка
Средняя ставка в октябре выросла - 8,35% (в сентябре - 7,92%).
По ДДУ средняя ставка также стала выше - 6,14% против 5,83% в сентябре.
По готовому жилью средняя ставка выросла до 10,48% с 10,08% в сентябре.
🟢Самая дешевая ипотека тут:
▪️Саха (6,01%⏯)
▪️Амурская обл (6,16%⬇️ )
▪️Приморский край (6,66%⬇️ )
🔴Самая дорогая ипотека тут:
▪️Чечня (12,27%⬆️ )
▪️Ингушетия (10,23%⬆️ )
▪️Дагестан (10,06%⬆️ )
Совокупный портфель ипотеки за месяц подрос с 16,9 до 17,4 трлн рублей (без приобретенных кредитов). Доля ипотеки в портфеле розничных кредитов на 01.11.2023 составила 53,3%.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #статистика
Объемы выдач
Всего в октябре выдано 200,4 тыс кредитов на 769,6 млрд руб (в сентябре - 238,2 тыс кредитов на 955,2 млрд), т.е спад на -19,4%.
В т.ч. по ДДУ выдано 72,9 тыс кредитов на 360,5 млрд руб (в сентябре 93 тыс кредитов на 464,5 млрд). Тут тоже спад на -22,4%.
Выдачи по господдержке тоже сократились (-17,4%), но только они и драйвер. Т.к. господдержка - драйвер, соответственно, доля льготных программам доросла в октябре до 70,6%.
Доля ипотеки в розничном кредитовании октября сократилась до 31,6% с 37,1% месяцем ранее.
Средняя сумма кредита
Средняя сумма кредита в октябре снизилась, теперь - 3,84 млн руб против 4 млн месяцем ранее.
В т.ч. по ДДУ средняя сумма кредита чуть снизилась до 4,94 млн рублей против 4,99 млн месяцем ранее.
Средний срок кредита
Средний срок кредита немного сократился - 296,3 мес против 298,7 месяцем ранее.
По ДДУ срок кредита также чуть сократился - 311,4 мес против 312,7 месяцем ранее.
Средняя ставка
Средняя ставка в октябре выросла - 8,35% (в сентябре - 7,92%).
По ДДУ средняя ставка также стала выше - 6,14% против 5,83% в сентябре.
По готовому жилью средняя ставка выросла до 10,48% с 10,08% в сентябре.
🟢Самая дешевая ипотека тут:
▪️Саха (6,01%⏯)
▪️Амурская обл (6,16%
▪️Приморский край (6,66%
🔴Самая дорогая ипотека тут:
▪️Чечня (12,27%
▪️Ингушетия (10,23%
▪️Дагестан (10,06%
Совокупный портфель ипотеки за месяц подрос с 16,9 до 17,4 трлн рублей (без приобретенных кредитов). Доля ипотеки в портфеле розничных кредитов на 01.11.2023 составила 53,3%.
@ipotekahouse #ипотекаинедвижимость #статистика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from По уши в Бетоне • Недвижимость
Центробанк призвал увеличить процентные ставки по льготной ипотеке до рыночного уровня. На массовые льготные программы в третьем квартале пришлось 63% от общего объема выданных ипотечных кредитов.
🧱По уши в Бетоне - канал о Недвижке
🧱По уши в Бетоне - канал о Недвижке
Forwarded from Квадратный Мэтр
Эксперты из Альфа-Банка сделали такой вывод на основе данных по инфляции.
Таким образом, годовая инфляция превысила верхнюю границу прогноза ЦБ на 2023 год (7-7,5%).
Следовательно, считают аналитики Альфа-Банка, велика вероятность, что на ближайшем заседании ЦБ ключевая ставка будет повышена сразу до 17% годовых.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM