#PROставки
Совкомбанк с 01 сентября 2023 года изменил условия по базовым программам кредитования:
1️⃣ Изменены ставки по программам Вторичный/ первичный рынок + рефинансирование
- квартиры
- апартаменты
- дом с зу (только вторичка)
Ставка - 13,9%
Коммерческая недвижимость- 14.9%
2️⃣ Отменена надбавка для ИП/СБ
3️⃣ Внесены изменения в опцию снижения ставки (плата - ставка):
4%* - 12,4%
6%* - 11,66%
10%* - 9,9%
*Можно включить в сумму кредита
Ставки по ранее одобренным клиентам будут изменены.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/3ega
Совкомбанк с 01 сентября 2023 года изменил условия по базовым программам кредитования:
1️⃣ Изменены ставки по программам Вторичный/ первичный рынок + рефинансирование
- квартиры
- апартаменты
- дом с зу (только вторичка)
Ставка - 13,9%
Коммерческая недвижимость- 14.9%
2️⃣ Отменена надбавка для ИП/СБ
3️⃣ Внесены изменения в опцию снижения ставки (плата - ставка):
4%* - 12,4%
6%* - 11,66%
10%* - 9,9%
*Можно включить в сумму кредита
Ставки по ранее одобренным клиентам будут изменены.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/3ega
В Госдуме предложили ввести новую льготную ипотеку «Счастливая семья»
Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков обратился с предложением о новой ипотечной программе к вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой.
Программа предусматривает:
🔹право на льготную ипотеку для молодых семей, у которых еще не родился первенец;
🔹госсубсидия на первый взнос на ипотеку, если молодые граждане до 27 лет вступили в брак;
🔹субсидирование ставки ипотеки после рождения первого и второго ребенка до 4% и 2% соответственно;
🔹полное списание основного долга по ипотеке за счет бюджета при рождении третьего ребенка.
Программа также включает:
🔸перевод на бюджетные места в вузах молодых мам;
🔸включение в программу ОМС репродуктивных мер для мужчин;
🔸бесплатные семейные психологи для семей в первые 5 лет брака.
Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков обратился с предложением о новой ипотечной программе к вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой.
Программа предусматривает:
🔹право на льготную ипотеку для молодых семей, у которых еще не родился первенец;
🔹госсубсидия на первый взнос на ипотеку, если молодые граждане до 27 лет вступили в брак;
🔹субсидирование ставки ипотеки после рождения первого и второго ребенка до 4% и 2% соответственно;
🔹полное списание основного долга по ипотеке за счет бюджета при рождении третьего ребенка.
Программа также включает:
🔸перевод на бюджетные места в вузах молодых мам;
🔸включение в программу ОМС репродуктивных мер для мужчин;
🔸бесплатные семейные психологи для семей в первые 5 лет брака.
РИА Новости
В Госдуме предложили ввести новую льготную ипотеку для молодых семей
Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков ("Новые люди") предложил вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой запустить государственную программу "Счастливая семья",... РИА Новости, 04.09.2023
Приглашаем на вебинар: «Обзор московского рынка недвижимости. Итоги 1 полугодия».
В прямом эфире подведем итоги 1 полугодия 2023 на рынке недвижимости Москвы. Обсудим сразу несколько актуальных тем:
🔸Что застройщики готовы предложить покупателям.
🔸Топ самых продаваемых объектов и застройщиков.
🔸Запросы региональных покупателей и инструменты, помогающие риелтору в работе с клиентом.
🔸Нюансы сделок.
☝️Все участники получат ссылки на тематические подборки.
Когда: 19 сентября в 13:00 (мск)
👉 Регистрируйтесь и до встречи на вебинаре! https://go.nmarket.pro/ZZBA
В прямом эфире подведем итоги 1 полугодия 2023 на рынке недвижимости Москвы. Обсудим сразу несколько актуальных тем:
🔸Что застройщики готовы предложить покупателям.
🔸Топ самых продаваемых объектов и застройщиков.
🔸Запросы региональных покупателей и инструменты, помогающие риелтору в работе с клиентом.
🔸Нюансы сделок.
☝️Все участники получат ссылки на тематические подборки.
Когда: 19 сентября в 13:00 (мск)
👉 Регистрируйтесь и до встречи на вебинаре! https://go.nmarket.pro/ZZBA
#PROставки
Банк "Открытие"
1. До 30.09.2023 (включительно) продлевается акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
- «Квартира»,
- «Новостройка»,
при условии заключения кредитного договора до 30.09.2023 (включительно).
2. Предоставления ипотечных кредитов для заемщиков, имеющих право использования материнского (семейного) капитала (МСК), и предусматривают для продуктов «Квартира + Материнский капитал» и «Новостройка + Материнский капитал» увеличение коэффициента Кредит/Залог, рассчитываемого при выдаче кредита, до 100%. Применяются лучшие для клиента условия.
При этом коэффициент К/З после погашения кредита средствами МСК не должен превышать 90% (данное условие действует до 30.09.2023).
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/mVkf
Банк "Открытие"
1. До 30.09.2023 (включительно) продлевается акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
- «Квартира»,
- «Новостройка»,
при условии заключения кредитного договора до 30.09.2023 (включительно).
2. Предоставления ипотечных кредитов для заемщиков, имеющих право использования материнского (семейного) капитала (МСК), и предусматривают для продуктов «Квартира + Материнский капитал» и «Новостройка + Материнский капитал» увеличение коэффициента Кредит/Залог, рассчитываемого при выдаче кредита, до 100%. Применяются лучшие для клиента условия.
При этом коэффициент К/З после погашения кредита средствами МСК не должен превышать 90% (данное условие действует до 30.09.2023).
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/mVkf
#PROставки
В банке "Открытие" с 05 сентября 2023 г. вводится супер-ставка по продуктам «Госпрограмма 2020» и «Семейная ипотека» в размере 7,3% и 5,3% соответственно.
Скидка за крупный чек к данным ставкам не применяется.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/qyvj
В банке "Открытие" с 05 сентября 2023 г. вводится супер-ставка по продуктам «Госпрограмма 2020» и «Семейная ипотека» в размере 7,3% и 5,3% соответственно.
Скидка за крупный чек к данным ставкам не применяется.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/qyvj
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Для сотрудников ИТ-компаний от 36 до 50 лет по-прежнему действуют требования к размеру дохода – от 120 тыс. рублей в городах-миллионниках и от 70 тыс. рублей в остальных городах (для Москвы – от 150 тыс. рублей).
#ипотекаинедвижимость #банки #сбербанк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Департамент исследований и прогнозирования ЦБ:
◀️ Количество заявок на ипотеку и число ипотечных сделок непрерывно растут с марта 2023 г. Объемы выдач по программам льготной ипотеки в июле обновили максимум с начала года. Причем в структуре спроса наметился сдвиг в сторону первичного рынка, то есть льготной ипотеки. Это могло быть вызвано повышением рыночных ставок по ипотеке в июле вслед за ключевой.
◀️ Повышение ставок по рыночной ипотеке в августе может привести к дальнейшему переключению спроса в этом сегменте на льготные программы.
◀️ По предварительной оценке, выдачи по льготным программам в августе могли стать рекордными. Тем не менее ужесточение макропруденциальных требований с 1 октября, особенно в сегменте ипотеки под залог ДДУ, должно будет ограничить накопление рисков в этом сегменте и обеспечить сбалансированный рост даже на фоне повышенного спроса на льготную ипотеку.
Источник: Бюллетень «О чем говорят тренды».
@rusipoteka
Источник: Бюллетень «О чем говорят тренды».
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РИА Новости
❗️Минсельхоз рассчитывает возобновить сельскую ипотеку в следующем году, льготные кредиты аграриям - к концу 2023, заявил министр Патрушев
#PROставки
Банк ВТБ оптимизировал процедуру заказа отчета об оценке, с помощью которой выход на сделку станет еще проще и быстрее.
С 4 сентября 2023г. доступен сервис «Экспресс оценки» для сделок по приобретению готового жилья.
🔸 Что это?
Экспресс оценка – это бесплатный для клиента сервис, который позволяет получить рыночную стоимость объекта, рассчитанную роботом за 30 секунд.
Если экспресс оценка прошла успешно, то клиенту не нужно заказывать отчет об оценке и можно сразу переходить к сделке.
🔸 По каким продуктам доступен заказ экспресс оценки
- Покупка готовой квартиры или апартаментов;
- Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости;
- Программы с гос. поддержкой, если предметом ипотеки выступают готовые квартиры.
🔸Как это работает?
После получения документов по объекту сотрудник Банка (центра обработки заявок) самостоятельно направит запрос на экспресс оценку квартиры.
- В случае если полученный расчет соответствует стоимости объекта, за которую клиент планирует его приобрести, менеджер Банка продолжит работу с заявкой и распределит сделку в Центр ипотечного кредитования для дальнейшего ее проведения.
- В случае если полученный расчет не устраивает клиента, выявлено значительное расхождение стоимости по экспресс-оценке с суммой в договоре купли продажи, клиенту будет направлено уведомление / СМС, которое будет содержать ссылку на сайт Zalog-ocenka.ru для самостоятельного заказа клиентом аналитического заключения (предпочтительно) * или отчета об оценке.
Клиент получает аналитическое заключение в виде короткого PDF файла, при этом Банк получит стандартный отчет об оценке и в случае заказа клиентом аналитического заключения, и в случае заказа отчета об оценке.
🔸 Преимущества по отношению к стандартному отчёту об оценке:
- Более низкая стоимость для клиента и сокращенные сроки подготовки;
- Вместо оценочного альбома клиент получит короткое аналитическое заключение;
- Возможность самостоятельного осмотра объекта (без выезда оценщика);
- При желании клиента на основании аналитического заключения может быть подготовлен отчет об оценке;
- Более 97% уровень удовлетворенности результатом расчета стоимости объекта недвижимости;
- Гарантия принятия Банком аналитического заключения после верификации стоимости залога.
🔸 Объекты, которые НЕ попадают под экспресс оценку:
- Строящееся жилье и апартаменты;
- Дом / дом с земельным участком;
- Таунхаус / таунхаус с земельным участком;
- Объект недвижимости, расположенный в г. Сочи;
- Нежилое помещение: машиноместо, кладовка;
- ИЖС;
- Объект построен ранее 1945 года;
- Объект входит в программу реновации.
По данному пулу объектов необходим заказ аналитического заключения или отчета об оценке.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/6tz3
Банк ВТБ оптимизировал процедуру заказа отчета об оценке, с помощью которой выход на сделку станет еще проще и быстрее.
С 4 сентября 2023г. доступен сервис «Экспресс оценки» для сделок по приобретению готового жилья.
🔸 Что это?
Экспресс оценка – это бесплатный для клиента сервис, который позволяет получить рыночную стоимость объекта, рассчитанную роботом за 30 секунд.
Если экспресс оценка прошла успешно, то клиенту не нужно заказывать отчет об оценке и можно сразу переходить к сделке.
🔸 По каким продуктам доступен заказ экспресс оценки
- Покупка готовой квартиры или апартаментов;
- Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости;
- Программы с гос. поддержкой, если предметом ипотеки выступают готовые квартиры.
🔸Как это работает?
После получения документов по объекту сотрудник Банка (центра обработки заявок) самостоятельно направит запрос на экспресс оценку квартиры.
- В случае если полученный расчет соответствует стоимости объекта, за которую клиент планирует его приобрести, менеджер Банка продолжит работу с заявкой и распределит сделку в Центр ипотечного кредитования для дальнейшего ее проведения.
- В случае если полученный расчет не устраивает клиента, выявлено значительное расхождение стоимости по экспресс-оценке с суммой в договоре купли продажи, клиенту будет направлено уведомление / СМС, которое будет содержать ссылку на сайт Zalog-ocenka.ru для самостоятельного заказа клиентом аналитического заключения (предпочтительно) * или отчета об оценке.
Клиент получает аналитическое заключение в виде короткого PDF файла, при этом Банк получит стандартный отчет об оценке и в случае заказа клиентом аналитического заключения, и в случае заказа отчета об оценке.
🔸 Преимущества по отношению к стандартному отчёту об оценке:
- Более низкая стоимость для клиента и сокращенные сроки подготовки;
- Вместо оценочного альбома клиент получит короткое аналитическое заключение;
- Возможность самостоятельного осмотра объекта (без выезда оценщика);
- При желании клиента на основании аналитического заключения может быть подготовлен отчет об оценке;
- Более 97% уровень удовлетворенности результатом расчета стоимости объекта недвижимости;
- Гарантия принятия Банком аналитического заключения после верификации стоимости залога.
🔸 Объекты, которые НЕ попадают под экспресс оценку:
- Строящееся жилье и апартаменты;
- Дом / дом с земельным участком;
- Таунхаус / таунхаус с земельным участком;
- Объект недвижимости, расположенный в г. Сочи;
- Нежилое помещение: машиноместо, кладовка;
- ИЖС;
- Объект построен ранее 1945 года;
- Объект входит в программу реновации.
По данному пулу объектов необходим заказ аналитического заключения или отчета об оценке.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/6tz3
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Об этом говорится в исследовании НБКИ. По сравнению с январем (91,4 тыс. руб.) показатель в августе увеличился на 9,8%.
Самый высокий показатель:
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📊 За год в количественной структуре льготной ипотеки стало больше сделок по «Семейной ипотеке». Число же займов, выданных по «Ипотеке с господдержкой», напротив, снизилось.
В денежной структуре сделок с госсубсидированием доля «Льготной ипотеки» не изменилась, а «Семейной» – снизилась.
Несмотря на то что за год удельный вес прочих госпрограмм («Дальневосточной» и «IT-ипотеки») как в количестве, так и в объеме выданных кредитов с господдержкой стал выше, они продолжали пользоваться минимальным интересом со стороны потенциальных заемщиков. #льготная #семейная
@rusipoteka
В денежной структуре сделок с госсубсидированием доля «Льготной ипотеки» не изменилась, а «Семейной» – снизилась.
Несмотря на то что за год удельный вес прочих госпрограмм («Дальневосточной» и «IT-ипотеки») как в количестве, так и в объеме выданных кредитов с господдержкой стал выше, они продолжали пользоваться минимальным интересом со стороны потенциальных заемщиков. #льготная #семейная
@rusipoteka
Продавай и отдыхай с Нмаркет.ПРО: совершайте сделки и выигрывайте тревел-сертификат на 50 000 руб.
В рамках празднования 10-летия компании с 1 сентября по 31 декабря Нмаркет.ПРО запускает ежемесячный розыгрыш сертификата на путешествие для партнеров:
🔸Совершите сделку за пределами вашего домашнего региона.
🔸Ждите ежемесячный розыгрыш – чем больше сделок, тем больше шансов получить приз.
🔸Продавай и отдыхай с «Нмаркет.ПРО: Кросс-регион».
👉 Полные условия акции: https://go.nmarket.pro/Hf8c
В рамках празднования 10-летия компании с 1 сентября по 31 декабря Нмаркет.ПРО запускает ежемесячный розыгрыш сертификата на путешествие для партнеров:
🔸Совершите сделку за пределами вашего домашнего региона.
🔸Ждите ежемесячный розыгрыш – чем больше сделок, тем больше шансов получить приз.
🔸Продавай и отдыхай с «Нмаркет.ПРО: Кросс-регион».
👉 Полные условия акции: https://go.nmarket.pro/Hf8c
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Владимир Путин предложил:
🛑 распространить дальневосточную ипотеку на всех сотрудников ОПК.
«Предлагаю сделать следующий шаг и вновь увеличить охват этой программы, сделать ипотеку под 2% доступной и для сотрудников дальневосточных предприятий оборонно-промышленного комплекса. Подчеркну, именно для всех сотрудников ОПК на Дальнем Востоке, независимо от их возраста и семейного положения», – сказал глава государства.
🛑 повысить верхнюю планку дальневосточной ипотеки до 9 млн руб.
«Предлагаю скорректировать параметры дальневосточной ипотеки, повысить ее привлекательность, <…> а именно поднять верхнюю планку кредита до 9 млн руб. для тех, кто желает приобрести жилье площадью свыше 60 квадратных метров». #дальневосточная #важное
@rusipoteka
«Предлагаю сделать следующий шаг и вновь увеличить охват этой программы, сделать ипотеку под 2% доступной и для сотрудников дальневосточных предприятий оборонно-промышленного комплекса. Подчеркну, именно для всех сотрудников ОПК на Дальнем Востоке, независимо от их возраста и семейного положения», – сказал глава государства.
«Предлагаю скорректировать параметры дальневосточной ипотеки, повысить ее привлекательность, <…> а именно поднять верхнюю планку кредита до 9 млн руб. для тех, кто желает приобрести жилье площадью свыше 60 квадратных метров». #дальневосточная #важное
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Греф и Костин не ожидают повышения ключевой ставки
Банк России может оставить ключевую ставку на уровне 12%, считает председатель правления ВТБ Андрей Костин.
«С учетом нынешней тенденции к стабилизации [национальной валюты] и снижению курса доллара, я думаю, что ЦБ воздержится пока от повышения ставки [на ближайшем заседании]. Мне кажется, она останется».
Он добавил, что меры и риторика ЦБ «сказывается, и спекулянты стали аккуратнее работать».
Ранее председатель правления Сбербанка Герман Греф в ходе пресс-конференции на ВЭФ заявил, что он не ожидает повышения ключевой сттавки, так как для очередного повышения прошло слишком мало времени, чтобы оценить последствия от уже введенных регуляторных мер.
По оценке Грефа, ключевая ставка будет снижена в течение около полугода. Он добавил, что Банк России «научился работать с такого рода инфляционными всплесками», поэтому ставка в 12% годовых «долго не продлится».
@vedomosti
Банк России может оставить ключевую ставку на уровне 12%, считает председатель правления ВТБ Андрей Костин.
«С учетом нынешней тенденции к стабилизации [национальной валюты] и снижению курса доллара, я думаю, что ЦБ воздержится пока от повышения ставки [на ближайшем заседании]. Мне кажется, она останется».
Он добавил, что меры и риторика ЦБ «сказывается, и спекулянты стали аккуратнее работать».
Ранее председатель правления Сбербанка Герман Греф в ходе пресс-конференции на ВЭФ заявил, что он не ожидает повышения ключевой сттавки, так как для очередного повышения прошло слишком мало времени, чтобы оценить последствия от уже введенных регуляторных мер.
По оценке Грефа, ключевая ставка будет снижена в течение около полугода. Он добавил, что Банк России «научился работать с такого рода инфляционными всплесками», поэтому ставка в 12% годовых «долго не продлится».
@vedomosti
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Счетная палата РФ предлагает изменить подход к льготной ипотеке:
🟠 новые программы принимать сразу на 5-10 лет,
🟠 при этом они должны быть целевыми и учитывать специфику каждого региона.
↪️ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
Наталья Трунова,
аудитор СП:
«После окончания существующих программ, те, что останутся, надо фиксировать на пять-шесть лет, а лучше - на десять, потому что самое плохое всегда для рынка - это когда неизвестно, отменят решение или не отменят.
Можно повысить роль субъектов Российской Федерации в этом вопросе: даете субсидию региону на улучшение жилищных условий в регионе, и он принимает решение с учетом своей специфики. Потому что общая регуляторика для всех приводит к тому, что у нас главными бенефициарами становятся только те регионы, куда, по последним данным ВЦИОМа, хочет переехать каждый седьмой житель страны.
Может быть и другая модель, связанная с государственной, четко определенной целевой ипотекой. Главное - фиксировать параметры, которые мы хотим достичь... Главное – сохранять неизменность условий программы в течение всего времени ее действия. Иначе, если не фиксировать, то ни строители ничего не могут планировать, ни субъекты, ни жители».
➖ ➖ ➖ ➖ ➖ ➖
@rusipoteka
Наталья Трунова,
аудитор СП:
«После окончания существующих программ, те, что останутся, надо фиксировать на пять-шесть лет, а лучше - на десять, потому что самое плохое всегда для рынка - это когда неизвестно, отменят решение или не отменят.
Можно повысить роль субъектов Российской Федерации в этом вопросе: даете субсидию региону на улучшение жилищных условий в регионе, и он принимает решение с учетом своей специфики. Потому что общая регуляторика для всех приводит к тому, что у нас главными бенефициарами становятся только те регионы, куда, по последним данным ВЦИОМа, хочет переехать каждый седьмой житель страны.
Может быть и другая модель, связанная с государственной, четко определенной целевой ипотекой. Главное - фиксировать параметры, которые мы хотим достичь... Главное – сохранять неизменность условий программы в течение всего времени ее действия. Иначе, если не фиксировать, то ни строители ничего не могут планировать, ни субъекты, ни жители».
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Внесены изменения в условия льготных программ, по ипотечным программам с господдержкой:
По всем стандартным госпрограммам повышается минимальный размер первоначального взноса до 20 %
Постановление от 09.09.23 №1474 опубликовано и вступает в силу с 20.09.2023. Распространяется на кредитные договоры, заключённые с даты вступления Постановления в силу.
Кроме того, постановление снижает на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, которые получают банки, кредитующие в рамках этих госпрограмм.
В ближайшее время ожидаем информацию от банков.
По всем стандартным госпрограммам повышается минимальный размер первоначального взноса до 20 %
Постановление от 09.09.23 №1474 опубликовано и вступает в силу с 20.09.2023. Распространяется на кредитные договоры, заключённые с даты вступления Постановления в силу.
Кроме того, постановление снижает на 0,5 процентного пункта предельную величину субсидий, которые получают банки, кредитующие в рамках этих госпрограмм.
В ближайшее время ожидаем информацию от банков.
#PROставки
Газпромбанк
С 13 сентября 2023 возобновляется кредитование по ипотеке только для следующих категорий:
· ЗП клиентов;
· клиентов-участников КПЖО (корпоративная программа для сотрудников ГК Газпром)
Минимальный первоначальный взнос в размере 31% для всех программ кредитования.
Для остальных клиентов ограничения по выдачам и подписанием новых кредитных договоров сохраняются, об отмене блокировки будет сообщено дополнительно.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/BWtQ
Газпромбанк
С 13 сентября 2023 возобновляется кредитование по ипотеке только для следующих категорий:
· ЗП клиентов;
· клиентов-участников КПЖО (корпоративная программа для сотрудников ГК Газпром)
Минимальный первоначальный взнос в размере 31% для всех программ кредитования.
Для остальных клиентов ограничения по выдачам и подписанием новых кредитных договоров сохраняются, об отмене блокировки будет сообщено дополнительно.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/BWtQ