ЦБ допустил полный запрет рискованных схем ипотеки
«В случае если использование рискованных схем в ипотеке прекратится, разрыв цен на строящееся и готовое жилье уменьшится, а стандарты кредитования улучшатся, Банк России рассмотрит возможность снижения уровня макропруденциальных надбавок.
Однако если уже введенные меры не приведут к значимому сокращению рискованных практик кредитования, то Банк России поднимет вопрос о целесообразности внесения изменений в законодательство, которые предполагают их прямой запрет», – говорится в отчете ЦБ по финансовой стабильности.
@rusipoteka
«В случае если использование рискованных схем в ипотеке прекратится, разрыв цен на строящееся и готовое жилье уменьшится, а стандарты кредитования улучшатся, Банк России рассмотрит возможность снижения уровня макропруденциальных надбавок.
Однако если уже введенные меры не приведут к значимому сокращению рискованных практик кредитования, то Банк России поднимет вопрос о целесообразности внесения изменений в законодательство, которые предполагают их прямой запрет», – говорится в отчете ЦБ по финансовой стабильности.
@rusipoteka
Эксперты допускают небольшой рост ставок и снижение спроса на ипотеку
▪️Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:
В целом ипотечные ставки будут сохраняться на текущем уровне, в крайнем случае – незначительно повышаться в пределах 25-50 б.п. Предпосылок к их снижению нет...
Спрос в июне может быть чуть меньше, чем в июле и тем более в августе. Однако сохранение ставки значительного влияния на спрос иметь не будет. Население готово брать ипотеку по текущим ставкам. Основная проблема – высокая стоимость квадратного метра.
▪️Наталия Пырьева, аналитик ФГ «Финам»:
Постепенное увеличение текущего инфляционного давления является сигналом, что Центробанк будет в ближайшем будущем оценивать целесообразность повышения ключевой ставки, что приведет и к росту ипотечных ставок...
Помимо динамики ипотечных ставок, существенное влияние на спрос будет оказывать поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года – 20%, с 1 января 2024 года – 30%. Повышение первоначального взноса приведет к снижению доступности жилья для населения и отрицательно скажется на ипотечном спросе.
@rusipoteka
▪️Ирина Носова, старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА:
В целом ипотечные ставки будут сохраняться на текущем уровне, в крайнем случае – незначительно повышаться в пределах 25-50 б.п. Предпосылок к их снижению нет...
Спрос в июне может быть чуть меньше, чем в июле и тем более в августе. Однако сохранение ставки значительного влияния на спрос иметь не будет. Население готово брать ипотеку по текущим ставкам. Основная проблема – высокая стоимость квадратного метра.
▪️Наталия Пырьева, аналитик ФГ «Финам»:
Постепенное увеличение текущего инфляционного давления является сигналом, что Центробанк будет в ближайшем будущем оценивать целесообразность повышения ключевой ставки, что приведет и к росту ипотечных ставок...
Помимо динамики ипотечных ставок, существенное влияние на спрос будет оказывать поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года – 20%, с 1 января 2024 года – 30%. Повышение первоначального взноса приведет к снижению доступности жилья для населения и отрицательно скажется на ипотечном спросе.
@rusipoteka
ИТ-ипотека
Минцифры и IT-комитет Госдумы хотят распространить на вузы, готовящие специалистов в IT-сфере, льготы, которыми пользуются аккредитованные IT-компании. Льготная Ит-ипотека в том числе.
Многие вузы уже имели аккредитацию IT-компаний, но потом лишились ее.
Под эту меру могут попасть вузы, у которых доля студентов, обучающихся IT-специальностям, составляет не менее 50%.
Сближение льготного режима для отрасли и профильных вузов представители высшей школы считают логичным.
Коммерсантъ пишет, что Минцифры подтвердили, что разрабатывают подобные изменения.
#ипотекаинедвижимость
Минцифры и IT-комитет Госдумы хотят распространить на вузы, готовящие специалистов в IT-сфере, льготы, которыми пользуются аккредитованные IT-компании. Льготная Ит-ипотека в том числе.
Многие вузы уже имели аккредитацию IT-компаний, но потом лишились ее.
Под эту меру могут попасть вузы, у которых доля студентов, обучающихся IT-специальностям, составляет не менее 50%.
Сближение льготного режима для отрасли и профильных вузов представители высшей школы считают логичным.
Коммерсантъ пишет, что Минцифры подтвердили, что разрабатывают подобные изменения.
#ипотекаинедвижимость
Коммерсантъ
Деньги и отсрочки готовятся в институт
Льготы IT-компаниям могут распространить на профильные вузы
#PROставки
Банк ДОМ РФ с 13.06.2023 приостанавливает возможность подписания кредитной документации для физических лиц по доверенности, в рамках всех ипотечным программ.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/8YmU
Банк ДОМ РФ с 13.06.2023 приостанавливает возможность подписания кредитной документации для физических лиц по доверенности, в рамках всех ипотечным программ.
👉 Получите бесплатную консультацию ипотечного специалиста: https://go.nmarket.pro/8YmU
#PROставки
Банк Уралсиб. Новые ставки с 13.06.23.
Изменения коснулись стандартных программ и программы "Отсрочка ПВ"
Ипотека на первичном рынке - от 11,79%
Ипотека на вторичном рынке - от 11,79%
Рефинансирование - от 11,79%
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 12,29%
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - от 15,99%
Коммерческая недвижимость - 12,29%
ИЖД - 12,29%
Ипотека с господдержкой - от 7,59%
Ипотека для семей с детьми - от 5,59%
➡️Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/jfNW
Банк Уралсиб. Новые ставки с 13.06.23.
Изменения коснулись стандартных программ и программы "Отсрочка ПВ"
Ипотека на первичном рынке - от 11,79%
Ипотека на вторичном рынке - от 11,79%
Рефинансирование - от 11,79%
Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 12,29%
Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - от 15,99%
Коммерческая недвижимость - 12,29%
ИЖД - 12,29%
Ипотека с господдержкой - от 7,59%
Ипотека для семей с детьми - от 5,59%
➡️Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/jfNW
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Артем Шишкин, вице-президент по финансам застройщика AVA Group, Сочи, считает, что выдача ипотеки после повышения ПВ неизбежно снизится. Однако застройщики будут идти навстречу клиентам без ПВ, и предлагать различные акционные программы.
«Увеличив минимальный первоначальный взнос с 10% до 20%, Банк России делает выдачу кредитов с низким уровнем первоначального взноса менее выгодными. Это значит, что ипотека станет менее доступной, и количество заёмщиков снизится.
Сокращение объема выдаваемых жилищных кредитов ожидается в районе 20%.
А вот резкого снижения стоимости жилья не произойдет. У девелоперов есть договоры о проектном финансировании с банками, в них прописаны планы продаж и цены. Игнорировать их невозможно, поэтому, если цены и снизятся, то весьма незначительно.
Какие акции предложат застройщики
Для поддержания рынка недвижимости, девелоперы вынуждены искать выход и разрабатывать вместе с банками новые программы. Это могут быть различные варианты траншевой ипотеки, кешбэк, эскроу-дисконт или отсрочка оплаты первого взноса.
Очевидно, что рынок станет более закредитованным, и это затронет в первую очередь менее обеспеченные слои населения. Для того чтобы выплатить первоначальный взнос в 20%, заёмщикам придется привлекать дорогие потребительские кредиты. Таким образом, долговая нагрузка на население увеличится».
А как вы думаете, как скажется повышение ПВ на сделках с недвижимостью? Пишите в комментариях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Минимальные ставки в банках Высшей ипотечной лиги по программам «Детская ипотека» и «Военная ипотека» по итогам прошлой недели с 2 по 9 июня 2023 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». #ставки
@rusipoteka
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, а также по льготной ипотеке по итогам прошлой недели с 2 по 9 июня 2023 года.
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки
@rusipoteka
Forwarded from Ипотека и недвижимость
"Рынок ипотеки в России можно сравнить с локомотивом, который работает на угле.
Уголь — это льготная ипотека. Чем больше бросают в топку, тем быстрее паровоз едет. Но топливо при излишнем использовании может взорвать котел.
Выгодоприобретатель этого процесса — безусловно, экономика. Стройка поддерживает занятость. Люди могут улучшить жилищные условия.
Обратная сторона — удорожание квартир. Три года назад начали выдавать льготную ипотеку, и чтобы купить квартиру площадью 60 кв. м в Москве, в среднем нужно было работать девять лет для объекта на вторичном рынке и 11 лет — на первичном рынке. Сейчас для такой покупки потребуется 12 и 15 лет соответственно. Три года назад средний срок кредита был менее 20 лет, сейчас он почти 25 лет.
Здесь важно тормозить излишне рискованные ипотечные продукты. Есть правило: 20% первоначальный взнос. Если бы американцы придерживались его, у них в 2008 году не было бы ипотечного кризиса. Человеку надо дать стимул, чтобы в дальнейшем отрабатывать ипотеку. Но заемщик должен заработать на первоначальный взнос".
#ипотекаинедвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
С 14.06.2023 банк Открытие расширяет действие опции «крупный чек» на ИТ-ипотеку.
При подаче заявки до 30.06.2023 (включительно) устанавливается скидка в размере 0,2% за крупный чек (от 6 млн рублей для МСК, Московской области, СПБ, Ленинградской области, для остальных регионов – от 3 млн рублей).
Новые минимальные ставки:
🔸 Квартира/Новостройка (в том числе, с МСК) ставка от 10,29%,
🔸 Госпрограмма 2020, ставка от 7,1%
🔸 Семейная ипотека, ставка от 5,1%
🔸 IT Ипотека, ставка от 4,3%
Важно! Скидка применяется как к новым заявкам, так и ранее одобренным кредитным решениям.
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/yE4j
С 14.06.2023 банк Открытие расширяет действие опции «крупный чек» на ИТ-ипотеку.
При подаче заявки до 30.06.2023 (включительно) устанавливается скидка в размере 0,2% за крупный чек (от 6 млн рублей для МСК, Московской области, СПБ, Ленинградской области, для остальных регионов – от 3 млн рублей).
Новые минимальные ставки:
🔸 Квартира/Новостройка (в том числе, с МСК) ставка от 10,29%,
🔸 Госпрограмма 2020, ставка от 7,1%
🔸 Семейная ипотека, ставка от 5,1%
🔸 IT Ипотека, ставка от 4,3%
Важно! Скидка применяется как к новым заявкам, так и ранее одобренным кредитным решениям.
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/yE4j
Глава Росбанка Наталья Воеводина заявила, что ключевая ставка к концу года может повыситься на 0,25–1,25%:
«В апрельском прогнозе регулятора указано, что средняя ключевая ставка в 2023 году окажется в диапазоне 7,3–8,2%: исходя из этого, мы ждем, что ключевая ставка на конец года будет находиться в диапазоне 7,75–8,75%»
#ипотекаинедвижимость
«В апрельском прогнозе регулятора указано, что средняя ключевая ставка в 2023 году окажется в диапазоне 7,3–8,2%: исходя из этого, мы ждем, что ключевая ставка на конец года будет находиться в диапазоне 7,75–8,75%»
#ипотекаинедвижимость
РИА Новости
Росбанк прогнозирует рост ключевой ставки в России к концу года
Ключевая ставка в России на конец текущего года может вырасти на 0,25-1,25 процентного пункта - до 7,75-8,75% годовых, заявила в интервью РИА Новости глава... РИА Новости, 15.06.2023
ВТБ предлагает запустить для молодых специалистов специальные вклады, субсидируемые государством, чтобы они могли накопить на первоначальный взнос по ипотеке, заявил журналистам в кулуарах пмэф2023 зампредседателя правления банка Анатолий Печатников.
Он пояснил, что это может быть специальный счет с ежемесячным софинансированием государства, например, до 50% взноса.
По словам топ-менеджера, россияне в возрасте от 20 до 35 лет могли бы использовать эти средства в качестве первого взноса по ипотеке. По оценке банка, подобным инструментом могут пользоваться до 100 тысяч граждан ежегодно.
Еще одним инструментом поддержки молодых семей, с точки зрения ВТБ, может стать субсидирование аренды жилья на время формирования начального капитала. В качестве дополнительной помощи может применяться и снижение ставки по ипотеке в случае рождения у заемщика двух и более детей или при покупке квартиры большой площади. @ria_realty
Он пояснил, что это может быть специальный счет с ежемесячным софинансированием государства, например, до 50% взноса.
По словам топ-менеджера, россияне в возрасте от 20 до 35 лет могли бы использовать эти средства в качестве первого взноса по ипотеке. По оценке банка, подобным инструментом могут пользоваться до 100 тысяч граждан ежегодно.
Еще одним инструментом поддержки молодых семей, с точки зрения ВТБ, может стать субсидирование аренды жилья на время формирования начального капитала. В качестве дополнительной помощи может применяться и снижение ставки по ипотеке в случае рождения у заемщика двух и более детей или при покупке квартиры большой площади. @ria_realty
По подсчетам ВТБ, российские банки в 2023 году выдадут ипотеку на 6 трлн рублей. Это говорит о полном восстановлении соответствующего рынка.
Сегодня клиенты все больше интересуются вторичкой, где стоимость квадратного метра доступнее, чем у новостроек, активно строятся и используют госпрограммы. Это и обеспечивает повышенный спрос на ипотечные программы. Об этом заявил зампред правления ВТБ Печатников в кулуарах ПМЭФ.
ВТБ в этом году планирует выдать на покупку недвижимости более 1,3 трлн рублей – на 37% выше результатов предыдущего года. @banksta
Сегодня клиенты все больше интересуются вторичкой, где стоимость квадратного метра доступнее, чем у новостроек, активно строятся и используют госпрограммы. Это и обеспечивает повышенный спрос на ипотечные программы. Об этом заявил зампред правления ВТБ Печатников в кулуарах ПМЭФ.
ВТБ в этом году планирует выдать на покупку недвижимости более 1,3 трлн рублей – на 37% выше результатов предыдущего года. @banksta
#PROставки
Ипотека в Абсолют Банк:
🔸 Рассмотрение собственников бизнеса без надбавки к ставке
🔸 Ипотека по паспорту: ПВ от 30% (при включении МСК, собственных средств от 20,01%)
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/N8xh
Ипотека в Абсолют Банк:
🔸 Рассмотрение собственников бизнеса без надбавки к ставке
🔸 Ипотека по паспорту: ПВ от 30% (при включении МСК, собственных средств от 20,01%)
👉 Узнайте, какую ставку банк одобрит вашему клиенту: https://go.nmarket.pro/N8xh
Forwarded from Pro.жильё. Пишем и говорим про недвижимость
Эта услуга позволяет самостоятельно субсидировать свою ипотечную ставку на весь срок кредитования. Заместитель руководителя Нмаркет.ПРО Андрей Гарифуллин рассказал РБК, что инструмент этот полезный, но не универсальный:
«Своя ставка — это возможность клиента за определенную комиссию банку (за счет собственных средств чаще всего, но у каких-то банков и за счет кредитных) купить снижение ставки. Это может быть выгодно тем, у кого получается большой платеж, и он хочет его снизить. При определенных расчетах может получится заметная выгода по переплате. Но каждый случай нужно считать индивидуально»
Читать статью полностью на РБК
#МывСМИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
«Зачем обсуждать то, на что нет денег?»
💬 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁
Никита Стасишин,
замглавы Минстроя РФ:
«Вводить ли льготную ипотеку на вторичный рынок в период объективно дефицита бюджетных средств? А он связан с тем, что мы, как Министерство, очень большую роль сегодня играем в восстановлении новых регионов, большое количество денежных средств сегодня уходит как на восстановление, так и на развитие.
Поэтому если бы у нас были лишние деньги, которые можно было бы без отрыва от каких-то других программ направить на субсидирование вторичного рынка, мы бы это обсуждали.
Как нас научили коллеги из Минфина: зачем обсуждать то, на что нет денег. Вот мы, как Министерство можем очень много фантазировать на тему того, а будет ли это хорошо, а перетечет ли продажа со вторичного рынка на первичный рынок, но мечтать можно о многом. А вот реальность.
Мы обсуждаем все, что угодно, но если говорить серьезно, то мы, как Министерство, все-таки считаем, что если уж и корректировать те или иные льготные программы, то, в первую очередь, семейную ипотеку, делать ее более адресной. Потому что Виталий Леонтьевич Мутко на встрече с президентом сказал очень важную вещь: когда квартира больше 55 м, то могут быть дополнительные льготные процентные пункты по ставке...
Поэтому мы сейчас сфокусированы на разработке предложений по каким-то секторальным, точечным, адресным мерам поддержки категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Это и многодетные, и молодые семьи, это молодые ребята, девушки, которые только закончили вузы, которые собираются создавать семью – там нужна сейчас поддержка.
Поэтому, выбирая из того, просто отправить на вторичку либо подумать, как нам эффективнее настроить механизмы первички, мы все-таки, как Министерство строительства, склоняемся к донастройке. Но ещё раз: мы пока это обсуждаем внутри. Ждать, что изменятся ставки завтра-послезавтра или еще когда-то в ближайшее время – не надо».
🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁 🏁
Ист. Известия
@rusipoteka
Никита Стасишин,
замглавы Минстроя РФ:
«Вводить ли льготную ипотеку на вторичный рынок в период объективно дефицита бюджетных средств? А он связан с тем, что мы, как Министерство, очень большую роль сегодня играем в восстановлении новых регионов, большое количество денежных средств сегодня уходит как на восстановление, так и на развитие.
Поэтому если бы у нас были лишние деньги, которые можно было бы без отрыва от каких-то других программ направить на субсидирование вторичного рынка, мы бы это обсуждали.
Как нас научили коллеги из Минфина: зачем обсуждать то, на что нет денег. Вот мы, как Министерство можем очень много фантазировать на тему того, а будет ли это хорошо, а перетечет ли продажа со вторичного рынка на первичный рынок, но мечтать можно о многом. А вот реальность.
Мы обсуждаем все, что угодно, но если говорить серьезно, то мы, как Министерство, все-таки считаем, что если уж и корректировать те или иные льготные программы, то, в первую очередь, семейную ипотеку, делать ее более адресной. Потому что Виталий Леонтьевич Мутко на встрече с президентом сказал очень важную вещь: когда квартира больше 55 м, то могут быть дополнительные льготные процентные пункты по ставке...
Поэтому мы сейчас сфокусированы на разработке предложений по каким-то секторальным, точечным, адресным мерам поддержки категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Это и многодетные, и молодые семьи, это молодые ребята, девушки, которые только закончили вузы, которые собираются создавать семью – там нужна сейчас поддержка.
Поэтому, выбирая из того, просто отправить на вторичку либо подумать, как нам эффективнее настроить механизмы первички, мы все-таки, как Министерство строительства, склоняемся к донастройке. Но ещё раз: мы пока это обсуждаем внутри. Ждать, что изменятся ставки завтра-послезавтра или еще когда-то в ближайшее время – не надо».
Ист. Известия
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#PROставки
Банк Открытие
1. До 30.06.2023 (включительно) продлена акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
🔸 «Квартира»
🔸 «Новостройка»
при условии заключения кредитного договора до 30.06.2023 (включительно).
2. Предоставления ипотечных кредитов для заемщиков, имеющих право использования материнского (семейного) капитала (МСК), и предусматривают для продуктов «Квартира + Материнский капитал» и «Новостройка + Материнский капитал» увеличение коэффициента Кредит/Залог, рассчитываемого при выдаче кредита, до 100%. Применяются лучшие для клиента условия.
При этом коэффициент К/З после погашения кредита средствами МСК не должен превышать 90% (данное условие действует до 30.06.2023).
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/Wo6x
Банк Открытие
1. До 30.06.2023 (включительно) продлена акция, предусматривающая предоставление кредитов с первоначальным взносом 10% для кредитных продуктов:
🔸 «Квартира»
🔸 «Новостройка»
при условии заключения кредитного договора до 30.06.2023 (включительно).
2. Предоставления ипотечных кредитов для заемщиков, имеющих право использования материнского (семейного) капитала (МСК), и предусматривают для продуктов «Квартира + Материнский капитал» и «Новостройка + Материнский капитал» увеличение коэффициента Кредит/Залог, рассчитываемого при выдаче кредита, до 100%. Применяются лучшие для клиента условия.
При этом коэффициент К/З после погашения кредита средствами МСК не должен превышать 90% (данное условие действует до 30.06.2023).
👉Получите комиссию за ипотеку вашего клиента через Нмаркет.ПРО: https://go.nmarket.pro/Wo6x
#PROставки
Альфа-Банк запускает дисконт
🔸 Дисконт -0,30% «Скидка за быстрый выход на сделку».
Применяется по заявкам «Льготная ипотека с гос. субсидией», кредитные договоры по которым заключены с 19.06.2023 по 30.06.2023 (включительно).
Не распространяется на сделки:
- Со схемой выдачи после государственной регистрации;
- В рамках КП «Субсидирование процентной ставки застройщиком»;
Дисконт НЕ суммируется с дисконтом для зарплатных клиентов
🔸Дисконт по страхованию – 30% на первый год.
Акция действует с 19.06.2023 по 30.06.2023 включительно.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/4Nx5
Альфа-Банк запускает дисконт
🔸 Дисконт -0,30% «Скидка за быстрый выход на сделку».
Применяется по заявкам «Льготная ипотека с гос. субсидией», кредитные договоры по которым заключены с 19.06.2023 по 30.06.2023 (включительно).
Не распространяется на сделки:
- Со схемой выдачи после государственной регистрации;
- В рамках КП «Субсидирование процентной ставки застройщиком»;
Дисконт НЕ суммируется с дисконтом для зарплатных клиентов
🔸Дисконт по страхованию – 30% на первый год.
Акция действует с 19.06.2023 по 30.06.2023 включительно.
👉 Одобрите ипотеку для клиента нашими руками, и получите комиссию: https://go.nmarket.pro/4Nx5
⚠️ Минфин: Многочисленные программы льготной ипотеки не только деформируют рынок, но и создают бюджетные риски
Ведомство предупреждает: уже сейчас по льготным программам объем выдач существенно превышает ожидания на момент составления действующего трехлетнего бюджета, что в совокупности с возможным повышением ключевой ставки ЦБ способно привести к дефициту средств федерального бюджета на обслуживание таких программ.
На финансирование гособязательств в 2023-2025 гг. могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей.
🗣«В связи с этим считаем, что льготные ипотечные программы (как и другие государственные меры поддержки) должны иметь контрциклический характер по отношению к денежно-кредитной политике, тогда как нарастающая доля льготных ипотечных кредитов (и как следствие стоимость их обслуживания) и их долгосрочный характер (вследствие накопительного эффекта) нивелирует контрциклический эффект в период смягчения денежно-кредитной политики, поскольку расходы на льготные ипотечные программы не уменьшаются в полной мере при снижении ключевой ставки вследствие их растущего объема», – отмечает Минфин.
@rusipoteka
Ведомство предупреждает: уже сейчас по льготным программам объем выдач существенно превышает ожидания на момент составления действующего трехлетнего бюджета, что в совокупности с возможным повышением ключевой ставки ЦБ способно привести к дефициту средств федерального бюджета на обслуживание таких программ.
На финансирование гособязательств в 2023-2025 гг. могут дополнительно понадобиться десятки миллиардов рублей.
🗣«В связи с этим считаем, что льготные ипотечные программы (как и другие государственные меры поддержки) должны иметь контрциклический характер по отношению к денежно-кредитной политике, тогда как нарастающая доля льготных ипотечных кредитов (и как следствие стоимость их обслуживания) и их долгосрочный характер (вследствие накопительного эффекта) нивелирует контрциклический эффект в период смягчения денежно-кредитной политики, поскольку расходы на льготные ипотечные программы не уменьшаются в полной мере при снижении ключевой ставки вследствие их растущего объема», – отмечает Минфин.
@rusipoteka
💵 Маткапитал предложили использовать в качестве банковского вклада, с которого можно будет получать дивиденды. Такую инициативу вице-премьеру Татьяне Голиковой направила первый зампред комитета ГД по просвещению Яна Лантратова.
@rusipoteka
@rusipoteka