О личном финансовом учёте
По моим наблюдениям большинство приложений, созданных для управления личными финансами, хорошо справляются с задачей учёта доходов и расходов и довольно посредственно - с управлением активами. Из-за этого их польза довольно ограничена. По крайней мере, подходящих приложений, которые хорошо справлялись бы с управлением активами и пассивами, я не встречал.
На мой взгляд, тщательное управление и отслеживание расходов важны лишь в самом начале, чтобы понять куда уходят твои деньги. После того, как ваши расходы и среднемесячные траты вам известны, это теряет смысл. Сейчас, например, я отражаю обычные расходы по итогам недели одной записью и отдельно помечаю крупные расходы, выходящие за пределы ежемесячного бюджета. В остальном же мне нет принципиальной разницы, куда и на что пошли те или иные 100 руб.
Я понял одну простую вещь - излишняя концентрация на учёте расходов приводит к тому, что вы все время мысленно пребываете в расходах, вместо того, чтобы быть в других секторах квадранта денежного потока - доходах, активах.
Для меня всегда были важнее учёт активов и обязательств. Мне всегда хотелось видеть все доступные мне деньги и все инвестиции на одном листочке бумаги или на экране ноутбука. Поэтому я в свое время разработал систему финансового учёта в Эксель, которая позволяет видеть отчёт о доходах и расходах, а также личный баланс - свои активы и пассивы.
Первая страница в моем файле датируется августом 2009 и с тех пор я не пропускал ни одного месяца и так привык к этому файлу, что даже не изучаю, что там появилось нового на рынке приложений для управления личными финансами.
Такая система ведения учёта позволяет мне видеть как меняется мой собственный капитал и доли активов после каждой совершенной операции, ежемесячно отражает валютную переоценку, показывает доступные мне ресурсы, позволяет отслеживать даты наступления тех или иных платежей по активам. Многое конечно делается в ручном режиме - я слишком поверхностно знаком с макросами, чтобы где-то облегчить себе жизнь, но по 15 мин до 3 раз в неделю на заполнение отчета мне не кажутся обременительной нагрузкой
А как вы ведёте финансовый учёт? Какими программами пользуетесь?
По моим наблюдениям большинство приложений, созданных для управления личными финансами, хорошо справляются с задачей учёта доходов и расходов и довольно посредственно - с управлением активами. Из-за этого их польза довольно ограничена. По крайней мере, подходящих приложений, которые хорошо справлялись бы с управлением активами и пассивами, я не встречал.
На мой взгляд, тщательное управление и отслеживание расходов важны лишь в самом начале, чтобы понять куда уходят твои деньги. После того, как ваши расходы и среднемесячные траты вам известны, это теряет смысл. Сейчас, например, я отражаю обычные расходы по итогам недели одной записью и отдельно помечаю крупные расходы, выходящие за пределы ежемесячного бюджета. В остальном же мне нет принципиальной разницы, куда и на что пошли те или иные 100 руб.
Я понял одну простую вещь - излишняя концентрация на учёте расходов приводит к тому, что вы все время мысленно пребываете в расходах, вместо того, чтобы быть в других секторах квадранта денежного потока - доходах, активах.
Для меня всегда были важнее учёт активов и обязательств. Мне всегда хотелось видеть все доступные мне деньги и все инвестиции на одном листочке бумаги или на экране ноутбука. Поэтому я в свое время разработал систему финансового учёта в Эксель, которая позволяет видеть отчёт о доходах и расходах, а также личный баланс - свои активы и пассивы.
Первая страница в моем файле датируется августом 2009 и с тех пор я не пропускал ни одного месяца и так привык к этому файлу, что даже не изучаю, что там появилось нового на рынке приложений для управления личными финансами.
Такая система ведения учёта позволяет мне видеть как меняется мой собственный капитал и доли активов после каждой совершенной операции, ежемесячно отражает валютную переоценку, показывает доступные мне ресурсы, позволяет отслеживать даты наступления тех или иных платежей по активам. Многое конечно делается в ручном режиме - я слишком поверхностно знаком с макросами, чтобы где-то облегчить себе жизнь, но по 15 мин до 3 раз в неделю на заполнение отчета мне не кажутся обременительной нагрузкой
А как вы ведёте финансовый учёт? Какими программами пользуетесь?
ПК Ромакс: испытание на жадность
Любопытный кейс складывается с облигациями ПК Ромакс Оп6 - эмитента, который успел отметиться неисполнением облигаций, а в последние дни стал чуть ли не главным ньюсмейкером многих новостных изданий, причем скорее в негативной коннотации.
По облигациям пошли продажи с привлекательным дисконтом - до 30%, что привлекло интерес инвесторов с высоким аппетитом к риску. И таких инвесторов оказалось достаточно, чтобы за один торговый день проглотить облигаций на 58000$ несмотря на все сопутствующие риски. Видно, перспектива купить 100-долларовое обязательство за 70+$ показалось инвесторам довольно заманчивой перспективой, чтобы принять сопутствующий риск. Остаётся надеятся, что среди покупателей находятся только те люди, которые понимают, что ставка дисконта - это прежде всего плата за риск и в данных бумагах он вполне приличный.
Всем тем, кто готов принять только стандартный риск без всяких "особых ситуаций" рекомендую держаться от таких облигаций подальше. Хотя сам, конечно, не устоял, как и в случае с Туровским молочным комбинатом.
Моя ставка в данном случае не превышает 2% капитала и меня не убьет даже если все пойдет плохо. Риски понятны, в данном случае оцениваю их как высокие и тем не менее считаю данный вариант привлекательным. Хотя может и просто не прошел испытание на жадность )
В данном случае как никогда не будет лишним написать - не является инвестиционной рекомендацией. Инвестиции с высоким риском могут привести к убыткам и потере капитала
Всем же купившим пожелаю удачи, как и себе - она нам пригодится )
Любопытный кейс складывается с облигациями ПК Ромакс Оп6 - эмитента, который успел отметиться неисполнением облигаций, а в последние дни стал чуть ли не главным ньюсмейкером многих новостных изданий, причем скорее в негативной коннотации.
По облигациям пошли продажи с привлекательным дисконтом - до 30%, что привлекло интерес инвесторов с высоким аппетитом к риску. И таких инвесторов оказалось достаточно, чтобы за один торговый день проглотить облигаций на 58000$ несмотря на все сопутствующие риски. Видно, перспектива купить 100-долларовое обязательство за 70+$ показалось инвесторам довольно заманчивой перспективой, чтобы принять сопутствующий риск. Остаётся надеятся, что среди покупателей находятся только те люди, которые понимают, что ставка дисконта - это прежде всего плата за риск и в данных бумагах он вполне приличный.
Всем тем, кто готов принять только стандартный риск без всяких "особых ситуаций" рекомендую держаться от таких облигаций подальше. Хотя сам, конечно, не устоял, как и в случае с Туровским молочным комбинатом.
Моя ставка в данном случае не превышает 2% капитала и меня не убьет даже если все пойдет плохо. Риски понятны, в данном случае оцениваю их как высокие и тем не менее считаю данный вариант привлекательным. Хотя может и просто не прошел испытание на жадность )
В данном случае как никогда не будет лишним написать - не является инвестиционной рекомендацией. Инвестиции с высоким риском могут привести к убыткам и потере капитала
Всем же купившим пожелаю удачи, как и себе - она нам пригодится )
В двух шагах от 40
Сегодня мне исполнилось 38 лет, а значит я еще на один год дальше от молодых 30-летних ребят и все ближе к когорте "поживших" 40-летних )) Радует одно - чтобы заниматься инвестициями, не нужно бегать быстрее или прыгать выше, чем все остальные. И это одно из преимуществ того вида деятельности, который я когда-то выбрал в качестве основного направления. Есть мнение, что и самым умным быть не обязательно, но мне кажется без острого и пытливого ума в инвестициях все же сложновато )
Сегодня мое самое большое инвестиционное достижение - это возможность жить и содержать семью на доход от инвестиций и при этом расти на 8-10% капитала ежегодно даже в самые непростые времена. В то же время мой личный переход к финансовой независимости еще не завершен: я всё ещё по инерции держусь за найм и услуги, хотя активные доходы покрывают лишь 20% моих расходов, а поступления от инвестиций финансируют все остальное. Но, видно, пора сделать "прыжок веры" и убрать все вспомогательные активности, чтобы целиком посвятить себя управлению семейными активами.
В целом жизнь не перестает быть интересной, хотя ее темп ощутимо замедлился - в ней стало меньше суеты и беспокойства. При этом стараюсь не закукливаться, участвовать в различных мероприятиях и встречаться с коллегами по "цеху" - это позволяет оставаться "в теме".
В планах чаще заглядывать в список отложенных покупок и хотелок. По своей сути инвестиции - это отложенное потребление, поэтому на каком-то этапе важно вспомнить о своих отложенных желаниях и претворить их в жизнь, чтобы потом не было грустно от того, что в погоне за приумножением капитала что-то было безнадежно упущено.
Так что едем дальше. Надеюсь,что и дальше буду радовать вас интересным контентом - как и изначально задумывалось, пытаться заработать и выжить на белорусском рынке
Сегодня мне исполнилось 38 лет, а значит я еще на один год дальше от молодых 30-летних ребят и все ближе к когорте "поживших" 40-летних )) Радует одно - чтобы заниматься инвестициями, не нужно бегать быстрее или прыгать выше, чем все остальные. И это одно из преимуществ того вида деятельности, который я когда-то выбрал в качестве основного направления. Есть мнение, что и самым умным быть не обязательно, но мне кажется без острого и пытливого ума в инвестициях все же сложновато )
Сегодня мое самое большое инвестиционное достижение - это возможность жить и содержать семью на доход от инвестиций и при этом расти на 8-10% капитала ежегодно даже в самые непростые времена. В то же время мой личный переход к финансовой независимости еще не завершен: я всё ещё по инерции держусь за найм и услуги, хотя активные доходы покрывают лишь 20% моих расходов, а поступления от инвестиций финансируют все остальное. Но, видно, пора сделать "прыжок веры" и убрать все вспомогательные активности, чтобы целиком посвятить себя управлению семейными активами.
В целом жизнь не перестает быть интересной, хотя ее темп ощутимо замедлился - в ней стало меньше суеты и беспокойства. При этом стараюсь не закукливаться, участвовать в различных мероприятиях и встречаться с коллегами по "цеху" - это позволяет оставаться "в теме".
В планах чаще заглядывать в список отложенных покупок и хотелок. По своей сути инвестиции - это отложенное потребление, поэтому на каком-то этапе важно вспомнить о своих отложенных желаниях и претворить их в жизнь, чтобы потом не было грустно от того, что в погоне за приумножением капитала что-то было безнадежно упущено.
Так что едем дальше. Надеюсь,что и дальше буду радовать вас интересным контентом - как и изначально задумывалось, пытаться заработать и выжить на белорусском рынке
ПК Ромакс - риски реализовались
Итак, ПК Ромакс, облигации которого последние дни торгуются со значительным дисконтом, объявил о ликвидации. Это означает, что риски в отношении данного эмитента реализовались раньше, чем на это можно было рассчитывать.
Я не сторонник того, чтобы "жевать сопли" и обсуждать как так вышло, а посему сразу перейдем к делу.
У держателей облигаций / токенов по сути два варианта - пробовать продать облигации / токены на вторичке пока есть такая возможность. По токенам скорее всего поезд уже ушел, а по облигациям можно ещё попробовать. Ни о каких 15-30% речь уже не идёт, скорее всего может понадобиться более значительная скидка, чтобы за заинтересовать покупателя.
Второй вариант - заявлять требование кредитора в адрес ликвидатора и идти до конца сколько бы сил не потребовалось. По сути это даже хорошо, как бы дико это ни звучало - не нужно дожидаться оферты или подавать в суд, ликвидация даёт нам право уже заявлять свои требования по номиналу и накопленным процентам. Сколько удастся вытащить - вопрос другой. Это будет ясно после того как закончится срок, установленный для подачи требований кредиторов. Сейчас нахожусь в небольшом отпуске, поэтому образец требования выложу чуть позже.
В общем, предлагаю держать удар всем вместе
Итак, ПК Ромакс, облигации которого последние дни торгуются со значительным дисконтом, объявил о ликвидации. Это означает, что риски в отношении данного эмитента реализовались раньше, чем на это можно было рассчитывать.
Я не сторонник того, чтобы "жевать сопли" и обсуждать как так вышло, а посему сразу перейдем к делу.
У держателей облигаций / токенов по сути два варианта - пробовать продать облигации / токены на вторичке пока есть такая возможность. По токенам скорее всего поезд уже ушел, а по облигациям можно ещё попробовать. Ни о каких 15-30% речь уже не идёт, скорее всего может понадобиться более значительная скидка, чтобы за заинтересовать покупателя.
Второй вариант - заявлять требование кредитора в адрес ликвидатора и идти до конца сколько бы сил не потребовалось. По сути это даже хорошо, как бы дико это ни звучало - не нужно дожидаться оферты или подавать в суд, ликвидация даёт нам право уже заявлять свои требования по номиналу и накопленным процентам. Сколько удастся вытащить - вопрос другой. Это будет ясно после того как закончится срок, установленный для подачи требований кредиторов. Сейчас нахожусь в небольшом отпуске, поэтому образец требования выложу чуть позже.
В общем, предлагаю держать удар всем вместе
И снова про меня
В рамках инициативы Айгенис по освещению практического опыта инвестирования пообщались с myfin.by о моем инвестиционном пути.
Получилось неплохо, хотя мой опыт активного инвестирования с довольно агрессивным риск-профилем мало подойдёт начинающему и среднестатистическому инвестору
Забавно сравнить с моим более ранним интервью, где я был по уши в белорусских акциях и "топил" за них. С тех пор доля белорусских акций стала сильно меньше - сейчас она составляет менее 10%. Но свою роль в приросте капитала они сыграли - за четыре последующих года я утроил свой капитал, так что ставка на акции себя оправдала. Да и это было весело, хотя и могло оказаться грустно, например если бы не благополучный исход ситуации с Стройтрестом 35 или не своевременная продажа акций Приорбанка, который в последующие годы в долларовом эквиваленте скорее терял, чем рос
В рамках инициативы Айгенис по освещению практического опыта инвестирования пообщались с myfin.by о моем инвестиционном пути.
Получилось неплохо, хотя мой опыт активного инвестирования с довольно агрессивным риск-профилем мало подойдёт начинающему и среднестатистическому инвестору
Забавно сравнить с моим более ранним интервью, где я был по уши в белорусских акциях и "топил" за них. С тех пор доля белорусских акций стала сильно меньше - сейчас она составляет менее 10%. Но свою роль в приросте капитала они сыграли - за четыре последующих года я утроил свой капитал, так что ставка на акции себя оправдала. Да и это было весело, хотя и могло оказаться грустно, например если бы не благополучный исход ситуации с Стройтрестом 35 или не своевременная продажа акций Приорбанка, который в последующие годы в долларовом эквиваленте скорее терял, чем рос
Эпопея с облигациями ПК Ромакс продолжается
Информация о том, что группа компаний Ромакс вместо анонсированной в апреле 2024 года оптимизации сети и продажи активов российскому инвестору объявила о ликвидации сразу пяти компаний, обрушило цену облигаций ПК Ромакс Оп6 до 20-30 руб. за 100$ номинала.
Такое значительное снижение говорит о том, что текущие держатели не верят, что эмитент сможет заплатить больше 8-10% вложенного. С другой стороны, отдельные инвесторы демонстрируют готовность рискнуть частью капитала, чтобы приобрести лотерейный билетик на ожидаемое шоу. Судите сами: если 18 мая с бумагами ПК Ромакс прошло 28 сделок с объемом 496 шт., то 20 мая - 32 сделки с объемом 1411 шт.
Стоит ли игра свеч? Скорее нет, чем да, но кто мы такие, чтобы мешать другим добавлять острых ощущений в скучную жизнь )). Также если посмотреть финансовую отчетность, цифры на первый взгляд находятся на стороне держателей облигаций - эмитент располагает активами на сумму 40,9 млн руб. при 10,4 млн руб. обязательств. Однако более глубокий анализ показывает, что ситуация сложнее, чем может показаться на первый взгляд.
Во-первых, следует учесть, что большая часть активов (>60%) представлена дебиторской задолженностью, которая взыскивается крайне плохо, не говоря уже о том, что эта задолженность может относится к другим компаниям группы, также ушедшим в ликвидацию.
Остальные группы активов (6,2 млн и 7,3 млн руб.), представленные основными средствами и долгосрочными финансовыми вложениями, выглядят более перспективно с точки зрения реализации. Однако объективно вряд ли с них что-то доедет до кредиторов четвертой очереди, учитывая задолженность по зарплате, возможные задолженности перед бюджетом, вероятное обременение имущества залогами, что дает банкам право первым наложить руку на имущество должника и т.д.
Во-вторых, задолженность скорее всего окажется многократно выше заявленных в балансе 10,4 млн руб. В профильных группах писали, что до объявления ликвидации суммарный объем исполнительных производств составлял 30 млн руб., на текущий момент там числится 5,6 млн руб., часть прекращена в связи с ликвидацией. Мы ничего не знаем об очередности этих обязательств, однако даже если предположить, что все они относятся к требованиям 4 очереди, расклад становится сильно хуже изначально заявленных 6,9 млн обязательств на 40 млн активов. А оценить полностью картину можно будет лишь после окончания периода приема требований от кредиторов и формирования промежуточного баланса.
Мои действия в данной ситуации остаются следующими: я подготовил и отправил запрос в ДЦБ относительно проведения проверки в отношении сделок, совершенных накануне объявления о ликвидации на предмет наличия признаков использования инсайдерской информации, а также готовлю требование кредитора в адрес ликвидатора
Обещанный образец требования кредитора - см. здесь, также продублирую в чат "Нетрудовые доходы"
Информация о том, что группа компаний Ромакс вместо анонсированной в апреле 2024 года оптимизации сети и продажи активов российскому инвестору объявила о ликвидации сразу пяти компаний, обрушило цену облигаций ПК Ромакс Оп6 до 20-30 руб. за 100$ номинала.
Такое значительное снижение говорит о том, что текущие держатели не верят, что эмитент сможет заплатить больше 8-10% вложенного. С другой стороны, отдельные инвесторы демонстрируют готовность рискнуть частью капитала, чтобы приобрести лотерейный билетик на ожидаемое шоу. Судите сами: если 18 мая с бумагами ПК Ромакс прошло 28 сделок с объемом 496 шт., то 20 мая - 32 сделки с объемом 1411 шт.
Стоит ли игра свеч? Скорее нет, чем да, но кто мы такие, чтобы мешать другим добавлять острых ощущений в скучную жизнь )). Также если посмотреть финансовую отчетность, цифры на первый взгляд находятся на стороне держателей облигаций - эмитент располагает активами на сумму 40,9 млн руб. при 10,4 млн руб. обязательств. Однако более глубокий анализ показывает, что ситуация сложнее, чем может показаться на первый взгляд.
Во-первых, следует учесть, что большая часть активов (>60%) представлена дебиторской задолженностью, которая взыскивается крайне плохо, не говоря уже о том, что эта задолженность может относится к другим компаниям группы, также ушедшим в ликвидацию.
Остальные группы активов (6,2 млн и 7,3 млн руб.), представленные основными средствами и долгосрочными финансовыми вложениями, выглядят более перспективно с точки зрения реализации. Однако объективно вряд ли с них что-то доедет до кредиторов четвертой очереди, учитывая задолженность по зарплате, возможные задолженности перед бюджетом, вероятное обременение имущества залогами, что дает банкам право первым наложить руку на имущество должника и т.д.
Во-вторых, задолженность скорее всего окажется многократно выше заявленных в балансе 10,4 млн руб. В профильных группах писали, что до объявления ликвидации суммарный объем исполнительных производств составлял 30 млн руб., на текущий момент там числится 5,6 млн руб., часть прекращена в связи с ликвидацией. Мы ничего не знаем об очередности этих обязательств, однако даже если предположить, что все они относятся к требованиям 4 очереди, расклад становится сильно хуже изначально заявленных 6,9 млн обязательств на 40 млн активов. А оценить полностью картину можно будет лишь после окончания периода приема требований от кредиторов и формирования промежуточного баланса.
Мои действия в данной ситуации остаются следующими: я подготовил и отправил запрос в ДЦБ относительно проведения проверки в отношении сделок, совершенных накануне объявления о ликвидации на предмет наличия признаков использования инсайдерской информации, а также готовлю требование кредитора в адрес ликвидатора
Обещанный образец требования кредитора - см. здесь, также продублирую в чат "Нетрудовые доходы"
Конте Спа решил сделать больно инвесторам
Конте Спа снизил процентную ставку по облигациям 39 выпуска до 7%. Была робкая надежда, что оставят хотя бы 8%, но нет. Особенно больно будет тем, кто купил облигацию с премией к номиналу - их доходность автоматически снизится до 4-5% годовых, если процентная ставка не будет увеличена в последующие периоды. В этом подвох процентных облигаций, ставка по которым может пересматриваться эмитентом.
Это было ожидаемо и логично при общем снижении ставок на рынке, но на фоне других плохих новостей особенно неприятно
Конте Спа снизил процентную ставку по облигациям 39 выпуска до 7%. Была робкая надежда, что оставят хотя бы 8%, но нет. Особенно больно будет тем, кто купил облигацию с премией к номиналу - их доходность автоматически снизится до 4-5% годовых, если процентная ставка не будет увеличена в последующие периоды. В этом подвох процентных облигаций, ставка по которым может пересматриваться эмитентом.
Это было ожидаемо и логично при общем снижении ставок на рынке, но на фоне других плохих новостей особенно неприятно
Текущий состав портфеля
В комментариях под одним из предыдущих постов спрашивали про текущий состав портфеля. Рассказываю:
20,97% - корпоративные облигации бел. эмитентов, 1/3 - в бел. руб., три эмитента в портфеле, проблемный ПК Ромакс уже не считаю. На конец апреля было чуть более 40%, почти половина была реинвестирована в недвижимость.
26,38% - жилая недвижимость, то, с чем сейчас активно работаю, и куда направил деньги после погашения и продажи части облигационного портфеля
12,71% - займы, преимущественно выданные юрлицам и ИП. Не исключаю, что направление придется свернуть, если ожидаемые законодательные изменения по предоставлению займов все же будут реализованы
9,99% - зарубежные активы, 70% здесь - инвестиции в РФ рынок, планирую выходить в 2025 году после погашения облигаций. Остальное - замороженное в Альфа-Банке
9,42% - кэш, преимущественно в валюте и безналичные рубли - для операций с недвижимостью и работы на фондовом рынке, и запас на текущие расходы
8,62% - белорусские акции, то, что долгие годы драйвило мой портфель. После активной продажи бумаг в январе-марте 2024 года остался только Брестгазаппарат. Рассматриваю две бумаги для покупки, но пока не тороплюсь.
5,91% - имущество, автомобиль. Отражаю из-за особенностей фин. учета, хотя его стоимость скорее снижается чем растет, из-за чего его приходится амортизировать.
4,62% - проблемная задолженность. Невозвращенные займы, взысиваемое по исполнительным листам, теперь и ПК Ромакс.
1,38% - краткосрочная дебиторская задолженность и деньги в пути. Тоже можно отнести к особенностям учета.
В целом же стремлюсь к распределению финансовой части активов (за вычетом имущества) 40/40/10/10, где 40% - активы fix incom, 40% - рисковые активы для роста портфеля, 10% - кэш, 10% - проблемные активы под амортизацию. Следует отметить, что будучи активным инвестором, я начинаю осознанно замедляться, что прежде всего выражается в увеличении доли активов с умеренным риском, направленных на получение фиксированного дохода. В будущем эта доля станет еще больше.
В комментариях под одним из предыдущих постов спрашивали про текущий состав портфеля. Рассказываю:
20,97% - корпоративные облигации бел. эмитентов, 1/3 - в бел. руб., три эмитента в портфеле, проблемный ПК Ромакс уже не считаю. На конец апреля было чуть более 40%, почти половина была реинвестирована в недвижимость.
26,38% - жилая недвижимость, то, с чем сейчас активно работаю, и куда направил деньги после погашения и продажи части облигационного портфеля
12,71% - займы, преимущественно выданные юрлицам и ИП. Не исключаю, что направление придется свернуть, если ожидаемые законодательные изменения по предоставлению займов все же будут реализованы
9,99% - зарубежные активы, 70% здесь - инвестиции в РФ рынок, планирую выходить в 2025 году после погашения облигаций. Остальное - замороженное в Альфа-Банке
9,42% - кэш, преимущественно в валюте и безналичные рубли - для операций с недвижимостью и работы на фондовом рынке, и запас на текущие расходы
8,62% - белорусские акции, то, что долгие годы драйвило мой портфель. После активной продажи бумаг в январе-марте 2024 года остался только Брестгазаппарат. Рассматриваю две бумаги для покупки, но пока не тороплюсь.
5,91% - имущество, автомобиль. Отражаю из-за особенностей фин. учета, хотя его стоимость скорее снижается чем растет, из-за чего его приходится амортизировать.
4,62% - проблемная задолженность. Невозвращенные займы, взысиваемое по исполнительным листам, теперь и ПК Ромакс.
1,38% - краткосрочная дебиторская задолженность и деньги в пути. Тоже можно отнести к особенностям учета.
В целом же стремлюсь к распределению финансовой части активов (за вычетом имущества) 40/40/10/10, где 40% - активы fix incom, 40% - рисковые активы для роста портфеля, 10% - кэш, 10% - проблемные активы под амортизацию. Следует отметить, что будучи активным инвестором, я начинаю осознанно замедляться, что прежде всего выражается в увеличении доли активов с умеренным риском, направленных на получение фиксированного дохода. В будущем эта доля станет еще больше.
⚡️Главная новость с полей закрытой встречи сообщества Aigenis Invest
Айгенис планирует до конца года запустить собственный инвестиционный фонд. В настоящее время идут консультации с юристами и регулятором
Айгенис планирует до конца года запустить собственный инвестиционный фонд. В настоящее время идут консультации с юристами и регулятором
Возможности для инвестиций за пределы РБ продолжают сокращаться
Вчера инвестиционное сообщество всколыхнула новость о том, что Freedom Finance - "последний" зарубежный брокер, который открывал белорусам счета для инвестиций на зарубежных рынках - объявил, что прекращает открывать счета обладателям синего паспорта без ВНЖ. Ограничения пока не коснулись тех белорусов, которые уже открыли счета, однако некоторые обратили внимание на ограничение доступа к отдельным инструментам.
Отметим, что это не первый брокер, который ввел ограничения, но последний, который довольно долго сохранял такую возможность после введения таких ограничений со стороны второго популярного брокера Exante.
Как пишут в профильных чатах, повода для беспокойства для открывших счёт ранее нет, однако произошедшее - лишний повод для проверки своей готовности пересидеть возможную блокировку и введение ограничений на вывод средств. Конечно говорить об этом преждевременно, однако заранее оценить свою готовность к такому варианту развития событий было бы нелишним. Например, если вам предстоят крупные траты в ближайшие два года или ваш финансовый резерв меньше величины трёхмесячных, а лучше шестимесячных расходов, было бы нелишним пожертвовать парой процентов роста для вывода части капитала. На мой взгляд, инфраструктурный риск, связанный с введением ограничений, сегодня один из самых недооцениваемых в белорусском инвестиционном сообществе. Но пусть я окажусь не прав, и все будет хорошо. Порой прям хочется, чтобы твои опасения не сбывались, но чаще всего рвется именно там, где тонко
Вчера инвестиционное сообщество всколыхнула новость о том, что Freedom Finance - "последний" зарубежный брокер, который открывал белорусам счета для инвестиций на зарубежных рынках - объявил, что прекращает открывать счета обладателям синего паспорта без ВНЖ. Ограничения пока не коснулись тех белорусов, которые уже открыли счета, однако некоторые обратили внимание на ограничение доступа к отдельным инструментам.
Отметим, что это не первый брокер, который ввел ограничения, но последний, который довольно долго сохранял такую возможность после введения таких ограничений со стороны второго популярного брокера Exante.
Как пишут в профильных чатах, повода для беспокойства для открывших счёт ранее нет, однако произошедшее - лишний повод для проверки своей готовности пересидеть возможную блокировку и введение ограничений на вывод средств. Конечно говорить об этом преждевременно, однако заранее оценить свою готовность к такому варианту развития событий было бы нелишним. Например, если вам предстоят крупные траты в ближайшие два года или ваш финансовый резерв меньше величины трёхмесячных, а лучше шестимесячных расходов, было бы нелишним пожертвовать парой процентов роста для вывода части капитала. На мой взгляд, инфраструктурный риск, связанный с введением ограничений, сегодня один из самых недооцениваемых в белорусском инвестиционном сообществе. Но пусть я окажусь не прав, и все будет хорошо. Порой прям хочется, чтобы твои опасения не сбывались, но чаще всего рвется именно там, где тонко
Почему инвестиционное страхование жизни - плохой способ выйти на зарубежные рынки
Вчера в комментариях к новости о прекращении открытия счетов компанией Freedom Finance развернулась любопытная дискуссия на давнюю тему - может ли инвестиционное страхование жизни (ИСЖ), оно же unite linked или "английский метод страхования", рассматриваться как способ выхода на зарубежные рынки.
Кто не в теме, речь идёт о страховом продукте, в котором часть страховых взносов, вносимых страхователем, направляется на приобретение ценных бумаг на развитых фондовых рынках. Т.е. речь не о Ставите и не накопительном страховании жизни, а схожем, но в то же время другом продукте. Консультанты, продающие такие стразовые полисы, обычно рассказывают о куче преимуществ, которые даёт такой способ инвестирования - авторитетная компания из Западной Европы или США, которая на поверку оказывается зарегистрированной в каком-нибудь оффшоре, широкий перечень инструментов с возможностью собрать свой портфель (как правило, за отдельную плату), страхование жизни в комплекте, налоговые преимущества, удобная передача по наследству и защита от ареста и изъятия.
А вот очевидные искушенному человеку минусы обычно проговариваются невнятно и являются темой, которую консультанты стараются не поддерживать, предпочитая уходить в сторону. Это прежде всего высокие комиссии - 3-5%, которые платятся вне зависимости от вашей активности и способные значительно снизить результативность ваших инвестиций, значительный срок договора, часто без возможности пересмотреть его условия, иногда и ограничения по выбору инструментов - вместо etf вам могут предложить mutual fund с высокими издержками (реальный кейс).
Это приведет к тому, что вы в лучшем случае вернёте свои деньги с разочаровывающей доходностью или потеряете часть капитала из-за невозможности выполнять обязательства по внесению платежей, например в силу изменившихся жизненных обстоятельств (реальный случай).
В результате клиент не получает всего спектра инвестиционных инструментов, которые сегодня даёт фондовый рынок, не имеет ни гибкости в управлении капиталом, ни ликвидности приобретенных активов, получая взамен сомнительные преимущества.
Инвестиционные консультанты не скрывают, что их целевая аудитория - те, кто только начинает делать первые шаги в инвестировании, не обладает достаточными знаниями, чтобы объективно оценить предложения и сравнить их с другими вариантами на рынке. А при оказании консультанты очень редко придерживаются профессиональных стандартов - не выявляют риск-профиль клиента, не знакомят его с принципами пассивного инвестирования и asset allocation, не разрабатывают личный финансовый план, что впрочем не мешает им брать деньги за консультацию и при этом продавать ИСЖ и получать за это щедрые комиссионные.
На мой взгляд, ИСЖ - откровенно плохой вариант для начала инвестиций, который обременит вас дополнительными финансовыми обязательствами и сделает заложником договора со страховой компанией.
Готов публично поспорить с любым инвестиционным консультантом о "пользе" такого способа инвестирования
И чтобы вы не подумали, что это что-то личное и я тут наговариваю на честных ребят, можете почитать ещё и здесь
Вчера в комментариях к новости о прекращении открытия счетов компанией Freedom Finance развернулась любопытная дискуссия на давнюю тему - может ли инвестиционное страхование жизни (ИСЖ), оно же unite linked или "английский метод страхования", рассматриваться как способ выхода на зарубежные рынки.
Кто не в теме, речь идёт о страховом продукте, в котором часть страховых взносов, вносимых страхователем, направляется на приобретение ценных бумаг на развитых фондовых рынках. Т.е. речь не о Ставите и не накопительном страховании жизни, а схожем, но в то же время другом продукте. Консультанты, продающие такие стразовые полисы, обычно рассказывают о куче преимуществ, которые даёт такой способ инвестирования - авторитетная компания из Западной Европы или США, которая на поверку оказывается зарегистрированной в каком-нибудь оффшоре, широкий перечень инструментов с возможностью собрать свой портфель (как правило, за отдельную плату), страхование жизни в комплекте, налоговые преимущества, удобная передача по наследству и защита от ареста и изъятия.
А вот очевидные искушенному человеку минусы обычно проговариваются невнятно и являются темой, которую консультанты стараются не поддерживать, предпочитая уходить в сторону. Это прежде всего высокие комиссии - 3-5%, которые платятся вне зависимости от вашей активности и способные значительно снизить результативность ваших инвестиций, значительный срок договора, часто без возможности пересмотреть его условия, иногда и ограничения по выбору инструментов - вместо etf вам могут предложить mutual fund с высокими издержками (реальный кейс).
Это приведет к тому, что вы в лучшем случае вернёте свои деньги с разочаровывающей доходностью или потеряете часть капитала из-за невозможности выполнять обязательства по внесению платежей, например в силу изменившихся жизненных обстоятельств (реальный случай).
В результате клиент не получает всего спектра инвестиционных инструментов, которые сегодня даёт фондовый рынок, не имеет ни гибкости в управлении капиталом, ни ликвидности приобретенных активов, получая взамен сомнительные преимущества.
Инвестиционные консультанты не скрывают, что их целевая аудитория - те, кто только начинает делать первые шаги в инвестировании, не обладает достаточными знаниями, чтобы объективно оценить предложения и сравнить их с другими вариантами на рынке. А при оказании консультанты очень редко придерживаются профессиональных стандартов - не выявляют риск-профиль клиента, не знакомят его с принципами пассивного инвестирования и asset allocation, не разрабатывают личный финансовый план, что впрочем не мешает им брать деньги за консультацию и при этом продавать ИСЖ и получать за это щедрые комиссионные.
На мой взгляд, ИСЖ - откровенно плохой вариант для начала инвестиций, который обременит вас дополнительными финансовыми обязательствами и сделает заложником договора со страховой компанией.
Готов публично поспорить с любым инвестиционным консультантом о "пользе" такого способа инвестирования
И чтобы вы не подумали, что это что-то личное и я тут наговариваю на честных ребят, можете почитать ещё и здесь
Freedom Finance все?
События продолжают стремительно развиваться - Freedom Finance объявили, что прекращают обслуживание счетов граждан РФ и РБ, не имеющих ВНЖ ЕС или Швейцарии, хотя ранее сообщалось лишь о прекращении открытия новых счетов клиентам из этих стран. Основная причина указанных ограничений - санкции.
Компания пытается сохранить лицо и помочь клиентам с переводом активов, но инвесторы встревожены и ищут альтернативы популярному брокеру.
Считаю, что сейчас не время злорадствовать и тыкать пальцем, хотя по моему мнению падение последних "бастионов" для инвестирования зарубежом без ВНЖ было лишь вопросом времени. Сочувствую всем, кто попал и вынужден сейчас искать решения.
События продолжают стремительно развиваться - Freedom Finance объявили, что прекращают обслуживание счетов граждан РФ и РБ, не имеющих ВНЖ ЕС или Швейцарии, хотя ранее сообщалось лишь о прекращении открытия новых счетов клиентам из этих стран. Основная причина указанных ограничений - санкции.
Компания пытается сохранить лицо и помочь клиентам с переводом активов, но инвесторы встревожены и ищут альтернативы популярному брокеру.
Считаю, что сейчас не время злорадствовать и тыкать пальцем, хотя по моему мнению падение последних "бастионов" для инвестирования зарубежом без ВНЖ было лишь вопросом времени. Сочувствую всем, кто попал и вынужден сейчас искать решения.
ПК Ромакс - что дальше
Как писал ранее, первое, что необходимо сделать текущему держателю - отправить требование кредитора. Если вы этого еще не сделали, образец можно найти здесь.
Некоторые ликвидаторы рассылают письма кредиторам о включении их требований в реестр кредиторов, однако если кредиторов много (а у ПК Ромакс их много) ликвидатор может этого не сделать. В таком случае нужно связаться с ликвидатором и уточнить, включили ли ваше требование в реестр кредиторов.
Когда завершится срок для принятия требований (15.09.2024 г.), можно будет понять общий объем заявленных требований и их очередность, после чего можно будет оценить шансы на взыскание.
В любом случае нужно настраиваться на длительное ожидание, потому что выявление активов и их реализация займет значительное время (думаю, не меньше года). Если по итогам ликвидации выяснится, что активов недостаточно для выполнения всех обязательств, ликвидатор будет обязан инициировать процедуру банкротства.
Для коммуникации всех заинтересованных предлагаю использовать отдельную ветку единого дефолтного чата
Как писал ранее, первое, что необходимо сделать текущему держателю - отправить требование кредитора. Если вы этого еще не сделали, образец можно найти здесь.
Некоторые ликвидаторы рассылают письма кредиторам о включении их требований в реестр кредиторов, однако если кредиторов много (а у ПК Ромакс их много) ликвидатор может этого не сделать. В таком случае нужно связаться с ликвидатором и уточнить, включили ли ваше требование в реестр кредиторов.
Когда завершится срок для принятия требований (15.09.2024 г.), можно будет понять общий объем заявленных требований и их очередность, после чего можно будет оценить шансы на взыскание.
В любом случае нужно настраиваться на длительное ожидание, потому что выявление активов и их реализация займет значительное время (думаю, не меньше года). Если по итогам ликвидации выяснится, что активов недостаточно для выполнения всех обязательств, ликвидатор будет обязан инициировать процедуру банкротства.
Для коммуникации всех заинтересованных предлагаю использовать отдельную ветку единого дефолтного чата
Туровский МК хочет взять 15 млн с рынка токенов
Туровский МК довольно неожиданно анонсировал размещения сразу трех выпусков токенов на общую сумму 15 млн USD, что по аппетиту к заимствованиям однозначно ставит предприятие в один ряд с такими грандами как Белаз, Гродно Азот и Бел ЖД.
Однако отнести данного эмитента даже к среднему по рынку риску не получится - в истории Туровского МК есть дефолт, а долговая нагрузка остается высокой, несмотря на некоторое улучшение ситуации.
Довольно странным выглядит решение эмитента ввести возможность снижения ставки, что выглядит змеей в траве в принципе неплохой (относительно рынка) заявленной доходности. Данное условие в наше неопределенное время способно здорово подкосить продажи, особенно при таком объеме эмиссии. Также непонятно зачем было вываливать сразу три выпуска, а не сделать яркий дебют со ставкой 9% годовых например на 2 года и запустить через какое-то время остальные. В общем есть вопросики.
В целом на Туровский МК смотрю скорее положительно, но не настолько, чтобы покупать токены с доходностью 8-9%. При этом я спокойно держу в портфеле облигации 5 выпуска как рискованную инвестиционную идею получить дополнительную прибыль из-за условия в проспекте эмиссии гасить облигации к курсу 2,5 руб., что существенно повышает доходность бумаги (если мне не изменяет память до 18% годовых, если держать до погашения).
Но токены я скорее всего брать бы не стал, прежде всего по соотношению доходность / риск. Хотя придирчивым покупателям наверное скоро совсем не будет что покупать на нашем рынке. Правда, я практически и не покупаю )
Туровский МК довольно неожиданно анонсировал размещения сразу трех выпусков токенов на общую сумму 15 млн USD, что по аппетиту к заимствованиям однозначно ставит предприятие в один ряд с такими грандами как Белаз, Гродно Азот и Бел ЖД.
Однако отнести данного эмитента даже к среднему по рынку риску не получится - в истории Туровского МК есть дефолт, а долговая нагрузка остается высокой, несмотря на некоторое улучшение ситуации.
Довольно странным выглядит решение эмитента ввести возможность снижения ставки, что выглядит змеей в траве в принципе неплохой (относительно рынка) заявленной доходности. Данное условие в наше неопределенное время способно здорово подкосить продажи, особенно при таком объеме эмиссии. Также непонятно зачем было вываливать сразу три выпуска, а не сделать яркий дебют со ставкой 9% годовых например на 2 года и запустить через какое-то время остальные. В общем есть вопросики.
В целом на Туровский МК смотрю скорее положительно, но не настолько, чтобы покупать токены с доходностью 8-9%. При этом я спокойно держу в портфеле облигации 5 выпуска как рискованную инвестиционную идею получить дополнительную прибыль из-за условия в проспекте эмиссии гасить облигации к курсу 2,5 руб., что существенно повышает доходность бумаги (если мне не изменяет память до 18% годовых, если держать до погашения).
Но токены я скорее всего брать бы не стал, прежде всего по соотношению доходность / риск. Хотя придирчивым покупателям наверное скоро совсем не будет что покупать на нашем рынке. Правда, я практически и не покупаю )
ПМ Ромакс - и вновь начинается бой...
Пришел и мне тот самый "легендарный" ответ от ликвидатора ПК Ромакс, в котором он признает факт наличия облигаций, но отказывается включать требование владельца облигаций в реестр кредиторов в связи с тем, что срок погашения обязательств не подошёл. Такое вот "обязательство Шредингера".
По сути мы наблюдаем ущемление прав отдельной категории кредиторов из-за того, что процедура ликвидации недостаточно регламентирована и оставляет много аспектов без однозначного толкования.
У текущих владельцев выбор небольшой - а) писать жалобу в ДЦБ и требовать его вмешательства, б) заявлять иск о понуждении к включению требования в реестр кредиторов, а лучше делать и то, и другое. Можно конечно и ждать, чего добьются другие, но это точно не мой вариант
Если вкратце, план следующий:
1) записаться на прием к директору ДЦБ, предварительно направив им же жалобу о нарушении прав владельцев облигаций ликвидатором ПК Ромакс;
2) подать иск о понуждении к включению требования в реестр кредиторов;
3) широко осветить данную ситуацию в прессе, привлечь к ней внимание общественности и различных госорганов (опционально).
В общем, намечается очередная "веселая история" с судебными тяжбами и привлечением гос органов. Запасайтесь попкорном )
Пришел и мне тот самый "легендарный" ответ от ликвидатора ПК Ромакс, в котором он признает факт наличия облигаций, но отказывается включать требование владельца облигаций в реестр кредиторов в связи с тем, что срок погашения обязательств не подошёл. Такое вот "обязательство Шредингера".
По сути мы наблюдаем ущемление прав отдельной категории кредиторов из-за того, что процедура ликвидации недостаточно регламентирована и оставляет много аспектов без однозначного толкования.
У текущих владельцев выбор небольшой - а) писать жалобу в ДЦБ и требовать его вмешательства, б) заявлять иск о понуждении к включению требования в реестр кредиторов, а лучше делать и то, и другое. Можно конечно и ждать, чего добьются другие, но это точно не мой вариант
Если вкратце, план следующий:
1) записаться на прием к директору ДЦБ, предварительно направив им же жалобу о нарушении прав владельцев облигаций ликвидатором ПК Ромакс;
2) подать иск о понуждении к включению требования в реестр кредиторов;
3) широко осветить данную ситуацию в прессе, привлечь к ней внимание общественности и различных госорганов (опционально).
В общем, намечается очередная "веселая история" с судебными тяжбами и привлечением гос органов. Запасайтесь попкорном )
Аукционная недвижимость: как оно?
Промежуточные результаты моего квеста по приобретению аукционной недвижимости
Напомню, что в мае я приобрёл 2 объекта недвижимости, проданных с аукционных торгов - один в Минске, второй в регионе. Первые выводы, которые могу сделать, провозившись с приобретенными объектами 1,5 месяца.
1) По сравнению с приобретением облигаций работа с недвижимостью требует гораздо больше времени и гораздо большей экспертизы. Снятие обременений, выселение прописанных лиц, возня с обслуживающими организациями, чтобы не отвечать за долги предыдущего собственника, небольшой ремонт - вот перечень вопросов, которые приходилось решать на данном этапе. А впереди ещё продажа
2) Хотя приобретение объектов в регионе иногда выглядит более соблазнительным в плане цены, времени и сил такие объекты требуют больше, а продать их может быть сложнее. В итоге не факт, что расчетная доходность выльется в реальную. Плюс, если метраж большой, может понадобиться вариант с продажей в два этапа - обмен на жилье меньшей площади и его последующая продажа
3) Приобретение любого объекта может иметь скрытые нюансы и неоднозначные условия. С учётом того, что чеки на аукционах приличные, при любых сомнениях лучше отказаться от сделки.
4) На аукционах нельзя стремиться взять объект любой ценой. Если там нет достаточного зазора к рыночной цене (в моем случае - 15%, на последующих можно и больше), то покупка такой недвижимости скорее будет бременем, чем выгодным вложением.
Что у меня: обременения сняты, переход права собственности оформлен, договора с обслуживающими организациями заключены. Квартира в Минске полностью готова к продаже, паралельно решается вопрос с выпиской. В регионе предстоит небольшой ремонт и предпродажная уборка, и объект также пойдет в продажу. После долгого сидения в облигациях, не требующих особенного участия, работа с недвижимостью местами утомляет, но новая дорога часто бывает непроторенной, а от того и интересной. По сути речь идёт о приобретении нового опыта. Кому-то это может показаться ненужной возней, но мне всегда хотелось попробовать свои силы в данном сегменте. Так что продолжаем работать
Промежуточные результаты моего квеста по приобретению аукционной недвижимости
Напомню, что в мае я приобрёл 2 объекта недвижимости, проданных с аукционных торгов - один в Минске, второй в регионе. Первые выводы, которые могу сделать, провозившись с приобретенными объектами 1,5 месяца.
1) По сравнению с приобретением облигаций работа с недвижимостью требует гораздо больше времени и гораздо большей экспертизы. Снятие обременений, выселение прописанных лиц, возня с обслуживающими организациями, чтобы не отвечать за долги предыдущего собственника, небольшой ремонт - вот перечень вопросов, которые приходилось решать на данном этапе. А впереди ещё продажа
2) Хотя приобретение объектов в регионе иногда выглядит более соблазнительным в плане цены, времени и сил такие объекты требуют больше, а продать их может быть сложнее. В итоге не факт, что расчетная доходность выльется в реальную. Плюс, если метраж большой, может понадобиться вариант с продажей в два этапа - обмен на жилье меньшей площади и его последующая продажа
3) Приобретение любого объекта может иметь скрытые нюансы и неоднозначные условия. С учётом того, что чеки на аукционах приличные, при любых сомнениях лучше отказаться от сделки.
4) На аукционах нельзя стремиться взять объект любой ценой. Если там нет достаточного зазора к рыночной цене (в моем случае - 15%, на последующих можно и больше), то покупка такой недвижимости скорее будет бременем, чем выгодным вложением.
Что у меня: обременения сняты, переход права собственности оформлен, договора с обслуживающими организациями заключены. Квартира в Минске полностью готова к продаже, паралельно решается вопрос с выпиской. В регионе предстоит небольшой ремонт и предпродажная уборка, и объект также пойдет в продажу. После долгого сидения в облигациях, не требующих особенного участия, работа с недвижимостью местами утомляет, но новая дорога часто бывает непроторенной, а от того и интересной. По сути речь идёт о приобретении нового опыта. Кому-то это может показаться ненужной возней, но мне всегда хотелось попробовать свои силы в данном сегменте. Так что продолжаем работать
Можно ли начать с нуля или развить свой бизнес вместе с Ozon?
Можно. Рассказываем, как это сделать, даже если вы ничего не продаете и не производите. Самый простой способ — открыть свой пункт выдачи заказов.
Маркетплейс сейчас активно развивается в Беларуси, у него стремительно растет число покупателей, и 8 из 10 предпочитают забирать товары именно таким способом.
Вложения небольшие, риски минимальные, а отдача весьма существенная. Даже если вы работаете в небольшом городе. Главное — найти такое место, куда будут приходить люди.
Ozon во всем поможет:
- предоставит вывеску и маркетинговые материалы,
- поможет обучить персонал,
- будет всегда на связи, а за любым советом можно обратиться к территориальному менеджеру.
А чтобы дело развивалось активнее, в первые полгода площадка сама перечислит до 5 900 BYN владельцам пунктов выдачи в небольших городах. Доход можно направлять на оплату аренды и зарплату сотрудникам, пока точка выходит на самоокупаемость. Заполните заявку, чтобы узнать подробности!
#нетрудовая_реклама
Можно. Рассказываем, как это сделать, даже если вы ничего не продаете и не производите. Самый простой способ — открыть свой пункт выдачи заказов.
Маркетплейс сейчас активно развивается в Беларуси, у него стремительно растет число покупателей, и 8 из 10 предпочитают забирать товары именно таким способом.
Вложения небольшие, риски минимальные, а отдача весьма существенная. Даже если вы работаете в небольшом городе. Главное — найти такое место, куда будут приходить люди.
Ozon во всем поможет:
- предоставит вывеску и маркетинговые материалы,
- поможет обучить персонал,
- будет всегда на связи, а за любым советом можно обратиться к территориальному менеджеру.
А чтобы дело развивалось активнее, в первые полгода площадка сама перечислит до 5 900 BYN владельцам пунктов выдачи в небольших городах. Доход можно направлять на оплату аренды и зарплату сотрудникам, пока точка выходит на самоокупаемость. Заполните заявку, чтобы узнать подробности!
#нетрудовая_реклама
Сделка по продаже Приорбанка близится к завершению?
28 июня Александр Лукашенко провел смешанное совещание, которое было посвящено вопросам функционирования банковского сектора и ряду кадровых назначений.
Обсуждение банковских вопросов прошло в закрытом формате. Из короткого выступления Президента известно лишь о том, что речь должна была пойти о "дальнейшем развитии отдельных банковских структур" с учетом перспектив сотрудничества с потенциальными инвесторами и внешними контрагентами. При этом можно понять, что речь шла о неких «предложениях» Нацбанка, требующих личного одобрения Президента. Такая формулировка позволяет предположить, что на встрече могла обсуждаться сделка по смене собственника у Приорбанка.
Напомню, что в феврале 2024 года стало известно о намерении Raiffeisen Bank International AG (RBI) продать контрольный пакет акций крупнейшего коммерческого банка Беларуси инвестору из ОАЭ. С тех пор о сделке ничего не слышно, кроме того, что топ-менеджмент подтвердил, что представитель продавца приезжал в Минск для оценки банка на месте.
Однако важно не это. Главный вопрос заключается в том, раскроет ли приход нового инвестора стоимость акций Приорбанка.
Дело в том, что после того, как Приорбанк перестал платить дивиденды, цена на его акции практически застыла в коридоре 4-5 руб., а внутренняя стоимость продолжала расти (см. слайд).
Смена собственника могла бы стать фактором, способствующим дальнейшему росту акций Приорбанка. Однако для этого нужны либо а) скупка новым собственником акций с рынка или б) возвращение дивидендной политики. Однако может быть и другой сценарий - сделка в обход миноритарных акционеров и последующее игнорирование их прав и интересов как это произошло в Паритетбанке. Тем более что инвестор может оказаться далеко не арабский, когда будет раскрыт конечный бенефициар. Не исключено, что это юрлицо, созданное специально для структурирования сделки.
Ну и на всякий случай, если кому-то не понятно: не является инвестиционной рекомендацией, данная сделка может привести к убыткам.
А как вы считаете: грядущая смена собственника в Приорбанке - позитив или скорее негатив для акционеров? Или может вообще не верите в сделку?
28 июня Александр Лукашенко провел смешанное совещание, которое было посвящено вопросам функционирования банковского сектора и ряду кадровых назначений.
Обсуждение банковских вопросов прошло в закрытом формате. Из короткого выступления Президента известно лишь о том, что речь должна была пойти о "дальнейшем развитии отдельных банковских структур" с учетом перспектив сотрудничества с потенциальными инвесторами и внешними контрагентами. При этом можно понять, что речь шла о неких «предложениях» Нацбанка, требующих личного одобрения Президента. Такая формулировка позволяет предположить, что на встрече могла обсуждаться сделка по смене собственника у Приорбанка.
Напомню, что в феврале 2024 года стало известно о намерении Raiffeisen Bank International AG (RBI) продать контрольный пакет акций крупнейшего коммерческого банка Беларуси инвестору из ОАЭ. С тех пор о сделке ничего не слышно, кроме того, что топ-менеджмент подтвердил, что представитель продавца приезжал в Минск для оценки банка на месте.
Однако важно не это. Главный вопрос заключается в том, раскроет ли приход нового инвестора стоимость акций Приорбанка.
Дело в том, что после того, как Приорбанк перестал платить дивиденды, цена на его акции практически застыла в коридоре 4-5 руб., а внутренняя стоимость продолжала расти (см. слайд).
Смена собственника могла бы стать фактором, способствующим дальнейшему росту акций Приорбанка. Однако для этого нужны либо а) скупка новым собственником акций с рынка или б) возвращение дивидендной политики. Однако может быть и другой сценарий - сделка в обход миноритарных акционеров и последующее игнорирование их прав и интересов как это произошло в Паритетбанке. Тем более что инвестор может оказаться далеко не арабский, когда будет раскрыт конечный бенефициар. Не исключено, что это юрлицо, созданное специально для структурирования сделки.
Ну и на всякий случай, если кому-то не понятно: не является инвестиционной рекомендацией, данная сделка может привести к убыткам.
А как вы считаете: грядущая смена собственника в Приорбанке - позитив или скорее негатив для акционеров? Или может вообще не верите в сделку?
Осторожно - регистрация!
Онлайнер поднял интересную тему - выписка зарегистрированных лиц.
Довольно сложный вопрос, поскольку ряд случаев вообще не регулируется прямыми нормами в ЖК. Например, выписка бывших собственников и их родственников, что часто усложняется их выездом за пределы РБ, из-за чего трудно обеспечить надлежащее участие второй стороны в процессе. Все сводится к подготовке доказательной базы и позиции суда в каждом конкретном случае.
Как раз прохожу сейчас подобный квест по одной квартире. По словам адвокатов таких случаев много, и статистика по ним, к сожалению - не в пользу истцов. Много отказов, в большинстве случаев в связи с недостаточным количеством доказательств, предоставленных истцом, по всем существенным аспектам дела.
Сбор доказательств осложняется усилением защиты персональных данных и сокращением объема информации, которую можно получить по адвокатскому запросу. Юрпомощь по данному вопросу встанет где-то в 1000 бел. руб. (и лучше тут не экономить - мол, сам исковое напишу, делов то), при этом гарантии результата не даст никто. Хотя многие риэлторы любят недооценивать этот вопрос и считать его проходным, компенсируемым скидкой в 500-1000$. По факту же это скелет в шкафу, убрать который не так просто, как может показаться на первый взгляд.
Онлайнер поднял интересную тему - выписка зарегистрированных лиц.
Довольно сложный вопрос, поскольку ряд случаев вообще не регулируется прямыми нормами в ЖК. Например, выписка бывших собственников и их родственников, что часто усложняется их выездом за пределы РБ, из-за чего трудно обеспечить надлежащее участие второй стороны в процессе. Все сводится к подготовке доказательной базы и позиции суда в каждом конкретном случае.
Как раз прохожу сейчас подобный квест по одной квартире. По словам адвокатов таких случаев много, и статистика по ним, к сожалению - не в пользу истцов. Много отказов, в большинстве случаев в связи с недостаточным количеством доказательств, предоставленных истцом, по всем существенным аспектам дела.
Сбор доказательств осложняется усилением защиты персональных данных и сокращением объема информации, которую можно получить по адвокатскому запросу. Юрпомощь по данному вопросу встанет где-то в 1000 бел. руб. (и лучше тут не экономить - мол, сам исковое напишу, делов то), при этом гарантии результата не даст никто. Хотя многие риэлторы любят недооценивать этот вопрос и считать его проходным, компенсируемым скидкой в 500-1000$. По факту же это скелет в шкафу, убрать который не так просто, как может показаться на первый взгляд.
Нацбанк представил результаты исследования по финансовой грамотности
Вроде знания растут, а на деле все оказывается не очень. Несколько цифр:
- Регулярно делают сбережения лишь 36% респондентов;
- Лишь у 9,4% есть сбережения, покрывающие расходы на 3 месяца
- Более 50% не предпринимают никаких действий по обеспечению себя в старости (кроме воспитания детей, чтобы воду подавали)
- Основными формами сбережений остаются наличные, банковские вклады и недвижимость. Инвестирует по-другому чуть больше 8% опрошенных.
Подробнее (статья)
Первоисточник
Вроде знания растут, а на деле все оказывается не очень. Несколько цифр:
- Регулярно делают сбережения лишь 36% респондентов;
- Лишь у 9,4% есть сбережения, покрывающие расходы на 3 месяца
- Более 50% не предпринимают никаких действий по обеспечению себя в старости (кроме воспитания детей, чтобы воду подавали)
- Основными формами сбережений остаются наличные, банковские вклады и недвижимость. Инвестирует по-другому чуть больше 8% опрошенных.
Подробнее (статья)
Первоисточник