Вы знали, что инвестировать в коммерческую недвижимость, которая стоит миллиарды рублей, можно, даже если у вас есть только 30 тысяч?
Да, ведь вы можете приобрести закрытый ПИФ “Современный 8” и стать совладельцем высококлассных складских комплексов с минимальными вложениями. Раньше в такие объекты вкладывался ограниченный круг людей с крупным капиталом.

Какую недвижимость выбрать? Склады в крупнейших городах, которые арендуют маркетплейсы. Такие компании активно растут и расширяются, у них отличные перспективы бизнеса. Склады арендуют на 5-7 лет, а ставки аренды регулярно индексируют.
Что это дает? Защита денег от инфляции, выплата дохода от аренды регулярно поступает на карту, востребованная недвижимость с перспективами роста, никаких хлопот с арендаторами и ремонтами. Например, крупнейшая в этом сегменте управляющая компания «Современные Фонды Недвижимости» в 2023 году выплатила пайщикам 17 млрд рублей дохода, а 2022 – более 10 млрд.

А это надежно? Пайщики ЗПИФ недвижимости по закону являются совладельцами недвижимости, а не просто владеют какой-то бумажкой. В выписке из ЕГРН о владении недвижимостью указано, что пайщикам являются совладельцами объектов. Фондом управляет лицензированная ЦБ управляющая компания – Современные фонды недвижимости. Крупнейшая УК по розничным ЗПИФ недвижимости в России.

Как вложиться? Приобрести в СберБанк Онлайн паи фонда «Современный 8». Он приобретает на средства пайщиков высококлассные склады в крупнейших городах страны. Арендаторы – известные маркетплейсы. Особенность – в один фонд приобретаются сразу несколько объектов в разных городах. Это снижается риски пайщика. Плюс все объекты застрахованы в крупнейших страховых компаниях.

Переходите по ссылке и начинайте инвестировать прямо сейчас!

📃 Главные события к 18:00

♦️ Рынок жилья остывает, но кризиса не будет, считает эксперт ДОМ РФ

♦️ Wildberries с 18 апреля запустит продажу автомобилей

♦️ США удалось подпортить отношения РФ и Китая. Страх вторичных санкций осложняет торговлю

♦️ ВТБ захотел податься в метавселенные. Банк будет проводить онлайн-мероприятия с 3D-аватарами

♦️ Такси подорожало на 30%, но спрос от этого не падает

@if_market_news

🛴 Если выпил, не вставай на электросамокат: от 20 до 30 тысяч рублей составит штраф за езду в нетрезвом состоянии, — следует из законопроекта, внесенного в Госдуму

В Госдуме сегодня опубликовали проект штрафов за нарушение ПДД при езде на электросамокатах и велосипедах.

Так, Штраф за превышение скорости составит от 500 до 5 000 рублей. От 2 тысяч до 2,5 тысяч рублей составит штраф за движение на СИМ или велосипеде по проезжей части дороги в нарушение ПДД.

@if_market_news