✅مسکن و بازآفرینی، دو محور اصلی کنفرانس ملی و بین‌المللی برنامه‌ریزی و مدیریت شهری

👤مهدی ناصحی، عضو شورای اسلامی شهر مشهد در نشست خبری دهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین‌المللی برنامه‌ریزی و مدیریت شهری:
🔹براساس آماری که به صورت رسمی توسط مرکز آمار منتشر شده بیش از ۷۰ درصد مردم، ساکن شهرها هستند و روند شهرنشینی به واسطه تفاوت ارائه خدمات به شهرها و روستاها در حال افزایش است.
🔹محورهای اصلی این کنفرانس مسکن و بازآفرینی شهری است؛ امروز در شهر مشهد یک سوم جمعیت در بافت حاشیه‌ای و ناهمگون شهر زندگی می‌کنند که پیدا کردن سازوکارهای برون‌رفت از این مسائل جزو اولویت‌های اصلی ما است.
🔹مشارکت دانشگاه فردوسی در این کنفرانس یکی از نقاط قوت آن است؛ این کنفرانس امروز به یکی از برندهای اصلی تبدیل شده و استقبال مدیران و کارشناسان شهری نیز نویددهنده اثر نتایج است.
🔹دستاوردهای مرکز پژوهش‌ها در قالب طرح‌ها و لوایح به تصویب شورای شهر خواهد رسید؛ مجموعه علمی کنفرانس، کمیته کاربست را ایجاد کردند تا نظراتی که در قالب مقاله‌ها ارائه می‌شود را با بدنه اجرایی پیوند دهند؛ این کمیته در این دوره نقش محوری خواهد داشت و اقدامات آن قابل گزارش خواهد بود.
@eghtesaddarshahr

📹 بازدید محمد هادی محمدی مقدم، معاون شهردار و رئیس سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری مشهد ازبیست و هفتمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان، تاسیسات و تجهیزات جانبی (نیمسال دوم)

#نمایشگاه_بین_المللی_مشهد
#روابط_عمومی
@eghtesaddarshahr

✅راه اندازی صندوق زمین و ساختمان برای اولین بار در کشور توسط شهرداری مشهد

👤معاون شهردار و رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری مشهد:
🔹 حدود ۱۵ هزار واحد مسکونی را در تمامی مناطق شهر مشهد تعریف کرده ایم که امیدواریم با جذب سرمایه گذاران و شروع ساخت ساختمان ها هم در بحث تامین مسکن اتفاق خوبی رقم بخورد و همچنین با شروع این پروژه ها اشتغال خوبی هم ایجاد شود.

🔹شهرداری ازاوایل دهه ۹۰ در حوزه
مسکن ورود پیدا کرد و نسبت به همه دستگاه ها در بحث ساخت مسکن شهرداری مشهد پیش قراول بود . بیش از ۱۰هزار واحد مسکونی را به صورت مشارکتی با سرمایه گذاران برای افراد کم درآمد و متوسط ساخت و ساز انجام شد .همچنین در فضاهای باز آفرینی شهری نیز اتفاقات خوبی رخ داده است .

🔹خوشبختانه امسال با نگاه شورای ششم و تاکید وپیگیری شخص شهردار، هدفگذاری های خوبی در بحث مسکن در دست اقدام داریم . پروژه های خوب در زمین هایی که متعلق به شهرداری است و باید جلب سرمایه و سرمایه گذار را انجام بدهیم که این موضوع نیز تعریف شده است .

🔹 برای نخستین بار در کشور شهرداری با تایید و تصویب و پشتیبانی شورای ششم، اولین صندوق زمین ساختمان را ایجاد خواهد کرد که مصوبه آن از شورا اخذ شد تا مقدمات آن را فراهم سازیم.
وی ادامه داد: در این راستا باید ارکان صندوق مشخص شده و تاییده های بورس نیز گرفته شود تا بتوانیم به جذب سرمایه های خورد مردم در این صندوق ها بپردازیم که به نظر من اتفاق مبارکی خواهدبود و معتقدم بعد از این صندوق های زمین ساختمان زیادی در مشهد و کشور شکل بگیرد.

🔹@eghtesaddarshahr

#فراخوان_عمومی
✅فراخوان عمومی شناسایی تامین کنندگان قیر
کسب اطلاعات بیشتر:
🌐 eco.mashhad.ir
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr
‏

✅دهم آبان ماه، آخرین فرصت ثبت ایده در اولین رویداد ملی حاشیه شهر مشهد

👤محمود عبدالله زاده، مدیرعامل سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد:
🔹یکی از مهمترین موضوعات در کاهش معضلات حاشیه شهر، استفاده از خرد جمعی و مشارکت خود ساکنان است؛ که در این راستا، سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری با همکاری دانشگاه آزاد اسلامی مشهد اقدام به برگزاری اولین رویداد ملی تبلور ایده ها و خلق فرصت ها در محلات حاشیه شهر مشهد کرد.
🔹در این رویداد ملی، متخصصان، پژوهشگران، دانشجویان و اساتید رشته های گوناگون نظیر شهرسازی، اقتصاد و... در قالب گروه های تخصصی به ارائه پیشنهادات برای بهبود وضعیت کالبدی، اقتصادی و اجتماعی ۵ محله هدف شامل محله شهید بهشتی، محله شهید باهنر، محله خواجه ربیع، محله گلشهر و محله خلج می‌پردازند.
🔹در حال حاضر بیش از ۲۰۰ پژوهشگر و متخصص از سراسر کشور در قالب بیش از ۴۰ تیم تخصصی در این رویداد ثبت نام کرده اند و براساس برنامه ریزی های صورت گرفته تیم های شرکت کننده و سایر علاقمندان به شرکت در این رویداد می توانند تا پایان روز دهم آبان ماه با مراجعه به درگاه اینترنتی رویداد به نشانی regeneration-mshd.ir و یا وب سایت سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد به نشانی bazafarini.mashhad.ir نسبت به ثبت نام و ارائه ایده خود اقدام کنند.
@eghtesaddarshahr

✅سامانه جامع املاک و مستغلات رونمایی می‌شود

👤حسین فرهادیان، مدیرعامل سازمان زمین و مسکن شهرداری مشهد:
🔹مراسم رونمایی از سامانه جامع املاک و مستغلات شهر مشهد در حاشیه نمایشگاه ITEX با حضور مدیران عالی شهرداری برگزار خواهد شد.
🔹در گذشته ماژولی تحت عنوان املاک در سامانه یکپارچه شهرسازی وجود داشت که به دلیل نقص‌های موجود در آن پاسخگوی تمامی نیازهای موجود نبود و تصمیم گرفته شد که با نگاهی جامع، سامانه‌ای مجزا برای این حوزه طراحی شود.
🔹عدم وجود اعتبارسنجی مناسب، وجود خطای انسانی به دلیل تظیم دستی صلح‌نامه‌ها و همچنین نیاز به کنترل میزان ارجاع به هر کارشناس برای جلوگیری از عبور از سقف مصوب، از جمله مشکلاتی بود که در گذشته با آن مواجه بودیم و با بهره‌برداری از این سامانه، تمامی این مسائل رفع خواهد شد.
🔹تولید سامانه یکپارچه املاک و مستغلات با همکاری سازمان فاوای شهرداری مشهد از سال ۱۴۰۰ آغاز شده و بهره‌برداری اولیه از آن نیز از آبان ۱۴۰۱ شروع شده است.
@eghtesaddarshahr

#مزایده_عمومی
✅مزایده اجاره املاک شهرداری

کسب اطلاعات بیشتر:
🌐 eco.mashhad.ir
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr
‏

✅چه زمانی در مشهد ملک بخریم؟

👤محمد علیزاده، کارشناس اقتصاد مسکن:
🔹 در حال حاضر اغلب سرمایه گذاران تمایل به نگهداری سرمایه خود به صورت نقد دارند و برای خرید ملک دست نگه‌داشته‌اند.
🔹 در مناطقی همچون مناطق ۱، ۹ و ۱۱ متوسط قیمت مسکن در هر مترمربع بین ۶۰ تا ۱۰۰میلیون تومان و بیشتر از آن بوده و در مناطقی همچون الهیه و پایین‌تر از آن ۳۰تا ۴۰میلیون تومان است.
🔹 این تورم آماری است که اعلام می‌شود و تورم واقعی نیست چرا که بازار در حال حاضر در رکود است.
@eghtesaddarshahr

✅بازدید اعضای هیئت مدیره و معاونین بانک شهر کشور از پروژه های اقتصادی و سرمایه گذاری شهرداری مشهد
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr

✅اجرای نهضت تأمین مالی شهر از طریق جذب سرمایه‌های خرد

👤احسان متولیان، دبیر کل مجمع شهرداران کلان‌شهرهای کشور در افتتاحیه هفتاد و هشتمین نشست کمیسیون مالی و اقتصاد شهری مجمع شهرداران کلان‌شهرهای ایران:
🔹درآمدهای کنونی شهرداری‌ها پاسخگوی توسعه شهرها نیست؛ بر همین اساس نهضت تأمین مالی شهر را از طریق جذب سرمایه‌های خرد اجرا خواهیم کرد.
🔹در دیدار با معاون رئیس‌جمهور وعده دادیم تا شهرداری‌ها به سمت جلب مشارکت و جذب سرمایه‌های خرد مردم جهت توسعه شهرها حرکت کنند؛ در همین راستا با هماهنگی شهرداری‌ها و بانک شهر قراراست تا «نهضت تأمین مالی شهر»را اجرا کنیم.
🔹تفاهم‌نامه میان مجمع شهرداران کلان‌شهرهای کشور و سازمان بورس منعقد شده که بر اساس این تفاهم‌نامه مقرر شد تا یک واحد اختصاصی برای شهرداری‌ها در بورس تشکیل شود.
🔹معتقدیم این اقدامات، انقلابی را در حوزه تأمین مالی شهرداری‌ها ایجاد خواهد کرد، زیرا اکنون درآمدهای موجود جوابگو اداره و توسعه شهرها نیست و نیازمند مشارکت مردم هستیم و معتقدیم این امر تنها با جذب سرمایه‌های خرد محقق خواهد شد که دراین مسیر حرکت خواهیم کرد.
@eghtesaddarshahr

✅شناسایی پتانسیل‌ها و آسیب‌های موجود در قانون درآمدهای پایدار

👤محمدرضا قلندرشریف، شهردار مشهد در افتتاحیه هفتاد‌وهشتمین نشست کمیسیون مالی و اقتصاد شهری مجمع شهرداران کلان‌شهرهای ایران:
🔹پتانسیل‌ها و آسیب‌های موجود در قانون درآمدهای پایدار شهرداری‌ها که تاکنون مغفول مانده از سوی معاونت‌های مالی و اقتصادی و کمیسیون مالی و اقتصاد شهری مجمع شهرداران کلان‌شهرهای کشور شناسایی و راهکارهای مناسب ارائه شود.
🔹در بحث قانون درآمدهای پایدار که مصوب و ابلاغ‌ شده است شاید پتانسیل‌های وجود داشته باشد که هنوز شناسایی نشده که کمیسیون مالی و اقتصادی مجمع کلان‌شهرها باید این پتانسیل‌ها را در کمیته‌های خود رصد و شناسایی کرده و عملیاتی کند.
🔹پس از حدود سه دوره پیگیری بالاخره قانونی برای کسب درآمدهای پایدار به تصویب رسیده است؛ شاید پتانسیل‌هایی دراین قانون وجود دارد که هنوز کامل شناسایی نشده باشد.
🔹در حوزه مباحث اقتصادی یکی از نقاط نجاتی که در قانون درآمدهای پایدار شهرداری‌ها وجود دارد بحث سرمایه‌گذاری است که می‌تواند منابع مالی مناسبی را برای شهرداری‌ها ایجاد کند.
@eghtesaddarshahr

✅فراخوان عمومی شناسایی سرمایه گذار احداث و بهره برداری از پروژه تصفیه خانه آفتاب
#فراخوان_عمومی
کسب اطلاعات بیشتر:
🌐 eco.mashhad.ir
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr
‏

✅در صدد احیای پیوندهای تاریخی، تجاری و اقتصادی ایران و چین هستیم

👤محمد مخبر، معاون اول رئیس‌جمهور در بازدید از پاویون ایران در ششمین اکسپو واردات چین:

🔹درصدد احیای پیوندهای تاریخی، تجاری و اقتصادی ایران و چین هستیم.

🔹امروز اراده رهبران دو کشور، فضایی بی‌نظیر برای گسترش همکاری‌های همه‌جانبه ایجاد کرده است.

🔹حضور فعال نهادهای اقتصادی ایران در نمایشگاه واردات چین، بیانگر اراده متقابل برای ایجاد جهش‌های پرثمر در روابط دو کشور است.

@eghtesaddarshahr

✅سیاست مدیریت شهری اجرای پروژه‌ها براساس نیاز مردم است

👤محمدرضا قلندر شریف، شهردار مشهد در مراسم آغاز عملیات اجرایی بوستان ۷۳ هکتاری کرامت در شهرک شهید رجایی و بهره‌برداری از ۸۸ پروژه عمرانی، ورزشی و زودبازده منطقه ۶:

🔹توسعه شهر باید توسعه پایدار و همه جانبه در تمامی حوزه‌ها باشد، در دهه‌های اخیر غفلت‌هایی در تمام شهرها به ویژه مشهد صورت گرفته است.
🔹این پارک بسیار مدرن و به روز با همه امکانات مورد نیاز با هشت باغ افتتاح خواهد شد؛ پارک کرامت به روزتر، با امکانات بهتر و وسعت بیشتری از پارک ملت احداث خواهد شد؛ این پارک، محور توسعه در این محدوده شهر است.
🔹برنامه زمان‌بندی فاز اول ۶ ماهه است اما امیدواریم امسال به بهره‌برداری برسد، دو مجموعه دیگر باغ بانوان و ورزشی جزو اولویت‌های بعدی ما است که درخواست کردیم اعتبارات مختصری بگذارند تا امسال پیمانکار این دو مجموعه را پیدا کنیم.
🔹مجتمع مسکونی بیش از ۴هزار واحدی جزو کلان‌پروژه‌ها است که به زودی در همین محل کلنگ‌زنی خواهد شد و عملیات اجرایی آن به عنوان یک کلان‌پروژه شهری اقدام خواهد شد.

@eghtesaddarshahr

✅تعریف پروژه برای بهره‌مندی از ظرفیت سرمایه‌گذاری در مترو

👤محمدهادی محمدی‌مقدم، معاون شهردار و رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری مشهد:

🔹موضوع توسعه مبتنی بر حمل‌ونقل عمومی یا همان TOD دیده شده است و در حاشیه 300متری ایستگاه‌های قطارشهری بلندمرتبه‌سازی از 20 تا 35طبقه دیده می‌شود.

🔹باتوجه‌به ظرفیت‌های خوبی که در شعاع ایستگاه‌های مترو برای سرمایه‌گذاری ایجاد شده است، اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری نیز می‌تواند پس از ساخت ایستگاه درآمدهای خوبی نصیب شهرداری کند.

@eghtesaddarshahr

✅۱۵ ایستگاه مترو مشهد ظرفیت بالایی برای سرمایه‌گذاری دارد | مذاکره با سرمایه‌گذاران برای تکمیل خط ۳ مترو مشهد

👤محمدهادی محمدی‌مقدم، معاون شهردار و رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری مشهد در گفتگو با #شهرآرانیوز:

🔹دراین‌راستا، در خط ۱ قطارشهری مشهد در ایستگاه چهارراه نخریسی پروژه ۱۷ شهریور، در میدان بسیج ظرفیت شرکت برق برای پروژه سرمایه‌گذاری و در برخی دیگر از ایستگاه‌های این خط پروژه‌هایی تعریف شد که برخی از آن‌ها اجرا شد و برخی دیگر درحال اجراست.

🔹باتوجه‌به اینکه هنوز موضوع قطارشهری و ساخت ایستگاه‌ها به پایان نرسیده، موضوع سرمایه‌گذاری با روش TOD به‌صورت کامل عملیاتی نشده و خروجی ساخت ایستگاه متروست که سبب سرمایه‌گذاری می‌شود.

@eghtesaddarshahr

✅آگهی فراخوان عمومی شناسایی مالکین زمین در محدوده شهر مشهد به منظور مشارکت در تاسیس صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان

#فراخوان_عمومی
کسب اطلاعات بیشتر:
🌐 eco.mashhad.ir
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr
‏

✅مدیریت تامین مالی معاونت اقتصادی و مشارکت‌های مردمی شهرداری مشهد اعلام کرد؛
🔹انتشار بیش از5هزارو580 میلیارد تومان اوراق مشارکت طی دو سال/ پیگیری تخصیص 15هزارمیلیارد و 600میلیون تومان اوراق در سال
 @eghtesaddarshahr