✅لزوم اختصاص تسهیلات گردشگری برای کارکنان شهرداری

👤مجید دبیریان رییس کمیسیون اقتصادی شورای اسلامی شهر مشهد در بازدید از منطقه نمونه گردشگری هفت‌حوض:

🔹شرکت توسعه گردشگری شهرداری مشهد در انجام اولین رویکردها و ماموریت اصلی خود تاکنون موفق بوده است.

🔹شورای ششم مصمم است که برای پیشبرد صنعت گردشگری و ماندگاری زائرین علی‌بن موسی الرضا(ع) در همه زمینه‌ها از شرکت گردشگری حمایت کند.

🔹ما می‌توانیم در توسعه گردشگری، سفر و بوم‌گردی، رشد و نشاط در خانواده بزرگ مدیریت شهری، اقدامات موثری را با همت شرکت توسعه گردشگری انجام دهیم.

@eghtesaddarshahr

👈دومین کارگاه اقتصادی 1402
📋موضوع: آشنایی با صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات

@eghtesaddarshahr

✅پیش بینی ۱۱۶ هزار میلیارد تومان منابع مالی برای صندوق ملی مسکن

👤مدیرعامل صندوق ملی مسکن:

🔹منابع مالی صندوق ملی مسکن برای سال جاری، ۱۱۶ هزار میلیارد تومان پیش بینی شده است که در صورت وصول شاهد تسریع در اجرای نهضت ملی مسکن خواهیم بود و در ۱۱ ماه گذشته از منابع صندوق ۲ هزار و ۶۳۰ میلیارد تومان برای پیشبرد قانون جهش تولید مسکن هزینه شد.

🔹به جز بودجه تخصیصی، منابع مالی صندوق از محل بازگشت اقساط مسکن مهر و جریمه بانک‌هایی که تسهیلات مسکن پرداخت نکرده اند، تأمین می‌شود.

🔹 بانک‌هایی که در پرداخت تسهیلات مسکن کوتاهی کرده اند باید جریمه مالیاتی بپردازند. ۴۹ هزار میلیارد تومان برای سال ۱۴۰۰ و ۹۱ هزار میلیارد تومان برای ۱۴۰۱ جریمه مالیاتی بانک‌ها است که بعد از وصول باید به منابع صندوق اضافه شود.

@eghtesaddarshahr

✅مشروح مصوبات نود و سومین جلسه علنی شورای شهر

👤موسی الرضا حاجی‌بگلو، سخنگوی شورای اسلامی شهر مشهد در پایان نود و سومین جلسه علنی شورای اسلامی شهر مشهد:
🔹لایحه نامگذاری ۴ معبر شهری به نام شهدای گرانقدر در دستورکار قرار گرفت که با رای اعضای شورای شهر، تصویب شد.
🔹در ادامه پس از تصویب اعمال ماده 9 برای تملک اراضی، لایحه تسویه بدهی‌ شهرداری مشهد بابت مطالبات بانک شهر بررسی و با نظر اعضاء مورد تصویب قرار گرفت.
🔹دستورکار دیگر این جلسه، تصویب تاسیس صندوق زمین و ساختمان در بولوار نماز بود که به تصویب اعضای شورای اسلامی شهر مشهد رسید.
@eghtesaddarshahr

🔹سه لایحه تا امروز با این موضوع تقدیم شورای شهر مشهد شده است که در نخستین لایحه، زمین و پروانه هردو متعلق به شهرداری است و در دو لایحه دیگر زمین را سرمایه‌گذار تأمین می‌کند و پروانه سهم شهرداری خواهد بود.

🔹این کار براساس قانون درآمدهای پایدار انجام شده است و پس از تصویب شورا و تأیید فرمانداری، پیگیر دریافت مجوز از سازمان بورس خواهیم بود و به مرور سرمایه خُرد مردم برای سرمایه‌گذاری روی این موضوع جمع خواهد شد.
@eghtesaddarshahr

🔹یکی از مدل‌هایی که برای ایجاد درآمد در شهرداری تأکید داشتیم، تأسیس صندوق‌های سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان بود که شهرداری مشهد سرانجام لایحه ایجاد این صندوق را به شورا ارائه کرد.

🔹در گام نخست صندوق سرمایه‌گذاری برای زمین 4هزارمتری شهرداری در بولوار نماز تشکیل می‌شود که مجوزها و پروانه آن گرفته شده است.
@eghtesaddarshahr

#فراخوان_عمومی
✅فراخوان عمومی شناسایی سرمایه گذار در خصوص احداث بزرگترین میدان بار مرکزی شرق کشور
کسب اطلاعات بیشتر:
🌐 eco.mashhad.ir
☎️ 05131291631
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr
‏

✅مشهد از جایگاه کلان‌شهر به سمت جهانشهر در حال حرکت است

👤احمد معصومی‌فر، رئیس نمایندگی وزارت‌امور‌خارجه در مشهد در دیدار با شهردار مشهد مقدس:

🔹کلان‌شهرها در حوزه‌های مختلف اعم از اقتصادی، توسعه شهری و تعامل بین‌المللی دارای ظرفیت‌های بسیار زیادی هستند.

🔹دستگاه‌های مربوطه مسلما از موضوع دیپلماسی شهری حمایت می‌کنند، امروز مشهد از جایگاه کلان‌شهر به سمت جهانشهر در حال حرکت است‌.

@eghtesaddarshahr

✅مسکن و بازآفرینی، دو محور اصلی کنفرانس ملی و بین‌المللی برنامه‌ریزی و مدیریت شهری

👤مهدی ناصحی، عضو شورای اسلامی شهر مشهد در نشست خبری دهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین‌المللی برنامه‌ریزی و مدیریت شهری:
🔹براساس آماری که به صورت رسمی توسط مرکز آمار منتشر شده بیش از ۷۰ درصد مردم، ساکن شهرها هستند و روند شهرنشینی به واسطه تفاوت ارائه خدمات به شهرها و روستاها در حال افزایش است.
🔹محورهای اصلی این کنفرانس مسکن و بازآفرینی شهری است؛ امروز در شهر مشهد یک سوم جمعیت در بافت حاشیه‌ای و ناهمگون شهر زندگی می‌کنند که پیدا کردن سازوکارهای برون‌رفت از این مسائل جزو اولویت‌های اصلی ما است.
🔹مشارکت دانشگاه فردوسی در این کنفرانس یکی از نقاط قوت آن است؛ این کنفرانس امروز به یکی از برندهای اصلی تبدیل شده و استقبال مدیران و کارشناسان شهری نیز نویددهنده اثر نتایج است.
🔹دستاوردهای مرکز پژوهش‌ها در قالب طرح‌ها و لوایح به تصویب شورای شهر خواهد رسید؛ مجموعه علمی کنفرانس، کمیته کاربست را ایجاد کردند تا نظراتی که در قالب مقاله‌ها ارائه می‌شود را با بدنه اجرایی پیوند دهند؛ این کمیته در این دوره نقش محوری خواهد داشت و اقدامات آن قابل گزارش خواهد بود.
@eghtesaddarshahr

📹 بازدید محمد هادی محمدی مقدم، معاون شهردار و رئیس سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های مردمی شهرداری مشهد ازبیست و هفتمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان، تاسیسات و تجهیزات جانبی (نیمسال دوم)

#نمایشگاه_بین_المللی_مشهد
#روابط_عمومی
@eghtesaddarshahr

✅راه اندازی صندوق زمین و ساختمان برای اولین بار در کشور توسط شهرداری مشهد

👤معاون شهردار و رئیس سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری مشهد:
🔹 حدود ۱۵ هزار واحد مسکونی را در تمامی مناطق شهر مشهد تعریف کرده ایم که امیدواریم با جذب سرمایه گذاران و شروع ساخت ساختمان ها هم در بحث تامین مسکن اتفاق خوبی رقم بخورد و همچنین با شروع این پروژه ها اشتغال خوبی هم ایجاد شود.

🔹شهرداری ازاوایل دهه ۹۰ در حوزه
مسکن ورود پیدا کرد و نسبت به همه دستگاه ها در بحث ساخت مسکن شهرداری مشهد پیش قراول بود . بیش از ۱۰هزار واحد مسکونی را به صورت مشارکتی با سرمایه گذاران برای افراد کم درآمد و متوسط ساخت و ساز انجام شد .همچنین در فضاهای باز آفرینی شهری نیز اتفاقات خوبی رخ داده است .

🔹خوشبختانه امسال با نگاه شورای ششم و تاکید وپیگیری شخص شهردار، هدفگذاری های خوبی در بحث مسکن در دست اقدام داریم . پروژه های خوب در زمین هایی که متعلق به شهرداری است و باید جلب سرمایه و سرمایه گذار را انجام بدهیم که این موضوع نیز تعریف شده است .

🔹 برای نخستین بار در کشور شهرداری با تایید و تصویب و پشتیبانی شورای ششم، اولین صندوق زمین ساختمان را ایجاد خواهد کرد که مصوبه آن از شورا اخذ شد تا مقدمات آن را فراهم سازیم.
وی ادامه داد: در این راستا باید ارکان صندوق مشخص شده و تاییده های بورس نیز گرفته شود تا بتوانیم به جذب سرمایه های خورد مردم در این صندوق ها بپردازیم که به نظر من اتفاق مبارکی خواهدبود و معتقدم بعد از این صندوق های زمین ساختمان زیادی در مشهد و کشور شکل بگیرد.

🔹@eghtesaddarshahr

#فراخوان_عمومی
✅فراخوان عمومی شناسایی تامین کنندگان قیر
کسب اطلاعات بیشتر:
🌐 eco.mashhad.ir
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr
‏

✅دهم آبان ماه، آخرین فرصت ثبت ایده در اولین رویداد ملی حاشیه شهر مشهد

👤محمود عبدالله زاده، مدیرعامل سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد:
🔹یکی از مهمترین موضوعات در کاهش معضلات حاشیه شهر، استفاده از خرد جمعی و مشارکت خود ساکنان است؛ که در این راستا، سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری با همکاری دانشگاه آزاد اسلامی مشهد اقدام به برگزاری اولین رویداد ملی تبلور ایده ها و خلق فرصت ها در محلات حاشیه شهر مشهد کرد.
🔹در این رویداد ملی، متخصصان، پژوهشگران، دانشجویان و اساتید رشته های گوناگون نظیر شهرسازی، اقتصاد و... در قالب گروه های تخصصی به ارائه پیشنهادات برای بهبود وضعیت کالبدی، اقتصادی و اجتماعی ۵ محله هدف شامل محله شهید بهشتی، محله شهید باهنر، محله خواجه ربیع، محله گلشهر و محله خلج می‌پردازند.
🔹در حال حاضر بیش از ۲۰۰ پژوهشگر و متخصص از سراسر کشور در قالب بیش از ۴۰ تیم تخصصی در این رویداد ثبت نام کرده اند و براساس برنامه ریزی های صورت گرفته تیم های شرکت کننده و سایر علاقمندان به شرکت در این رویداد می توانند تا پایان روز دهم آبان ماه با مراجعه به درگاه اینترنتی رویداد به نشانی regeneration-mshd.ir و یا وب سایت سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری شهرداری مشهد به نشانی bazafarini.mashhad.ir نسبت به ثبت نام و ارائه ایده خود اقدام کنند.
@eghtesaddarshahr

✅سامانه جامع املاک و مستغلات رونمایی می‌شود

👤حسین فرهادیان، مدیرعامل سازمان زمین و مسکن شهرداری مشهد:
🔹مراسم رونمایی از سامانه جامع املاک و مستغلات شهر مشهد در حاشیه نمایشگاه ITEX با حضور مدیران عالی شهرداری برگزار خواهد شد.
🔹در گذشته ماژولی تحت عنوان املاک در سامانه یکپارچه شهرسازی وجود داشت که به دلیل نقص‌های موجود در آن پاسخگوی تمامی نیازهای موجود نبود و تصمیم گرفته شد که با نگاهی جامع، سامانه‌ای مجزا برای این حوزه طراحی شود.
🔹عدم وجود اعتبارسنجی مناسب، وجود خطای انسانی به دلیل تظیم دستی صلح‌نامه‌ها و همچنین نیاز به کنترل میزان ارجاع به هر کارشناس برای جلوگیری از عبور از سقف مصوب، از جمله مشکلاتی بود که در گذشته با آن مواجه بودیم و با بهره‌برداری از این سامانه، تمامی این مسائل رفع خواهد شد.
🔹تولید سامانه یکپارچه املاک و مستغلات با همکاری سازمان فاوای شهرداری مشهد از سال ۱۴۰۰ آغاز شده و بهره‌برداری اولیه از آن نیز از آبان ۱۴۰۱ شروع شده است.
@eghtesaddarshahr

#مزایده_عمومی
✅مزایده اجاره املاک شهرداری

کسب اطلاعات بیشتر:
🌐 eco.mashhad.ir
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr
‏

✅چه زمانی در مشهد ملک بخریم؟

👤محمد علیزاده، کارشناس اقتصاد مسکن:
🔹 در حال حاضر اغلب سرمایه گذاران تمایل به نگهداری سرمایه خود به صورت نقد دارند و برای خرید ملک دست نگه‌داشته‌اند.
🔹 در مناطقی همچون مناطق ۱، ۹ و ۱۱ متوسط قیمت مسکن در هر مترمربع بین ۶۰ تا ۱۰۰میلیون تومان و بیشتر از آن بوده و در مناطقی همچون الهیه و پایین‌تر از آن ۳۰تا ۴۰میلیون تومان است.
🔹 این تورم آماری است که اعلام می‌شود و تورم واقعی نیست چرا که بازار در حال حاضر در رکود است.
@eghtesaddarshahr

✅بازدید اعضای هیئت مدیره و معاونین بانک شهر کشور از پروژه های اقتصادی و سرمایه گذاری شهرداری مشهد
🏢اقتصاددرشهر
@eghtesaddarshahr