✅مسئولیت نشست ساختمان با کیست؟
🔰شهرداری قبل از صدور پروانه ساختمان
موظف به بررسی نقشه های توپوگرافی
منطقه و عدم قرارگیری زمین مورد تقاضا بر
روی مسیل ، نهر ، دره و غیره است و در
صورتی که به این وظیفه قانونی عمل ننماید
و با صدور پروانه ساخت ، بنای احداث شده
دچار نشست و یا کاهش استحکام شود ، در
برابر زیان دیدگان مسئولیت جبران خسارت
دارد
🟢 @edalatsazanfarda
꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦
🔰شهرداری قبل از صدور پروانه ساختمان
موظف به بررسی نقشه های توپوگرافی
منطقه و عدم قرارگیری زمین مورد تقاضا بر
روی مسیل ، نهر ، دره و غیره است و در
صورتی که به این وظیفه قانونی عمل ننماید
و با صدور پروانه ساخت ، بنای احداث شده
دچار نشست و یا کاهش استحکام شود ، در
برابر زیان دیدگان مسئولیت جبران خسارت
دارد
🟢 @edalatsazanfarda
꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦
⁉️پرداخت نفقه فرزند نامشروع برعهده کیست؟
✅پاسخ
1⃣ لازم به ذکر است که بر اساس قانون مدنی، ولدالزنا یعنی فرزند متولد از زنا، به زناکار منتسب نمیشود. یعنی اینکه هیچگونه حق و تکلیفی که والدین و فرزندان مشروع از آن بهرهمند هستند به فرزندان نامشروع تعلق نمیگیرد. به عنوان مثال، فرزند نامشروع از والدین خود ارث نمیبرد.
2⃣ با این وجود دیوان عالی کشور با صدور رای وحدت رویه که در حکم قانون است وضعیت نفقه فرزند نامشروع را مشخص کرده است و والدین را مکلف به پرداخت نفقه به فرزندان نامشروع خود نموده است. هر چند که نسب آن فرزند، نامشروع بوده و قانونی نیست. علاوهبراین والدین فرزند نامشروع مکلفاند حضانت فرزند را عهدهدار شده و برای وی شناسنامه بگیرد
🌐telegram:
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✅پاسخ
1⃣ لازم به ذکر است که بر اساس قانون مدنی، ولدالزنا یعنی فرزند متولد از زنا، به زناکار منتسب نمیشود. یعنی اینکه هیچگونه حق و تکلیفی که والدین و فرزندان مشروع از آن بهرهمند هستند به فرزندان نامشروع تعلق نمیگیرد. به عنوان مثال، فرزند نامشروع از والدین خود ارث نمیبرد.
2⃣ با این وجود دیوان عالی کشور با صدور رای وحدت رویه که در حکم قانون است وضعیت نفقه فرزند نامشروع را مشخص کرده است و والدین را مکلف به پرداخت نفقه به فرزندان نامشروع خود نموده است. هر چند که نسب آن فرزند، نامشروع بوده و قانونی نیست. علاوهبراین والدین فرزند نامشروع مکلفاند حضانت فرزند را عهدهدار شده و برای وی شناسنامه بگیرد
🌐telegram:
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
⁉️سوال شما
سلام خدمت شما
پدرم اخیرا فوت شدند. اکنون من نمی دانم که آیا ایشان حساب بانکی داشته اند یا خیر؟ کدام بانک حساب داشته اند و به چه میزان را نمی دانم. چگونه می توانم متوجه شوم پدرم در چه بانکهایی و به چه میزانی پس انداز داشته است؟ به جز اینکه دوره بیفتم و بانک به بانک سوال کنم پدرم حساب داشته یا نه، آیا راهی وجود دارد که بتوانم استعلام بگیرم که آیا پدرم حسابی داشته یا نه و اگر داشته به چه میزانی؟
با تشکر
✅پاسخ
باسلام،، شما باید بعد از گرفتن گواهی حصر وراثت، دادخواست تحریر ترکه تنظیم و ثبت نمایید و در دادخواست خود تقاضای دستور استعلام حساب های بانکی پدرتان را نیز مطرح نمایید تا از طریق آن توسط بانک مرکزی استعلام بعمل آید.
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
سلام خدمت شما
پدرم اخیرا فوت شدند. اکنون من نمی دانم که آیا ایشان حساب بانکی داشته اند یا خیر؟ کدام بانک حساب داشته اند و به چه میزان را نمی دانم. چگونه می توانم متوجه شوم پدرم در چه بانکهایی و به چه میزانی پس انداز داشته است؟ به جز اینکه دوره بیفتم و بانک به بانک سوال کنم پدرم حساب داشته یا نه، آیا راهی وجود دارد که بتوانم استعلام بگیرم که آیا پدرم حسابی داشته یا نه و اگر داشته به چه میزانی؟
با تشکر
✅پاسخ
باسلام،، شما باید بعد از گرفتن گواهی حصر وراثت، دادخواست تحریر ترکه تنظیم و ثبت نمایید و در دادخواست خود تقاضای دستور استعلام حساب های بانکی پدرتان را نیز مطرح نمایید تا از طریق آن توسط بانک مرکزی استعلام بعمل آید.
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
☘امام رضا عليه السلام:
أحسِنِ الظَّنَّ باللّهِ؛ فإنّ اللّهَ عَزَّوجلَّ يقولُ: أنا عِندَ ظَنِّ عَبدِيَ المُؤمِنِ بي؛ إن خَيرا فخَيرا، و إن شَرّا فَشَرّا
به خداوند گمان نيك ببر؛ زيرا خداى عزّوجلّ مى فرمايد: من نزد گمان بنده مؤمن خويشم؛ اگر گمانِ او به من نيك باشد، مطابق آن گمان با او رفتار كنم و اگر بد باشد نيز مطابق همان گمانِ بد با او عمل كنم
ميزان الحكمه ج6 ص577
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
أحسِنِ الظَّنَّ باللّهِ؛ فإنّ اللّهَ عَزَّوجلَّ يقولُ: أنا عِندَ ظَنِّ عَبدِيَ المُؤمِنِ بي؛ إن خَيرا فخَيرا، و إن شَرّا فَشَرّا
به خداوند گمان نيك ببر؛ زيرا خداى عزّوجلّ مى فرمايد: من نزد گمان بنده مؤمن خويشم؛ اگر گمانِ او به من نيك باشد، مطابق آن گمان با او رفتار كنم و اگر بد باشد نيز مطابق همان گمانِ بد با او عمل كنم
ميزان الحكمه ج6 ص577
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
✅اصلاح مجدد ماده ۱۰۴ قانون مجازات اسلامی؛سرقت و کلاهبرداری دیگر قابل گذشت نیست
🔻"بر اساس ماده واحده در ماده (۱۰۴) قانون مجازات اسلامی اصلاحی ۲۳ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ عبارت «و (۷۴۴) کتاب پنجم اصلاح و عبارت «و جرائم انتقال مال غیر و کلاهبرداری موضوع ماده (۱) قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری مصوب ۱۵ آذر ۱۳۶۷ مجمع تشخیص مصلحت نظام به شرطی که مبلغ آن از نصاب مقرر در ماده (٣٦) این قانون بیشتر نباشد و نیز تمامی جرائم در حکم کلاهبرداری و جرائمی که مجازات کلاهبرداری درباره آنها مقرر شده یا طبق قانون کلاهبرداری محسوب میشود در صورت داشتن بزه دیده و سرقت موضوع مواد (٦٥٦)، (٦٥٧) (٦٦١) و (٦٦٥) کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده مصوب ۲ خرداد ۱۳۷۵ به شرطی که ارزش مال مورد سرقت پیش از دویست میلیون (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال نباشد و سارق فاقد سابقه مؤثر کیفری باشد، حذف میشود."
#اصلاح_مواد_قانونی
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
🔻"بر اساس ماده واحده در ماده (۱۰۴) قانون مجازات اسلامی اصلاحی ۲۳ اردیبهشت ماه ۱۳۹۹ عبارت «و (۷۴۴) کتاب پنجم اصلاح و عبارت «و جرائم انتقال مال غیر و کلاهبرداری موضوع ماده (۱) قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاهبرداری مصوب ۱۵ آذر ۱۳۶۷ مجمع تشخیص مصلحت نظام به شرطی که مبلغ آن از نصاب مقرر در ماده (٣٦) این قانون بیشتر نباشد و نیز تمامی جرائم در حکم کلاهبرداری و جرائمی که مجازات کلاهبرداری درباره آنها مقرر شده یا طبق قانون کلاهبرداری محسوب میشود در صورت داشتن بزه دیده و سرقت موضوع مواد (٦٥٦)، (٦٥٧) (٦٦١) و (٦٦٥) کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده مصوب ۲ خرداد ۱۳۷۵ به شرطی که ارزش مال مورد سرقت پیش از دویست میلیون (۲۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال نباشد و سارق فاقد سابقه مؤثر کیفری باشد، حذف میشود."
#اصلاح_مواد_قانونی
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
✅اگر وام گیرنده اقسط وام را ندهد ضامن چکار کند؟
هنگامی که وام گیرنده اقساط را پرداخت نکند، سیستم بانکی به طور خودکار مبلغ سپرده را از حساب بانکی ضامن برداشت می کند ، در این صورت ضامن حق دارد علیه وام گیرنده اقامه دعوی کند ، در قانون جدید شکایت ضامن از وام گیرنده این مسئله مطرح شده است که حتی در صورت کسر یک قسط از مبلغ وام ، می تواند با طرح شکایت از وام گیرنده، آن را مطالبه نماید ، همراه با درخواست طرح شکایت از دریافت کننده وام، باید مدارکی را به مرجع ذیصلاح ارسال کند که نشان دهد اقساط به جای حساب اعتباری وام گیرنده از حساب شما برداشت شده است ، مدارکی مانند ضمانت نامه، رونوشت مصدق گواهی، اصل درخواست پرداخت بانکی، اصل رسید برداشت از حساب و در صورت امکان شهادت شهود
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
هنگامی که وام گیرنده اقساط را پرداخت نکند، سیستم بانکی به طور خودکار مبلغ سپرده را از حساب بانکی ضامن برداشت می کند ، در این صورت ضامن حق دارد علیه وام گیرنده اقامه دعوی کند ، در قانون جدید شکایت ضامن از وام گیرنده این مسئله مطرح شده است که حتی در صورت کسر یک قسط از مبلغ وام ، می تواند با طرح شکایت از وام گیرنده، آن را مطالبه نماید ، همراه با درخواست طرح شکایت از دریافت کننده وام، باید مدارکی را به مرجع ذیصلاح ارسال کند که نشان دهد اقساط به جای حساب اعتباری وام گیرنده از حساب شما برداشت شده است ، مدارکی مانند ضمانت نامه، رونوشت مصدق گواهی، اصل درخواست پرداخت بانکی، اصل رسید برداشت از حساب و در صورت امکان شهادت شهود
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
✅دو باور غلط در معاملات املاک
💯باور غلط اول ؛ تا زمانیکه در مبایعه نامه پولی رد و بدل نشود ، بیع جاری نشده و قرارداد هیج اعتباری ندارد،
➰این باور غلط است چون بیع با ایجاب و قبول منعقد میشود
💯 باور غلط دوم ؛ اگر ملکی خریدید یا فروختید تا ۲۴ ساعت یا ۴۸ ساعت میتوانید معامله را بهم بزنید
➰این باور هم کاملا غلط است و هیچ مبنای حقوقی ندارد چرا که عقد بیع یک عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در موارد قانونی
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
💯باور غلط اول ؛ تا زمانیکه در مبایعه نامه پولی رد و بدل نشود ، بیع جاری نشده و قرارداد هیج اعتباری ندارد،
➰این باور غلط است چون بیع با ایجاب و قبول منعقد میشود
💯 باور غلط دوم ؛ اگر ملکی خریدید یا فروختید تا ۲۴ ساعت یا ۴۸ ساعت میتوانید معامله را بهم بزنید
➰این باور هم کاملا غلط است و هیچ مبنای حقوقی ندارد چرا که عقد بیع یک عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در موارد قانونی
🚩 Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfa
✅آیا مهریه زن بعد از ازدواج مجدد قطع می شود؟
💢 زوجه پس از عقد مالک مهر میشود و حق مطالبه مهریه خود را دارد.
زوجه حتی پس از طلاق هم در صورتی که مهر خود را نبخشید باشد مالک مهر محسوب میشود و حق مطالبه و دریافت آن را دارد.
📌 باید توجه داشت که به هیچ وجه ازدواج مجدد زن مانع دریافت حق قانونی و شرعی او نیست و در هر حال زوج مکلف به پرداخت مهر خواهد بود.
🔻 @edalatsazanfarda
꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷
💢 زوجه پس از عقد مالک مهر میشود و حق مطالبه مهریه خود را دارد.
زوجه حتی پس از طلاق هم در صورتی که مهر خود را نبخشید باشد مالک مهر محسوب میشود و حق مطالبه و دریافت آن را دارد.
📌 باید توجه داشت که به هیچ وجه ازدواج مجدد زن مانع دریافت حق قانونی و شرعی او نیست و در هر حال زوج مکلف به پرداخت مهر خواهد بود.
🔻 @edalatsazanfarda
꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷꒷꒦꒷
✅پس از دریافت دیه، اگر خسارت تازهای به فرد وارد شود، قابل مطالبه است
⁉️سوال
با عرض سلام و خسته نباشید من تصادف کردم که بر اثر تصادف پام
شکسته و 8 ماه طول
درمان کشیدم. حالا سوال بنده در
اینجاست که بر اثر تصادف گوشی یک و نیم میلیونی بنده شکسته آیا من میتوانم هزینه گوشی وهزینه های که طی مدت کردم هزینه که در اینده بابت
بیرون اوردن پلاتین خواهم کرد و برای مدت استراحت پزشکی و از
کار اخراج شدنم ادعای خسارت از طرف مقصر کنم؟
چون من این هزینه ها رو به
بیمه گفتم و از بیمه گفتن که ما فقط برای شکستن پا
دیه پرداخت میکنم اون هزینه هارو
از طرف مقصر طلب کنم من به طرف مقصر اعلام کردم که حاضر به پرداخت نشدن. ایا من میتوانم بابت این هزینه ها شکایت حقوقی کنم؟
خیلی ممنون میشم اگه پاسخم رو بدید واقعا بلاتکلیف مانده ام. تشکر فراوان بابت زحمت هایتان .
☎️پاسخ:
باسلام بله حسب نظریه شماره ۷.۹۷۹۲- ۱۳۷۹.۹.۲۹ اداره حقوقی قوه قضاییه «با توجه به قواعد لاضرر و نفی حرج و قاعده تسبیب، چنانچه محرز شود که در اثر عمل جانی، خسارتی بیش از دیه یا ارش بر مجنی علیه وارد شده است من جمله مخارج معالجه و مداوا، مطالبه آن از جانی که مسبب ورود خسارت بوده است #منع_شرعی ندارد و ماده ۱۲ قانون اصلاح قوانین و مقررات استاندارد و تحقیقات صنعتی مصوب ۱۳۷۱.۱۱.۲۵ نیز موید این نظریه است.
#عدالت_سازان_فردا
#مشاور_حقوقی
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
⁉️سوال
با عرض سلام و خسته نباشید من تصادف کردم که بر اثر تصادف پام
شکسته و 8 ماه طول
درمان کشیدم. حالا سوال بنده در
اینجاست که بر اثر تصادف گوشی یک و نیم میلیونی بنده شکسته آیا من میتوانم هزینه گوشی وهزینه های که طی مدت کردم هزینه که در اینده بابت
بیرون اوردن پلاتین خواهم کرد و برای مدت استراحت پزشکی و از
کار اخراج شدنم ادعای خسارت از طرف مقصر کنم؟
چون من این هزینه ها رو به
بیمه گفتم و از بیمه گفتن که ما فقط برای شکستن پا
دیه پرداخت میکنم اون هزینه هارو
از طرف مقصر طلب کنم من به طرف مقصر اعلام کردم که حاضر به پرداخت نشدن. ایا من میتوانم بابت این هزینه ها شکایت حقوقی کنم؟
خیلی ممنون میشم اگه پاسخم رو بدید واقعا بلاتکلیف مانده ام. تشکر فراوان بابت زحمت هایتان .
☎️پاسخ:
باسلام بله حسب نظریه شماره ۷.۹۷۹۲- ۱۳۷۹.۹.۲۹ اداره حقوقی قوه قضاییه «با توجه به قواعد لاضرر و نفی حرج و قاعده تسبیب، چنانچه محرز شود که در اثر عمل جانی، خسارتی بیش از دیه یا ارش بر مجنی علیه وارد شده است من جمله مخارج معالجه و مداوا، مطالبه آن از جانی که مسبب ورود خسارت بوده است #منع_شرعی ندارد و ماده ۱۲ قانون اصلاح قوانین و مقررات استاندارد و تحقیقات صنعتی مصوب ۱۳۷۱.۱۱.۲۵ نیز موید این نظریه است.
#عدالت_سازان_فردا
#مشاور_حقوقی
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✅آیا خرید و فروش وام های بانکی از نظر قانون صحیح است؟
وام بانکی نوعی حق و امتیاز است که
دارندگان آن به لحاظ سپردهگذاری در بانک یا
اعتبار مالی، از آن بهره مند شده اند و انتقال
این حق و امتیاز اگرچه در قالب عقد بیع
صورت نمیگیرد (به لحاظ اینکه حق و
امتیاز عین نمی باشد)، ولی با توجه به اصل
آزادی قراردادها و ماده ۱۰ قانون مدنی،
انتقال وام بانکی که در واقع نوعی انتقال
امتیاز و حق میباشد، صحیح است
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
وام بانکی نوعی حق و امتیاز است که
دارندگان آن به لحاظ سپردهگذاری در بانک یا
اعتبار مالی، از آن بهره مند شده اند و انتقال
این حق و امتیاز اگرچه در قالب عقد بیع
صورت نمیگیرد (به لحاظ اینکه حق و
امتیاز عین نمی باشد)، ولی با توجه به اصل
آزادی قراردادها و ماده ۱۰ قانون مدنی،
انتقال وام بانکی که در واقع نوعی انتقال
امتیاز و حق میباشد، صحیح است
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
📝"رعایت (۳۸) نکته ی مهمّ در تنظیم و نگارش انواع قراردادها":
🆔 @edalatsazanfarda
------------------------
📕۱- ذکر نام یزدان پاک، در صدر و شروع قرارداد.
📕۲- درج عنوان قرارداد. (مبایعه نامه، اجاره نامه، مشارکت در ساخت، و...).
📕۳- درج عنوان توصیفی قرارداد. (مبایعه نامه ی آپارتمان تجاری).
📕۴- ذکر صیغه ی عقد. (اَلعقود تابعَة لِلقصود، اَلمُومِنون عِندَ شروطِهِم، یا اَیُّهَا الذَّینَ آمَنوا اوفوا بِالعقود).
📕۵- ذکر عنوان طرفین قرارداد. (فروشنده و خریدار، مؤجر و مستأجر، و...).
📕۶- ذکر سِمَت حقوقی متعاملین. (وکالتاً، اصالتاً، قیمومتاً، ولایتاً، فضولتاً).
📕۷- موضوع قرارداد.
📕۸- ذکر مبلغ قرارداد با دقّت و حوصله. (ثمن، قرض الحسنه، مال الاجاره، و...) هم به صورت عدد و هم به صورت حروف.
📕۹- تعیین شیوه ی پرداخت در قرارداد.
📕۱۰- تعریف و تعیین شروط و تعهّدات.
📕۱۱- تعیین محلّ و چگونگی جبران خسارت.
📕۱۲- تعیین مرجع حلّ اختلاف. (از طریق داوری و حَکَمیّت یا از طریق کمیته ی حلّ اختلاف).
📕۱۳- تعیین نوع تضمینات؛ در صورت عدم انجام تعهّدات. (اسناد تعهّدآور).
📕۱۴- کیفیّت و چگونگی بایگانی و نگهداری اسناد و مدارک.
📕۱۵- تعیین کیفیّت تحویل و تسلیم مورد قرارداد.
📕۱۶- تعیین وضعیّت تصرّف کنونی ملک.
📕۱۷- تعیین تکلیف خیارات.
📕۱۸- کیفیّت خاتمه ی قرارداد در صورت بروز حوادث و اختلاف. ( از طریق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ، و...).
📕۱۹- تعیین تکلیف ادّعاهای احتمالی در خصوص موضوع قرارداد.
📘۲۰- تعیین تکلیف وضعیّت چک های صادره در صورت عدم موجودی.
📘۲۱- تعیین تکلیف ادّعاهای احتمالی معارض یا معارضین.
📘۲۲- تعیین تکلیف کشف فساد در حین و یا پس از انجام معامله.
📘۲۳- نگارش و تنظیم قرارداد بدون عجله و شتاب و با خطّ خوش.
📘۲۴- توجّه به حقّ ریشه و حقّ رعیّتی مستتر در اسناد و املاک و حفظ آن.
📘۲۵- چنان چه ملک از حقّ ارتفاق (حقّی است برای شما در ملک دیگری)، برخوردار باشد، هنگام انجام معامله و تنظیم قرارداد، توجّه و لحاظ شود.
📘۲۶- هر گونه توافقی را (و لو به صورت شفاهی باشد)، در قرارداد عیناً درج و ذکر کنید و هرگز شرطی را شفاهاْ توافق ننمایید و اگر چنین کردید، انتظار اجرای آن را نداشته باشید.
📘۲۷- استفاده از عبارت اقاله برای بر هم زدن قرارداد به جای عبارت فسخ.
📘۲۸- در صورتی که متعاملین از نعمت سواد خواندن و نوشتن محروم هستند، متن قرارداد به صورت شمرده و قابل فهم برای آنان قرائت و تفهیم شود.
📘۲۹- اگر قرارداد تنظیمی در چند صفحه باشد، حتماً تمام صفحات را با دقّت مطالعه، تفکّر و سپس امضاء نمایید.
📘۳۰- تعیین تکلیف قَبض و اِقباض مورد معامله.
📘۳۱- تعیین تکلیف وام.
📘۳۲- تعیین تکلیف موعد انتقال قطعی سند و انتخاب دفتر خانه ی اسناد رسمی جهت نقل و انتقال سند.
📘۳۳- تعیین تکلیف وکالت های مورد نیاز برای ادامه ی وکالت.
📘۳۴- تعیین تکلیف حقوق ارتفاقی.
📘۳۵- مدّ نظر داشتن مؤلّفه ی هارد شیپ. (شرط مذاکره ی مجدّد).
📘۳۶- درج و ذکر موادّ و مفادّ قوانین مرتبط با موضوع قرارداد، مثل: مفادّ قوانین زمین شهری، شهرداری، اداره ی ثبت، مدنی، تجارت، کار، تأمین اجتماعی، مالک و مستأجر، قانون تَمَلُّک اراضی توسّط ارگان های دولتی، و...
📘۳۷- تنظیم صورت جلسات در ضمن یا پس از قرارداد.
📘۳۸- زیر بار توافقات غیر معقولانه، جانبدارانه و غیر قانونی نروید.
_____
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
🆔 @edalatsazanfarda
------------------------
📕۱- ذکر نام یزدان پاک، در صدر و شروع قرارداد.
📕۲- درج عنوان قرارداد. (مبایعه نامه، اجاره نامه، مشارکت در ساخت، و...).
📕۳- درج عنوان توصیفی قرارداد. (مبایعه نامه ی آپارتمان تجاری).
📕۴- ذکر صیغه ی عقد. (اَلعقود تابعَة لِلقصود، اَلمُومِنون عِندَ شروطِهِم، یا اَیُّهَا الذَّینَ آمَنوا اوفوا بِالعقود).
📕۵- ذکر عنوان طرفین قرارداد. (فروشنده و خریدار، مؤجر و مستأجر، و...).
📕۶- ذکر سِمَت حقوقی متعاملین. (وکالتاً، اصالتاً، قیمومتاً، ولایتاً، فضولتاً).
📕۷- موضوع قرارداد.
📕۸- ذکر مبلغ قرارداد با دقّت و حوصله. (ثمن، قرض الحسنه، مال الاجاره، و...) هم به صورت عدد و هم به صورت حروف.
📕۹- تعیین شیوه ی پرداخت در قرارداد.
📕۱۰- تعریف و تعیین شروط و تعهّدات.
📕۱۱- تعیین محلّ و چگونگی جبران خسارت.
📕۱۲- تعیین مرجع حلّ اختلاف. (از طریق داوری و حَکَمیّت یا از طریق کمیته ی حلّ اختلاف).
📕۱۳- تعیین نوع تضمینات؛ در صورت عدم انجام تعهّدات. (اسناد تعهّدآور).
📕۱۴- کیفیّت و چگونگی بایگانی و نگهداری اسناد و مدارک.
📕۱۵- تعیین کیفیّت تحویل و تسلیم مورد قرارداد.
📕۱۶- تعیین وضعیّت تصرّف کنونی ملک.
📕۱۷- تعیین تکلیف خیارات.
📕۱۸- کیفیّت خاتمه ی قرارداد در صورت بروز حوادث و اختلاف. ( از طریق اقاله، فسخ، انحلال، انفساخ، و...).
📕۱۹- تعیین تکلیف ادّعاهای احتمالی در خصوص موضوع قرارداد.
📘۲۰- تعیین تکلیف وضعیّت چک های صادره در صورت عدم موجودی.
📘۲۱- تعیین تکلیف ادّعاهای احتمالی معارض یا معارضین.
📘۲۲- تعیین تکلیف کشف فساد در حین و یا پس از انجام معامله.
📘۲۳- نگارش و تنظیم قرارداد بدون عجله و شتاب و با خطّ خوش.
📘۲۴- توجّه به حقّ ریشه و حقّ رعیّتی مستتر در اسناد و املاک و حفظ آن.
📘۲۵- چنان چه ملک از حقّ ارتفاق (حقّی است برای شما در ملک دیگری)، برخوردار باشد، هنگام انجام معامله و تنظیم قرارداد، توجّه و لحاظ شود.
📘۲۶- هر گونه توافقی را (و لو به صورت شفاهی باشد)، در قرارداد عیناً درج و ذکر کنید و هرگز شرطی را شفاهاْ توافق ننمایید و اگر چنین کردید، انتظار اجرای آن را نداشته باشید.
📘۲۷- استفاده از عبارت اقاله برای بر هم زدن قرارداد به جای عبارت فسخ.
📘۲۸- در صورتی که متعاملین از نعمت سواد خواندن و نوشتن محروم هستند، متن قرارداد به صورت شمرده و قابل فهم برای آنان قرائت و تفهیم شود.
📘۲۹- اگر قرارداد تنظیمی در چند صفحه باشد، حتماً تمام صفحات را با دقّت مطالعه، تفکّر و سپس امضاء نمایید.
📘۳۰- تعیین تکلیف قَبض و اِقباض مورد معامله.
📘۳۱- تعیین تکلیف وام.
📘۳۲- تعیین تکلیف موعد انتقال قطعی سند و انتخاب دفتر خانه ی اسناد رسمی جهت نقل و انتقال سند.
📘۳۳- تعیین تکلیف وکالت های مورد نیاز برای ادامه ی وکالت.
📘۳۴- تعیین تکلیف حقوق ارتفاقی.
📘۳۵- مدّ نظر داشتن مؤلّفه ی هارد شیپ. (شرط مذاکره ی مجدّد).
📘۳۶- درج و ذکر موادّ و مفادّ قوانین مرتبط با موضوع قرارداد، مثل: مفادّ قوانین زمین شهری، شهرداری، اداره ی ثبت، مدنی، تجارت، کار، تأمین اجتماعی، مالک و مستأجر، قانون تَمَلُّک اراضی توسّط ارگان های دولتی، و...
📘۳۷- تنظیم صورت جلسات در ضمن یا پس از قرارداد.
📘۳۸- زیر بار توافقات غیر معقولانه، جانبدارانه و غیر قانونی نروید.
_____
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✅فرهنگ اصطلاحات حقوق بشرو حقوق بين المللی
🔻🔹🔻🔹🔻🔹🔻🔹🔻🔹
⚜ادم ربايي : )Abduction (of person
((گرفتن و ربودن يک فرد بطور غافلگيرانه، اسارت مخفيانه و بطور اجباری که برخلاف ميل فرد ميباشد. مثل اين که پليسي ، شخص مخالف يا رهبر يک اتحاديه را بخاطر خاموش ساختن سر و صدا ميربايد. ويا آدم ربايی عبارت از ربودن شخصی برای فروش، اجرا مقاصد ديگر اعم از سياسی، منافی اخلاقی وغيره می باشد. هرگاه آدم ربايی توسط مامورين حکومت انجام يابد، معمولا اين آدم ربايی يک تخطی حقوق بشری ميباشد و ممکن است شامل چندين تخطی های ديگر حقوق بشر گردد. مثل محروم ساختن از آزادی گشت و گذار، آزادی و امنيت شخص، آزادی از شکنجه يا ظلم، ستمگری، يا رفتار خفت آور؛ يا حتی حق حيات. اغلبا آدم ربايی به "ناپديدی اجباری" اطلاق ميشود وقتی که مقامات يک رژيم قربانی را در کوته قلفی يا در حالتی بدون وسايل ارتباط قرار ميدهند و اسارت شخص را تکذيب ميکند.))
________
⚖کانال حقوقی عدالت سازان فردا⚖
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
🔻🔹🔻🔹🔻🔹🔻🔹🔻🔹
⚜ادم ربايي : )Abduction (of person
((گرفتن و ربودن يک فرد بطور غافلگيرانه، اسارت مخفيانه و بطور اجباری که برخلاف ميل فرد ميباشد. مثل اين که پليسي ، شخص مخالف يا رهبر يک اتحاديه را بخاطر خاموش ساختن سر و صدا ميربايد. ويا آدم ربايی عبارت از ربودن شخصی برای فروش، اجرا مقاصد ديگر اعم از سياسی، منافی اخلاقی وغيره می باشد. هرگاه آدم ربايی توسط مامورين حکومت انجام يابد، معمولا اين آدم ربايی يک تخطی حقوق بشری ميباشد و ممکن است شامل چندين تخطی های ديگر حقوق بشر گردد. مثل محروم ساختن از آزادی گشت و گذار، آزادی و امنيت شخص، آزادی از شکنجه يا ظلم، ستمگری، يا رفتار خفت آور؛ يا حتی حق حيات. اغلبا آدم ربايی به "ناپديدی اجباری" اطلاق ميشود وقتی که مقامات يک رژيم قربانی را در کوته قلفی يا در حالتی بدون وسايل ارتباط قرار ميدهند و اسارت شخص را تکذيب ميکند.))
________
⚖کانال حقوقی عدالت سازان فردا⚖
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
#پرسش_پاسخ
🆔 @edalatsazanfarda
درخصوص وکالتنامه در امور مدنی چنانچه موکلین خودشان مورد وکالت راانجام دهندتکلیف وکالتنامه مزبور چه میشود؟؟
✅ پاسخ"
_اگر مورد وکالت راموکل به انجام رساند چنانچه اختیارات مورد وکالت دفعتا واحده باشدعملابه لحاظ انجام مورد وکالت وکالتنامه فسخ میشود لیکن درخصوص مواردی ک مورد وکالت میتواند آن را به انجام رساند ووکالت منتفی نبوده است(ماده 683ق.م)
___
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
🆔 @edalatsazanfarda
درخصوص وکالتنامه در امور مدنی چنانچه موکلین خودشان مورد وکالت راانجام دهندتکلیف وکالتنامه مزبور چه میشود؟؟
✅ پاسخ"
_اگر مورد وکالت راموکل به انجام رساند چنانچه اختیارات مورد وکالت دفعتا واحده باشدعملابه لحاظ انجام مورد وکالت وکالتنامه فسخ میشود لیکن درخصوص مواردی ک مورد وکالت میتواند آن را به انجام رساند ووکالت منتفی نبوده است(ماده 683ق.م)
___
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
#پرسش_پاسخ
🆔 @edalatsazanfarda
⁉️سؤال
در موارد فسخ نکاح از سوی زوج آيا مهريه به زوجه تعلق می گيرد يا خير؟
✅پاسخ :
مطابق ماده 1123 قانون مدنی عيوب، قرن، جذام، برص، افضاء، زمين گيری، نابينايی از هر دو چشم در زن موجب حق فسخ برای مرد خواهد بود. در صورت فسخ مهريه به زوجه تعلق نخواهد گرفت. هرگاه عقد نکاح قبل از نزديکی به جهتی فسخ گردد زن حق مهر ندارد مگر در صورتی که موجب فسخ عنن باشد که در اين صورت با وجود ماده 1101 قانون مدنی مفهوم مخالف ماده اين است که چنانچه فسخ نکاح بعد از نزديکی باشد زن مستحق دريافت مهريهمی باشد مگر در مورد عنن که هم زن مستحق دريافت نصف مهريه باشد.
____
⚖کانال حقوقی عدالت سازان فردا⚖
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
🆔 @edalatsazanfarda
⁉️سؤال
در موارد فسخ نکاح از سوی زوج آيا مهريه به زوجه تعلق می گيرد يا خير؟
✅پاسخ :
مطابق ماده 1123 قانون مدنی عيوب، قرن، جذام، برص، افضاء، زمين گيری، نابينايی از هر دو چشم در زن موجب حق فسخ برای مرد خواهد بود. در صورت فسخ مهريه به زوجه تعلق نخواهد گرفت. هرگاه عقد نکاح قبل از نزديکی به جهتی فسخ گردد زن حق مهر ندارد مگر در صورتی که موجب فسخ عنن باشد که در اين صورت با وجود ماده 1101 قانون مدنی مفهوم مخالف ماده اين است که چنانچه فسخ نکاح بعد از نزديکی باشد زن مستحق دريافت مهريهمی باشد مگر در مورد عنن که هم زن مستحق دريافت نصف مهريه باشد.
____
⚖کانال حقوقی عدالت سازان فردا⚖
🔴instagram:
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵telegram":
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✅شرایط طلاق غیابی:
✷در فرض غیبت زوج یا مجهول المكان بودن او و عدم دسترسی زوجه به نشانی و آدرس وی، زن می تواند به طرفیت خوانده «مجهول المكان» دادخواست طلاق غیابی تقدیم نماید كه دو راه را برای اخذ طلاق غیابی می تواند انتخاب نماید:
✷با استناد به ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی كه مقرر داشته است «هر گاه شخصی چهار سال تمام غایب مفقو دالاثر باشد، زن او می تواند تقاضای طلاق كند، در این صورت با رعایت ماده ،۱۰۲۳ حاكم او را طلاق می دهد.»غایب مفقودالاثر كسی است كه از غیبت او مدت بالنسبه مدیدی گذشته و از او به هیچ وجه خبری نباشد. براساس ماده ۱۰۲۳ قانون مدنی دادگاه پس از تقدیم دادخواست طلاق از طرف زن در یكی از روزنامه های كثیرالانتشار، سه دفعه متوالی به فاصله یك ماه آگهی می كند و اشخاصی را كه ممكن است اطلاعاتی راجع به غایب داشته باشند دعوت می نماید تا دادگاه را از شرایط غایب مطلع نمایند.
✷در صورتی كه یك سال از تاریخ انتشار اولین آگهی بگذرد و آثاری از حیات غایب نرسد دادگاه حكم طلاق را صادر می كند و ماده ۱۱۵۶ تصریح دارد: «زنی كه شوهر او غایب مفقودالاثر بوده و حاكم او را طلاق داده باشد، باید از تاریخ طلاق عده وفات نگاه دارد.» چنانچه شوهر قبل از انتضاء مدت عده مراجعت نماید، حق رجوع به همسر مطلقه خود را دارد ولی اگر مراجعه شوهر بعد از اتمام ایام عده زن باشد برای مرد حق رجوع نیست.
🔴instagram
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔷telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✷در فرض غیبت زوج یا مجهول المكان بودن او و عدم دسترسی زوجه به نشانی و آدرس وی، زن می تواند به طرفیت خوانده «مجهول المكان» دادخواست طلاق غیابی تقدیم نماید كه دو راه را برای اخذ طلاق غیابی می تواند انتخاب نماید:
✷با استناد به ماده ۱۰۲۹ قانون مدنی كه مقرر داشته است «هر گاه شخصی چهار سال تمام غایب مفقو دالاثر باشد، زن او می تواند تقاضای طلاق كند، در این صورت با رعایت ماده ،۱۰۲۳ حاكم او را طلاق می دهد.»غایب مفقودالاثر كسی است كه از غیبت او مدت بالنسبه مدیدی گذشته و از او به هیچ وجه خبری نباشد. براساس ماده ۱۰۲۳ قانون مدنی دادگاه پس از تقدیم دادخواست طلاق از طرف زن در یكی از روزنامه های كثیرالانتشار، سه دفعه متوالی به فاصله یك ماه آگهی می كند و اشخاصی را كه ممكن است اطلاعاتی راجع به غایب داشته باشند دعوت می نماید تا دادگاه را از شرایط غایب مطلع نمایند.
✷در صورتی كه یك سال از تاریخ انتشار اولین آگهی بگذرد و آثاری از حیات غایب نرسد دادگاه حكم طلاق را صادر می كند و ماده ۱۱۵۶ تصریح دارد: «زنی كه شوهر او غایب مفقودالاثر بوده و حاكم او را طلاق داده باشد، باید از تاریخ طلاق عده وفات نگاه دارد.» چنانچه شوهر قبل از انتضاء مدت عده مراجعت نماید، حق رجوع به همسر مطلقه خود را دارد ولی اگر مراجعه شوهر بعد از اتمام ایام عده زن باشد برای مرد حق رجوع نیست.
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔷
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
Telegram
عدالت سازان فردا₪
✔️مشاوره تخصصی در حوزه های قراردادنویسی_دیوان عدالت اداری _جرایم اقتصادی_اداره کار_بیمه_املاک و ثبتی
برای مشاوره به آیدی زیر مراجعه کنید:
شهروندان #تهران و #همدان میتوانند
حضوری مراجعه کنند
@moshaverkanal
.
.
برای مشاوره به آیدی زیر مراجعه کنید:
شهروندان #تهران و #همدان میتوانند
حضوری مراجعه کنند
@moshaverkanal
.
.
⁉️سوال شما
سلام وقتتون بخیر یه سوال از خدمتتون داشتم. مهریه ای که برای صیغه تعیین میشود .اگر بخوان نامزدی یا همون صیغه رو بهم بزنن مهریه تعلق میگیره یا نه.ممنون میشم جوابمو بدید
✅پاسخ
با سلام
استحضار دارید كه عقد موقت يا صيغه ٤ شرط أساسي دارد واینکه مدت و مهريه
جزء ركن اساسی است و حتما بايد پرداخت شود مگر اينكه زن آن را ببخشد يا هبه كند و فرقي نمي كند براي نامزدي بوده يا هر مسئله اي.
⚖کانال حقوقی عدالت سازان فردا⚖
🔴instagram
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔷Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
سلام وقتتون بخیر یه سوال از خدمتتون داشتم. مهریه ای که برای صیغه تعیین میشود .اگر بخوان نامزدی یا همون صیغه رو بهم بزنن مهریه تعلق میگیره یا نه.ممنون میشم جوابمو بدید
✅پاسخ
با سلام
استحضار دارید كه عقد موقت يا صيغه ٤ شرط أساسي دارد واینکه مدت و مهريه
جزء ركن اساسی است و حتما بايد پرداخت شود مگر اينكه زن آن را ببخشد يا هبه كند و فرقي نمي كند براي نامزدي بوده يا هر مسئله اي.
⚖کانال حقوقی عدالت سازان فردا⚖
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔷Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✅چطوری نسبت به میزان #شارژ_آپارتمان اعتراض کنم؟
#کاربردی
1⃣به استناد ماده ۲۴ آئین نامه اجرایی #تملک آپارتمان ها ، هر یک از شرکاء که در مورد سهم یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد می تواند به مدیر یا مدیران مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت به موضوع را بنماید ،
زیرا یکی از #وظایف مدیر ساختمان ، رسیدگی به #اعتراض مالکان است.
2⃣ البته ممکن است که اعتراض مالک منطقی نباشد ولی رسیدگی به اعتراض او #وظیفه مدیر ساختمان بوده و درصورت عدم رسیدگی مدیر به اعتراض آنان امکان مراجعه به #مراجع_قضایی وجود خواهد داشت .
⭕️instagram
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
#کاربردی
1⃣به استناد ماده ۲۴ آئین نامه اجرایی #تملک آپارتمان ها ، هر یک از شرکاء که در مورد سهم یا میزان هزینه مربوط به سهم خود معترض باشد می تواند به مدیر یا مدیران مراجعه و تقاضای رسیدگی نسبت به موضوع را بنماید ،
زیرا یکی از #وظایف مدیر ساختمان ، رسیدگی به #اعتراض مالکان است.
2⃣ البته ممکن است که اعتراض مالک منطقی نباشد ولی رسیدگی به اعتراض او #وظیفه مدیر ساختمان بوده و درصورت عدم رسیدگی مدیر به اعتراض آنان امکان مراجعه به #مراجع_قضایی وجود خواهد داشت .
https://instagram.com/edalatsazanfarda
🔵Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✅مهدور از واژه هدر و به معنای باطل بودن است و مهدورالدم یعنی کسی که خونش باطل است
⬅️ ادامه مطلب و در برابر آن قصاص یا دیه ای نیست و محقون از واژه حقن است و محقون الدم یعنی کسی که باید از ریختن خون او جلوگیری شود . درعبارات فقها ، نفس معصومه در خصوص افراد محقون الدم استعمال می شود . به طور کلی نفس از جهت معصوم بودن سه قسم است : یا به صورت مطلق معصوم است یا به صورت مطلق غیر معصوم است مانند کافر حربی و ساب النبی و یا از جهتی مهدورالدم و از جهتی معصوم الدم است مانند قاتل عمدی که نسبت به اولیای دم مقتول ، خونش هدر است اما نسبت به سایرین، معصوم الدم محسوب می شود.
🔴قتل مهدورالدم درمواردی بر شخص مکلف، واجب شده است، مانند قتل ساب النبی و در مواردی جایز و مباح است مانند ارتکاب قتل در مقام دفاع مشروع . دراین موارد، بحث از مجازات و شرایط قصاص معنایی نخواهد داشت زیرا به دلیل عوامل موجه مذکور، وصف مجرمانه از قتل در مقام انجام دادن واجب شرعی یا قانونی یا قتل در مقام دفاع برداشته می شود. افرادی که با ارتکاب جرم از شمول حمایت قانون و شرع خارج می شوند، به دو گروه کلی قابل تقسیمند : گروهی که دربرابر همه مسلمانان مهدورالدم قلمداد می شوند (مهدورالدم مطلق) و گروهی که در برابر شخص یا اشخاص خاصی مهدورالدم هستند (مهدورالدم نسبی).
🔷Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
⬅️ ادامه مطلب و در برابر آن قصاص یا دیه ای نیست و محقون از واژه حقن است و محقون الدم یعنی کسی که باید از ریختن خون او جلوگیری شود . درعبارات فقها ، نفس معصومه در خصوص افراد محقون الدم استعمال می شود . به طور کلی نفس از جهت معصوم بودن سه قسم است : یا به صورت مطلق معصوم است یا به صورت مطلق غیر معصوم است مانند کافر حربی و ساب النبی و یا از جهتی مهدورالدم و از جهتی معصوم الدم است مانند قاتل عمدی که نسبت به اولیای دم مقتول ، خونش هدر است اما نسبت به سایرین، معصوم الدم محسوب می شود.
🔴قتل مهدورالدم درمواردی بر شخص مکلف، واجب شده است، مانند قتل ساب النبی و در مواردی جایز و مباح است مانند ارتکاب قتل در مقام دفاع مشروع . دراین موارد، بحث از مجازات و شرایط قصاص معنایی نخواهد داشت زیرا به دلیل عوامل موجه مذکور، وصف مجرمانه از قتل در مقام انجام دادن واجب شرعی یا قانونی یا قتل در مقام دفاع برداشته می شود. افرادی که با ارتکاب جرم از شمول حمایت قانون و شرع خارج می شوند، به دو گروه کلی قابل تقسیمند : گروهی که دربرابر همه مسلمانان مهدورالدم قلمداد می شوند (مهدورالدم مطلق) و گروهی که در برابر شخص یا اشخاص خاصی مهدورالدم هستند (مهدورالدم نسبی).
🔷Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
✅چکیده رای:
اقدام به معرفی خود به عنوان وکیل دادگستری و اخذ وجه از شاکی مصداق بزه دخالت در امر وکالت است نه کلاهبرداری.
🔻 رای دادگاه تجدید نظر
در خصوص تجدیدنظرخواهی به موجب آن تجدیدنظرخواه به اتهام کلاهبرداری از طریق دخالت در امر وکالت به تحمل دو سال حبس و رد مبلغ یکصد میلیون تومان به تجدید نظرخوانده و معادل آن به پرداخت جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است. دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده اعتراض معترض را وارد و موجه تشخیص نمیدهد زیرا اساس تشخیص دادگاه محترم بدوی یعنی احراز مجرمیت با اوضاع و احوال منعکس در پرونده از قبیل مستندات ابرازی از ناحیه تجدیدنظرخوانده و گزارش نیروی انتظامی و تحقیقات در مراحل رسیدگی سازگار است. النهایه به نظر این دادگاه آنچه از ناحیه محکومعلیه وقوع یافته است
دخالت در امر وکالت است و چون این امر قانون خاص دارد رجوع به قانون کلاهبرداری و اعمال کیفرهای متعدد صحیح نیست بر این اساس و به استناد ماده 55 قانون وکالت مجازات محکومعلیه صرفاً شش ماه حبس مقرر میگردد و با این اصلاح و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری رأی به تأیید دادنامه معترضعنه در نتیجه صادر و اعلام میگردد. این رأی قطعی است.
🔷Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda
اقدام به معرفی خود به عنوان وکیل دادگستری و اخذ وجه از شاکی مصداق بزه دخالت در امر وکالت است نه کلاهبرداری.
🔻 رای دادگاه تجدید نظر
در خصوص تجدیدنظرخواهی به موجب آن تجدیدنظرخواه به اتهام کلاهبرداری از طریق دخالت در امر وکالت به تحمل دو سال حبس و رد مبلغ یکصد میلیون تومان به تجدید نظرخوانده و معادل آن به پرداخت جزای نقدی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است. دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده اعتراض معترض را وارد و موجه تشخیص نمیدهد زیرا اساس تشخیص دادگاه محترم بدوی یعنی احراز مجرمیت با اوضاع و احوال منعکس در پرونده از قبیل مستندات ابرازی از ناحیه تجدیدنظرخوانده و گزارش نیروی انتظامی و تحقیقات در مراحل رسیدگی سازگار است. النهایه به نظر این دادگاه آنچه از ناحیه محکومعلیه وقوع یافته است
دخالت در امر وکالت است و چون این امر قانون خاص دارد رجوع به قانون کلاهبرداری و اعمال کیفرهای متعدد صحیح نیست بر این اساس و به استناد ماده 55 قانون وکالت مجازات محکومعلیه صرفاً شش ماه حبس مقرر میگردد و با این اصلاح و به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری رأی به تأیید دادنامه معترضعنه در نتیجه صادر و اعلام میگردد. این رأی قطعی است.
🔷Telegram
https://www.tg-me.com/edalatsazanfarda