👤 جعفر خیرخواهان: پزشکیان و جنبه‌‏‌های اجتماعی برنامه‌‏‌ها

▫️یکی از عواملی که برنامه‌‌‌های اصلاحی و سیاست‌‌‌های اقتصادی را در هر جامعه به شکست می‌‌‌کشاند، بی‌‌‌توجهی به هزینه‌‌‌های اجتماعی برنامه‌‌‌ها و سیاست‌‌‌ها و نداشتن بسته‌‌‌های جبرانی است. در واقع این امکان وجود دارد که نخستین قربانی بی‌‌‌توجهی هر دولت به جنبه‌‌‌های اجتماعی در اجرای سیاست‌‌‌ها و اصلاحات اقتصادی، خود آن دولت باشد و باعث برکناری‌‌‌ و سقوطش شود.

▫️برای رسیدن به توسعه انسانی، مردم باید توانایی و فرصت مشارکت در تصمیم‌گیری را داشته باشند که نمایندگی در مجلس می‌‌‌تواند واقعا پرتو و برآیند نسبتا کاملی از مطالبات عمومی جامعه باشد. در نتیجه همراهی مجلس با لوایح و برنامه‌‌‌های اصلاحی از ضروریات است؛ مجلسی که با نمایندگی همه طیف‌‌‌ها و به‌ویژه محرومان و بی‌‌‌صدایان، صدای قدرتمندی برای پیگیری خواست مردم باشد و دولتی را در پیگیری این مهم همراهی کند و حتی اقدام به طرح سوال و استیضاح از وزرا کند. در کنار مجلس مردمی، حضور رسانه‌‌‌های سالم و مستقل برای بازخواست مقامات دولتی نیز می‌‌‌تواند به اجرای درست سیاست‌‌‌ها کمک شایانی کند.

لینک متن کامل

#اقتصاددان #جعفر_خیرخواهان #پزشکیان #سیاست

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔴 صنعت در وضعیت قرمز

▫️بنگاه‌های صنعتی در تیرماه ۱۴۰۳ نسبت به ماه‌های قبل رکود عمیق‌تری را با‌توجه به شاخص‌های تولید و فروش تجربه کرده‌اند. پایش بخش حقیقی اقتصاد نشان می‌دهد که در اولین ماه تابستان شاخص فروش به میزان بیشتری در مقایسه با شاخص تولید کاهش یافته که بیانگر حادتر شدن بحران تقاضای موثر در اقتصاد است. تداوم وضعیت موجود باعث خواهد شد که بنگاه‌های بیشتری با نیمی از ظرفیت تولیدی کار کنند و این ظرفیت به مرور کاهش یابد و در نهایت آنها را با خطر تعطیلی مواجه کند.

▫️تولید و فروش بنگاه‌‌‌های صنعتی بورسی همچنان در محدوده منفی قرار دارد. بنگاه‌‌‌ها در تیرماه ۱۴۰۳ نسبت به ماه‌‌‌های قبل رکود عمیق‌‌‌تری را تجربه کرده‌‌‌اند. پایش بخش حقیقی اقتصاد در اولین ماه تابستان حاکی از این است که شاخص فروش به میزان بیشتری در مقایسه با شاخص تولید کاهش یافته است؛ موضوعی که بیانگر حادتر شدن بحران تقاضا در بنگاه‌‌‌‌‌‌های صنعتی است. بر این اساس طی‌‌‌ سه‌‌‌ماه‌‌‌ منتهی‌‌‌ به‌‌‌ تیرماه سال ١٤٠٣، رشد میانگین‌‌‌ متحرک سه‌‌‌ماهه‌‌‌ شاخص‌‌‌ تولید کاهش‌‌‌ ۰.۴درصدی‌‌‌ و شاخص‌‌‌ فروش آن کاهش‌‌‌ ۱.۷درصدی‌‌‌ را نشان می‌دهد.

لینک متن کامل

#صنعت #بورس #صنایع #تولید

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🟣 پزشکیان چگونه می‌تواند تهدیدهای برنامه هفتم را به فرصت تبدیل کند؟

▫️دکتر محسن علوی منش، مدیر گروه توسعه و برنامه ریزی مرکز پژوهش های مجلس، با بیان اینکه کشور یک برنامه ندارد و دولتها عملا برنامه دیگری برای خود دارند و آن را پیش می برند، گفت: با کاری که دکتر پزشکیان انجام داد، خوشبختانه به نظر می رسد کشور قرار است یک برنامه داشته باشد و نه بیشتر! البته بعد از انتشار اسناد پشتیبان برنامه هفتم که قرار است انجام شود، باید صدای نخبگانی که شنیده نشدند، شنیده شود تا ببینند راهکاری بهتر از راهکاری که در برنامه اشاره شده ، وجود دارد یا خیر!

▫️مدیر گروه توسعه و برنامه ریزی مرکز پژوهشهای مجلس با اشاره به آسیب شناسی هایی که در کشور در رابطه با تحقق پایین برنامه ها، توضیح داد: اولین آسیب شناسی جامع، آسیب شناسی است که شبکه تحلیلگران تکنولوژی ایران، ایتان، سال 1383 برای مرکز پژوهش ها انجام داده است. آنها سعی کردند همه مطالعات را احصا و بر اساس چهار دسته بندی، پیش نیازها، فرآیند، محتوای و اجرای آن دسته بندی کردند. سال 93 هم تحلیل دیگری انجام شد و بعد از آن هم چند کار پژوهشی دیگر انجام شد. آنچه که جالب است، مشترک بودن این آسیب ها از نظر همه این تحلیل ها بوده است و وفاقی درباره اینکه چه آسیب هایی داریم، وجود دارد.

لینک متن کامل

#برنامه_هفتم #توسعه #پزشکیان

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🟡 نامه سرگشاده محمد بحرینیان به رئیس جمهور: از تغییر برای مردم ایران سراب نسازید!

▫️کاندیدا شدن جنابعالی در انتخابات ریاست‌جمهوری امسال، با تأکید بر نکاتی اساسی همچون به‌کارگیری نخبگان، متخصصان، نگفتن دروغ و تکیه بر شرافت - رویه‌هایی که در بیش از یک سده گذشته، به جز در چند دوره خاص و کوتاه در کشور مطرح نبود - امید و روح تازه‌ای را در جهت اصلاح مسیر اشتباه‌های گذشته در جامعه زنده کرد و دمید. دو سال پیش،‌ طی تماس تلفنی برای مساعدت به یک بیمار و اقدام سریع از سوی شما، نیک‌نفسی، پاکدامنی و حمایت از محرومانِ حضرتعالی برای اینجانب معلوم گردید. این نیک‌نفسی در زمان انتخابات امسال نیز با توجه به وعده‌ها و صحبت‌هایی که شما ارائه دادید، برای بار دوم برایم یادآوری شد. باتوجه به برنامه‌های ارائه شده توسط وزرای اقتصادی حضرتعالی، باید بگویم که در این برنامه‌ها نشانی از نوآوری، تغییر و راهگشایی برای برون‌رفت از معضلات پرشمار اقتصادی و صنعتی کشور وجود ندارد. کلی‌گویی و تکرار واژه‌های به ظاهر زیبا را ده‌ها سال است که در برنامه‌های ارائه شده وزرای دولت‌های مختلف برای گرفتن رأی اعتماد از مجلس شاهد هستیم، بدون اینکه تحلیل و تبیین صحیح و راه‌حل مشخصی را برای حل مشکلات ارائه دهند و هنوز هم در بر همان پاشنه می‌چرخد.

▫️انتخابات امسال، پیام‌های مهمی برای سیاستگذاران و تصمیم گیران کشور به همراه داشت. پیام جامعه ایران در انتخابات امسال، چه آنانی که در این انتخابات شرکت کردند و چه آنانی که شرکت نکردند، یک پیام واحد و مبتنی بر « تغییر» بود؛ تغییری که به بهبود واقعی معیشت و افزایش منطقی آزادی های اجتماعی در جامعه ایران بینجامد. بررسی انتخابات گذشته در سال‌های پیشین در ایران نیز نشان می‌دهد که تغییر و اصلاحات همواره یکی از خواسته‌های عمومی جامعه ایران بوده است. وقتی مردم این احساس را داشته‌اند که در میان کاندیداهای انتخاباتی، افرادی در جهت ایجاد اصلاحات و تغییر در کشور پا به میدان گذاشته‌اند، با حضور و حمایت‌های خود، به طور شفاف این خواست را به حاکمیت نشان داده‌اند. اما امسال جامعه ایرانی این خواست را با کنشی دیگر و با قهر با صندوق ، به حاکمیت به نمایش گذاشت.

لینک متن کامل

#شفافیت #آمار #رئیس_جمهور

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔴 پیش‌ بینی قیمت طلا و سکه ۸ شهریور ۱۴۰۳

▫️قیمت طلا و سکه در روز چهارشنبه با افزایش محدود قیمت دلار همراه شد. روند قیمت در بازار طلا متاثر از نوسانات دلار، در محدوده‌ای مشخص گرفتار شد. در روند صعودی تلرانس ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار تومانی، قیمت سکه‌های سنگین را تا آستانه کانال بالاتر بالا می‌برد و سکه‌های سبک‌تر نیز میان کانال بالاتر و پایین‌تر سرگردانند. تحلیلگران بازارهای مالی این روند الاکلنگی را در صورت ثبات شرایط سیاسی، تا هفته آینده پایدار می‌دانند.

▫️قیمت طلا و سکه در پنجمین روز هفته با تلرانس ۱۰۰ تا ۳۰۰ هزار تومانی در روند صعودی قرار گرفت. رشد قیمت در بازار طلا با حمایت دلار رخ داد و در روز چهارشنبه، اونس جهانی طلا با کاهش ۲۱ دلاری بازیگر فعالی در تعیین قیمت بازار فلز زرد نبود.

لینک متن کامل

#طلا_سکه #طلا

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🟢 ضربه‌ای که ترامپ به اقتصاد ایران وارد کرد از ضربه هیتلر به اروپا هم بیشتر بود

▫️تقی آزاد ارمکی گفت: وقتی ما اقتصاد نداریم از استاد دانشگاه تا روحانی و رئیس‌جمهور و رئیس مجلس، همه درگیر مقتصاد هستیم. یعنی اقتصادی نیستیم اما منفعت اقتصادی می‌بریم. اهل ریسک سرمایه نیستیم اما سود سرمایه می‌بریم. دنبال پول‌اندوزی هستیم تا ثروت‌اندوزی. لازمه ثروت‌‌اندوزی نیز بورژوازی ملی است. نه کبرا و صغرا و حسن و اکبر و پاسدار و روحانی و پزشک و همه. اینها بورژوازی نیستند اینها مقتصاد هستند و تبدیل آن به اقتصاد، واگذاری کار به بورژوازی ملی است.

▫️وقتی توسعه موضوع اصلی نباشد، سراپای کشور را هم که پول بریزید و همه مملکت را بانک بکنید... کما اینکه هنگام آمدن به اینجا سر چهارراه دیدم که هفت بانک در ابعاد ۵۰ در ۱۰۰ متری وجود دارد. آخر این نظام دیوانه هفت بانک را در یک جا می‌گذارد؟ هفت بانک متفاوت با هفت سیاست متفاوت؟ همه را هم چپاول می‌کنند. همه هم پولسازی و پولشویی می‌کنند. بانک برای چیست؟ برای تسهیل امور حمل‌ونقل در اقتصاد است. باید تسهیل‌گر باشد نه چپاول‌گر. کدام بانک در جمهوری اسلامی چپاول نمی‌کند؟ بانک سرمایه چپاول نمی‌کند؟ حتی بانک سپه هم چپاول می‌کند. بانک ملی چپاول‌گر نیست؟ همه بانک‌ها چپاول‌گر هستند. نظام ارزی را نگاه کنید. در نظام ارزی این دولت جز چپاول و تقلب نظام پولی کردن چیز دیگری وجود دارد؟ پس اگر سراپای کشور را پول بریزیم و بانک بکنیم و از صبح تا شب به افتتاح پروژه بپردازیم، چیزی جز فرو ریختن، از بین رفتن و وابسته شدن و مشکلاتی که شما در باب افزایش نرخ تورم از آنها یاد کردید، پیش نمی‌آید. برای ایران الان نرخ متوسط 40 درصد نرخ خوبی است. در این شرایط شما باید انتظار ۲۰۰ درصد را داشته باشید: زیرا توسعه موضوعیت ندارد.

لینک متن کامل

#تولید #اقتصاد #برجام #توسعه

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🟣 عملیات نجات بازار مسکن

▫️بازار مسکن از دسترس خارج شده است؛ دیگر نمی‌توان حتی با وام سنگین بانکی هم ملک خرید. آخرین گزارش‌های رسمی دولت نشان می‌دهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به نزدیک ۸۶ میلیون تومان رسیده است. براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران در خردادماه امسال ۸۵.۹ میلیون تومان بود که از افزایش ۹.۷ درصدی قیمت نسبت خرداد سال قبل حکایت دارد.
این اعداد نشان می‌دهد که خرید یک آپارتمان ریزمتراژ ۵۰ متری در تهران نزدیک به ۴ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پول نیاز دارد. این در حالی است که نه حقوق کارمندی و نه کارگری، با این اعداد همخوانی ندارد و به نوعی می‌توان گفت متقاضیان مسکن از بازار مسکن خارج شده‌اند.

▫️دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور تاکید می‌کند: به نظر می‌رسد بخش خصوصی باید در یک تعامل و همگرایی با دولت، یک برنامه‌ریزی جدیدی را داشته باشد تا شرایط تغییر کند.

لینک متن کامل

#مسکن #قیمت #بحران

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🟢 واکنش نایب رئیس کمیسیون انرژی به انتقاد پزشکیان درباره قیمت بنزین

▫️« مگر بنزین گران شد، چه میزان صرفه جویی در مصرف انجام شد!؟ مصرف، حدود یک هفته کاهشی بود، اما بعد مردم ناگزیر به استفاده از بنزین سه هزار تومانی شدند. وقتی به مردم می گوییم برق و گاز را کم مصرف کنید و فرهنگ سازی می کنیم، آیا به موازات آن تجهیزات لازم را برای کاهش مصرف انرژی، به قیمتهای مناسب و یا به طور قسطی در اختیارشان گذاشته ایم!؟ مجلس اجازه افزایش قیمت بنزین را نمی دهد. در هر کاری که قرار است انجام شود، نباید اجازه داد به طبقات پایین و ضعیف جامعه خسارت وارد شود. وقتی انرژی و سوخت گران می شود، روی همه مسیرها تاثیر می گذارد. هر سیاستی که دولت می خواهد اجرا کند، حتما با هماهنگی مجلس و مردم خواهد بود. دولت قطعا این هماهنگی را انجام می دهد. آقای دکتر پزشکیان، از ابتدا تاکید کرده بود اگر بخواهیم تغییری در قیمت بنزین داشته باشیم، بامردم هماهنگ می کنیم و این هماهنگی حتما به وجود خواهد آمد.»

▫️رمضانعلی سنگدوینی، عضو کمیسیون انرژی مجلس با بیان اینکه مجلس اجازه افزایش قیمت بنزین را نمی دهد، گفت: در هر سیاستی که قرار است اجرایی شود، نباید اجازه داد به طبقات پایین و ضعیف جامعه خسارتی وارد گردد. وقتی انرژی و سوخت گران می شود، روی همه مسیرها تاثیر می گذارد. هر سیاستی که دولت می خواهد اجرا کند، حتما با هماهنگی مجلس و مردم خواهد بود. دولت قطعا این هماهنگی را انجام می دهد. اجرای این سیاستها، حتما باید به نحوی باشد که مردم احساس نکنند که زندگی گران شده و بر معیشتشان تاثیرگذاشته است. عایدات اجرای هر سیاست اصلاحی، باید بر سفره دهک های محروم جامعه بنشیند. اگر این مسیر را نرویم، میان مردم نارضایتی ایجاد می شود و اذیت می شوند.

لینک متن کامل

#بنزین #قیمت #انرژی #یارانه

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔴 بانک مرکزی: کارکنان بانکها سال گذشته، 91.6 همت وام گرفتند

▫️بررسی اطلاعات مربوط به تسهیلات اعطایی بانک‌های کشور به کارمندان، مدیران و اعضای هیات مدیره خودشان نشان می‌دهد از مجموع 29 بانک و موسسه اعتباری که اطلاعاتشان را به بانک مرکزی اعلام کرده اند، حجم کل تسهیلات به 91 تریلیون و 598 میلیارد و 376 میلیون و 900 هزار تومان می‌رسد. سال گذشته، حجم کل تسهیلات بانکها و موسسات اعتباری به کارمندان خود به ۱۶۴ هزار و ۲۶۳ میلیارد تومان رسیده بود.

▫️در روزهای گذشته، ارقام متعددی درباره میزان وام دهی بانکها به کارمندان خود منتشر شد و انتشار آنها، اعتراض کارکنان اصناف مختلف را به همراه داشت. آنها این میزان وام دهی را در شرایطی که ارائه تسهیلات به صنایع ، بخش های تولید و همچنین دیگر اقشار مردم بسیار محدود و در مواردی غیرممکن شده است، غیرمنصفانه و تبعیض آمیز عنوان کردند. در عین حال، برخی از رسانه های دولتی و نزدیک به بانکها نیز ضمن برشمردن برخی دشواری های کار در بانکها، این وام دهی ها را از حقوق عادی و طبیعی کارمندان بانکها برشمردند.

لینک متن کامل

#وام #وام_بانکی #بانک_مرکزی

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🟣 موج بحران هزینه‌ های مسکن به اروپا هم رسید

▫️آمارهای رسمی حاکی از آن است که بحران هزینه‌های مسکن راه خود را به اروپا نیز باز کرده است؛ در این بین، کشورهای اروپای شمالی و مرکزی با مشکلات بیشتری در این عرصه دست‌وپنجه نرم می‌کنند. ایران نیز یکی از کشورهایی‌ است که در سال‌های اخیر با افزایش سرسام‌آور هزینه‌های مسکن روبه‌رو بوده است؛ بر این اساس، در حال حاضر شهروندان تهرانی به‌ طور میانگین 50 درصد از درآمد خود را به بخش مسکن اختصاص می‌دهند.

▫️گزارش‌های رسمی از روند قیمت مسکن در اروپا، حاکی از افزایش سهم هزینه‌های مسکن از سبد هزینه‌های خانوار طی سال‌های 2002 تا 2020 است؛ تا آنجا که مسکن، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها با رقم ۲۴.۱ درصد، بیشترین سهم مصرف خانوارها در اتحادیه اروپا را در سال ۲۰۲۲ به خود اختصاص داده‌اند.

لینک متن کامل

#مسکن #اروپا #اجاره

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 پیش‌ بینی قیمت طلا و سکه ۱۱ شهریور ۱۴۰۳

▫️قیمت طلا و سکه در شروع معاملات اولین روز هفته با کاهش قیمت بازگشایی شد. روند نزولی بازار طلا تلرانس قیمتی ۵۰ تا ۲۰۰ هزار تومانی داشت و برخلاف افزایش محدود قیمت دلار از کاهش روز گذشته قیمت طلای جهانی تبعیت کرد. معامله‌گران، هفته نیمه‌تعطیل پیش رو را برای بازار طلا با روندی رنج پیش‌بینی می‌کنند.

▫️قیمت طلا و سکه در روز شنبه با روند نزولی در تمام قطعات و وزن‌ها بازگشایی شد. ریتم نزولی بازار طلا برخلاف افزایش محدود قیمت دلار رخ داد و از نوسان کاهشی قیمت اونس جهانی طلا در دو روز پایانی هفته گذشته پیروی کرد.

لینک متن کامل

#طلا #طلا_سکه #بازار_طلا

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

👤 علی سرزعیم: دست فرمان موفقیت یا شکست؟

▫️وزیر محترم نفت هم در جلسات کمیسیون و هم در صحن علنی و هم در مصاحبه‌های پس از رای اعتماد، یادآور شده‌اند که به دنبال اصلاحات قیمتی نیستند و تنها اصلاحات غیرقیمتی را دنبال می‌کنند. به باور اینجانب، اگر این ذهنیت تغییر نکند، هم‌اکنون می‌توان بااطمینان به ناکامی وزیر محترم در اصلاح ناترازی انرژی وعده داد. تفکیک اصلاحات قیمتی و غیرقیمتی تفکیکی نادرست بود که از یک موسسه خاص در تهران بیرون آمد و متاسفانه رواج یافت. سیاستمداران که به دنبال محملی برای فرار از کار سخت اصلاح قیمت حامل‌های انرژی بودند، این تفکیک را دست گرفتند و بر لزوم اصلاحات غیرقیمتی پافشاری کردند. نتیجه این رویکرد آن شد که هر سال بحران ناترازی انرژی تشدید شد.

▫️خلاصه از زمان آقای احمدی‌نژاد و مجلس هفتم، ایده اصلاحات غیرقیمتی در نظام حکمرانی تسلط یافت و توجیهی برای بی‌میلی در اصلاح قیمت انرژی فراهم کرد و روز به روز بر ابعاد بحران افزوده شد. هرگاه نیز که قیمت به ناچار اصلاح شد دوباره بر طبل تقبیح شوک‌درمانی کوبیده شد و دوباره اصلاحات غیرقیمتی (بخوانید بی‌عملی) حاکم شد. وقایع آبان۱۳۹۸ هم بهانه دیگری به‌دست داده است تا سیاستگذار از انجام اصلاحات قیمتی هراس داشته باشد و نگران هزینه‌های اجتماعی و سیاسی چنین اصلاحاتی باشد.

لینک متن کامل

#بنزین #انرژی #قیمت_بنزین #علی_سرزعیم #اقتصاددان

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔷 پاسخ یک اقتصاددان به گلایه رئیس جمهور از قیمت بنزین

▫️مسائل اقتصادی هیچوقت تک بُعدی نیستند و ساده سازی مسائل پیچیده اقتصادی، قابلیت حل مسائل کشور را فراهم نمی کند و بر معضلات و نگرانی ها در جامعه می افزاید. بدون در نظر گرفتن متغیرها در رابطه با بنزین، راهکار افزایش قیمت بنزین به نتیجه نخواهد رسید و علاوه بر اینکه دل نگرانی ها در جامعه را خواهد افزود، قابلیت دفاع علمی نیز نخواهد داشت. از این منظر برای تعیین قیمت بنزین در اقتصاد ایران باید مدلی را طراحی کرد که شامل این متغیرها باشند و از حل این مدل چندمتغیره، باید به قیمت بنزین رسید.

▫️شقاقی شهری گفت: بنابراین تصمیم گیری درخصوص قیمت بنزین و ناترازی بیش از 4 میلیارد دلاری در این حوزه به این راحتی مقدور نیست و حل مساله نیازمند تصمیم گیری درخصوص چند مساله مرتبط با یکدیگر است؛ چراکه مسائل اقتصادی به صورت یک زنجیره به یکدیگر متصل هستند و یک حرکت اشتباه همانند دومینو خطاهای پی درپی ایجاد خواهد کرد.

لینک متن کامل

#بنزین #قیمت_بنزین #اقتصاددان

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

👤 تیمور رحمانی: بی‌ثباتی اقتصاد و محاسبات اقتصاد کلان

▫️در نوشتار پیشین نوشتم که بی‌ثباتی اقتصاد کلان را با چه شاخصی می‌سنجیم و توضیح دادیم که چرا بی‌ثباتی از منظر اجتماعی منفور است و اشاره کردیم چه چیزی عامل شکل‌دهنده بی‌ثباتی اقتصاد کلان است. در این نوشتار به این موضوع می‌پردازیم که بی‌ثباتی اقتصاد کلان در قالب نرخ تورم بالا پیامدهای منفی بسیاری دارد که یکی از ساده‌ترین و شاید مورد غفلت‌ترین آنها، پیامد تورم بالا برای محاسبات اقتصاد کلان است.

▫️بر اساس تحلیلی ساده و نه عمیق که در این نوشتار ارائه شد، بی‌ثباتی اقتصاد کلان و تورم بالا سبب اشکال در محاسبات اقتصاد کلان و به‌طور مشخص اشکال در محاسبه نرخ تورم و نرخ رشد اقتصادی می‌شود و سودمندی این داده‌ها را تا حدی کاهش می‌دهد؛ گرچه این به معنی بی‌فایده بودن این داده‌ها نیست. لذا، صرفا از نظر محاسباتی و از نظر استفاده از داده‌های اقتصاد کلان، بی‌ثباتی اقتصاد کلان و تورم بالا برای تحلیل و سیاستگذاری اقتصادی دشواری ایجاد می‌کند. در آن صورت، نه تنها باید در استفاده از داده‌های اقتصاد کلان هنگام تورم بالا محتاط باشیم، بلکه به‌عنوان یکی از دلایلی که بی‌ثباتی اقتصاد کلان را تبدیل به امری ناپسند می‌کند، باید از ایجاد بی‌ثباتی اقتصاد کلان پرهیز کرد. 

لینک متن کامل

#اقتصاد_کلان #ثبات #تورم

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 گزارش رسمی «روند قیمت مسکن در تهران» سرانجام منتشر شد

▫️گزارش رسمی «روند قیمت مسکن در تهران» سرانجام منتشر شد. هرچند آمار اعلام‌شده مربوط به «معاملات مسکن ۲ماه ‌پیش» است، اما نتایج تحقیقات میدانی از این بازار، تحولات ماه گذشته را نیز تشریح کرده است. گزارش از آنچه طی ماه‌های گذشته از ۱۴۰۳ در بازار مسکن رخ داده است، نشان می‌دهد از یک طرف قیمت آپارتمان‌ها افزایش پیدا کرده (۷درصد طی ۴ ماه) و از طرف دیگر، نبض خرید در پایین‌ترین میزان نسبت به سال‌های گذشته قرار دارد و از آن مهم‌تر، تحرکات تقاضای غیرمصرفی (خرید سرمایه‌ای ملک) به شکل چشم‌گیر فروکش کرده است. با این رفتار دوگانه -رشد قیمت با وجود رکود خرید- این پرسش مطرح می‌شود که «فاز بازار ملک چیست؟» بررسی‌ها برای پاسخ به این پرسش مشخص می‌کند، بازار مسکن در ماه‌های گذشته از ۱۴۰۳، دو تفاوت شاخص با سال‌های عصر جهش قیمت داشته است؛ از جمله «اختلاف اساسی در سرعت رشد ماهانه قیمت اسمی». این تفاوت‌ها در کنار «افت قیمت واقعی مسکن در ۴ماه اول امسال» بیانگر آن است که بازار هم‌اکنون در فاز گذار از جهش قیمت قرار دارد و آنچه باعث افزایش قیمت اسمی می‌شود، براساس ۶ نشانه، «به تورم بالادست مسکن» برمی‌گردد.

▫️رکورد تاریخی جهش قیمت واقعی مسکن در دهه 90 به‌خاطر جهش تاریخی قیمت اسمی مسکن در سال‌های 97 تا 1400 بود که آن هم ناشی از «هیجان تاریخی تقاضای سرمایه‌‌‌ای به‌خاطر انتظارات تورمی بالا» بود. به این ترتیب با «خط‌‌‌کش تغییرات قیمت واقعی» می‌توان گفت، فاز کنونی بازار مسکن، ‌گذار از جهش است و چون بالادست مسکن همچنان درگیر تورم بالای تولید ساختمان است، رشد‌‌‌های اسمی قیمت آپارتمان چه به شکل خفیف ماهانه و چه به شکل 14‌درصد نقطه‌‌‌ای، به‌خاطر «قیمت تمام‌‌‌شده مسکن» است نه به‌خاطر «تقاضا».

لینک متن کامل

#مسکن #رکود #تقاضا

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔷 حضور «فرزین» در مجلس برای توضیح درباره وام‌های نجومی به کارکنان بانکی

▫️عضو کمیسیون اقتصادی مجلس درباره روند توزیع وام‌های نجومی بین کارکنان بانکی و این وضعیت نابرابر دسترسی به وام بین مردم اظهار داشت: رییس کل بانک مرکزی و مدیرعامل چند بانک به کمیسیون اقتصادی مجلس فراخوانده می‌شوند تا در این باره توضیحاتی دهند. به طور قطع بانک مرکزی باید به سمت و سویی برود که توزیع وام بین کارکنان بانکی قاعده‌گذاری کند و باید سقف وام پرداختی به کارکنان بانکی مشخص شود.

▫️جالب اینکه بانک مرکزی با انتشار و اعلام این ارقام نجومی از تسهیلات بانکی بین کارکنان بانکی در انتهای این گزارش آورده است که بررسی‌ها نشان می‌دهد باتوجه به ابلاغ دستورالعمل و آیین‌نامه بانک مرکزی در این خصوص، تسهیلات مزبور روند کنترل شده‌ای دارد.

▫️اما موضوع جالب‌تر اینکه در همین شرایط که سقف وام برخی از کارکنان بانکی از یک میلیارد تومان هم عبور کرده، سقف وام بازنشستگان ۳۰ میلیون تومان است که عدد این وام حتی کمتر از حقوق یک کارشناس بانکی کمتر است و از سوی دیگر شاهد صف‌های طولانی مستاجران برای دریافت وام ودیعه مسکن یا صف طولانی زوج‌ها برای دریافت وام ازدواج هستیم و شبکه بانکی علت طولانی شدن این صفوف را نبود منابع مالی اعلام می‌کند.      

لینک متن کامل

#وام_بانکی #وام

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 بورس در زمین همتی

▫️در دومین روز هفته دماسنج اصلی بازار سرمایه با افزایش ارتفاع ۰.۵۷درصدی همراه شد و در پایان ساعت معاملاتی موفق به فتح سطح ۲میلیون و ۱۰۰هزار واحدی شد و درنهایت در سطح ۲میلیون و ۱۱۰هزار واحدی ایستاد. رشد ۱۱هزار و ۸۶۷واحدی نماگر اصلی در حالی محقق شد که نماگر هموزن با صعود ۰.۶۴درصدی روبه‌رو شد و در پایان روز معاملاتی بر فراز سطح ۶۵۸هزار و ۲۵۳واحدی قرار گرفت. در این بین شاخص کل فرابورس نیز که معیار مناسبی برای بررسی وضعیت سهام مختلف فرابورسی است، حدود ۰.۴۱درصد سبزپوش شد و در نهایت در سطح ۲۱هزار و ۲۰۲واحدی کار خود را به اتمام رساند. ارزش معاملات خرد بازار سرمایه که شامل سهام و حق تقدم بازار می‌شود، روز یکشنبه مقدار ۳هزار و ۵۴میلیارد تومانی را ثبت کرد.

▫️برزو حق شناس، کارشناس بازار سرمایه، وضعیت بازار را این گونه تحلیل کرد: بازار سرمایه در سایه محدودیت دامنه نوسان دو روز ابتدایی سبزپوشی را آغاز کرد. با وجود اینکه فشار تقاضا در ابتدای روز یکشنبه مساعد بود اما رفته‌رفته بر موج فشار عرضه‌ها در ساعات پایانی معاملات بازار در برخی سهام افزوده شد. حال و روز بازار را چندان نمی‌توان با محدودیت دامنه ۲درصدی زیر ذره‌بین قرار داد. محدودیت دامنه نوسان ابزاری است که در زمان وقوع ریسک‌های سیستماتیک برای حفظ حقوق سهامداران در همه جای دنیا اعمال می‌شود. از این رو این ابزار در مقاطع بحرانی می‌تواند آرامش نسبی در بازارها ایجاد کند. با این وجود استفاده از ابزار محدودیت دامنه نوسان در بازار سرمایه کشور کمی به درازا کشیده شده است. حدود یک ماهی است که بازار در سایه تنش‌های منطقه‌ای با محدودیت فعالیت از نوع محدودیت دامنه نوسان به خواب رفته است. در صورتی که سطح ریسک‌ها کاهش پیدا کند، ادامه‌دار شدن محدودیت دامنه نوسان رونق بازار سرمایه را با چالش مواجه می‌کند و بازار را از ماهیت اصلی خارج می‌کند؛ چرا که سهام گوناگون با اتفاقی کم‌اهمیت از صف خرید به محدوده فروش و بالعکس گام برمی‌دارند.

لینک متن کامل

#بورس #بازار_سرمایه #بازار

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔷 چند خانوار در کشور مستاجر هستند؟

▫️مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: بر روی ساخت خانه‌های کوچک مقایس سه سال کار مطالعاتی انجام شده وطبق بررسی‌های صورت گرفته به هیچ عنوان ساخت مسکن کوچک متراژ زمینه ساز افزایش قیمت مسکن نمی‌شود چراکه افزایش تولید مسکن در کشور زمینه ساز کاهش قیمت و در نتیجه خارج شدن مسکن از کالا‌های سرمایه‌ای می‌شود.

▫️وی ادامه داد: به ازای ۲۷ میلیون خانواری که در کشور وجود دارد بیش از ۳۰ میلیون واحد مسکونی داریم، اما با این وجود حدود ۷ میلیون از جمعیت کشور مستاجر هستند و ۵ میلیون نفر هم فاقد مسکن هستند که این توزیع جمعیتی به دلیل توزیع غلط مسکن است که باعث شده به جای آنکه مسکن یک کالای مصرفی شود تبدیل به یک کالای سرمایه‌ای شود.

لینک متن کامل

#مسکن #اجاره #سرمایه_گذاری

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 هشدار سنگین یک کارشناس درباره وضعیت صنعت خودرو

▫️یک کارشناس صنعت خودرو تاکید می‌کند: دولت جدید نباید هوس کند به خاطر یک‌سری اتفاقات خوب سیاسی که می‌افتد و خودبه‌خود احتمالا درآمد ارزی‌اش بالا می‌رود، صنایع کشور را زمین بزند و مصرف را با پول‌های رانتی و صدقه بالا ببرد. این، خطر بزرگی است که ما را تهدید می‌کند.

▫️امیرحسن کاکایی، کارشناس بازار خودرو با اشاره به وضعیت بازار خودرو در نیمه دوم سال ۱۴۰۳، می‌گوید: در حال حاضر بازار خودرو در رکود است، ولی علت آن، لزوما ربطی به وزارت صنعت ندارد.
این کارشناس صنعت خودرو در ادامه درباره وضعیت صنعت خودرو در ماه‌های آینده می‌گوید: صنعت خودرو اوضاع بسیار بدی در نیمه دوم سال دارد. یعنی واقعا من دارم می‌ترسم.

▫️کاکایی می‌افزاید: متاسفانه ما در سال‌های گذشته دائما اخطار می‌دادیم و یک‌سری اتفاقات را پیش‌بینی می‌کردیم، اما الان وسط آن اتفاقات هستیم. در هفته‌های گذشته یکی از خودروسازان، پیش‌فروشی با قیمت‌های جدید داشت، اما پس از آن معاون وزیر اعلام کرد که این قیمت‌ها هنوز تایید نشده است. این نشان می‌دهد که ابهام در سیاست‌گذاری‌های کلان کشور و به خصوص وزارت صمت به اوج خود رسیده است.

لینک متن کامل

#خودرو #صنعت

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔷 شرایط تورمی به نفع بانک‌ ها است

▫️عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی گفت: بانک مرکزی اختیارات قانونی لازم در رابطه با اعمال نظارت بر سیاست‌های پولی بانکها را دارد و می‌تواند نظارت مناسبی در این بخش داشته باشد.

▫️محسن زنگنه عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی با اشاره به دفاع وزیر اقتصاد و امور دارایی در رابطه با ارائه تسهیلات بانک‌ها به کارمندان خود و همچنین توجه به اصل نظارت بانکی بر مبنای ابلاغ قوانین جدید بانک مرکزی، گفت: باید تاکید کنم که بانک‌ها زیر مجموعه وزارت اقتصاد و امور دارایی هستند، لذا آقای همتی در اظهار نظر خود و پیرو انتشار اخبار در زمینه تسهیلات بانک‌ها به کارمندان خود، قصد داشتند دفاعی از کارمندان بانکی انجام دهند تا این کارمندان خیلی در فضای جامعه دچار مشکل نشوند.

لینک متن کامل

#بانک_مرکزی #تورم #بانک

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir