🔺🔻‏هر چه آمار طلاق بالاتر می‌رود، تقاضا برای مسکن هم بیشتر می‌شود!

🔹دنیای اقتصاد نوشت: در حالی که افت ثبت ازدواج در کشور تاثیر منفی بر تقاضای مسکن از سوی خانه‌ اولی‌ها برجای گذاشته است؛ کشور طی این بازه زمانی با رشد ثبت طلاق مواجه شده است و این موضوع عامل مثبتی برای رشد تقاضای خانه در کشور است.
🔹طی سال ۱۴۰۲، ۲۰۲ هزار طلاق در کشور به ثبت رسید؛ طی دهه جاری سالانه در محدوده ۲۰۲ تا ۲۰۴ هزار طلاق در کشور به ثبت رسیده است؛ این رقم رکورد تاریخی ثبت طلاق در کشور است. به شکل معمول به ازای هر ۲ مورد طلاق ثبت شده، یک مورد تقاضای خانه جدید وارد بازار مسکن می‌شود.
@akhbar_melat

‍ 🔹️دوره آموزش تحليل بازار طلا

سرفصل های دوره:
1-نحوه بررسی و تحلیل عوامل موثر بر قیمت طلا در ایران
2- نحوه بررسی و تحلیل عوامل موثر بر قیمت طلا در جهان
3-ابزارها و روش های سرمایه گذاری روی طلا در ایران و جهان
4- حباب طلا و سکه و نحوه محاسبه آن
5- مقایسه روش های مختلف سرمایه گذاری در طلا از لحاظ ریسک و بازده
6- نگاهی به بازار نقره و مقایسه آن با طلا.
7-پیشنهاد چینش سبد سرمایه گذاری در بازار طلا بر حسب ریسک پذیری های مختلف.
8- معرفی سایت های مورد نیاز برای تحلیل بازار طلا.
9-آشنایی با مفاهیم و اصطلاحات بازار طلای ایران.
✔️توانایی های دانش پذیر پس از طی دوره:
1- توانایی تحلیل بازار طلا ومحاسبه حباب انواع سکه.
2- آشنایی با ابزارها و روش های مختلف سرمایه گذاری روی طلا و نقره در ایران و جهان.
3- کسب توانایی لازم برای چیدن سبد سرمایه گذاری در طلا متناسب با ریسک  و بازده مورد انتظار.

🔸️مدرس:
آقای ناصر نامنی(كارشناس ارشد اقتصاد و تحليل گر بازارهاى مالى

🌐 آنلاین(6جلسه)
⬅️ روزهای شنبه و سه شنبه
✅شروع دوره از 14 مهر ماه ۱۴۰۳

هزینه ثبت‌نام: 590,000 هزارتومان

لینک ثبت نام
🌐وب‌سایت: daraian.ir 

📞 تماس:
۰۹۱۵۶۸۳۳۶۵۵
۰۵۱۳۸۷۱۷۸۶۵
پشتیبانی تلگرام :
@Daraian_Support

#دارايان #آموزش #طلا

🔷 پیش بینی قیمت دلار ۲ مهر ۱۴۰۳

▫️قیمت دلار در بازگشایی بازارهای روز یکشنبه با نوسان محدودی در منطقه معاملاتی هفته‌های گذشته بازگشایی شد. تلرانس قیمتی اسکناس دلار محدود به نوسانات ۱۰۰ تا ۳۰۰ تومانی شده است. معامله‌گران معتقدند این اسکناس در حصار سیاست‌گذار اسیر شده است. کارشناسان اقتصادی با تکیه بر شرایط کلان اقتصادی سیاست تثبیت قیمت دلار را پرریسک می‌دانند.

▫️کارشناسان اقتصای از منظر معامله‌گران به بازار ارز نگاه می‌کنند و می‌گویند در حال حاضر معامله‌گران، بازار طلا را جذاب‌تر می‌بینند و در این شرایط است که کار سیاست‌گذار کمی راحت‌تر است. در صورتی که تقاضا برای دلار افزایشی‌ شود و مردم برای خرید به بازارهای مالی ورود کنند قیمت دلار در ماه‌های بعدی سال به‌راحتی در روند صعودی قرار می‌گیرد.

لینک متن کامل

#دلار #ارز #نرخ_ارز #سرمایه_گذاری

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 فقر می‌کشد

▫️فقر می‌کشد! فقر به هیچ‌چیز و هیچ‌کس رحم نمی‌کند و تنها ارمغانش برای انسان، نابودی تمام‌عیار اوست. فقر همان پدیده زشت و درنده‌خویی است که ابتدا ذهن‌ها را نابود می‌سازد و سرانجام جان‌ها را می‌ستاند. فقر به مثابه یک قاتل سریالی، همواره در طول تاریخ بشر، مسبب دردها و رنج‌های بسیاری بوده‌است؛ درست همانند حادثه تلخی که روز گذشته در طبس رخ داد.

▫️واقعیت آن است که حوادث دلخراشی چون حادثه معدن زغال سنگ طبس امکان دارد که در هرجای جهان رخ دهد، همان‌گونه که رخ نیز داده‌است؛ اما آنچه روح ایرانی را فراتر از درد و رنج این واقعه معذب نیز می‌سازد، فراوانی این حوادث در کشور ما و علت رخ دادن آنهاست. به زعم بسیاری از اهل فن حوزه معدن، صنعت معدن کشور ما همزمان با دو مشکل مواجه است و اگر این دو مشکل نبود، شاید حادثه طبس رخ نمی‌داد. مشکل اول آن است که به لحاظ فناوری تولیدی، صنعت معدن ایران از لیگ جهانی به‌شدت عقب مانده و مشکل دوم نیز آن است که حتی تجهیزاتش برای همین فناوری تولیدی موجودش نیز با مشکل فرسودگی مواجه است.

لینک متن کامل

#فرسودگی #معدن #فقر

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔷 مقصد بعدی قیمت طلا کجاست؟

▫️رییس اتحادیه طلا و جواهر درباره وضعیت بازار طلا و سکه در نیمه دوم سال می‌گوید: احتمال کاهش قیمت خیلی کم است و می‌توانیم بگوییم احتمال آن شاید ۵ درصد هم نباشد، ولی در صورتی که در بازارهای جهانی پیش‌بینی‌ها و تحلیل‌ها به واقعیت تبدیل شود، بازار داخلی ما نیز به طور قطع تحت‌تاثیر قرار می‌گیرد.

▫️بذرافشان، رییس اتحادیه طلا و جواهر در ادامه می‌گوید: این سوال را خیلی از مردم می‌پرسند که احتمال کاهش قیمت وجود دارد؟ و یا این‌که افزایش قیمت‌ها ادامه دارد و یا مقطعی است؟
بذرافشان می‌افزاید: به نظر من، احتمال کاهش قیمت خیلی کم است و می‌توانیم بگوییم احتمال آن شاید ۵ درصد هم نباشد، ولی در صورتی که در بازارهای جهانی پیش‌بینی‌ها و تحلیل‌ها به واقعیت تبدیل شود، بازار داخلی ما نیز به طور قطع تحت‌تاثیر قرار می‌گیرد.

لینک متن کامل

#طلا #طلا_سکه #سرمایه_گذاری


تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 قیمت خودرو امروز ۳ مهر ۱۴۰۳

▫️قیمت خودرو امروز 3 مهر 1403 به صورت نوسانی که غالباً کاهشی بوده شروع به کار کرد اما با این وجود همچنان تعدادی از محصولات با همان نرخ‌های پیشین در حال معامله‌اند.

▫️قیمت خودرو‌های داخلی طبق داده‌های اعلامی دستخوش تغییر شدند.
شاهین G با مدل1403 از سدان‌های لوکس و رده بالای سایپا به شمار می‌رود که امروز سه میلیون تومان ارزان‌تر شد و 714 میلیون تومان ارزش گرفت.
سهند S از محصولات جدید شرکت سایپا که راهی بازار شده امروز با ریزش سه میلیون تومانی نسبت به روز گذشته به قیمت 489 میلیون تومان معامله می‌شود.

▫️قیمت خودرو‌های مونتاژی همانند داخلی تغییر پیدا کردند.
چانگان CS35 فول 2024 یکی از تیپ‌های این خودرو، که از طرف شرکت سایپا عرضه می‌شود امروز 40 میلیون تومان ارزان شده و به قیمت یک میلیارد و 625 میلیون تومان در بازار خرید و فروش می‌شود.
X55 پرو از محصولات مونتاژی مدیران خودرو ریزش 30 میلیون تومانی را تجربه کرده و در کانال یک میلیارد و 410 میلیون تومان قرار گرفت.

لینک متن کامل

#خودرو #خودروسازی #قیمت

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

👤 فرشاد مومنی: هم و غم دولت برای آزادسازی واردات و شوک درمانی مایه نگرانی است

▫️مومنی گفت: آنها به اینکه بر سر کشور چه می آید کاری ندارند و می خواهند تظاهر دروغین به موفقیت کنند. 15 دروغ ملی، که توسط منصوبین دولت رئیسی مطرح شده بود را آماده کرده بودم که در دیداری خصوصی به ایشان یادآور شوم تا در این شیوه اداره کشور بازنگری بنیادی کنند، اما عمر ایشان وفا نکرد. بسیار امیدوارم این بساط در دولت آقای پزشکیان نباشد، اما وقتی می بینیم هم و غم دولت شوک درمانی و آزادسازی واردات است و می خواهند آنچه از مایملک حکومت مانده با عنوان مولدسازی، خدا می داند به چه شیوه و قیمتی به چه کسانی بفروشند، مایه نگرانی است.
استاد اقتصاد دانشگاه علامه طباطبایی با تاکید بر اینکه سیاستهای اقتصادی، نقش تعیین کننده ای دارند ، به ضرورت توجه مسئولان کشور به راهبردی که تحت عنوان تحریم ، برای برانداختن حکومت در ایران دنبال می شود تاکید کرد و گفت: یکی دیگر از مسائل حیاتی که همه مسئولان کشور ما باید سطح آگاهی های خود نسبت به آن را بالا ببرد، مساله میزان و چگونگی نقش آفرینی بازار بر نظام سلامت است. خدمات سلامت، یکی از برجسته ترین مصادیق موارد درماندگی یا شکست بازار محسوب می شود.

لینک متن کامل

#فرشاد_مومنی #اقتصاددان #واردات

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 پیش‌بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال ۱۴۰۳

▫️فصل اجاره به انتهای خود نزدیک شده و حالا مردم به دنبال پاسخ این سوال هستند که بازار مسکن و اجاره در نیمه دوم سال چه روندی را طی خواهد کرد؟ کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در این باره  گفت: اگر اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ ندهد، بازار اجاره و مسکن تا پایان سال روندی آرام را طی خواهد کرد.

▫️رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران همچنین در خصوص وضعیت بازار خرید و فروش ملک اظهار کرد: «بازار خرید و فروش ملک همچنان مانند گذشته راکد است. با توجه به افزایش قیمت سنگینی که املاک در چند سال اخیر داشته‌اند و کاهش توان اقتصادی مردم، خرید برای قشر بزرگی مشکل شده و همین عامل باعث رکود کامل در دوره کنونی شده است.»

لینک متن کامل

#مسکن #اجاره #قیمت #خرید_فروش

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔷 پیشگویی رییس اتحادیه طلا و سکه درباره قیمت‌ها تا اسفند ۱۴۰۳

▫️رییس اتحادیه طلا و جواهر می گوید: ما در حال حاضر در نیمه دوم سال قرار گرفته‌ایم و چند ماه تا پایان سال میلادی مانده است. اگر پیش‌بینی‌ها به وقوع بپیوندد و اونس جهانی طلا تا قیمت ۳ هزار دلار برسد، به طور قطع بازارهای داخلی ما تحت‌تاثیر قرار می‌گیرد.

▫️وی با اشاره به تقویب ارزش پول یورو در اروپا و در عین حال، دلار آمریکا، بیان می‌کند: این‌ها همه عامل‌های تاثیرگذار در بازار طلا است. کشورهای دنیا نیز در حال تقویت ذخایر طلا هستند و با توجه به پیش‌بینی‌ها از قیمت طلا، در نیمه دوم سال و تا پایان سال ۱۴۰۳ به تبع بازارهای داخلی، روند افزایشی را طی می‌کند.

لینک متن کامل

#طلا_سکه #طلا #بازار_طلا

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

🔶 نتیجه انتخابات آمریکا روی نرخ ارز چه اثری دارد؟

▫️معاون اسبق بانک مرکزی تاکید می‌کند: مشخصا وضعیت بازار ارز در نیمه دوم سال به رشد نقدینگی و میزان تورم برمی‌گردد که اگر کنترل نشود، نرخ ارز هم افزایشی خواهد بود.
عملکرد بازار ارز در نیمه اول امسال منفی بود. بررسی نمودار قیمتی دلار در ۱۸۶ روز اول سال نشان می‌دهد که سود خریداران ارز منفی بوده است، به طوری که قیمت دلار در این بازه زمانی یک‌هزار و ۷۱۶ تومان ارزان شده است. این یعنی دلار ریزش ۲.۸ درصدی را تجربه کرده و حالا در میانه کانال ۵۹ هزار تومان ایستاده است.

▫️معاون اسبق بانک مرکزی در پاسخ به این سوال که با توجه به این‌که انتخابات آمریکا هم در پیش است، فکر می‌کنید نتیجه انتخابات آمریکا چقدر روی بازار ارز ما اثر دارد؟ می‌گوید: مشخصا برداشت همه این است که اگر ترامپ پیروز شود، وضعیت ما بدتر می‌شود، ولی مساله این است که نباید اتکای ما به این قضیه باشد.
وی می‌افزاید: یعنی اگر دموکرات‌ها سر کار بیایند و یا حتی اگر خود ترامپ سر کار بیاید، به دلیل افزایش قیمت نفت که آمریکا نمی‌خواهد افزایش قیمت نفت داشته باشد، سیاست‌هایی که می‌خواهند در مورد ایران اعمال کنند، خیلی بدتر از شرایط فعلی نخواهد بود.

لینک متن کامل

#ارز #بازار_ارز #انتخابات

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir

📊 افزایش چشمگیر تورم اجاره در شهریور ۱۴۰۳

▫️طبق آخرین داده‌های اقتصادی، بخش اجاره با رشد 2.9 درصدی، بیشترین افزایش تورم ماهانه را در شهریور 1403 داشته است. این افزایش نشان‌دهنده فشار بیشتر بر خانوارها در حوزه مسکن است.

▫️در مقابل، میوه و خشکبار با کاهش 4 درصدی تورم، بیشترین کاهش را در میان بخش‌های مختلف داشته است.

✅ برای مشاهده سری داشبوردهای اقتصاد کلان دارایان کلیک کنید.

📈 با آمار از آینده اقتصاد می‌گوییم.

لینک متن کامل

#اقتصاد #تورم #مسکن #اجاره

تحلیل داده‌های اقتصادی دارایان
@daraian   |     daraian.ir