🟡پیش بینی بورس سه شنبه ۲۸ آذر ۱۴۰۲

▫️عملکرد غیرمنتظره آمارهای بورس تهران در روز شنبه، نوید رشدی قدرتمند در معاملات روز میانی هفته را می‌داد. هیجان اهالی بازار در روز معاملاتی قبلی، به جریان دادوستدهای دوشنبه نیز سرایت کرد. خروج قابل ملاحظه هزار و 48 میلیارد تومانی پول از صندوق‌های درآمد ثابت نشان از عطش اهالی بازار سرمایه برای خرید دارد.

▫️از این رو به نظر می‌رسد جریان ورود و خروج پول به بازار سهام، در دو روز انتهایی هفته ادامه یابد. زمزمه‌های تشکیل جلسه‌ای در راستای تجدید ارزیابی گروه بانک‌ها و موسسات اعتباری با حضور بانک‌ها، نماینده بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و سازمان بورس نیز تب و تاب معاملات این گروه را بیش از دیگر صنایع بالا برد.تجارت نیوز

لینک متن کامل

#بورس

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

🔵 پیش بینی قیمت دلار ۲۸ آذر ۱۴۰۲


بازار ارز در حالی نخستین روز هفته را پشت سر گذاشت که بازار، نیمه‌تعطیل و معاملات کم‌حجم بود. این اسکناس در بازار پشت خطی روز گذشته نیز کاهش محدودی داشت و بازارهای همسایه نیز با روند نزولی قیمت دلار تهران همراهی کردند.

امروز قیمت دلار در بازارهای همسایه روند کاهشی داشت. قیمت دلار هرات بار دیگر کریدور ۵۰ هزار تومانی را از دست داد و با قیمت ۴۹ هزار و ۸۵۰ تومان معامله شد. دلار سلیمانیه کاهش ۱۲۰ تومانی داشت و با قیمت ۵۰ هزار و ۸۰ تومانی معامله شد. درهم امارات با کاهش ۳۰ تومانی روی قیمت ۱۳ هزار و ۷۹۰ تومانی ایستاد.تجارت نیوز

لینک متن کامل

#دلار

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

✅قیمت خودرو امروز ۲۸ آذر ماه ۱۴۰۲

خودروهای شرکت ایران خودرو:
قیمت دنا پلاس اتوماتیک:

قیمت دنا پلاس: ۶۴۹ میلیون تومان

قیمت پژو پارس: ۵۲۶ میلیون تومان

قیمت پژو پارس دو گانه سوز: ۶۸۴ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۷ i پانومارا دنده‌ای: ۶۵۶ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۷ i دنده‌ای: ۶۲۵ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۶ تیپ ۲: ۴۹۰ میلیون تومان

قیمت سورن پلاس: ۶۰۵ میلیون تومان

قیمت سمند LX ساده: ۵۳۰ میلیون تومان

قیمت تارا اتوماتیک: ۷۶۳ میلیون تومان

قیمت رانا پلاس: ۵۰۰ میلیون تومان



خودروهای شرکت سایپا:
قیمت پراید ۱۱۱: ۳۲۵ میلیون تومان

قیمت پراید ۱۳۱: ۳۱۰ میلیون تومان

قیمت تیبا صندوق دار: ۳۳۷ میلیون تومان

قیمت تیبا هاچ بک: ۳۴۵ میلیون تومان

قیمت ساینا دنده‌ای: ۳۳۶ میلیون تومان

قیمت کوییک دنده‌ای:

قیمت شاهین: ۵۸۹ میلیون تومان. نبض بورس

لینک

#خودرو

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

✅ ناهماهنگی در ساخت مسکن


▫️ باید منابع پرداخت تسهیلات کم‌بهره در صندوق ملی مسکن پیش‌بینی شود و تمام درآمدهای حوزه مسکن به این صندوق واریز شود اما این اتفاق نمی‌افتد. تسهیلات با همان بهره ۲۳‌درصد پرداخت می‌شود که با این شرایط نمی‌توان انتظار داشت که ساخت مسکن به شرایط مطلوب برسد.

▫️اگر دولت مشکل ساخت مسکن را حل کند و همکاری بین‌بخشی صورت بگیرد ما به ثبات مناسبی در حوزه ساخت مسکن خواهیم رسید. اکنون شاهد رکود تورمی در حوزه مسکن هستیم که خوب نیست و با همکاری بین‌بخشی می‌توان این روند را بهبود بخشید.دنیای اقتصاد

لینک متن کامل

#مسکن

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

كليات لايحه بودجه سال ۱۴۰۳ پس از اصلاح به مجلس تقديم شد

🟣 براساس ماده ۱۸۲ اصلاحي آيين‌نامه داخلي مجلس، دولت موظف است لايحه بودجه سالانه كل كشور را در در دو بخش ماده واحده مشتمل بر احكام مورد نياز براي اجراي بودجه كل كشور و سقف منابع بودجه عمومي دولت به تفكيك درآمدها و واگذاري دارايي‌هاي سرمايه‌‌اي و مالي و اجزاي اصلي آنها و جداول تفصيلي شامل ارقام بودجه به مجلس تقديم كند.
بخش دوم نيز حداكثر ۱۰ روز از زمان ابلاغ بخش اول قانون بودجه به مجلس ارسال مي‌شود. سازمان برنامه و بودجه

لینک متن کامل

#بودجه

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

بانک خانه‌ اولی‌ها کجاست؟

🟢 در فاصله سال 96 تا سال‌جاری -سال 96، زمان آرامش قیمت و بازار مسکن بود و هنوز جهش شروع نشده بود- سقف ریالی وام خرید مسکن 6.6 برابر شده است یعنی از 60 میلیون تومان به 400 میلیون تومان (در تهران) افزایش پیدا کرد و در بقیه شهرهای کشور نیز به همین نسبت، مبلغ وام زیاد شد. با این حال، حجم ریالی پرداخت تسهیلات خرید مسکن از 22‌هزار میلیارد تومان در سال 96 به 48‌هزار میلیارد تومان در سال‌جاری افزایش پیدا کرده است که بیانگر رشد حدودا 2برابری حجم ریالی تامین مالی خریداران مسکن است. مقایسه این حجم پرداخت با تغییرات سقف وام، «افت واقعی شارژ مالی خریداران مسکن» را نشان می‌دهد.دنیای اقتصاد

لینک متن کامل

#مسکن

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

لايحه بودجه ۱۴۰۳ روزنه‌اي براي اجراي سياست‌هاي كلي برنامه هفتم است

🔸پس از تقديم كليات لايحه بودجه ۱۴۰۳ از سوي دولت،در هفته گذشته نمايندگان مجلس شوراي اسلامي نقطه نظراتي داشتند كه نهايتاً جمع‌بندي اين شد كه به لايحه دولت راي داده نشد. مهمترين دغدغه‌اي كه نمايندگان داشتند مسئله مربوط به متناسب سازي حقوق بازنشستگان بود.

🔸مسئله هزينه‌ها و انواع پرداخت‌ها كه بازنشستگان و بقيه اصناف و اقشار هم جز آن‌ها هستند هزينه‌هاي جاري، هزينه‌هاي سرمايه‌اي، هزينه‌هاي مالي مربوط به بخش دوم لايحه بودجه است كه طبق مصوبه خود مجلس، امسال به صورت دو قسمتي لايحه بودجه به مجلس شوراي اسلامي ارائه مي‌شود.سازمان برنامه و بودجه

لینک متن کامل

#بودجه

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

🟡 پیش بینی بورس چهارشنبه ۲۹ آذر ۱۴۰۲

تابلو بورس اوراق بهادار تهران، ارزش معاملات خرد (سهام، حق تقدم و صندوق‌های سهامی) را در روز سه‌شنبه، 6 هزار و 842 میلیارد تومان نشان می‌داد. گفتنی است تابلو بورس اوراق بهادار تهران، حجم معاملات چهارمین روز هفته را هم 10.4 میلیارد برگه سهم نشان می‌دهد.


روند خمیده نماگرهای سهامی، به وضوح حکایت از افزایش فشار عرضه‌ها از نیمه‌های بازه معاملاتی دارد. از این رو می‌توان انتظار داشت به دنبال فشار عرضه‌ها در دقایق پایانی بازار، ابتدای دادوستد‌های چهارشنبه پایانی آذرماه با قدرت بیشتر فروشندگان همراه شود. تجارت نیوز

لینک متن کامل

#بورس

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

🟠 پیش بینی قیمت دلار ۲۹ آذر ۱۴۰۲

بانک‌ مرکزی برای مهار قیمت دلار از تزریق اخبار و پالس‌های سیاسی کمک می‌گیرد؛ اما عدم تطابق بین کاهش نرخ قیمت کالاهای اساسی و مصرفی و عدم تطابق آن با نرخ دلار این موضوع را تایید می‌کند که این ایست قیمت دلار صرفا یک مساله شفاهی، روانی و نمایشی است

امروز قیمت دلار در بازارهای همسایه روند کاهشی داشت. قیمت دلار هرات امروز کاهش۱۲۰ تومانی داشت و با قیمت ۴۹ هزار و ۶۷۰ تومان معامله شد. دلار سلیمانیه نیز امروز با کاهش ۱۰۰ تومانی برای لحظاتی به کریدور ۴۰ هزار تومانی برگشت؛ اما در لحظه نگرش این گزارش با قیمت ۵۰ هزار تومان معامله شد. درهم امارات با کاهش ۵۰ تومانی روی قیمت ۱۳ هزار و ۷۴۰ تومانی ایستاد.تجارت نیوز

لینک متن کامل

#دلار

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

✅ جعفر خیرخواهان: تشکل‌‏‌یابی و قدرت‌‏‌یابی برای شکوفایی اقتصاد

▫️همان آدام اسمیتی که به طرفداری از بازارهای آزاد، تجارت آزاد، رقابت آزاد و مداخله حداقلی دولت و واضع استعاره «دست نامرئی» مشهور است -که طبق آن هر یک از ما به طور طبیعی در جست‌‌‌و‌‌‌جوی راه‌‌‌هایی برای دستیابی به اهداف خود با تبدیل شدن به «خادم دوجانبه» یکدیگر هستیم، به این ترتیب که به دیگران نفع می‌‌‌رسانیم، حتی وقتی که فقط به نفع خودمان فکر می‌‌‌کنیم- در یکی از عبارات مشهور در کتاب «ثروت ملل» می‌‌‌نویسد: «به ندرت پیش می‌‌‌آید افراد فعال در یک حرفه، حتی هنگامی که به قصد تفریح و خوشگذرانی گرد هم می‌‌‌آیند، گفت‌‌‌وگوهایشان به توطئه علیه منافع عمومی یا به توافقی برای افزایش قیمت‌ها ختم نشود.»دنیای اقتصاد

لینک متن کامل

#اقتصاد

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

وام ودیعه مسکن ۲ برابر شد

🔹سقف تسهیلات ودیعه مسکن از محل منابع موضوع ماده 4 قانون جهش مسکن است با افزایش دو برابری از سقف 400 هزار میلیارد ریال به 800 هزار میلیارد ریال رسید و به تبع ان سقف افزایش تسهیلات فردی نیز افزایش پیدا خواهد کرد.

🔹سقف فردی تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی و شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت از دو میلیارد ریال به سه و نیم میلیارد ریال افزایش پیدا کرد. نرخ سود این تسهیلات نیز 5 درصد در نظر گرفته شده است تا منجر به رونق ساخت و ساز در مناطق روستایی و شهرهای کوچک شود.دنیای اقتصاد

لینک متن کامل

#مسکن

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

🟠 ۳ پیش بینی از قیمت دلار


▫️بهترین اتفاقاتی که می‌توانست موج صعودی دلار را موقتا سرکوب کند تا کنون رخ داده. سیاست‌گذار با خبردرمانی قیمت دلار را مهار کرده است. پس از این هم شاید بتواند موقتا و در محدوده زمانی کوتاهی قیمت‌ها را در همین محدوده نگه دارد؛ اما معتقدم بعد از این هیچ گونه ریزشی برای دلار نخواهیم داشت.

▫️اخبار سیاسی و مسائلی نظیر جنگ غزه به این اسکناس روند ناچیزی داد؛ اما قیمت، دوباره به سطح ۵۰ هزار تومان برگشت. سطح تعادلی دلار در حال حاضر محدوده ۵۰ هزار تومانی است و هر چه قیمت از این محدوده پایین‌تر بیاید خرید را ارزشمند‌تر می‌کند. اما هر چه قیمت از این محدوده دور شود ریسک خرید را بالا می‌برد.»

لینک متن کامل

#دلار

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

✅قیمت خودرو امروز ۳۰ آذر ۱۴۰۲


خودروهای شرکت ایران خودرو:
قیمت دنا پلاس اتوماتیک:

قیمت دنا پلاس: ۶۵۰ میلیون تومان

قیمت پژو پارس: ۵۲۶ میلیون تومان

قیمت پژو پارس دو گانه سوز: ۶۸۰ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۷ i پانومارا دنده‌ای: ۶۶۰ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۷ i دنده‌ای: ۶۲۸ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۶ تیپ ۲: ۴۹۰ میلیون تومان

قیمت سورن پلاس: ۶۰۵ میلیون تومان

قیمت سمند LX ساده: ۵۳۰ میلیون تومان

قیمت تارا اتوماتیک: ۷۶۳ میلیون تومان

قیمت رانا پلاس: ۵۰۵ میلیون تومان



خودروهای شرکت سایپا:
قیمت پراید ۱۱۱: ۳۲۵ میلیون تومان

قیمت پراید ۱۳۱: ۳۱۰ میلیون تومان

قیمت تیبا صندوق دار: ۳۳۷ میلیون تومان

قیمت تیبا هاچ بک: ۳۴۵ میلیون تومان

قیمت ساینا دنده‌ای: ۳۴۰ میلیون تومان

قیمت کوییک دنده‌ای:

قیمت شاهین: ۵۹۱ میلیون تومان.نبض بورس

لینک
#خودرو

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

قانون بودجه محصول مشترك دولت و مجلس است


🔹براي رشد اقتصادي در سال آينده، ۶۵۰ هزار ميليارد تومان در بودجه شركت‌هاي دولتي براي سرمايه گذاري در بخش‌هاي پيشران اقتصاد كشور ديده شده است؛ البته اين غير از آن چيزي است كه دولت در بودجه عمومي انجام مي‌دهد.

🔹در بحث همسان‌سازي حقوق بازنشستگان نگراني‌هايي وجود داشت؛ اولا كه بودجه دومرحله‌اي است و قطعا در بخش مصارف كه در مرحله دوم به مجلس شوراي اسلامي آورده مي‌شود، از نظرات نمايندگان استفاده خواهد شد. در بحث همسان‌سازي حقوق بازنشستگان، دولت روش جديد پايداري را پيش‌بيني كرده است. اگر ما براي تامين اين منابع انتشار اوراق بدهي پيش‌بيني مي‌كرديم يك روش غيرواقعي بود و قطعا منبع پايداري نبود.

🔹بخش‌هاي كشاورزي، حمل و نقل عمومي و نقل و انتقال اموال غيرمنقول، از پرداخت ماليات بر ارزش افزوده معاف هستند و لذا نبايد نمايندگان نگران افزايش تورم و فشار به جيب كم‌درآمدها باشند.

لینک متن کامل

#بودجه

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

تذکر به دولت برای قسط مسکن ملی


🟣 مجید نصیرایی، نماینده مردم فلاورجان در مجلس شورای اسلامی در جلسه روز چهارشنبه صحن مجلس در تذکری به وزارت راه و شهرسازی گفت: با توجه به اینکه موعد بازپرداخت تسهیلات افرادی که از طریق طرح مسکن ملی واحد مسکونی دریافت کرده‌‌اند فرا رسیده است، رقم بازپرداخت این تسهیلات ماهانه حدود ۱۰ میلیون تومان تعیین شده است. وی خواستار اتخاذ تدابیر لازم از سوی وزارت راه و شهرسازی و شورای عالی مسکن درباره رقم اقساط بازپرداخت تسهیلات مسکن ملی شد. نصیرایی با بیان اینکه «کارگر ساده‌ای که ۷ تا ۸ میلیون تومان حقوق دریافت می‌کند چگونه می‌تواند ماهی ۱۰ میلیون تومان قسط پرداخت کند؟» تاکید کرد: از وزارت راه و شهرسازی و اعضای شورای عالی مسکن انتظار می‌رود که با فوریت برای این افراد تدبیری بیندیشند تا این گره باز شود.

لینک
#مسکن

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

🔹اگر شاخص قیمت در سال ۱۴۰۰را ۱۰۰ در نظر بگیریم ، این نمودار نشان می‌دهد که کدام گروه کالایی افزایش قیمت بیشتری داشته است.

🔹شاخص قیمت هتل و رستوران در آبان ۱۴۰۲ به عدد ۳۰۷ رسیده است. یعنی نسبت به بقیه گروه های کالایی از سال ۱۴۰۰ افزایش قیمت بیشتری داشته است.

🔹بعد از آن گروه های کالایی خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها با شاخص ۲۴۳، پوشاک و کفش با شاخص ۲۲۶ و بهداشت درمان با شاخص ۲۱۲ در رتبه های بعدی قرار دارند.

🔹شاخص کل گروه های کالایی در آبان ۱۴۰۲، ۲۱۰ می باشد.

📌داشبورد تورم دارایان روند قیمتی کالاها و خدمات مختلف را ارائه می‌کند و با استفاده از این داشبورد می‌توانید افزایش قیمت ها را باهم مقایسه کنید.

برای مشاهده این داشبورد کلیک کنید.

🔹تحلیل داده های اقتصادی دارایان:
@daraian

🟠قیمت دلار ۲ دی ۱۴۰۲

قیمت دلار در مرکز مبادله ارز و طلای ایران بیش از یک ماه است که در روند صعودی قرار گرفته است. این افزایش قیمت تلرانس ۱۰۰ تا ۲۰۰ تومانی دارد و دلار حواله را در آستانه ورود به کریدور ۴۰ هزار تومانی قرار داده است. با این وجود قیمت دلار دولتی در آخرین روز هفته کاهش محدودی داشت.

برخی معامله‌گران، روند افزایشی قیمت دلار در مرکز مبادله ارز و طلا را متاثر از رشد تقاضا می‌دانند و برخی نیز می‌گویند شاید سیاست‌ بانک مرکزی نزدیکی قیمت دلار آزاد و دلار دولتی برای تک‌نرخی شدن این اسکناس در کشور باشد.تجارت نیوز

لینک متن کامل

#دلار

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

✅ قیمت خودرو امروز ۲ دی ماه۱۴۰۲

خودروهای شرکت ایران خودرو:
قیمت دنا پلاس اتوماتیک:

قیمت دنا پلاس: ۶۵۰ میلیون تومان

قیمت پژو پارس: ۵۲۶ میلیون تومان

قیمت پژو پارس دو گانه سوز: ۶۸۰ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۷ i پانومارا دنده‌ای: ۶۶۰ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۷ i دنده‌ای: ۶۲۸ میلیون تومان

قیمت پژو ۲۰۶ تیپ ۲: ۴۹۰ میلیون تومان

قیمت سورن پلاس: ۶۰۵ میلیون تومان

قیمت سمند LX ساده: ۵۳۰ میلیون تومان

قیمت تارا اتوماتیک: ۷۶۳ میلیون تومان

قیمت رانا پلاس: ۵۰۵ میلیون تومان



خودروهای شرکت سایپا:
قیمت پراید ۱۱۱: ۳۲۵ میلیون تومان

قیمت پراید ۱۳۱: ۳۱۰ میلیون تومان

قیمت تیبا صندوق دار: ۳۳۷ میلیون تومان

قیمت تیبا هاچ بک: ۳۴۵ میلیون تومان

قیمت ساینا دنده‌ای: ۳۴۰ میلیون تومان

قیمت کوییک دنده‌ای:

قیمت شاهین: ۵۹۱ میلیون تومان.نبض بورس

لینک
#خودرو

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

🔵تحقق رشد 4.7 درصدی اقتصاد کشور در شش‌ماهه اول سال 1402


▫️بررسي وضعيت سرمايه‌گذاري در بخش‌هاي مختلف اقتصادي (به قيمت‌هاي ثابت سال 1395) مبين آن است که در سه ماهه دوم سال 1402 "تشکيل سرمايه ثابت ناخالص" از رشد 6.4 درصدي نسبت به دوره مشابه سال قبل برخوردار گرديده است؛ به طوري که در دوره مزبور، رشد تشکيل سرمايه ثابت ناخالص در دو زيربخش اصلي "ماشين‌آلات" و "ساختمان" به ترتيب معادل 11.8 و 3.4 درصد بوده است.

▫️در مجموع عملکرد توليد ناخالص داخلي کشور به قيمت پايه در شش‌ماهه اول سال 1402 "با احتساب نفت" و "بدون احتساب نفت" به قيمت‌هاي ثابت سال 1395 به ترتيب به 8110.7 و 7355.4 هزار ميليارد ريال رسيد که نسبت به دوره مشابه سال قبل به ترتيب با افزايش 4.7 و 3.6 درصدي همراه بوده است. تحقق رشد اقتصادي مثبت در فصول اول و دوم سال‌جاري و در امتداد رشد اقتصادي مثبت کليه فصول سال 1401 حکايت از تداوم رشد قابل قبول فعاليت‌هاي اقتصادي در کشور دارد.بانک مرکزی

لینک متن کامل

#رشد_اقتصادی
#سرمایه

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian

✅ پرداخت بیش از 183 همت تسهیلات ازدواج، فرزند و ودیعه مسکن تا پایان آذر ماه

از ابتدای سال‌جاری تا پایان‌ آذر ماه امسال جمعاً 618 هزار متقاضی تسهیلات ازدواج مبلغ 126.1 همت تسهیلات دریافت کرده‌اند که در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته 28 درصد رشد داشته است.

از ابتدای سال تا پایان آذرماه سال جاری تعداد 386 هزار و 212 متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام به تشکیل پرونده کردند که 341 هزار و 54 نفر موفق به دریافت این تسهیلات شده اند.بانک مرکزی

لینک متن کامل

#مسکن

دارایان: داشته های اقتصاد ایران
  @daraian