Telegram Web Link
#Repost@全港店鋪消息 (開張/執笠) 關注組

# from 馬索諾:
# 新世界預告勁蝕200億
# 會唔會搞到執笠???

無一個二世祖係蘑菇

(二世祖關注組)

https://www.facebook.com/groups/541974856936983

1)負債高嘅新世界(00017),係內房崩盤、高息環境、香港零售商業市道疲弱三方夾擊,本來就唔多好景,岩岩仲出埋盈警,係四大地產商唯一出盈警。

2)今次張盈警,寫得好有技巧,避重就輕,值得一睇兼學下嘢。首先張通告唔叫盈警,叫做財務表現更新,一開頭講核心經營溢利,按年跌咗18%至23%,仲有錢賺架,賺65億至69億元,唔睇真啲以為盈喜添。

3)不過,睇到落最尾果段,先會發現佢地係轉盈為虧,蝕幾多?2024財年預計bottom line會蝕190億至200億。無睇錯,200億即係2字之後再加多10個零,你部iphone計數機要打橫嚟用先出到10個零。

4)又賺又蝕,咁即係賺定蝕?新世界講核心盈利係fair enough,因為依粒數先反映公司嘅盈利能力,但當然咁大間公司賺得唔夠70億,都有人會覺得差。

5)至於bottom line粒數,涉及好多會計非現金虧損,包括公允值同賣新創建計虧損等等,依粒數好多人都唔當係反映公司真正嘅財政能力,但對投資情緒就有唔少影響。

6)鄭大少揸莊嘅新世界,初初大搞藝術商場飛甩老土,本來都好似搞得唔錯,但近年越搞越唔掂,舊年「純官」鄭家純無端端出嚟講自己對接班人嘅睇法,好多人解讀係唔滿意大少嘅成績。

7)尋日就傳大少親生品牌K11係尖沙咀嘅商場打算賣畀華潤,今日周大福企業就趕喺新世界盈警之前公布新人事任命,真係咁啱得啱橋?外人睇落就似係明落大少面。

8)舊年寫過金發局搵大少做香港財富傳承學院主席得啖笑,而家係咪好嘅唔靈,醜嘅靈?
【串謀殺警案】鍾雪瑩認藏槍囚7年4個月 官:接納為維繫與男友蘇緯軒關係而犯案
https://bit.ly/47789K6

2019年12月,「屠龍小隊」成員涉與另一勇武小隊計劃遊行期間放炸彈及開槍殺警。律政司首度以《聯合國(反恐怖主義措施)條例》起訴7名被告。陪審團昨裁定6人罪脫,1人交替罪成。至於早前認罪的吳智鴻及鍾雪瑩,今於高等法院進行求情。吳押後再進一步求情,鍾則涉與在計劃中任槍手的男友蘇緯軒同住並藏有槍械,她承認「無牌管有槍械及彈藥」罪,被判囚7年4個月。法官張慧玲接納辯方指,鍾犯案是為了維繫與男友的情侶關係,而「今次犯案基本上係愛錯咗蘇緯軒」。張官考慮到無證據證明鍾使用槍械作非法用途,但肯定她必然知道男友躲藏是為逃避警方拘捕,故決定以10年監禁為量刑起點。無罪釋放的男被告張俊富及李家田今亦有到場旁聽。

▌首案涉恐怖主義 6人《反恐條例》爆炸罪及串謀殺警罪脫 1人交替爆炸罪成 1人籌集財產罪脫
https://bit.ly/3Z2nCsU
▌【串謀殺警案】張俊富早前認藏煙花及胡椒噴劑 判囚18個月
https://bit.ly/3Mn4Nt9

資料/圖片來源: inmediahk.net
#Repost@全港店鋪消息 (開張/執笠) 關注組

以前細個 啲老人家話金會保值

但呢家 金鋪都做唔住囉💁🏻💁🏻
【財赤再破頂新世界巨虧近200億】 
【分析:最新數據顯示香港正步向蕭條】
香港經濟現況仍處於「地獄」。港府最新數字反映,本年度首4個月財赤高達1,354億(港元,下同),不但已近乎全年預測赤字,更超出上年度全年赤字逾33%;而開支是收入近3倍,財政儲備跌破6000億大關,倒退至14年前水平。
經濟主力的房地產繼續「崩盤」,四大地產商之一「新世界發展」料全年轉蝕逾190億元,須屢變賣資產救急,同時銀主盤存量增至344間,打破2008年「金融海嘯」紀錄。
⭐️有分析指,各項數據顯示,香港人即將要面對一次經濟蕭條。詳情請點擊報道連結⭐️
#香港經濟
#財赤
#財政儲備
#金融海嘯

資料/圖片來源: RFA Cantonese
【831】警於太子站外截查多人 包括黑衣者及持白花少女

今日是8月31日,大批警員在太子站一帶戒備。未入夜已有多人被截查,包括穿黑衣及持白花的人。

一名穿黑衣、身上有「香港人」字樣紋身的男子被截查了約半小時。他獲放行後指,警員見到他的紋身後,多次警告他「唔好搞事」、「今日咩日子,你知我知大家都知」,又稱若今晚再在太子見到他就「唔會俾機會你」。他稱警員查問了他多項個人資料,包括住址、工作、「一陣邊度食飯」等等,又搜查其袋。

另外傍晚6時左右,數名年輕黑衣男女同被截查,其中一人手持白色花束。他們獲放行後向《獨媒》稱,警員叫他們不要擺低花,「我哋準備扔咗枝花」。

富商「劉公子」在近7時現身,同樣穿著黑衣,並戴上太陽眼鏡及有花朵圖案的手機套,「我係一個咁有立場嘅人,又點會驚被人問呢?」

資料/圖片來源: inmediahk.net
【立場案|判詞】官推翻「羊村案」裁決 裁「罔顧煽動後果」也可入罪
https://bit.ly/3yRgg0W

《立場新聞》母公司、前總編輯鍾沛權及前署任總編輯林紹桐被控「串謀發布煽動刊物」罪成,國安法指定法官郭偉健裁定涉案17篇文章中,11篇具煽動意圖。本案為首宗涉傳媒被指煽動的審訊,就控方是否須證明被告具煽動意圖,郭官在2022年的「羊村繪本案」曾裁定被告須「蓄意煽動」才可入罪;惟他在本案推翻兩年前裁決,認為「不能有效維護國家安全」,並將犯罪意圖擴至「罔顧煽動後果」也可入罪,認為準則既可有效維護國安,亦可保障言論及出版自由權利。

至於辯方就煽動罪合憲性的爭議,認為須證有實際國安風險等才能入罪,法官引譚得志煽動案上訴庭裁決駁回,指言論被裁定具煽動意圖,必然視為對國安造成潛在破壞而須制止,毋須再考慮實際國安風險。

立場案|判詞
▌官指區選前發生一連串暴力事件 抗爭者派別依然大勝 肯定民粹年代已降臨香港
https://bit.ly/3Z25CPq
▌何桂藍專訪裁煽動:引發讀者對政府強烈敵意、煽動「攬炒」特區
https://bit.ly/3MncFdY
▌官指羅冠聰文章「煽動讀者烈士情緒」、張崑陽形容中共為「邪惡軸心」圖引憎恨
https://bit.ly/3XmrVOG
▌中大衝突兩年專訪裁煽動:美化暴動者、塑造警方打壓學生形象
https://bit.ly/3yVJfAF
▌區家麟博客文章裁煽動:無客觀基礎下攻擊《國安法》、不折不扣藐視法庭
https://bit.ly/4e6rSw2
▌官裁《立場》支持促進本土主義、批鍾沛權稱無政治立場「絕對是謊話」
https://bit.ly/4cNwh5T

資料/圖片來源: inmediahk.net
全球最強兼最受歡迎的AI聊天機械人ChatGPT,令開發商OpenAI成世界第一的AI公司,卻也令它每年虧蝕逾300億港元,管理層遂急於尋找更多投資者「課金」。

綜合《華爾街日報》及外電報道,OpenAI正準備新一輪融資,料會籌集數十億美元的資金,並令到公司估值推升至超過1,000億美元(7,800億港元)。最新考慮加入投資者行列的,據悉包括了美國兩大科技公司巨頭蘋果(美股:AAPL)以及英偉達(美股:NVDA)。

值得注意的是,微軟(美股:MSFT)自2019年起憑著累計高達130億美元(約1,014億港元)的投資額,現已擁有OpenAI大量股權,據報微軟現時擁有OpenAI盈利的49%權益,故即使蘋果及英偉達加入成為股東,也難動搖微軟的地位。但蘋果及英偉達若成為OpenAI股東,至少有助保證一旦OpenAI再推出革命性AI新產品時,兩公司有權優先進行合作,免遭「拒諸門外」,導致在全球AI大戰中落後。惟代價是,兩公司將被逼參與「燒銀紙」大戰。

究竟為何OpenAI虧蝕會這樣嚴重?據悉關鍵有兩點,第一是它在全球多個國家(不包括香港及內地)提供了大量的免費ChatGPT基本服務,耗用了驚人的晶片運算力及電力;第二是為了不落後於其他AI服務提供者,ChatGPT亦為收費用戶提了近乎不限量的圖片生成服務,故即使在全球收取了大量訂戶的月費,也依然入不敷支。

早前科技新聞網站The Information即估計,OpenAI今年料將要花費近40億美元(約312億港元)向微軟租借伺服器,以運作ChatGPT與背後的大型語言模型。

其次,為了加速訓練新的旗艦級語言大模型、以及購買訓練所需數據的合法版權(例如國際知名報章的新聞),故相關開支今年正以倍數增長,料今年「訓練模型」總開支或達30億美元(約234億港元)。

最後, OpenAI為了聘用約1,500名的精英AI員工,每年薪酬開支成本可能高達15億美元(約117億港元)。故此,OpenAI在今年即2024年的營運總成本可能高達85億美元。

與此同時,OpenAI的收入卻有限。因ChatGPT服務今年的訂戶收入可能只有大約25至35億美元,即使加上其他大約10億美元收入(例如OpenAI向其他開發商收取的大型語言模型使用費),OpenAI今年的總收入恐怕仍僅介乎35億至45億美元之間。故若扣除85億美元的開支,OpenAI今年虧損估計達到40至50億美元(約312億至390億港元)之多。

OpenAI赤字龐大,找新投資者遂急不容緩。消息指,風投公司Thrive Capital正帶OpenAI最新輪融資,尋求數十億美元的新投資。除蘋果、英偉達有意加入投資,料微軟也會「加注」,避免它在OpenAI的權益被攤薄。暫時未知道蘋果、英偉達及微軟會在這新一輪融資投入多少現金,但尚未上市的OpenAI估值,料會因為今次融資大增約2成至超過1,000億美元(7,800億港元)。

其實蘋果現時正與多間不同公司談判,以求為蘋果用家提供最佳及價格最合理的人工智能服務,除了ChatGPT之外,考慮中的其他AI服務包括Google的Gemini AI,Meta的AI大模型、Anthropic。之前更有傳蘋果正與內地百度商討,希望能在稍後推出的中國版新iPhone使用百度的AI,以避免因為提供美國AI服務給中國用戶,致蘋果捲入中美的AI制裁風波。

不過據報道,蘋果最希望使用的,始終是「最強」AI即是OpenAI的ChatGPT。今年初蘋果即曾表示,今年蘋果雖然打算為新iPhone提供自家AI功能即Apple Intelligence,但一些複雜的AI任務,仍有意會轉交ChatGPT處理,例如把蘋果用家在iPhone作出的AI服務要求轉達給ChatGPT。

資料/圖片來源: BusinessFocus
潘小文 - 大豐收, 笑得見牙不見眼 😅
位於尖沙咀嘅酒吧「Tipsy Tap」致力推廣精釀啤酒文化,引入國外知名酒廠的優質酒款,及高品質國產啤酒,但近日老闆正式宣布「Tipsy Tap」將於9月7日結業,指「我們期望未來某一天,能與各位酒友再度相聚,共同舉杯暢飲。」,並感激各位支持,而餐廳結業倒數期間將提供全場8.18折優惠,亦會送出紀念品。

餐廳早前在6月慶祝開業6周年,但亦有預告結業,「天下無不散之筵席,Tipsy Tap 可能要喺呢度同大家講再見了」,老闆指大環境變差及經營成本增加,「如果有能力我地都好想同大家一齊睇到經濟變返好嘅日子,可惜等待嘅成本實在太高,我地迫不得以要忍痛做決定。」,最後亦歡迎各位接手餐廳。

#餓底TV #尖沙咀 #酒吧 #TipsyTap #啤酒 #結業

資料/圖片來源:餓底TV
人生語錄 😔
A quote from life 😔
周五或有颱風襲港 天文台料本周中後期天氣不穩
https://bit.ly/47cHDzi

天文台表示,目前位於菲律賓附近的熱帶氣旋會在未來一兩日移向呂宋,隨後較大機會進入南海北部並進一步發展,並於本周稍後靠近草南沿岸一帶,惟仍有機會移向台灣及東海一帶。本港受其影響,本周中後期天氣漸轉不穩定,風勢頗大及有湧浪。

資料/圖片來源: inmediahk.net
#Repost@全港店鋪消息 (開張/執笠) 關注組

舒適堡隨時加入執笠大軍

https://bit.ly/4e2v63t
47人案求情・新界東|何桂藍不求情

全文:https://tinyurl.com/mry7u5a4

47人案最後一批被告、初選新東選區候選人 9 人今日(9月2日)起求情,預計需時4天;包括受審後罪成的何桂藍、陳志全、鄒家成、林卓廷;以及認罪的劉頴匡、楊岳橋、范國威、呂智恆、林景楠。

穿白色背心、紮短馬尾的何桂藍今日進入犯人欄,與律師交談;早上約十時,歌手黃耀明到庭旁聽。代表何桂藍大律師 Trevor Beel 甫開庭,即向法官表示:We have no plea mitigation for court. (我們不向法庭作求情陳詞)

#47人案求情 #新界東 #何桂藍 #不求情

資料/圖片來源:集誌社
#Repost@全港店鋪消息 (開張/執笠) 關注組

海皇粥店灣仔分店
涉欠租3個月
業主入稟追租81萬

香港地,而家好似得三類新聞
1.執笠、欠租欠薪拖糧冇供強積金
2.有錢佬富豪賣酒店、賣物業,成楝賣
3.仲有就有啲大公司盈警赤字
仲有冇第四類,大家歸納到?

#仲差過上年2023初初通關

上水元朗前幾日執左,聽說今年全線收皮
【初選47人案】楊岳橋稱作為大律師卻干犯刑事罪行感到難堪 辯方透露受警方邀請下錄口供
https://bit.ly/4g9YvdR

初選47人案今(2日)處理最後一批、新界東9名被告的求情。其中楊岳橋由其師傅、資深大律師蔡維邦代表求情,指楊在90年代舉家移民加拿大,在當地大學畢業之後,便前往北京修讀法學碩士,因為熱愛中國文化和歷史。蔡指從立法會投票紀錄可見,楊並非主張阻撓議會運作的議員(obstructionist),並提到楊在較早階段表達認罪意向,其後在警方的邀請下提供證人口供,顯示楊完全的悔意。蔡庭上讀出楊親筆撰寫的求情信,稱作為一名大律師,為自己干犯刑事罪行而感到難堪,犯案是完全錯誤和不理智;他強調自己日後不會再涉足公共事務,沒有任何重犯機會。至於陳志全,其代表大律師馬維騉指他在本案參與程度低,過往是一名勤奮和盡責的立法會議員,在任期間積極地替性小眾利益發聲。

資料/圖片來源: inmediahk.net
47人案求情・新界東|陳志全一方求情指無出席協調會議 屬「積極參加者」中較低參與度

全文:https://tinyurl.com/5n7n8v3p

47人案最後一批被告、初選新東選區候選人 9 人今日(9月2日)起求情,預計需時4天;包括受審後罪成的何桂藍、陳志全、鄒家成、林卓廷;以及認罪的劉頴匡、楊岳橋、范國威、呂智恆、林景楠。

穿白色背心、紮短馬尾的何桂藍今日進入犯人欄,與律師交談;早上約十時,歌手黃耀明到庭旁聽。開庭後,按照被告順序輪到何桂藍求情,她的代表大律師 Trevor Beel站起來向法官確認何沒有案底,並表示:We have no plea mitigation for court. (我們沒有求情陳詞)。除何桂藍外,今早劉頴屆、陳志全、楊岳橋和鄒家成四人已完成陳詞。

陳志全由大律師馬維騉代表陳詞。馬維騉表示,陳屬於三級制中的「積極參與者」,並指陳是其中較低參與程度的被告。馬續指,陳並沒有親自出席任何新東協調會議,也只是相關 Whatsapp 群組中的「沉默讀者(Silent reader)」,他只發過一個訊息說謝謝。馬又說,儘管陳有簽署《墨落無悔》聲明,但他並無出席 7 月中的初選記者會,亦無協助安排票站。

馬呈上陳志全、其妹妹及伴侶所撰寫的求情信,指他是一個顧家的兒子、體貼的兄長以及受愛戴的伴侶。馬又指,陳曾為兩任的立法會議員,是一個勤奮、負責任的人,邀請法庭考慮其良好品格以扣減部分刑期。

#47人案求情 #新界東 #何桂藍 #陳志全 #鄒家成 #林卓廷 #劉頴匡 #楊岳橋 #范國威 #呂智恆 #林景楠 #集誌社

資料/圖片來源:集誌社
47人案求情・新界東|林卓廷一方稱屬眾被告中最低參與度 建議判三年以下刑期

全文:https://tinyurl.com/5n7n8v3p

47人案最後一批被告、初選新東選區候選人 9 人今日(9月2日)起求情,預計需時4天;包括受審後罪成的何桂藍、陳志全、鄒家成、林卓廷;以及認罪的劉頴匡、楊岳橋、范國威、呂智恆、林景楠。除何桂藍一方沒作求情陳詞外,劉頴屆、陳志全、楊岳橋、鄒家成、林卓廷、范國威等六人已完成陳詞。認罪的呂智恆、林景楠求情陳詞將於明日處理。

林卓廷由大律師沈士文代表陳詞。沈士文表示,林的政績和控方證據均能反映他為傳統民主派代表;於擔任立法會議員期間,他一直致力推動涉住宅的「反圍標計劃」,亦是議會內該計劃的主要推手。沈士民續指,林於整個串謀中的參與程度幾乎可說是眾被告之中最低,判詞及證據顯示,他對無差別否決財政預算案協議完全不感興趣,從沒親自出席協調會議,他的代表更曾於會議反對有關提議。

沈士文指林卓廷亦沒簽署《墨落無悔》聲明,在選舉平台包括社交平台從沒提及否決預算案。對於戴耀廷提倡的「攬炒」,林亦從沒涉及當中。沈強調,林一直保持其一貫作為傳統民主派代表的態度,而他被定罪的理由僅僅是基於在其家中搜到提及「攬炒」的筆記。

林一方呈上由民主黨前主席何俊仁、劉慧卿以及前立法會議員張文光為他撰寫的求情信。大狀指林卓廷一直謹守民主黨精神,包括對香港回歸中國、基本法等看法;而民主黨在政治光譜上,抱持合作態度與政府溝通;林由過往到現在,一直不是激進民主派,案發期間他亦沒有推動有關否決議題。他重申林曾表明:「若政府在法案中表明向全港市民每人派發 3 萬元,我怎會投反對票?」指出林應屬最低級別參與者,建議法庭判予 3 年以下刑期。

#47人案求情 #新界東 #何桂藍 #陳志全 #鄒家成 #林卓廷 #劉頴匡 #楊岳橋 #范國威 #呂智恆 #林景楠 #集誌社

資料/圖片來源:集誌社
【甘肅工業硫磺燻製「毒枸杞」】
【記者採訪呼吸困難淚流不止】

枸杞有降血糖、抗脂肪肝等養生功效,但青海格爾木市與甘肅靖遠縣的枸杞卻被揭發在生產過程中,違法加工來增加色澤,格爾木市的枸杞添加了焦亞硫酸鈉,從靖遠縣出產的枸杞檢測後則驗出二氧化硫超標。

這些用工業硫磺燻製的枸杞會被銷往大小食肆、藥材舖或被製成茶包、枸杞酒等產品。詳情請到留言區點擊報道連結

#枸杞
#工業用硫磺
#二氧化硫超標
#甘肅靖遠縣

資料/圖片來源: RFA Cantonese
2024/09/21 14:40:29
Back to Top
HTML Embed Code: