Об этом заявил замглавы Минстроя России Никита Стасишин, выступая на форуме недвижимости «Движение».
Эту идею активно обсуждали с Агентством стратегических инициатив и с другими коллегами, рассказал Стасишин. Однако в нынешней ситуации запускать такую программу не планируется, отметил замминистра. Он добавил, что сейчас в приоритете другие расходы федерального, региональных и муниципальных бюджетов.
Ранее Минстрой объявил о планах разработать программу поддержки молодых людей, которая поможет накопить средства на первоначальный взнос. В 2023 году общий годовой бюджет программы оценивали в 18,5 млрд рублей. Предполагалось, что 50% суммы накоплений будет финансировать государство. Потенциальное число участников программы оценивали в 310 тыс. человек в год.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Запись на сделки по льготной ипотеке с господдержкой также приостановлена. Заявки на IT-ипотеку банк принимает, но выдача временно приостановлена.
По ипотечным договорам, подписанным до 21 июня, выдачи по пройдут в полном объеме.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На «вторичке» до сих пор встречается немало объявлений по продаже отдельных комнат. Основная причина их покупки — дешевизна.
В городах-миллионниках средняя комната в 3 раза дешевле студии. Самый большой разрыв (4 раза) в Челябинске, минимальный (80%) в Москве. В столице много комнат продается в центре с высоким уровнем цен, где студий мало (в основном, они находятся в недавних новостройках на периферии).
Комнаты редко становятся альтернативной квартирам. При нехватке средств на студию или «однушку» покупатель чаще ищет варианты в других локациях или откладывает сделку. Тех, кто решает в таком случае купить комнату, совсем немного.
#аналитика
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест ближайших мероприятий для профи:
📆 26 июня приглашаем на Циан.Тур «Зарабатывайте с Циан» для профессионалов вторичной недвижимости в Кемерово
Executive-коуч PCC ICF Евгения Вырвич выступит с темой «Как достигать желаемого и быть тем кем хочешь быть!» Она расскажет об алгоритме построения личной стратегии. А менеджеры Циан расскажут подробнее о сервисах и партнерской программе, а также поделятся актуальной аналитикой о рынке недвижимости
✅ Участие бесплатное по предварительной регистрации по ссылке
📆 28 июня в 16:00 состоится летний Urban бранч по недвижимости
Среди спикеров — юристы и адвокаты, а также клинический психолог. Вместе с ними вы обсудите особенности раздела недвижимого имущества супругов в 2024 году, брачный договор как юридическое разделение имущество на «свое» и «чужое», психологический подход партнеров к заключению брачного договора, учет интересов ребенка при разделе недвижимости и другое
✅ Подписчикам нашего канала предоставляется скидка 10%. Для регистрации на мероприятие напишите Альфие Митрошиной в личные сообщения
#календарь_событий
Executive-коуч PCC ICF Евгения Вырвич выступит с темой «Как достигать желаемого и быть тем кем хочешь быть!» Она расскажет об алгоритме построения личной стратегии. А менеджеры Циан расскажут подробнее о сервисах и партнерской программе, а также поделятся актуальной аналитикой о рынке недвижимости
Среди спикеров — юристы и адвокаты, а также клинический психолог. Вместе с ними вы обсудите особенности раздела недвижимого имущества супругов в 2024 году, брачный договор как юридическое разделение имущество на «свое» и «чужое», психологический подход партнеров к заключению брачного договора, учет интересов ребенка при разделе недвижимости и другое
#календарь_событий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Об этом рассказали «Известиям» в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер».
Средняя цена «квадрата» первичного жилья достигла 133 тыс. рублей. Средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 38 «квадратов» — чуть более 5 млн рублей. Из-за роста цен на «первичку» и снижения доступности ипотеки на вторичное жилье интерес россиян к индивидуальным домам значительно вырос, рассказал директор компании «Винзер» Денис Жалнин.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Из «комфорта» в «бизнес» в столичных новостройках
За первые 5 месяцев 2024 года в Москве в старых границах на первичном рынке самым продаваемым классом жилья стал «бизнес» — на него пришлось 48% всех ДДУ. На ЖК комфорт-класса, который традиционно был в лидерах, пришлось лишь 43% сделок.
Рост бизнес-класса в структуре сделок связан с увеличением числа таких лотов в объеме предложения. Сейчас на него приходится уже более 50% лотов в экспозиции в «старой» Москве и ~60% от всех новинок.
В условиях высокой конкуренции застройщики вынуждены повышать качество продукта, кроме того, эти проекты интереснее девелоперам с точки зрения их финансовых показателей. ЖК бизнес-класса (которые раньше строили в центре и престижных периферийных районах) теперь все чаще появляются в «обычных» спальных жилых массивах (например, в Отрадном, Левобережном, Братеево).
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
За первые 5 месяцев 2024 года в Москве в старых границах на первичном рынке самым продаваемым классом жилья стал «бизнес» — на него пришлось 48% всех ДДУ. На ЖК комфорт-класса, который традиционно был в лидерах, пришлось лишь 43% сделок.
Рост бизнес-класса в структуре сделок связан с увеличением числа таких лотов в объеме предложения. Сейчас на него приходится уже более 50% лотов в экспозиции в «старой» Москве и ~60% от всех новинок.
В условиях высокой конкуренции застройщики вынуждены повышать качество продукта, кроме того, эти проекты интереснее девелоперам с точки зрения их финансовых показателей. ЖК бизнес-класса (которые раньше строили в центре и престижных периферийных районах) теперь все чаще появляются в «обычных» спальных жилых массивах (например, в Отрадном, Левобережном, Братеево).
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
В мае этого года на московском рынке новостроек доля ипотечных сделок стала рекордной за всю историю статистики
Об этом сообщили в столичном управлении Росреестра. Помимо этого в январе−мае был зафиксирован рекорд по количеству долевых договоров.
⬆️ В мае доля ипотечных сделок достигла 66,9% всех договоров на первичном рынке. Это рекордный показатель, зафиксированный за всю историю статистики. По сравнению с аналогичным периодом 2023 года доля ипотечных сделок выросла на 15,6 п. п. Относительно мая 2022 года показатель вырос на 15 п. п.
Новые рекорды на столичном рынке первичного жилья связаны с высокой активностью заемщиков перед завершением массовой льготной ипотеки на новостройки, отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
#новости
Об этом сообщили в столичном управлении Росреестра. Помимо этого в январе−мае был зафиксирован рекорд по количеству долевых договоров.
Новые рекорды на столичном рынке первичного жилья связаны с высокой активностью заемщиков перед завершением массовой льготной ипотеки на новостройки, отметил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Проверить честность риелтора можно будет через единый реестр ✅
Законопроект подготовят к началу осени, рассказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Что изменится для риелторов и их клиентов?
▫️Риелторы должны будут подтвердить квалификацию
▫️В реестре будут собраны данные о компаниях и предпринимателях, которые имеют право вести риелторскую деятельность. Там будет положительные и отрицательные отзывы, информация о недобросовестных риелторах
▫️Люди, у которых есть судимость по определенным статьям, не смогут заниматься риелторской деятельностью
▫️Будет предусмотрена ответственность риелтора за имущественный ущерб, клиенту
▫️Будет дано определение риелторской деятельности
#новости
Законопроект подготовят к началу осени, рассказала зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Что изменится для риелторов и их клиентов?
▫️Риелторы должны будут подтвердить квалификацию
▫️В реестре будут собраны данные о компаниях и предпринимателях, которые имеют право вести риелторскую деятельность. Там будет положительные и отрицательные отзывы, информация о недобросовестных риелторах
▫️Люди, у которых есть судимость по определенным статьям, не смогут заниматься риелторской деятельностью
▫️Будет предусмотрена ответственность риелтора за имущественный ущерб, клиенту
▫️Будет дано определение риелторской деятельности
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кто по закону не имеет права сдавать жильё в аренду
Сдача квартиры в аренду — это не только способ дополнительного заработка, но и юридическая ответственность. На законных основаниях сдавать жильё может только его собственник. Если же собственник не может лично заниматься этим вопросом, его родственники или друзья могут заключить договор найма только при наличии нотариальной доверенности.
⭐️ Кроме того, в России существуют ограничения для определённых категорий граждан, таких как госслужащие, которым запрещено заниматься арендным бизнесом из-за их особых обязанностей и ответственности перед государством. В карточках — особенности сдачи жилья госслужащими и военными.
#юридический_ликбез
Сдача квартиры в аренду — это не только способ дополнительного заработка, но и юридическая ответственность. На законных основаниях сдавать жильё может только его собственник. Если же собственник не может лично заниматься этим вопросом, его родственники или друзья могут заключить договор найма только при наличии нотариальной доверенности.
⭐️ Кроме того, в России существуют ограничения для определённых категорий граждан, таких как госслужащие, которым запрещено заниматься арендным бизнесом из-за их особых обязанностей и ответственности перед государством. В карточках — особенности сдачи жилья госслужащими и военными.
#юридический_ликбез
Банк «Дом. РФ» объявил о приостановке выдачи кредитов по программе «IT-ипотека»
Это решение объяснили исчерпанием лимитов по программе. При этом банк продолжает принимать заявки от IT-специалистов, рассчитывая на увеличение лимита.
По договорам, подписанным до 25 июня включительно, банк выдаст кредиты в полном объеме.
Ранее Минфину и Минцифры поручили проработать возможность продления IT-ипотеки.
#новости
Это решение объяснили исчерпанием лимитов по программе. При этом банк продолжает принимать заявки от IT-специалистов, рассчитывая на увеличение лимита.
По договорам, подписанным до 25 июня включительно, банк выдаст кредиты в полном объеме.
Ранее Минфину и Минцифры поручили проработать возможность продления IT-ипотеки.
#новости
Льготная ипотека разогнала цены в небольших регионах сильнее, чем в столицах
За 4 года действия льготной ипотеки стоимость «квадрата» в новостройках выросла в 2 раза. Средняя цена квартиры изменилась меньше (x1,8) — за счет смещения спроса к компактным лотам (в стремлении вписаться в лимиты по льготным программам) и из-за изменения квартирографии новых ЖК.
Чем выше был базовый уровень цен, тем слабее они увеличились (+78% в Москве против роста в 2,5 раза в регионах с менее развитыми рынками). Основной вклад в этот тренд дали первые 2 года существования программы (когда голоса о ее отмене звучали не так громко как последнее время).
Доступность жилья сейчас ниже, чем 4 года назад. Рост цен в итоге опередил скорость увеличения доходов населения.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
За 4 года действия льготной ипотеки стоимость «квадрата» в новостройках выросла в 2 раза. Средняя цена квартиры изменилась меньше (x1,8) — за счет смещения спроса к компактным лотам (в стремлении вписаться в лимиты по льготным программам) и из-за изменения квартирографии новых ЖК.
Чем выше был базовый уровень цен, тем слабее они увеличились (+78% в Москве против роста в 2,5 раза в регионах с менее развитыми рынками). Основной вклад в этот тренд дали первые 2 года существования программы (когда голоса о ее отмене звучали не так громко как последнее время).
Доступность жилья сейчас ниже, чем 4 года назад. Рост цен в итоге опередил скорость увеличения доходов населения.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
В столице больше всего сделок с новостройками регистрируют в ТиНАО
1️⃣ Новая Москва занимает первое место как по доле сделок с первичным жильем, так и по количеству таких сделок, сообщили в столичном управлении Росреестра.
В мае этого года в ТиНАО было оформлено 3,75 тыс. долевых договоров. Это 29,6% общего количества ДДУ на московском рынке жилой недвижимости.
Второе место занимает ЗАО с показателем 12,3% (1,55 тыс. сделок). На третьем месте — ЮАО, где было оформлено 1,32 тыс. ДДУ, или 10,4% сделок. На четвертом месте — ЮВАО (10,3%, 1,3 тыс. сделок). Пятое место разделили СЗАО и САО с показателем 8,8% (менее 1,1 тыс. ДДУ).
Меньше всего сделок с новостройками в мае было заключено в Зеленоградском АО — 133 ДДУ, или 1,1% в общем объеме сделок.
За период с января по май 2024 года на долю Новой Москвы пришлось 27,84% общего объема продаж первичного жилья.
#новости
#первичная_недвижимость
В мае этого года в ТиНАО было оформлено 3,75 тыс. долевых договоров. Это 29,6% общего количества ДДУ на московском рынке жилой недвижимости.
Второе место занимает ЗАО с показателем 12,3% (1,55 тыс. сделок). На третьем месте — ЮАО, где было оформлено 1,32 тыс. ДДУ, или 10,4% сделок. На четвертом месте — ЮВАО (10,3%, 1,3 тыс. сделок). Пятое место разделили СЗАО и САО с показателем 8,8% (менее 1,1 тыс. ДДУ).
Меньше всего сделок с новостройками в мае было заключено в Зеленоградском АО — 133 ДДУ, или 1,1% в общем объеме сделок.
За период с января по май 2024 года на долю Новой Москвы пришлось 27,84% общего объема продаж первичного жилья.
#новости
#первичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM