🌇Аренда квартир с начала года подорожала на 40%

За три месяца стоимость аренды «однушек» выросла сразу на 28%, заявил кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики ИМЭС Сергей Суетин.

Замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова рассказала Циан.Журналу, что стоимость аренды заметно выросла ещё в августе-сентябре 2023 года — на 20–25%. Новая волна подорожания пришлась на август 2024 года — цены выросли в среднем на 5%. До конца октября арендные ставки могут вырасти ещё на 5–10%.

Руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов считает, что пик роста ставок уже пройден. По его мнению, значение в +40% «по рынку в целом» является завышенным. За период высокого спроса в 2024 году стоимость аренды выросла на 22%.

#новости

🌇Квартира в новостройке по цене 25 кладовок

Стандартная кладовка в новостройках Московского региона в 2024 году стоит 630 тыс. руб., в агломерации Санкт-Петербурга - 550 тыс. руб. Соотношение цен квартир и помещений для хранения за последние годы изменилось в пользу последних. Если в 2018 году типовая кладовая стоила ~7.5% от стоимости жилого помещения, то сейчас лишь немногим больше 4%.

При этом, востребованность такой недвижимости растет. Распространение компактных квартир и студий делает вопрос о хранении лишних и сезонных вещей не приятным бонусом, а жизненной необходимостью. В отличие от машиномест, которые застройщику иногда бывает непросто и продать и окупить, кладовки и нужны покупателям и позволяют заработать девелоперам.

💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro

🔥Помогите клиентам оформить семейную ипотеку в сервисе «Ипотека для профи» и зарабатывайте с Циан

С помощью нашего сервиса риелторы могут подать заявку на оформление кредита по большинству ипотечных программ, в том числе по семейной ипотеке и получить за это вознаграждение до 200 000 рублей*.

Ипотека для профи - это:
✅Одна анкета для всех банков. Нужно заполнить всего раз — с ней отправим заявки в банки и передадим их решения
✅Персональный помощник. Будет рядом на всех этапах, поможет со сложными сделками
✅Данные клиентов защищены. Используем только для заявок в банки — никому не передаём и не спамим

➡️Подайте заявку на семейную ипотеку и рассчитайте размер вознаграждения по ссылке

📱Если у вас появились вопросы по программе, наши специалисты ответят на них в чате поддержки

*Вознаграждение в размере 200 000 рублей можно получить в случае выдачи банком кредита на сумму 40 000 000, при ставке вознаграждения от банка в размере 0,5%, при условии подачи и одобрения её банком через сервис «Циан.Ипотека для профи». До вычета налогов на доходы физических лиц

#зарабатывайте_с_циан
#ипотека_для_профи

💲ВТБ поднял первоначальный взнос по семейной ипотеке до 50%

Исключение будет сделано для зарплатных клиентов банка и в рамках программы «Комбо-Ипотека» — в этих случаях сохраняется минимальный первоначальный взнос от 20,1%. Для заявок, поданных до 19 сентября, прежние условия будут действовать при выходе на сделку до 27 сентября.

У ВТБ заканчиваются лимиты по семейной ипотеке, объяснил Циан.Журналу финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин. Чтобы растянуть выдачу до нового года, банк ставит заградительные барьеры.

#новости

➡️Лимит на выдачу IT-ипотеки почти исчерпан

Остаток лимита — 30,3 млрд рублей. Это вдвое меньше месячной выдачи по льготной программе, сообщает ТАСС.
Общий лимит на выдачу IT-ипотеки — 750 млрд рублей. По данным «Дом. РФ», он уже израсходован на 96%. Альфа-банк исчерпал лимит по IT-ипотеке на 98,3%, Банк «Дом. РФ» — на 97,6%, Сбер выбрал лимит на 97,5%, ВТБ — на 97%, Росбанк — на 99,2%.

Руководитель платформы ipoteka.global Сергей Гордейко уверен, что в условиях жёсткой денежно-кредитной политики Центробанка рассчитывать на серьёзное увеличение лимитов не стоит. Он полагает, что оставшуюся квоту могут перераспределить между банками.

#новости

🔔Sminex выкупит «Инград» у концерна «Россиум». Сделку одобрила Федеральная антимонопольная служба

Ходатайство «Смайнэкс Управление активами» структуры Sminex о покупке 100% акций ПАО «Инград» удовлетворили. В ФАС считают, что сделка не приведёт к ограничению конкуренции на рынке недвижимости.

Консультанты, опрошенные ранее РИА Недвижимость, оценивают сумму сделки в 40-50 млрд рублей.

Напомним, зимой 2022 года компания Sminex купила «Интеко» у банка непрофильных активов «Траст» за 38 млрд рублей.

#новости