Основатель агентства недвижимости «Полезные люди» Юрий Паршиков рассказал о том, как его команда достигла статуса Суперагентов на Циан и продолжает удерживать лидерские позиции.
⚪️ Как достичь статуса Суперагент на Циан
⚪️ Как риелторам в компании удается сохранять статус Суперагентов
⚪️ Что нужно знать образованному риелтору?
Эксперт отвечает на вопросы и делится историей успеха в наших новых карточках.
Суперагенты — программа лояльности для укрепления честной конкуренции и поощрения агентств недвижимости и частных риелторов, которые размещают достоверные объявления и повышают качество работы с клиентами. Подробнее — по ссылке.
#циан_для_профи
#суперагенты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка важных новостей сферы недвижимости
▫️Выдача IT-ипотеки по итогам 2024 года снизится
За год по программе будет выдано 35 тыс. кредитов
▫️Повысит ли Центробанк ключевую ставку на заседании 13 сентября?
Циан.Журнал опросил профильных специалистов
▫️Цены на «первичку» в миллионниках продолжают расти
Почему так происходит, несмотря на обвал спроса, объяснили специалисты, которых опросил Циан.Журнал
▫️В Госдуме рассказали, какой будет ставка по льготной ипотеке для учителей и врачей
Инициативу прокомментировали эксперты рынка недвижимости
▫️Банки в октябре приостановят выдачу семейной ипотеки
В связи с этом рынок недвижимости может замереть в конце текущего года
#новости
▫️Выдача IT-ипотеки по итогам 2024 года снизится
За год по программе будет выдано 35 тыс. кредитов
▫️Повысит ли Центробанк ключевую ставку на заседании 13 сентября?
Циан.Журнал опросил профильных специалистов
▫️Цены на «первичку» в миллионниках продолжают расти
Почему так происходит, несмотря на обвал спроса, объяснили специалисты, которых опросил Циан.Журнал
▫️В Госдуме рассказали, какой будет ставка по льготной ипотеке для учителей и врачей
Инициативу прокомментировали эксперты рынка недвижимости
▫️Банки в октябре приостановят выдачу семейной ипотеки
В связи с этом рынок недвижимости может замереть в конце текущего года
#новости
В августе 2024 в Москве и Подмосковье было зарегистрировано 8 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в новостройках. Зафиксировано падение на 28% в месячном выражении и на 57% в годовом. Такие объемы продаж в августе - худшие за этот календарный месяц с 2015 года. В абсолютном выражении повторены показатели мая и сентября 2022 года. В то же время - месячные темпы падения снизились (в июле спрос падал на 38%).
Серьезный удар рынок получил из-за отмены IT-ипотеки в регионе (на нее приходилось до 25% сделок в 1 полугодии).
Пока застройщики не готовы переходить к снижению цен - скидки и акции по-прежнему носят точечный характер.
Еще одной мерой адаптации девелоперов к новой реальности стало замедление вывода новинок (их в июле-августе вышло примерно в 1,5 меньше, чем в среднем за последние 2,5 года).
💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В конце 2022 года вакантными оставались 7% крупных помещений в ТЦ. К концу июня 2024 года доля свободных площадей снизилась до 2%.
Предложения торговых помещений площадью от 1000 «квадратов» единичны, они быстро находят арендаторов,
рассказала глава департамента торговой недвижимости Nikoliers Ирина Царькова.
В первом полугодии в Москве было открыто всего 4 новых ТЦ с общей площадью аренды 70 тыс. «квадратов», рассказали в NF Group. При этом растёт спрос на аренду крупных площадей со стороны фитнес-центров, развлекательных клубов, говорит региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест ближайших мероприятий для профессионалов
📆 10 сентября в 11:00 (МСК) приглашаем на вебинар “Скидка на ипотеку”
На Циан появилась возможность подключить скидку на ипотеку на квартиры на вторичном рынке. Это поможет привлечь больше внимания покупателей и продать квартиру быстрее. На вебинаре мы подробно расскажем о всех подробностях и нюансах подключения скидки на ипотеку.
✅ Участие бесплатное. Регистрация открыта по ссылке
📆 10 сентября в 19:00 (МСК) эксперт Алексей Иванов проведет вебинар о секретах найма и управления горничной в посуточной аренде
Эксперт расскажет о роли горничной: для чего, на каких условиях ее нанимать и как выстроить процесс так, чтобы всё работало без вас.
✅ Участие бесплатное. Зарегистрироваться можно по ссылке
📆 12–13 сентября представители раздела посуточной аренды Циан выступят на форуме по маркетингу недвижимости REMFORUM в Москве
Спикеры поделятся аналитикой по рынку посуточной аренды и кейсом по эффективной коммуникации с гостями. В программе мероприятия мастер-классы от лидеров рынка, секреты и реальные кейсы в сфере краткосрочной аренды
✅ Программа форума и регистрация по ссылке (воспользуйтесь скидкой 3 000 рублей с промокодом CIAN)
📆 13 сентября пройдет Волгоградский форум "V Форум Профессионалов рынка недвижимости Волгоградской области PROFIREALT 2024".
Спикер Циан, региональный менеджер по развитию, Валентина Горст примет участие в дискуссии в сессии "Свободный микрофон" с 13:00 до 16:30.
✅ По всем вопросам можно писать на почту: [email protected]
#календарь_событий
На Циан появилась возможность подключить скидку на ипотеку на квартиры на вторичном рынке. Это поможет привлечь больше внимания покупателей и продать квартиру быстрее. На вебинаре мы подробно расскажем о всех подробностях и нюансах подключения скидки на ипотеку.
Эксперт расскажет о роли горничной: для чего, на каких условиях ее нанимать и как выстроить процесс так, чтобы всё работало без вас.
Спикеры поделятся аналитикой по рынку посуточной аренды и кейсом по эффективной коммуникации с гостями. В программе мероприятия мастер-классы от лидеров рынка, секреты и реальные кейсы в сфере краткосрочной аренды
Спикер Циан, региональный менеджер по развитию, Валентина Горст примет участие в дискуссии в сессии "Свободный микрофон" с 13:00 до 16:30.
#календарь_событий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средний размер ипотеки в августе стал рекордным
По сравнению с июлем он увеличился на 3%, до 4,64 млн рублей, подсчитали аналитики Frank RG. Это абсолютный исторический максимум.
Выдача ипотеки в августе выросла на 6%, до 371,9 млрд рублей. Аналитики уточняют, что рост был отмечен на фоне провальных показателей июля. По сравнению с августом 2023 года объем ипотеки упал на 57%.
В количественном выражении выдача ипотеки за месяц увеличилась почти на 3%. За год число ипотечных кредитов снизилось на 62%.
#новости
По сравнению с июлем он увеличился на 3%, до 4,64 млн рублей, подсчитали аналитики Frank RG. Это абсолютный исторический максимум.
Выдача ипотеки в августе выросла на 6%, до 371,9 млрд рублей. Аналитики уточняют, что рост был отмечен на фоне провальных показателей июля. По сравнению с августом 2023 года объем ипотеки упал на 57%.
В количественном выражении выдача ипотеки за месяц увеличилась почти на 3%. За год число ипотечных кредитов снизилось на 62%.
#новости
В сентябре-октябре аренда жилья в Москве подорожает ещё на 10%
Столичный рынок аренды стал «рынком арендодателя», — заявила замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
📈 Стоимость аренды за год выросла почти в 1,5 раза. В сентябре средняя цена аренды студий достигла 55 тысяч рублей в месяц, «однушек» — 65 тыс. рублей, «двушек» — 85 тыс. рублей, «трёшек» — 120 тыс. рублей.
Из-за роста ипотечных ставок растёт число тех, кто предпочитает арендовать жилье. В результате предложение аренды сокращается.
К концу октября ставки аренды вырастут ещё на 5–10%, ожидает эксперт.
#новости
Столичный рынок аренды стал «рынком арендодателя», — заявила замдиректора управления аренды квартир агентства «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
📈 Стоимость аренды за год выросла почти в 1,5 раза. В сентябре средняя цена аренды студий достигла 55 тысяч рублей в месяц, «однушек» — 65 тыс. рублей, «двушек» — 85 тыс. рублей, «трёшек» — 120 тыс. рублей.
Из-за роста ипотечных ставок растёт число тех, кто предпочитает арендовать жилье. В результате предложение аренды сокращается.
К концу октября ставки аренды вырастут ещё на 5–10%, ожидает эксперт.
#новости
За последние 3 месяца ставки долгосрочной аренды 1-комнатных квартир в Москве увеличились на 28%.
В этом году рост происходит не только “за счет вымывания доступного предложения” (когда арендаторы быстрее разбирают наиболее дешевые варианты), но и из-за индексации цен в новых объявлениях. По сравнению с началом июня этот показатель вырос на 27%. Значительная часть этих квартир - лоты, где собственники решили пересмотреть условия, исходя из новых реалий, на что не согласились их бывшие арендаторы.
Последние 3 недели число новых объявлений, выходящий в экспозицию, растет. Несмотря на это пока не фиксируется общего снижения ставок. Можно лишь говорить об их стабилизации - по новинкам на уровне 69 тыс руб., по всем - в диапазоне 73-74 тыс. руб.
💬Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#вторичная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В августе «вторичка» обогнала «первичку» по темпам роста цен, сообщает РИА Новости со ссылкой на актуальное исследование.
«Квадрат» вторичного жилья за месяц подорожал 0,7%, до 116 тыс. рублей. Цены на «первичку» увеличились на 0,6%, до 135 тыс. рублей за 1 кв. м.
Спрос на «первичку» упал после отмены льготной ипотеки. Спрос переместился на вторичный рынок, рассказал Циан.Журналу президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Цены на «вторичку» постепенно подтягиваются к стоимости новостроек. Преимущество квартиры, готовой к проживанию, снова становится очевидным и ценным.
К ситуации, когда цены в одном сегменте увеличились на 0,6%, а в другом — на 0,7%, применима формулировка «цены на жильё почти не изменились», отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. Он добавил, что сейчас и на первичном, и на вторичном рынке продолжается ценовая стагнация.
#новости
«Квадрат» вторичного жилья за месяц подорожал 0,7%, до 116 тыс. рублей. Цены на «первичку» увеличились на 0,6%, до 135 тыс. рублей за 1 кв. м.
Спрос на «первичку» упал после отмены льготной ипотеки. Спрос переместился на вторичный рынок, рассказал Циан.Журналу президент Российской гильдии риелторов Артемий Шурыгин. Цены на «вторичку» постепенно подтягиваются к стоимости новостроек. Преимущество квартиры, готовой к проживанию, снова становится очевидным и ценным.
К ситуации, когда цены в одном сегменте увеличились на 0,6%, а в другом — на 0,7%, применима формулировка «цены на жильё почти не изменились», отметил руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. Он добавил, что сейчас и на первичном, и на вторичном рынке продолжается ценовая стагнация.
#новости
В самый разгар бархатного сезона хосты из регионов России смогут разгрузить процесс управления посуточными объектами и получать брони в формате онлайн
В разделе краткосрочной аренды появился новый способ взаимодействия с клиентами — онлайн-бронирование, которое поможет упростить процесс бронирования как для гостя, так и для хоста.
Какие возможности даёт онлайн-бронирование на Циан?
Онлайн-бронирование уже доступно в:
Иркутской, Калининградской, Кемеровской, Нижегородской, Новосибирской, Ростовской, Самарской, Свердловской, Тюменской и Челябинской области, Красноярском и Ставропольском крае, Республиках Башкортостан и Татарстан
Подтверждайте объекты, настраивайте календарь и переходите на онлайн- бронирование прямо сейчас!
🛋Подробная информация о подключении онлайн-бронирования по ссылке
#циан_посуточно
#посуточная_аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌎Приглашаем на Циан.Тур в Уфе
17 сентября мы проведем мероприятие для профессионалов вторичной недвижимости.
Что вас ждет?
✅мастер-класс приглашенного спикера — эксперта в области недвижимости, электронной регистрации и финансового обеспечения сделок с недвижимостью Камилы Фазлыевой выступит с темой ”Будущее рынка ипотеки в России”.
✅возможности дополнительного заработка — узнайте о новых инструментах и стратегиях для увеличения вашего дохода
✅поддержка от Циан — эксклюзивные бонусы на продвижение ваших объектов недвижимости
✅ неформальное общение с коллегами — расширьте свою сеть контактов и задайте волнующие вопросы напрямую спикерам
Как попасть на мероприятие?
1️⃣ перейти по ссылке и корректно заполнить все поля формы регистрации
2️⃣в случае успешной подачи заявки вы получите от нас подтверждение регистрации с адресом встречи
Регистрация открыта (участие бесплатное), количество мест ограничено!
#циан_тур
17 сентября мы проведем мероприятие для профессионалов вторичной недвижимости.
Что вас ждет?
✅мастер-класс приглашенного спикера — эксперта в области недвижимости, электронной регистрации и финансового обеспечения сделок с недвижимостью Камилы Фазлыевой выступит с темой ”Будущее рынка ипотеки в России”.
✅возможности дополнительного заработка — узнайте о новых инструментах и стратегиях для увеличения вашего дохода
✅поддержка от Циан — эксклюзивные бонусы на продвижение ваших объектов недвижимости
✅ неформальное общение с коллегами — расширьте свою сеть контактов и задайте волнующие вопросы напрямую спикерам
Как попасть на мероприятие?
1️⃣ перейти по ссылке и корректно заполнить все поля формы регистрации
2️⃣в случае успешной подачи заявки вы получите от нас подтверждение регистрации с адресом встречи
Регистрация открыта (участие бесплатное), количество мест ограничено!
#циан_тур
🏗В июле-августе в Москве доля новостроек в выдаче ипотеки снизилась на 8,5 п. п., до 41,8% сообщили в Сбере.
В первом полугодии доля ипотеки на «первичку» превышала 50%.
В банке ожидают, что доля таких кредитов продолжит снижаться. С 1 августа в столице запретили строить квартиры менее 28 «квадратов». Это наиболее востребованные лоты.
Из-за отмены массовой льготной ипотеки на новостройки и ужесточения условий семейной ипотеки в Центральном федеральном округе доля новостроек в выдаче ипотеки сократилась с 35,1% до 27,8%.
#новости
В первом полугодии доля ипотеки на «первичку» превышала 50%.
В банке ожидают, что доля таких кредитов продолжит снижаться. С 1 августа в столице запретили строить квартиры менее 28 «квадратов». Это наиболее востребованные лоты.
Из-за отмены массовой льготной ипотеки на новостройки и ужесточения условий семейной ипотеки в Центральном федеральном округе доля новостроек в выдаче ипотеки сократилась с 35,1% до 27,8%.
#новости
В июле 2024 г. число выданных жилищных кредитов на новостройки в РФ снизилось сразу на 78% за счет завершения ипотеки с господдержкой.
Наиболее устойчивыми оказались регионы, где действует “Дальневосточная ипотека”, условия по которой значительно комфортнее, чем по другим программам. Снижение здесь составило от -42% до -85%, но в большинстве субъектов - оно заметно меньше, чем в среднем по стране.
В июле, когда уже не действовала льготная ипотека, а также были временно приостановлены IT и семейная программы, в большинстве этих регионов доля “Дальневосточной ипотеки” превысила 80%, тогда как в январе-июне 2024 г. она находилась в диапазоне 50-70%.
💬Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM