Лизинг жилья может стать альтернативой льготной ипотеке 🔑
Так считает председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Пахомов предложил ввести отраслевые меры поддержки, например, субсидировать врачам часть аренды. Людям сложно во время строительства дома платить за аренду и одновременно вносить платежи по ипотеке. Лизинг с фиксированной арендной платой и возможностью выкупа квартиры — это хороший вариант, считает депутат.
#новости
Так считает председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.
Пахомов предложил ввести отраслевые меры поддержки, например, субсидировать врачам часть аренды. Людям сложно во время строительства дома платить за аренду и одновременно вносить платежи по ипотеке. Лизинг с фиксированной арендной платой и возможностью выкупа квартиры — это хороший вариант, считает депутат.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Подборка важных новостей сферы недвижимости
▫️В Госдуме предложили запустить социальную ипотеку
Льготные кредиты смогут оформить врачи и учителя
▫️За месяц средний срок ипотеки сократился на два года
С июня прошлого года показатель планомерно увеличивался. В июле 2024 года он резко снизился
▫️Как изменится ставка по семейной ипотеке?
Обсуждение модернизации программы продолжается
▫️Когда подешевеют новостройки, рассказали эксперты
Участники рынка не ждут быстрого снижения цен
▫️В Госдуме призвали стимулировать продажи «вторички»
Для запуска первичного рынка нужно стимулировать продажи вторичного жилья, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов
#новости
▫️В Госдуме предложили запустить социальную ипотеку
Льготные кредиты смогут оформить врачи и учителя
▫️За месяц средний срок ипотеки сократился на два года
С июня прошлого года показатель планомерно увеличивался. В июле 2024 года он резко снизился
▫️Как изменится ставка по семейной ипотеке?
Обсуждение модернизации программы продолжается
▫️Когда подешевеют новостройки, рассказали эксперты
Участники рынка не ждут быстрого снижения цен
▫️В Госдуме призвали стимулировать продажи «вторички»
Для запуска первичного рынка нужно стимулировать продажи вторичного жилья, заявил председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов
#новости
«Однушки» в Москве перешагнули порог в 70 тыс. рублей 💵
За год средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве увеличилась на 44% или 22 тыс. рублей, и в конце августа превысила отметку в 70 тыс. рублей.
Если в прошлом году 2 из 3 «однушек» на рынке подходили под бюджет до 50 тыс. рублей, то сейчас таких вариантов осталось менее 20% (выбор сократился в 3,5 раза). Арендатору стоит рассчитывать на платеж в 50-80 тыс. рублей в месяц — именно за такую цену сейчас сдается большинство однокомнатных квартир, за год количество лотов в таком бюджете увеличилось в 1,5 раза. Заметно выросла доля вариантов, ставки в которых превышают 100 тыс. — год назад их было 3%, сейчас - 15% (рост по числу лотов в 4,5 раза).
📊 Ставки аренды в столице продолжают расти, коррекция может начаться лишь с середины сентября.
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
За год средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве увеличилась на 44% или 22 тыс. рублей, и в конце августа превысила отметку в 70 тыс. рублей.
Если в прошлом году 2 из 3 «однушек» на рынке подходили под бюджет до 50 тыс. рублей, то сейчас таких вариантов осталось менее 20% (выбор сократился в 3,5 раза). Арендатору стоит рассчитывать на платеж в 50-80 тыс. рублей в месяц — именно за такую цену сейчас сдается большинство однокомнатных квартир, за год количество лотов в таком бюджете увеличилось в 1,5 раза. Заметно выросла доля вариантов, ставки в которых превышают 100 тыс. — год назад их было 3%, сейчас - 15% (рост по числу лотов в 4,5 раза).
💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики
#аналитика
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Могут ли медийные форматы сразу перформить большое количество целевых обращений?
Эксперты рекламного агентства ArrowMedia поделились своим опытом работы с медийным форматом на Циан, а именно с текстово-графическим баннером при продвижении проектов группы компаний «Основа».
✅ При продвижении одного из проектов застройщика агентству удалось снизить CPL на 95% и получить более 80% целевых обращений в общем сплите охватных площадок.
Подробнее о высоких результатах агентства и принципах работы с медийной рекламой читайте в нашем блоге на портале Cossa.ru.
#первичная_недвижимость
#кейсы
Эксперты рекламного агентства ArrowMedia поделились своим опытом работы с медийным форматом на Циан, а именно с текстово-графическим баннером при продвижении проектов группы компаний «Основа».
Подробнее о высоких результатах агентства и принципах работы с медийной рекламой читайте в нашем блоге на портале Cossa.ru.
#первичная_недвижимость
#кейсы
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Циан появилась возможность добавлять к объявлениям, размещенным вручную и через XML-фид, ссылки на видеоролики загруженные в VK Видео. Она позволит вам легко и просто в видеоформате рассказать об объектах недвижимости.
Как добавить ссылку на ролик?
Готово! Видеоролик будет отображаться на странице объявления на первом месте перед фотографиями.
После этого ранее добавленные к объявлениям ролики из YouTube будут заменены на ролики из VK Видео после добавления ссылки.
Рекомендуем ознакомиться со статьей и узнать больше о требованиях к качеству видеороликов перед публикацией ссылок к объявлениям.
Чтобы перенести видео из YouTube в VK Видео за считанные минуты, можно воспользоваться бесплатным сервисом Video Transfer.
#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест ближайших мероприятий для профессионалов
📆 12–13 сентября представители раздела посуточной аренды Циан выступят на форуме по маркетингу недвижимости REMFORUM в Москве
Спикеры поделятся аналитикой по рынку посуточной аренды и кейсом по эффективной коммуникации с гостями. В программе мероприятия мастер-классы от лидеров рынка, секреты и реальные кейсы в сфере краткосрочной аренды
✅ Программа форума и регистрация по ссылке (воспользуйтесь скидкой 3 000 рублей с промокодом CIAN)
📆 22 сентября в Москве пройдет форум для агентов-риелторов «Инсфорум»
На мероприятии соберутся более 2 тыс. риелторов и вместе с экспертами обсудят актуальные темы: личный бренд агента, лидерство, продажи, работу с голосом и речью, работу мозга и как его стимулировать для достижения новых высот, расскажем о том, что же отличает успешных агентов от неуспешных. Вас ждет живое общение в кругу единомышленников. В мероприятии примут участие более 10 спикеров-экспертов
✅ Узнать подробности и купить билеты можно по ссылке. Партнерам Циан доступна скидка 500 рублей на тарифы «Стандарт» и «VIP» по промокоду «ЦИАН2209»
📆 25-26 сентября 2024 года в Санкт-Петербурге состоится 8-й Международный бизнес-форум недвижимости «Инвестиции, налоги, консалтинг- драйверы роста для регионов» — МБФН-2024
26 сентября КАМ по залоговой и аукционной недвижимости Сергей Ситяков выступит с темой «Торги и Циан. Лидогенерация участников на лот» и модератором секции «Торги: технологии покупки и продажи на электронной площадке»
✅ Участие бесплатное. Регистрация открыта по ссылке
#календарь_событий
Спикеры поделятся аналитикой по рынку посуточной аренды и кейсом по эффективной коммуникации с гостями. В программе мероприятия мастер-классы от лидеров рынка, секреты и реальные кейсы в сфере краткосрочной аренды
На мероприятии соберутся более 2 тыс. риелторов и вместе с экспертами обсудят актуальные темы: личный бренд агента, лидерство, продажи, работу с голосом и речью, работу мозга и как его стимулировать для достижения новых высот, расскажем о том, что же отличает успешных агентов от неуспешных. Вас ждет живое общение в кругу единомышленников. В мероприятии примут участие более 10 спикеров-экспертов
26 сентября КАМ по залоговой и аукционной недвижимости Сергей Ситяков выступит с темой «Торги и Циан. Лидогенерация участников на лот» и модератором секции «Торги: технологии покупки и продажи на электронной площадке»
#календарь_событий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Средняя ипотечная ставка резко выросла ⬆️
В июле она достигла пятилетнего максимума — 10,22%, сообщили в Центробанке. Показатель заметно вырос из-за резкого увеличения доли рыночной ипотеки. Доля таких кредитов увеличилась с 13,6% до 48,2%.
Средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичное жильё в июле выросла до 12,5%. В июне она составляла 9,8%. Ставка по ипотечным кредитам по ДДУ составила 6,2% — это сопоставимо с показателем июня.
На ипотечном рынке активность заёмщиков снизилась в 2,2 раза после всплеска в июне. Банки за месяц выдали ипотеки на сумму 356 млрд рублей.
#новости
В июле она достигла пятилетнего максимума — 10,22%, сообщили в Центробанке. Показатель заметно вырос из-за резкого увеличения доли рыночной ипотеки. Доля таких кредитов увеличилась с 13,6% до 48,2%.
Средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичное жильё в июле выросла до 12,5%. В июне она составляла 9,8%. Ставка по ипотечным кредитам по ДДУ составила 6,2% — это сопоставимо с показателем июня.
На ипотечном рынке активность заёмщиков снизилась в 2,2 раза после всплеска в июне. Банки за месяц выдали ипотеки на сумму 356 млрд рублей.
#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Новостройки с балконами возвращаются, но остаются дешевле
За последние 5 лет мода на наличие балконов в новостройках успела уйти и вернуться. Если во второй половине 2010–х они присутствовали примерно в каждой третьей новой квартире в столичном регионе, то уже к 2021 году показатель снизился до 12-15%.
Стандартом проектирования для многих девелоперов тогда стало наличие лаконичного плоского фасада. Затем популярность летних помещений выросла (в том числе после месяцев, проведенных в режиме жесткого карантина в начале пандемии). В новых проектах они стали появляться все чаще и сейчас доля таких лотов вновь превысила 30%.
Помещения с балконами чаще встречаются в ЖК комфорт-класса, тогда как в сегментах «бизнес» и «премиум» число таких квартир невелико. Поэтому и цены на жилье без них в среднем на 25-30% выше, чем в квартирах с летними помещениями.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
За последние 5 лет мода на наличие балконов в новостройках успела уйти и вернуться. Если во второй половине 2010–х они присутствовали примерно в каждой третьей новой квартире в столичном регионе, то уже к 2021 году показатель снизился до 12-15%.
Стандартом проектирования для многих девелоперов тогда стало наличие лаконичного плоского фасада. Затем популярность летних помещений выросла (в том числе после месяцев, проведенных в режиме жесткого карантина в начале пандемии). В новых проектах они стали появляться все чаще и сейчас доля таких лотов вновь превысила 30%.
Помещения с балконами чаще встречаются в ЖК комфорт-класса, тогда как в сегментах «бизнес» и «премиум» число таких квартир невелико. Поэтому и цены на жилье без них в среднем на 25-30% выше, чем в квартирах с летними помещениями.
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики
#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
ВТБ улучшил прогноз по выдаче ипотеки на 2024 год
По итогам года в стране будет выдано ипотеки на 5,1 трлн рублей. Ранее в банке прогнозировали выдачу ипотеки на уровне 4,6 трлн рублей.
Обновлённый показатель на 35% ниже прошлогоднего объёма выдачи ипотеки. При этом выдача будет сопоставима с результатом 2022 года, заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
По данным банка, в августе было выдано ипотеки на 355 млрд рублей. Это сопоставимо с июльским показателем.
#новости
По итогам года в стране будет выдано ипотеки на 5,1 трлн рублей. Ранее в банке прогнозировали выдачу ипотеки на уровне 4,6 трлн рублей.
Обновлённый показатель на 35% ниже прошлогоднего объёма выдачи ипотеки. При этом выдача будет сопоставима с результатом 2022 года, заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
По данным банка, в августе было выдано ипотеки на 355 млрд рублей. Это сопоставимо с июльским показателем.
#новости
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Риелторы могут продать быстрее квартиры на вторичном рынке за счет снижения ставки
В условиях охлаждения рынка и высоких ставок на квартиры во вторичном рынке риелторы и их клиенты сталкиваются с трудностями в реализации объектов.
С сегодняшнего дня на Циан можно подключить скидку на ипотеку на квартиры на вторичном рынке. Это поможет привлечь больше внимания покупателей к вашим объектам.
➕ Продавец быстрее продает квартиру за счет выгодных условий по ипотеке
➕ Покупатель экономит до 19% на ежемесячных платежах по кредиту.
➕ Риелтор оперативно находит покупателя и реализует объект недвижимости.
Получить всю актуальную информацию о сервисе можно по ссылке.
Также вы можете позвонить нам по номеру 8 (800) 301-79-27 или обратиться к вашему персональному менеджеру на Циан.
🗓 10 сентября в 11:00 (МСК) мы проведем бесплатный вебинар для наших партнеров. Мы подробно расскажем о всех подробностях и нюансах подключения скидки на ипотеку. Регистрация открыта по ссылке.
🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке
#вторичная_недвижимость
#циан_для_профи
В условиях охлаждения рынка и высоких ставок на квартиры во вторичном рынке риелторы и их клиенты сталкиваются с трудностями в реализации объектов.
С сегодняшнего дня на Циан можно подключить скидку на ипотеку на квартиры на вторичном рынке. Это поможет привлечь больше внимания покупателей к вашим объектам.
➕ Продавец быстрее продает квартиру за счет выгодных условий по ипотеке
➕ Покупатель экономит до 19% на ежемесячных платежах по кредиту.
➕ Риелтор оперативно находит покупателя и реализует объект недвижимости.
Получить всю актуальную информацию о сервисе можно по ссылке.
Также вы можете позвонить нам по номеру 8 (800) 301-79-27 или обратиться к вашему персональному менеджеру на Циан.
#вторичная_недвижимость
#циан_для_профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Всего 3 шага, чтобы быстрее реализовать квартиру на вторичном рынке из вашей базы с помощью скидки на ипотеку:
1️⃣ Договоритесь с собственником о скидке 4,1%. Покупатель заплатит эту сумму банку как комиссию за снижение ставки на 4%
2️⃣ Мы поставим значок на объявление. Это привлечет внимание покупателей и вы получите больше звонков
3️⃣ Покупатель выберет ваш объект и получит одобрение. После этого можно выходить на сделку со сниженной ставкой
Смотрите подробности в наших карточках↗️
🔑 Циан.Лёгкий путь к сделке
#вторичная_недвижимость
#циан_для_профи
Смотрите подробности в наших карточках
#вторичная_недвижимость
#циан_для_профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM