💬 Коммерческий директор Циан Михаил Посредников поделился аналитикой рынка недвижимости в видеоинтервью старшего партнера Vysotsky Estate Сергея Смирнова.

▫️Что происходит на первичном рынке после отмены основных льготных программ и ужесточения семейной ипотеки?
▫️Изменилось ли поведения покупателя после 1 июля?
▫️Есть ли региональные отличия в текущей ситуации на рынке в России?
▫️Какие инструменты Циан доступны сейчас для застройщиков, а какие ожидаются?

✅ Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в видеоинтервью на YouTube.

#интервью

Лизинг жилья может стать альтернативой льготной ипотеке 🔑

Так считает председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов.

Пахомов предложил ввести отраслевые меры поддержки, например, субсидировать врачам часть аренды. Людям сложно во время строительства дома платить за аренду и одновременно вносить платежи по ипотеке. Лизинг с фиксированной арендной платой и возможностью выкупа квартиры — это хороший вариант, считает депутат.

#новости

«Однушки» в Москве перешагнули порог в 70 тыс. рублей 💵

За год средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве увеличилась на 44% или 22 тыс. рублей, и в конце августа превысила отметку в 70 тыс. рублей.

Если в прошлом году 2 из 3 «однушек» на рынке подходили под бюджет до 50 тыс. рублей, то сейчас таких вариантов осталось менее 20% (выбор сократился в 3,5 раза). Арендатору стоит рассчитывать на платеж в 50-80 тыс. рублей в месяц — именно за такую цену сейчас сдается большинство однокомнатных квартир, за год количество лотов в таком бюджете увеличилось в 1,5 раза. Заметно выросла доля вариантов, ставки в которых превышают 100 тыс. — год назад их было 3%, сейчас - 15% (рост по числу лотов в 4,5 раза).

📊 Ставки аренды в столице продолжают расти, коррекция может начаться лишь с середины сентября.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro

Могут ли медийные форматы сразу перформить большое количество целевых обращений?

Эксперты рекламного агентства ArrowMedia поделились своим опытом работы с медийным форматом на Циан, а именно с текстово-графическим баннером при продвижении проектов группы компаний «Основа».

✅ При продвижении одного из проектов застройщика агентству удалось снизить CPL на 95% и получить более 80% целевых обращений в общем сплите охватных площадок.

Подробнее о высоких результатах агентства и принципах работы с медийной рекламой читайте в нашем блоге на портале Cossa.ru.

#первичная_недвижимость
#кейсы

🔗 Добавьте ссылки на ролики из VK Видео к объявлениям на Циан

На Циан появилась возможность добавлять к объявлениям, размещенным вручную и через XML-фид, ссылки на видеоролики загруженные в VK Видео. Она позволит вам легко и просто в видеоформате рассказать об объектах недвижимости.

Как добавить ссылку на ролик?
1️⃣ Загрузите видеофайл в VK Видео и сделайте его общедоступным
2️⃣ Добавьте ссылку на ролик при подаче объявления на Циан или через CRM-систему (скопируйте ссылку через кнопку «Поделиться», а не из браузера, чтобы ссылка была на видео, а не на страницу с видео)
Готово! Видеоролик будет отображаться на странице объявления на первом месте перед фотографиями.

После этого ранее добавленные к объявлениям ролики из YouTube будут заменены на ролики из VK Видео после добавления ссылки.

✅ Переходите в личный кабинет и добавьте ссылки на видео уже сегодня, чтобы привлечь к объявлениям еще больше внимания у потенциальных клиентов.

Рекомендуем ознакомиться со статьей и узнать больше о требованиях к качеству видеороликов перед публикацией ссылок к объявлениям.

Чтобы перенести видео из YouTube в VK Видео за считанные минуты, можно воспользоваться бесплатным сервисом Video Transfer.

🔑 Циан. Легкий путь к сделке

#циан_для_профи
#вторичная_недвижимость

Дайджест ближайших мероприятий для профессионалов

📆 12–13 сентября представители раздела посуточной аренды Циан выступят на форуме по маркетингу недвижимости REMFORUM в Москве
Спикеры поделятся аналитикой по рынку посуточной аренды и кейсом по эффективной коммуникации с гостями. В программе мероприятия мастер-классы от лидеров рынка, секреты и реальные кейсы в сфере краткосрочной аренды
✅ Программа форума и регистрация по ссылке (воспользуйтесь скидкой 3 000 рублей с промокодом CIAN)

📆 22 сентября в Москве пройдет форум для агентов-риелторов «Инсфорум»
На мероприятии соберутся более 2 тыс. риелторов и вместе с экспертами обсудят актуальные темы: личный бренд агента, лидерство, продажи, работу с голосом и речью, работу мозга и как его стимулировать для достижения новых высот, расскажем о том, что же отличает успешных агентов от неуспешных. Вас ждет живое общение в кругу единомышленников. В мероприятии примут участие более 10 спикеров-экспертов
‍✅ Узнать подробности и купить билеты можно по ссылке. Партнерам Циан доступна скидка 500 рублей на тарифы «Стандарт» и «VIP» по промокоду «ЦИАН2209»

📆 25-26 сентября 2024 года в Санкт-Петербурге состоится 8-й Международный бизнес-форум недвижимости «Инвестиции, налоги, консалтинг- драйверы роста для регионов» — МБФН-2024
26 сентября КАМ по залоговой и аукционной недвижимости Сергей Ситяков выступит с темой «Торги и Циан. Лидогенерация участников на лот» и модератором секции «Торги: технологии покупки и продажи на электронной площадке»
✅ Участие бесплатное. Регистрация открыта по ссылке

#календарь_событий

Средняя ипотечная ставка резко выросла ⬆️

В июле она достигла пятилетнего максимума — 10,22%, сообщили в Центробанке. Показатель заметно вырос из-за резкого увеличения доли рыночной ипотеки. Доля таких кредитов увеличилась с 13,6% до 48,2%.

Средняя ставка по ипотечным кредитам на вторичное жильё в июле выросла до 12,5%. В июне она составляла 9,8%. Ставка по ипотечным кредитам по ДДУ составила 6,2% — это сопоставимо с показателем июня.

На ипотечном рынке активность заёмщиков снизилась в 2,2 раза после всплеска в июне. Банки за месяц выдали ипотеки на сумму 356 млрд рублей.

#новости

Риелторы могут продать быстрее квартиры на вторичном рынке за счет снижения ставки

В условиях охлаждения рынка и высоких ставок на квартиры во вторичном рынке риелторы и их клиенты сталкиваются с трудностями в реализации объектов.

С сегодняшнего дня на Циан можно подключить скидку на ипотеку на квартиры на вторичном рынке. Это поможет привлечь больше внимания покупателей к вашим объектам.

➕ Продавец быстрее продает квартиру за счет выгодных условий по ипотеке
➕ Покупатель экономит до 19% на ежемесячных платежах по кредиту.
➕ Риелтор оперативно находит покупателя и реализует объект недвижимости.

Получить всю актуальную информацию о сервисе можно по ссылке.
Также вы можете позвонить нам по номеру 8 (800) 301-79-27 или обратиться к вашему персональному менеджеру на Циан.

🗓 10 сентября в 11:00 (МСК) мы проведем бесплатный вебинар для наших партнеров. Мы подробно расскажем о всех подробностях и нюансах подключения скидки на ипотеку. Регистрация открыта по ссылке.

🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке

#вторичная_недвижимость
#циан_для_профи