Туристам захотелось разнообразия 💼

Доля локаций-лидеров на рынке посуточной аренды устойчиво снижается последние 2 года — туристы все чаще хотят пробовать разные маршруты.

На 10 ключевых городов по объему потенциального спроса на рынке посуточной аренды летом 2024 года приходится 60% от всех целевых действий. Еще 2 года назад этот показатель был заметно (на 11 процентных пунктов) выше. Сам список топ-10 локаций весьма устойчив, но в распределении спроса изменения происходят. Снижается активность аудитории в Москве и Санкт-Петербурге и Казани.

Все больше россиян интересуется не только пляжным, но и экскурсионным туризмом, где частая смена «модных» направлений — это норма. Дополнительный импульс развития посуточной аренды в казалось бы «обычных» городах придает активизация поездок по стране с рабочими и личными целями.

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
#посуточная_аренда
@cian_pro

💼 Какой вариант размещения объявления в посуточной аренде на Циан выбрать?

Продолжаем разбираться в тонкостях эффективной рекламы на Циан для посуточной аренды.
Ранее в нашем видеокурсе мы рассказали про тактики продвижения, на очереди – пакеты размещения.

📹 Видеоролик особенно будет полезен тем, кто публикует несколько объявлений в категории посуточной аренды на Циан:

🔹 раскрываем преимущества каждого варианта пакета
🔹 рассчитываем выгоду размещения
🔹 показываем, как публиковать объявления из пакета

Смотрите видео по ссылке и применяйте полученные знания на практике!

#циан_посуточно
#циан_для_профи
#видео

На что люди обращают внимание при выборе съемного жилья в Москве, выяснили аналитики «Дом. РФ»

📃Согласно результатам исследования, для большинства арендаторов важно официальное оформление договора аренды. Около 95% респондентов заявили, что это гарантирует соблюдение их прав и позволяет рассчитывать на стабильные условия проживания.

Для 89% опрошенных большое значение имеет социальное окружение, а для 85% важен новый современный ремонт в квартире.

Более 60% опрошенных готовы больше платить за аренду квартиры, если недавно в ней был сделать ремонт либо установлен кондиционер. В вопросе инфраструктуры для 80% респондентов важны хорошая транспортная доступность и близость к торговым центрам. 75% опрошенных хотели бы жить рядом с парком или другими общественными пространствами.

В опросе приняли участие 400 человек в возрасте от 25 до 40 лет, проживающих в съемной квартире или планирующих арендовать жилье. Средний семейный доход респондентов — от 180 тыс. рублей.

#новости

Купить квартиру в малых городах и регионах, где строится мало жилья, по программе «Семейная ипотека» можно будет без прописки, разъяснили в Минфине 🔑

В ведомстве уточнили, что особые условия обновленной программы будут действовать в 35 регионах.

Чтобы оформить кредит по льготной ставке, семьям достаточно будет выбрать подходящую квартиру в новостройке в таком населенном пункте. Для этого семьям с детьми не обязательно иметь прописку в определенном городе.

#новости

Дома в Краснодарском крае стали дороже подмосковных 💵

Медианные цены загородных домов на Кубани к июлю 2024 года стали выше, чем в Московской области (19,9 против 19,0 млн рублей), а коттеджи в Крыму приблизились к расценкам на аналогичное жилье в окрестностях Санкт-Петербурга. За пределами столичных агломераций (где цены стагнируют) такая недвижимости продолжает дорожать (+38% за 2 года и +19% за послелние 12 месяцев).

Одна из причин этого тренда —сельская ипотека, которую нельзя взять именно в Московской и Ленинградской областях. Другая — сохранение повышенного спроса на переезд в регионы с более комфортным климатом (и который сохраняется даже в условиях проблем с логистикой в них).
 
💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#загородная_недвижимость
@cian_pro

Любая сделка с недвижимостью относится к числу сложных и рискованных операций. Финансовая ценность квадратных метров создает благоприятные условия для всевозможных махинаций со стороны мошенников. Как из избежать, обезопасить клиентов и сохранить репутацию порядочного риелтора?

🎤18 июля в 11:00 (мск) юрист по недвижимости, специалист Росреестра Илья Васильчук расскажет о мерах предосторожности при совершении сделок в цифровом пространстве.

Приготовьте вопросы — эксперт ответит на них в прямом эфире. Если у вас уже готовы вопросы, оставляйте их в комментариях — на самые интересные спикер ответит в прямом эфире 👇

Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке или через бот в Telegram!

Ждем вас на мастер-классе?
🎉 — да, приду, ура!
❤️ — зарегистрируюсь и посмотрю в записи

#циан_студия

Коммерческий директор Циан Михаил Посредников поделился своими мыслями о рынке классифайдов в интервью для Конгресс TV.

▫️Сможет ли государство легализовать рынок аренды?
▫️Как развивается рынок классифайдов недвижимости в России?
▫️Какие активности помогают восстанавливать силы после рабочего дня?

📹 Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в видеоинтервью на YouTube.

#интервью

📃 Закон об эскроу-счетах при строительстве индивидуальных домов по договорам подряда будет подписан президентом в ближайшее время, заявили в Минстрое

Об инструментах развития ИЖС рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин, выступая на пленарной сессии выставки индивидуального жилищного строительства и загородных домов Open Village.

По словам Стасишина, в числе мер, направленных на развитие ИЖС — субсидирование кредитов подрядчикам, закон об эскроу-счетах и обновленная семейная ипотека. Закон об эскроу-счетах при строительстве частных домов начнет действовать в 2025 году. Помимо этого, подрядчики в ИЖС, работающие через эскроу-счета, могут получить льготный кредит в рамках пилотного проекта, реализуемого «Дом. РФ». В программе участвуют Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, ПСБ, МКБ и РНКБ. Ставка по кредитам не превышает 1% годовых. Стасишин добавил, что уже одобрено финансирование 78 подрядчиков на общую сумму 3 млрд рублей.

🏡 Замглавы Минстроя также отметил, что в рамках обновленной семейной ипотеки можно получить льготный кредит под 6% годовых на покупку или строительство частного дома.

#новости
#загородная_недвижимость

🔑 С 2020 года в рамках льготной ипотеки на новостройки банки выдали более 1,6 млн кредитов

Об этом говорится в обзоре аналитического центра «Дом. РФ». Было выдано льготных кредитов на сумму 6 трлн рублей. Заемщики вложили около 8 трлн рублей в покупку и строительство почти 85 млн кв. м жилой недвижимости.

📍По выдаче льготной ипотеки лидировали столичные регионы — Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области. На их долю пришлось около трети таких кредитов.

#новости
#первичная_недвижимость

Форум «Движение» закончился несколько недель назад, и воспоминания греют нас до сих пор 💙

«Движение» — главный форум по девелопменту и продажам недвижимости, объединяющее девелоперов, риелторов, банки и производителей строительных материалов. В 2024 году он прошел с 17 по 21 июня в Сочи в пятый юбилейный раз.

Смотрим видео вместе и вспоминаем приятные моменты. Если вы увидели себя в ролике, то не забудьте оставить реакцию 🔥

Это были насыщенные, продуктивные и яркие дни! Фотографии это подтверждают. Ищите себя и коллег в фотоальбоме ВКонтакте. Уверены, что у вас в фотоальбоме телефона остались классные фотографии и видео с мероприятия. Будем рады, если поделитесь ими с нами в комментариях.

До встречи на следующих мероприятиях!

🔑 Подорожавшие столичные микроквартиры раскупили

С мая 2024 года столичные застройщики больше не могут получать разрешения для ЖК, в которых есть микроквартиры (меньше 28 кв. м). Активное обсуждение темы в СМИ привело и к росту спроса и к увеличению цен на них.

Если в январе-апреле их доля составляла 15% всех сделок, то в мае и июне она выросла до 19%.

Если все квартиры в столице за последние 2 месяца подорожали на 4%, то компактные студии — почти на 6%, а некоторые из них (~каждое 12-е такое помещение) стали дороже на 1 млн рублей и более.

Ажиотажный спрос «перед 1 июля» активнее проявился именно в небольших метражах. Правда, в долгосрочной перспективе такая недвижимость может оказаться менее выгодным вложением по сравнению с полноценными студиями (28-35 кв. м.). В них цена отличается незначительно, а эргономика жизненного пространства намного лучше.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro

✅ «Проверено Циан»: как повысить доверие гостей в посуточной аренде?

Защищенность — то самое чувство, которое хотят ощущать и гости, и хосты при работе с сервисом посуточной аренды.

В нашем сервисе появился значок «Проверено Циан», который поможет профессионалам посуточной аренды повышать доверие и привлекать внимание гостей, а также чувствовать себя спокойно на площадке с помощью подтверждения объекта.

В чем преимущества добровольной проверки?
🔹Значок «Проверено Циан» будет отображаться как в поисковой выдаче, так и на странице вашего объявления, укрепляя репутацию объекта.
🔹Ваши объекты будут в безопасности— наша команда контроля качества инициирует проверки, если находит подозрительные дубли.

Как получить значок «Проверено Циан»?
1️⃣ Авторизуйтесь в личном кабинете Циан с любого устройства
2️⃣ Выберите способ подтверждения — видео или дополнительные фото с табличкой
3️⃣ Дождитесь результатов проверки и получите значок к своему объявлению

Подтвердите свой объект и получите значок прямо сейчас!

Подробную инструкцию вы можете найти в нашем справочном центре.

#циан_для_профи
#циан_посуточно

Дайджест ближайших мероприятий для профи:

Налоговый адвокат Вадим Баранча проведет вебинары:
📆 16 июля — «Детские доли и налог 30%. За что?»
Эксперт представит особенности сделок с недвижимостью, в которых участвуют дети, расскажет о минимальном размере доли, который необходимо им выделять, вычетах и расходах при продаже детских долей и другое
✅ Регистрация открыта по ссылке
📆 18 июля — «Супружеская собственность: а кому платить налоги?»
Спикер представит тонкости и нюансы налогообложения сделок между супругами: главное налоговое правило, случаи, когда квартиру купил один супруг, а вычет получает другой супруг, оба ли супруга имеют право на «Вычет по процентам» и как считаются налоги, если есть брачный договор
✅ Регистрация открыта по ссылке

📆 18 июля в Уфе состоится 62-я Конференция для девелоперов «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»
В 12:00 менеджер по работе с застройщиками Циан Наталья Степанова выступит с докладом «Изменения на рынке новостроек и новые возможности для девелоперов». Также на мероприятии пройдет торжественная церемония награждения застройщиков региона, спикеры обсудят комплексное развитие территорий в республике Башкортостан, умных новостроек, а также тренды спроса и маркетинга в девелопменте
✅ Бесплатно только для застройщиков МКД. Регистрация доступна по ссылке

📆 23-24 июля юрист по сделкам с недвижимостью Альфия Митрошина проведет интенсив по материнскому капиталу
Эксперт расскажет тонкости сделок с материнским капиталом: новшества практики, риски по сделкам, где не соблюдены условия закона, расчет долей и их выделение без согласия банка и опеки, а также как можно работать с такими объектами, а где стоит отказаться в пользу другого объекта
‍✅ Подробная программа и регистрация по ссылке (используйте промокод ЦИАН для скидки 10%)

#календарь_событий