🏠 В 20 регионах загородные дома за пятилетку подорожали вдвое

За последние 5 лет стоимость загородного дома в РФ выросла на 70%. Рост зафиксирован во всех субъектах РФ (в том числе в 20 локациях более, чем в 2 раза).

В топ по этому показателю попали:
✅ субъекты Федерации с комфортным климатом (Краснодарский и Ставропольский края, Крым, Адыгея), которые привлекали покупателей со всей страны
✅ регионы с высокой долей населения, традиционно проживающих в частном секторе (Алтай, Дагестан, Бурятия, Забайкальский край, Северная Осетия, Челябинская область,  Чувашия)
✅ области, соседствующие со столичной агломерацией (Тверская, Ярославская Владимирская, Ивановская области), которые привлекают покупателей из Москвы за счет более низкого уровня цен, чем в самом Подмосковье

💬 Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитики

#аналитика
#загородная_недвижимость
@cian_pro

🎉 Ура — нас с вами 55 000!

Спасибо, что развиваете канал вместе с нами: ставите реакции, делаете репосты и комментируете публикации, помогаете нам становиться лучше и полезнее 💙

Все рубрики канала вы всегда можете найти в закрепленных сообщениях или по ссылке.

Благодаря вам мы остаемся самым крупным профессиональным сообществом в Telegram по недвижимости в России. И если ваши коллеги ещё не с нами — расскажите им о нашем канале и пригласите подписаться.

И не забывайте о том, что вы всегда можете сделать наш канал лучше, например, оставить в комментариях любое пожелание 📝

Получите 10% дополнительного кешбэка баллами на продвижение за сделки в июле

1️⃣ Проведите сделки с ипотекой и/или новостройками на Циан в июле*
2️⃣ Оплатите подписку для агентств недвижимости в августе
3️⃣ Получите 10% дополнительного кешбэка баллами на продвижение

Проводите сделки и зарабатывайте с Циан:
✅ до 200 000 рублей** за ипотечную сделку, проведенную с помощью сервиса Ипотека для профи
✅ до 3 000 000 рублей*** за сделку с новостройками, проведенную с помощью сервиса «Продажа квартиры в новостройке»

Используйте максимум возможностей с каждой сделки — регистрируйтесь в нашей партнерской программе.

🔑 Циан. Лёгкий путь к сделке

*Количество проведенных сделок, необходимых для получения скидки, зависит от объема публикаций:
▫️30–499 объявлений — одна сделка в месяц
▫️500–999 объявлений — три сделки в месяц
▫️более 1000 объявлений — пять сделок в месяц
Подробности уточняйте у персонального менеджера

**Вознаграждение в размере 200 000 рублей можно получить в случае выдачи банком кредита на сумму 40 000 000, при ставке вознаграждения от банка в размере 0,5%, при условии подачи и одобрения ее банком через сервис «Циан.Ипотека для профи». До вычета налогов на доходы физических лиц

***Вознаграждение в размере 3 000 000 рублей можно получить при выборе квартиры в новостройке через сервис «Продажа квартиры в новостройке», при стоимости квартиры 60 000 000 рублей и сумме вознаграждения от застройщика 5%

Дайджест ближайших мероприятий для профи:

📆 9 июля налоговый адвокат Вадим Баранча проведет вебинар «Налоги и наследство: ошибки, которые допускают все»
Эксперт расскажет, как считаются сроки владения при наследовании недвижимости, есть ли отличия в исчислении сроков при получении наследства по закону, завещанию, по решению суда и другое
✅ Участие бесплатное. Регистрация открыта по ссылке

📆 10 июля в Казани состоится конференция для девелоперов Приволжского федерального округа
В 12:00 менеджер по работе с застройщиками Циан Наталья Степанова представит аналитику рынка первичной недвижимости и расскажет об изменениях в пользовательских предпочтениях. Также на мероприятии пройдет торжественная церемония награждения застройщиков округа, спикеры обсудят комплексное развитие территорий в ПФО, умные новостройки, а также тренды спроса и маркетинга в девелопменте
✅ Участие бесплатное для застройщиков МКД. Регистрация открыта по ссылке

📆 11 июля пройдет онлайн-вебинар Smartis «День, когда льготная ипотека остановилась»
Заместитель коммерческого директора по работе с застройщиками и РА Циан Михаил Дрокин выступит с темой «Рынок после льготной ипотеки: анализ и прогноз». Спикеры обсудят перспективы рынка после ужесточения условий выдачи ипотеки и ответят на вопрос — к каким вызовам готовиться застройщикам во второй половине 2024 года
✅ Участие бесплатное. Регистрация доступна по ссылке

📆 11 июля налоговый адвокат Вадим Баранча проведет вебинар «Ипотека: как правильно посчитать налоги и вычеты?»
Вы узнаете, кто имеет право на вычеты, как считается сумма возврата из бюджета, как избежать штрафов и ареста, сколько раз можно заявить налоговый вычет и другое
✅ Участие бесплатное. Регистрация открыта по ссылке

#календарь_событий

Продажи в новостройках агломерации Санкт-Петербурга выросли на четверть ⬆️

В июне 2024 года в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области было продано 7,9 тыс. квартир и апартаментов (+24% в месячном выражении, +48% год к году). Ажиотажный спрос, который все ждали еще в мае, нашел свое отражение только в июньской статистике. За все первое полугодие спрос оказался на четверть меньше рекордных цифр третьего и четвертого кварталов 2023 года.

Объем предложения в Ленинградской области впервые за последние 5 лет сравнялся с аналогичным показателем для Санкт-Петербурга. Застройщики активнее идут в пригородные проекты, но жесткая конкуренция в локации не позволяет наращивать цены в этих ЖК.

Установлены очередные рекорды по доле ипотечных сделок (в том числе за счет активной выдачи IT-ипотеки, на которую пришлось более 20% займов).

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro