Инвестируем в офисы выгодно и безопасно

Делимся советами относительно того, как выбрать самый ликвидный офис для инвестиций.

▪️Проанализируйте конкуренцию локации и спрос в ней. В первую очередь стоит присмотреться к развивающимся районам с перспективой роста цены и арендных ставок в ближайшем будущем.

▪️Обратите внимание на бизнес-центры с комфортной средой. Сервисы и инфраструктура для офисных сотрудников, благоустроенная территория, места для отдыха - все это имеет значение для будущих арендаторов.

▪️Выбирайте эффективные планировки. Лучшие помещения для последующей продажи или сдачи в аренду – прямоугольные и неглубокие офисы. Для реализации больше подойдут блоки 50-150 кв.м, для аренды - площади 500-1000 кв.м.

▪️Убедитесь в безопасности сделки. Наиболее защищенной в настоящее время является покупка по 214-ФЗ с заключением договора долевого участия. В этом случае деньги от сделки хранятся на эскроу-счете до ввода БЦ в эксплуатацию.

Сегодня приобрести блоки от 53 кв.м до целого этажа, а также корпус единым лотом можно у девелопера Dominanta. Компания реализует БЦ QOOB в активно развивающемся деловом районе на улице Алексея Свиридова. Объект состоит из двух корпусов, офисы имеют гибкие планировки с возможностью объединения блоков. На кровлях обоих зданий девелопер организует зоны для работы и отдыха. На первом этаже разместятся коммерческие помещения под ритейл. Для резидентов и гостей предусмотрена наземная и подземная парковка. Объект будет введен в эксплуатацию в IV квартал 2025 года.