Все, кто покупал недвижимость, проверьте наличие инвойсов, ресиптов от застройщиков.
Я надеюсь, вы не отправляли оплаты на личные счета агентов. И если вас вызвали в Бангкок на разговор, возможно, это не просто разговор.

Полиция арестовала 41-летнего гражданина Швеции в пассажирском зале аэропорта Пхукета. Оверстей 113 дней. Теперь ему грозит суд и депортация через IDC в Бангкоке.
~newshawk

@REAL_PHUKET

А Самуи потрясывает 🫣

https://www.tg-me.com/prosamui/2116

Таиланд вводит визу DTV для цифровых кочевников

После многих лет фейковых анонсов в СМИ, правительство Таиланда сделало настоящий шаг к созданию визы для фрилансеров, зимовщиков и цифровых кочевников.

Именно такой должна стать новая Destination Thailand Visa (DTV), по которой можно жить 1 год без выезда из страны просто за 20 тыс. бат. Другой взгляд на DTV – как на «пробник» перед оформлением долгосрочной визы.

Виза была одобрена 28 мая, и в протоколах кабмина прямо говорится, что виза DTV нацелена на «удаленных работников или цифровых кочевников, которые заинтересованы в пребывании и туризме в Таиланде одновременно с работой на нанимателей и выполнением заказов для клиентов за рубежом».

Также визу DTV планируют выдавать для участия в «культурных активностях» (в диапазоне от тайского бокса до вернисажей) и получения медицинских услуг, требующих больше времени, чем дается по безвизу или турвизе.

«Это группа иностранных граждан, которые имеют потенциал и чье пребывание будет полезно для развития страны», – резюмировал кабмин.

🛂 Виза планируется пятилетней, но с разрешенным сроком пребывания 180 дней + 180 дней.

🛂 Визовый сбор установлен на уровне 10 тыс. бат за первые 180 дней + 10 тыс. бат за продление еще на 180 дней.

🛂 Чтобы оставаться в Таиланде после второго срока, нужно сменить тип визы, что можно сделать без выезда из страны.

🛂 Получатель визы DTV может оформить разрешения на пребывание для законной супруги/супруга и детей не старше 20 лет.

🛂 От соискателя требуются финансовые гарантии в размере 500 тыс. бат на время пребывания в Таиланде.

Таким образом, по визе DTV фрилансер или пенсионер сможет провести 1 год в Королевстве всего за 20 тыс. бат без виза-ранов и серых визовых схем, а затем принять решение, хочет ли он оформлять долгосрочную визу (будь то пенсионная, рабочая, Thailand Elite, LTR).

Проект визы DTV относится к первоочередным, то есть начало его реализации – с 1 июня, хотя кабмин не уточнил, когда ждать саму визу.

Подробнее о визовой реформе – на сайте.

Фото: AOTGA

Отдел по борьбе с экономическими преступлениями (ECSD) привел пример бизнеса, в котором участвовала одна иностранка, названная только Яной, 45 лет.

Выяснилось, что она является руководителем и акционером 9 компаний, 7 фирм по продаже недвижимости, 1 фирмы по оказанию услуг, и 1 туристической компании - с общим уставным капиталом в 38 миллионов батов.
Компании занимались тремя элитными проектами по строительству кондоминиумов и квартир стоимостью более 900 миллионов батов, сказал глава ECSD.

Следователи установили, что тайская женщина, идентифицируемая только как Тритхип, действовала в качестве номинальной представительницы г-жи Яны. Г-жа Тритхип и другие граждане Таиланда также были номинальными представителями 272 фирм, в 142 из них были только тайские акционеры, а в остальных - как иностранные, так и тайские.

По словам генерал-майора полиции Пхуттхидета, впоследствии следователи собрали доказательства, чтобы получить разрешение суда на арест тех, кто участвовал в номинальном бизнесе.

Во время допроса г-жа Тритхип призналась, что ее нанимали в качестве номинального владельца за 30 000 - 50 000 батов за фирму.

Генерал-майор Пхуттхидет сообщил, что следователи уже выдали повестки 85 иностранным гражданам для рассмотрения обвинений в использовании тайских номинантов. Расследование продолжается, добавил он.

@REAL_PHUKET

Чем это может чревато (а может и не быть)

После детальных проверок документов, и в случае обнаружения в них мошеннические схемы, возможные сценарии:
— Изъятие проданной земли в пользу государства
— Возбуждение уголовного дела (не административного)
— Отмена виз и депортация с баном

Возможно одно из трех, а возможно все вместе.

Чем это может быть чревато для клиентов агентств недвижимости которых вызвали в Бангкок для проверки:

— Если вы приобретали недвижимость, оформляя право собственности на недвижимость при помощи агентов через ИХ личные счета или кошельки (например крипта), то имейте ввиду, это уже является нарушением порядка приобретения недвижимости, нарушением закона. Как аукнется, покажет время.
—-

Главное ведь дешево, и с хорошей скидкой, а не качественно да?

@REAL_PHUKET

Анонсированные правительством 28 мая новые визовые правила как бы и есть, но как бы и нет.

1. Нет указа в королевской газете
2. На границе пока ставят все по старому

@REAL_PHUKET

Ебучие новости.

Заходишь почитать и нахуй вообще настроения нет писать ничего.

Кароче пошел в кс2 играть 😤

@REAL_PHUKET

Инвесторы могут потерять более 10 млрд бат, если каннабис будет рекриминализирован как запрещенный наркотик

Количество зарегистрированных в первом квартале этого года продуктов CBD выросло на 33% по сравнению с предыдущим годом и достигло 707, включая пищевые добавки, травяные напитки, травяные лекарства и косметику, сказал Тосапорн Нилкамханг, президент ассоциации, во время пресс-конференции в пятницу.

«Если правительство продолжит реализацию плана по криминализации каннабиса и конопли для борьбы со злоупотреблением, производители и инвесторы этих продуктов могут потерять более 10 миллиардов батов инвестиций. Этот шаг также повлияет на доверие инвесторов к будущим проектам правительства», - сказал он.

Тосапорн призвал правительство пересмотреть решение и совместно с операторами найти решение, которое позволит сделать каннабис и коноплю новыми экономическими культурами и одновременно предотвратить злоупотребление наркотиками, а также их употребление детьми.
~thenation

@REAL_PHUKET

Мэрия Бангкока призывает уличных торговцев зарегистрироваться в государственной системе уплаты налогов, для регулирования их присутствия на тротуарах и в общественных местах.

Губернатор Бангкока заявил в среду, что только продавцам, зарабатывающим менее 25 000 бат в месяц, будет разрешено работать в этих районах, а тем, кто зарабатывает больше, рекомендуется вместо этого арендовать торговые места.

Для обеспечения соблюдения этой политики поставщики, в том числе те, чей доход ниже налогооблагаемого лимита, должны зарегистрироваться в системе уплаты налогов. По словам губернатора, это позволит столичной администрации Бангкока (BMA) контролировать их доходы.

Он добавил, что мэрия имеет право удалять торговцев из мест, где они мусорят или мешают движению пешеходов.

~bangkokpost
@REAL_PHUKET

На острове Панган арестовали нелегального БРИТАНСКОГО гида

Туристическая полиция и местные власти арестовали 25-летнего Джабрана Элахи (Jabran Elahi) в пятницу 31 мая. Группу возглавляли инспектор туристической полиции подполковник Винит Бунчит и глава округа Панган Ноппадол Хаомали.

Подозреваемому предъявлено обвинение в незаконной работе гидом и том, что он, являясь иностранным гражданином работает без разрешения на работу.

Арест произошел после того, как власти получили жалобу с просьбой провести расследование в отношении иностранца, который предположительно работал гидом и возил туристические группы в различные места на южном острове. Для своего бизнеса он нанял два минивена.

На допросе мужчина рассказал, что водил группы иностранных туристов по разным достопримечательностям Таиланда. Он предлагал 18-дневный тур, включающий многие достопримечательности Бангкока, Пхукета и Чиангмая, по цене 1499 фунтов стерлингов (около 70 000 бат) с человека.

Британец был передан в полицейский участок Пангана для дальнейшего судебного разбирательства.
~bangkokpost

@REAL_PHUKET

Предварительно

С 1.08.2024 по 1.10.2024 бухта Майя Бэй на Пхи Пхи будет закрыта.

@REAL_PHUKET

Меня смешит конечно реакция узбекских блогеров, о том, что правительство Таиланда не ввело безвиз для граждан Узбекистана, и продолжает брать по 75$ по прилете, эдакий кидок.

1. Не 75, а около 55$ - 2000 бат офф цена визу VOA
2. Не читайте хуевые паблики для дегенератов всяких, я вот тут еще написал что правило не ввели и офф закона нет.
3. Таиланд, а не Тайлант

А то толпы любителей курнуть закупились путевками, чтобы укуриться, а хренушки 😂

Я вообще не удивлюсь если они имели ввиду июЛь, а не июНь 🤘🏻🌿

@REAL_PHUKET