👍Депутаты от "Единой России" и "Справедливой России – За правду" внесли в нижнюю палату российского парламента проект федерального закона "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и в статьи 12 и 18 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей"".

Маркетплейсы должны будут размещать договоры оферты прямо на сайте маркетплейса.

👍Менять их условия можно будет не чаще раза в год. При этом нужно будет получить согласие всех заинтересованных сторон и уведомить об изменениях как минимум за месяц.

Если закон примут, это будет разительным контрастом с нынешним положением дел, когда маркетплейсы меняют оферту когда им заблагорассудится, сообщая об этом иногда и постфактум.

👍Маркетплейсы должны будут в договоре оферты подробно расписать все штрафы, которые могут применяться к контрагентам. Соответственно, новые могут появляться не чаще раза в год.

👍При этом при начислении штрафа компания должна будет направить продавцу или владельцу ПВЗ полное мотивированное обоснование, по какой причине наложен штраф.

👍Маркетплейсам запретят в одностороннем порядке блокировать личный кабинет продавца или владельца ПВЗ.
Единственное исключение – "неправомерный доступ третьих лиц", то есть взлом или другие действия мошенников. Порядок блокировки в случае доступа третьих лиц нужно закрепить в договоре оферты.

👍👍👍Владелец маркетплейса может списывать деньги со счетов партнера только при наличии письменного согласия от владельца счета.

🤷‍♀️ Вы знаете, что у русскоязычной аудитории в соцсетях плохой имидж?

Именно русскоязычные отличаются негативными комментариями, осуждениями, грубыми шутками и т.п.

сегодня ютуб мне рекомендовал очень интересное видео, где девушка рассказывает о том как ей живется с аутизмом, о котором она узнала в 29 лет.

И она, в том числе , говорит о своем страхе вещания на нашу аудиторию. Но в комментариях ее все одобрили и поддержали, нет ни одного негатива.

🤔 кстати, это видео навело меня на размышления: все говорят про детей аутистов, а ведь эта болезнь была и раньше, тогда в нашем окружении есть и взрослые аутисты, только диагноз такой раньше не ставили, живут и мучаются поиском себя и т.п.
А это ты таким родился и надо просто знать свои особенности и принять.

И обществу тоже надо знать и принять, что не все одинаковые, мы все разные, неповторимые, уникальные))))

Веры,Надежды и Любви всем нам 😍
будем добрее к друг другу


https://youtu.be/9Z2_8EVMz1M?feature=shared

😉 на меня тоже накатывает, бывает не хочется ничего делать, выходить из дома, ехать на работу.

В такие моменты главное знать, что тебе помогает.
Мне становится лучше, после небольшой лекции Брайна Трейси.

👏настраиваемся на рабочую неделю.


https://youtu.be/CIPamIomRNI?feature=shared

😡 конечно наведение порядка в рекламе я приветствую, но введение маркировки рекламодателей уже перегиб, в результате как всегда…

Есть уже случаи про претензии на телеграмм каналы , которые ведут компании, решаются вопросы про штрафы.

✅ФАС разъясняет, какая информация, размещаемая в сети "Интернет", подпадает под действие Федерального закона "О рекламе".

По мнению специалистов ФАС России, не является рекламой информация о производимых или реализуемых товарах (оказываемых услугах), размещенная на официальном сайте производителя или продавца данных товаров (лица, оказывающего данные услуги), если указанные сведения предназначены для информирования посетителей сайта об ассортименте товаров (услуг), правилах пользования, а также непосредственно о продавце, производителе товара или лице, оказывающему услуги и т.п., следовательно, на такую информацию положения Федерального закона "О рекламе" не распространяются.

Учитывая тот факт, что сайт является информационным ресурсом и создается с целью размещения наиболее полной информации, например, о деятельности компании, ее товарах и услугах, и последующего ознакомления заинтересованных лиц с данной информацией, посещение сайта рассматривается как возможность для потребителя получить необходимый объем сведений о компании, реализуемых товарах, акциях и т.п. в целях правильного потребительского выбора. Такие сведения носят информационный и справочный характер, соответственно на них положения Федерального закона "О рекламе" не распространяются.

Информация о товарах (работах, услугах), проводимых акциях, предоставляемых скидках и т.п., размещаемая на официальном сайте компании в сети "Интернет", в том числе посредством баннера, рекламой не является, поскольку указанная информация распространяется непосредственно на официальном сайте компании и предназначена для получения посетителями страницы необходимого объема сведений о деятельности компании, предлагаемых к продаже товаров (работ, услуг) и ценах ни них.

Учитывая изложенное, на такую информацию положения Федерального закона "О рекламе" не распространяются.

Если информация, размещенная в статье стороннего СМИ, блога (в том числе с использованием гиперссылки), содержит справочно-информационные сведения и при этом не содержит объект рекламирования, такая информация рекламой не является и положения Федерального закона "О рекламе" на нее не распространяются.

Вместе с тем, если информация, размещенная в статье стороннего СМИ, блога (в том числе с использованием гиперссылки), формирует интерес к какому-либо товару (работе, услуге) с целью привлечения внимания к объекту рекламирования, указанная информация может подпадать под признаки рекламы, распространение которой должно осуществляться в соответствии с требованиями статьи 18.1 Федерального закона "О рекламе".

🤔 почему здесь говорится только про сайт? А телеграмм каналы, Вконтакте, Одноклассники ?

✅я бы тогда рекомендовала выпустить внутренний приказ по бизнесу, где точно такие же статусы, как пишет ФАС про сайт, закрепить за всеми ресурсами.

Пусть будет 😉 возможно пригодится при рассмотрении административного нарушения по рекламе.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_458545/

✅ интересный сервис презентовали недавно в одном из бизнес интервью.

Кто презентовал не помню 🫣

но функционал понравился:
можно тестить фото карточек , дизайн сайта через опросы.

#нереклама

https://splittest.ru/

🫣 неожиданно ))) 19 октября в Москве пройдёт выставка товаров для взрослых. Оказывается уже 13-ая!
Наверное, сейчас самое время сходить.

https://eroexpo.ru/

✅ Какие у вас установки на деньги?
Самое частое:
- большие деньги, большие проблемы;
- не жили богато, нечего и начинать;
- деньги это зло и т.п.

😉 Продолжите в комментариях.

Успешные люди так себе не говорят.

Предлагаю на субботу, воскресенье с утра подправить себе установку отношения с деньгами.

И в этом поможет курс гипнотирапии от Марисы Пир.

https://youtu.be/Fw-OYlTedLU?feature=shared

🤔ну это как то совсем - государственная микрофинансовая организация (ГМФО).

Минэкономразвития презентовало новые возможности для получения микрозаймов для ООО и ИП.

За чем за счет бюджета содержать еще одну структуру почти чиновников?

Для этого есть банки 🤷‍♀️

По итогам 3 кварталов 2023 года ГМФО выдали более 18 тысяч микрозаймов на общую сумму 37,6 млрд рублей.

Из них 4 тысячи микрозаймов на 4,6 млрд рублей выдано начинающим предпринимателям и самозанятым», – сообщила замминистра экономического развития Татьяна Илюшникова.

Замминистра добавила, что средняя сумма кредита немного превышает 2 млн рублей, средний срок предоставления – 2,5 года.

Средневзвешенная ставка по кредитам МФО составила 5,9% годовых. Это в 2022 🫣

Отраслями-лидерами по поддержке ГМФО стали производство и услуги (38%), торговля (26%). сельское хозяйство (15%), а также перевозки и логистика (12%).

Но может кому-то и нужен Сервис по микрозаймам от государства

https://clck.ru/365XNJ

✅Особая электронная почта как адрес юридического лица: поправки к ГК РФ и иным НПА внесены в Госдуму.

У меня ощущение, что что-то подобное уже было 🤔

Точно!
Накануне выборов лет 5-7 назад , говорили про юридический адрес на базе МФЦ.
Выборы прошли, а тема с юр.адресами осталась.

Ну вот опять в марте 2024 года выборы и предлагают , что в ЕГРЮЛ можно будет указать в качестве адреса организации ее электронную почту, которую откроют на Госуслугах.

Большинство компаний, которые захотят воспользоваться возможностью, зафиксируют это в уставе.

Предлагают установить, что электронная почта юрлица - это его адрес для отношений с третьими лицами.

Ее не будут учитывать, например, чтобы определить подсудность. Для этого примут во внимание адрес постоянного исполнительного органа, если он есть.

Если нет - адрес иного органа или лица, которые действуют от имени компании в силу правого акта или учредительного документа.

Если юрлицо начнет использовать электронную почту как свой адрес, сообщения для этой компании будут считать полученными, если они пришли на эту почту.

Есть и другие изменения. Планируют, что поправки заработают с даты их опубликования в виде федеральных законов.

По словам авторов изменений, они помогут бизнесу сократить издержки, в частности, на содержание офисов.

✅ Тема возможно правильная, но к кому в личном кабинете госуслуг прикрепиться эта почта:
к генеральному директору, учредителю, а если их их много учредителей или акционеров?
Как потом с субсидиарной ответственностью?
Не будет ли это косвенным подтверждением и т.п.

Конфликты неизбежны.
Но может март 2024 пройдёт и все забудется.

🟢 10 лет назад набирала тема деление большой квартиры на студии. В нишу пришло много людей , много курсов было на эту тему и сейчас много кто занимается этим профессионально, ну и отлично 👍 это привело к конкуренции и цены стабилизировались.

⭕️ сейчас новый тренд - флиппинг квартир, когда берут вторичку, делают современный ремонт и перепродают.

Главное здесь локация вторичной квартиры, чистота владения и цена ниже рынка.

Много людей туда пошло, много курсов.

Началась охота за квартирами в центре Москвы и у метро.

И это хорошо, скоро и эта ниша стабилизируется, скорее всего владельцы таких квартир в будущем будут сами готовить квартиры к продаже, чтобы не дарить перепродавцам 2-3 млн. руб.

А значит, что сейчас можно и новую нишу развивать: предлагать услуги флиппинга.

https://youtu.be/foC_p8SQkB4?feature=shared

🧐 Случайности не случайны.

Последнее время меня притягивает тема нейрофизиологии мозга:
как мы можем управлять собой, что предопределено, что можно изменить, как можно воздействовать на принятие решения человеком, мотивировать,…

И конечно в основе наших действий лежит мозг 🧠, именно к нему стекается информация и он реагирует, и запускает обратную реакцию.

Неделю назад я наткнулась на книгу «Потерявшая разум», реальная история ученой из Америки, которая профессионально изучает мозг человека.
Она директор Банка мозга ( 🫣 есть оказывается такой), куда уже 30 лет собираются мозги разных людей для исследований , больше с целью установить причины болезней , чаще всего психических.

⭕️Рекомендую посмотреть отчеты Всемирной организации здравоохранения по состоянию психического здоровья населения Земли:

https://www.who.int/ru/news-room/fact-sheets/detail/mental-disorders

И тревожные расстройства, и депрессии, и шизофрения, …. очень много людей страдают.

И уж конечно на фоне 2020-2023 годов это увеличивается.

И вот в этой книге реальная история доктора, которая в теме шизофрении и т .п., и у нее обнаруживают рак мозга.

И опухоли внутри мозга перекрывают связи за эмпанию, память, способность считать, видеть.

Она описывает свое состояние и семьи, как она лечилась.

Честно? У меня много вопросов и про то, что как эту болезнь доктор пропустила, к нее были причины следить за этой ситуацией.

Но не важно, она продлила свою сознательную жизнь точно на 2-4 года, из отведенных 7 месяцев.

Не нашла информацию, что с ней сейчас. Книга вышла в 2017 году, сайт ее заканчивается новостями 2018, но она похоже жива, но не публична.

Сильно, встряхнула меня эта книга. Отвлекла от всех событий в мире и т.п.

Мой вывод , своим психическим здоровьем надо заниматься 🤷‍♀️

И начать нужно с понятия : а психическое здоровье это что?

Первые шаги для меня:
1. ограничить просмотр новостей, негатива и т.п,
2. добрее относиться к себе.

🟢 Интересная дискуссия двух профессоров про рынок недвижимости в России .

Рекомендую послушать , так как там есть анализ отчетности строительных компаний, бюджета России на 2024 год, статистических данных по демографии и т.п.

Общий вывод из дискуссии:
2 года ничего катастрофического не случится.

А значит и мы смело можем планировать на этот период.

Я, например, заинтересовалась рассрочкой от застройщика Эталона. Мне предложили, так как у меня сейчас идет ремонт в новой квартире.

Вариант 1.
Беспроцентная рассрочка до окончания строительства (по каждому корпусу свой срок окончания). Минимальный первоначальный взнос – от 5%, максимальный – до 50%. Ежемесячный платеж (допускаются квартальные платежи) от 50 000,0 и остаток вносится за 1 квартал до ввода в эксплуатацию.

Вариант 2.
Рассрочка 10+10+10+10+60%. ПВ 10%, далее каждый квартал по 10%, последний платеж 60% за 1кв до ввода в эксплуатацию.

Эту тему я хотела изучить еще месяц назад и мне прислали презентацию. Но отложила, а сейчас смотрю из моей презентации уже продано 70 %.
Значит люди рискуют.

Сейчас рассматриваю 1 вариант рассрочки на обьекты , где окончание строительства 2025, 2026 год.

Мне есть чего продать и как раз к окончанию рассрочки, можно это сделать.

И послушав профессоров , хочу вернуться к этой теме.

Иду на этой неделе на встречу в офис продаж посмотреть предложения. Могу узнать и для вас.


https://youtu.be/qC8O0cy4ZOg?feature=shared

🫣Полиция пришла с обыском в бизнес-клуб Club 500, основателем которого является бизнес-блоггер Дмитрий Портнягин.

По словам его жены, «навел всю эту суету» экс-кандидат в мэры Красногорска Немировский, которому отказали в членстве.

🤷‍♀️Мне приходят рассылки от этого клуба, например, неделю назад с приглашением на слет.

Но меня уже не цепляет, этой закрытости и престижности наелась.

Конечно , вероятно , если подать заявку, мне откажут 🤷‍♀️ так как я не попадают под описание их членов, но мне реально хватает информации , мероприятий и знакомств без этого клуба.

На все нужно время, а его они не дадут, а только отвлекают.

А попасть в такую ситуацию, когда приходит обыск и тебя не выпускают и т п , вообще
не приятно.

🤔предприниматель тем и отличается, что он прежде всего переговорщик, похоже кто-то забыл об этом. И в первую очередь организаторы.

Подробнее у журналистов

https://rbc-ru.turbopages.org/rbc.ru/s/society/25/10/2023/653966349a7947ba12e02cc0

🤔 Вайлдберриз открывает наш рынок и для Узбекистана.

А что? Не только Китаю быть.

Вайлдберис вместе с ассоциацией «Узтекстильпром» реализуют общий проект, цель которого поддержать местных производителей готовой текстильной продукции.

«За период январь-август 2023 г. продажи продукции из Узбекистана выросли на 94% год к году, что составляет свыше 285 млн. долларов», – отмечают в Вайлдберис.

🤔 вы знаете о сельской ипотеке в РФ?

Под 3 % можно взять кредит на строительство дома в деревне или купить квартиру.

А в приграничных районах РФ и 0,1 %.

на сайте Россельхозбанка можно проверить регион и есть калькулятор.

Некоторые инвесторы пользуются этой темой: берут 6 млн. руб. ( ограничение на 1 человека), ставят небольшой дом ( по условиям кредита надо через год предоставить выписку из реестра о собственности) , а остаток средств вкладывают в другой проект.

https://svoedom.ru/rural_mortgage

🫣У меня неделя стресса.
Связано с бизнесом недвижимости, с разрушением.
3 дня противостояния, жалобы полицию, ощущение правового беспредела и по кругу.

Конечно надо признать, что проблема была 10 лет и в принципе, она начинает приходить к логическому завершению.
После ее разрешения открывается выход на новый уровень развития.

🤷‍♀️но мне не нравится, что у меня чувство вины, самокопание : где я не так сказала, не так сделала, ни с тем поделилась информацией, отпустила контроль, расслабилась и т.п.

Знаю, что все у нас в голове и первое эти мысли нужно заменить на другие, но как 🤔

Послушала и медитации, и бизнес мотивации- не цепляет.

Наткнулась на видео с Михаилом Лабковским 🤔 а у меня предвзятое мнение к психологам, но тут зацепило)))

созрел план, что сегодня я делаю только то, что касается меня лично и связано с телом ( спорт, прогулка), лицо ( маска ), массаж ( у меня бездействует и массажное кресло, и массажер для ног) и вечером иду в баню 🔝

Спасение утопающего, дело рук самого утопающего 😉

У вас есть методы как себя вытащить?

Алкоголь, таблетки не в счет.


https://youtu.be/-X_BWuuUr7I?feature=shared