Telegram Web Link
✔️Наконец-то ФНС разъяснила порядок направления в налоговый орган заявления о прекращении деятельности в качестве ИП лицом, содержащимся под стражей либо отбывающим наказание.

Из нашей практики:
человек ограничен в свободе ( СИЗО и т.п.), а у него ИП. Деятельность не осуществляет, закрыть не может ( нет паспорта, нет денег на нотариуса и прочее) и капает ему долг по ИП в виде обязательных платежей в пенсионный фонд 40 тыс.руб. в год, а на них пени, а если срок долгий , ещё и штраф за не сдачу отчётности.

Конечно можно дождаться когда налоговая сама закроет ИП, но это 1,5-2 года.

И наконец-то, этот вопрос по закрытию ИП для таких предпринимателей, решили: ⬇️⬇️⬇️

В соответствии с Федеральным законом от 11.06.2022 N 167-ФЗ подпись такого ИП на заявлении может быть удостоверена начальником места содержания под стражей или начальником исправительного учреждения.

Для этих целей предлагается указанную форму заявления дополнить новым пунктом (рекомендуемая форма приведена в приложении к письму).

Заявление необходимо направить почтовым отправлением с описью вложения.
Госпошлина за регистрацию прекращения деятельности в качестве ИП составляет 160 руб.

🤷‍♀️а могли бы и вообще освободить от госпошлины
ФНС России напоминает о переносе срока уплаты страховых взносов с дохода более 300 000 рублей за 2021 год

Индивидуальные предприниматели, занятые в некоторых сферах, имеют право на перенос срока уплаты страховых взносов на обязательное пенсионное страхование с дохода более 300 000 рублей за 2021 год с 1 июля 2022 года на 3 июля 2023 года.

Относится ли предприниматель к перечисленным в постановлении Правительства видам деятельности, можно определить по ОКВЭД, информация о котором содержится в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2022 года.
http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202204300003

Кроме того, можно воспользоваться специальным сервисом на сайте ФНС России. Достаточно ввести свой ИНН, система проверит, соответствует ли заявитель критериям и вынесет решение.

https://service.nalog.ru/mera/
🤔Госдума в третьем чтении приняла поправки, чтобы поддержать, в т.ч. арендодателей зданий и помещений.

Речь идет о недвижимости для арендаторов-организаций торговли и общепита, которых контролируют, например, компании из стран, совершающих недружественные действия.
Если арендатор обязан перечислять деньги в зависимости от показателей работы и платежи сильно снизились из-за того, что он перестал использовать недвижимость, арендодатель сможет (абз. 4 - 6 п. 2 ст. 5 и ч. 12 ст. 6 проекта):

- требовать от контрагента за период со дня, когда поправки вступят в силу, ежемесячно переводить средства за время простоя имущества. Размер платежей должен быть равен их среднемесячным значениям за 2021 год или, если объектом начали пользоваться с 2022 года, - за период с 1 января по 24 февраля;
- отказаться исполнять договор.

Эти права арендодатели смогут реализовать до 31 декабря 2022 года включительно (ч. 13 ст. 6 проекта).

По проекту односторонний отказ возможен при любом из таких обстоятельств (абз. 7 - 8 п. 2 ст. 5 проекта):
- арендатор не возобновил бизнес на объекте после 10 рабочих дней с даты получения требования вносить среднемесячную плату;
- он не согласился с этим требованием или не выполнил его в тот же срок.

Сильное снижение платежей - их уменьшение более чем на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Если в этом периоде деньги не перечисляли, сравнивать нужно со среднемесячными суммами за тот же год (абз. 12 п. 2 ст. 5 проекта).

В проекте есть и другие положения. К примеру, в нем предусмотрели основания, по которым запретят изменять или расторгать по инициативе арендодателя договор, заключенный не позже 24 февраля 2022 года (абз. 18 - 20 п. 2 ст. 5 проекта).
Как интересно! И кто прав?

Я участвовала в конференции «Инвестиции в недвижимость», рассматривали ситуацию на рынке коммерческой недвижимости, загородной, зарубежной, арендной.

и на конференции озвучили, что в сентябре ожидается рост цен, в том числе из-за того, что заканчивается срок депозитов под 20% и люди выйдут с этими деньгами на рынок, а вложить особо и не куда : биржи рухнули, депозиты, кто знает что будет с банками, и т .п.

🧐И я даже решила присмотреться к бизнесу риэлторов, типа и у них будет рост.

🤷‍♀️а тут статья в Коммерсанте, что риэлторы массового начали продавать свои компании.

🤔а вдруг это шанс и не самой раскручивать с нуля, а взять готовый риэлторский бизнес?
Решила хотя бы пообщаться, заодно узнаю как у них там все устроено.

https://kommersant-ru.turbopages.org/kommersant.ru/s/doc/5446014
🧐 интересные данные представили по ситуации аренды складов в Москве.

Общая площадь доступных для аренды или субаренды складских помещений класса А в Московском регионе за два квартала 2022 года увеличилась в 8 раз (по сравнению с концом 2021 года) и составила по предварительным оценкам почти 600 тыс. кв. м.

При этом, если по итогам I квартала большинство из них (82%) предлагалось в субаренду, то сейчас половину доступного объёма можно взять по прямому договору аренды.

Последний раз такой объём доступного предложения присутствовал на рынке в середине 2020 года. ( корона 🧐)

В то же время нельзя говорить о перенасыщении рынка предложением: общая площадь помещений, доступных как в аренду, так и в субаренду, составляет лишь 3,3% от всех складских объектов региона.

По прогнозам CORE.XP, пиковые значения уровня доступных площадей складской рынок Московской области увидит к концу III кв. 2022 г.: мы ожидаем, что объём доступных площадей, включая предложения по субаренде, достигнет 800 тыс. кв. м (5% от общего предложения).

После этого рынок, скорее всего, достигнет точки стабилизации, главным драйвером которой будет нормализация ситуации с цепочками поставок, которую многие компании ожидают к осени этого года.

Строительство новых проектов, в том числе крупных built-to-suit объектов, продолжается.

Увеличение объёмов доступного предложения отражается на коммерческих условиях.

Средняя ставка аренды по Московскому региону находится на уровне 5500 руб. за кв. м в год.

Подробнее на New Retail: https://new-retail.ru/novosti/retail/na_skladskom_rynke_moskovskogo_regiona_poyavilos_bolee_polumilliona_kv_m_svobodnykh_ploshchadey6421/
🤔 бизнес в России ищет новые возможности для выживания и роста.

Александр Краснов- создатель бренда «Экспедиция», предлагает вариант «Кооператив + крипта»
(13 минута в прикреплённом видео).

Наверное, есть над чем нам подумать 🧐
Но у меня лично есть сильные сомнения:
- сложное время сейчас именно у крупного бизнеса, именно ему с его системой управления, трудно разворачиваться во время перемен и он будет в свою сеть заманивать мелкий бизнес, чтобы за счет него выжить;
- в эпоху нестабильности нужно опираться на твердые вещи. Крипта и кооператив не есть что-то фундаментальное и твердое (кооператив размытое право владения, а расчеты в крипте запрещены).

А вот связи, деньги, имущество- это 100 % работает. Но и тут надо быть осторожнее, например владельцы кинотеатров и торговых центров, наверняка с 2020 года поменяли свое отношение к недвижимости, а февраль 2022 года усилил.

Будем внимательнее.
Не один эксперт ничего не может предсказать на 💯.
Прямой пример весна этого года эксперты предполагали доллар 150-200 руб., а в июле 2022 года
доллар 40-35 руб. то же и про золото, нефть и т.д.

🤔Никто ничего не знает, мы все это переживаем впервые.

Сейчас лето, солнце - почувствуйте это. Меньше суеты.

https://youtu.be/i1T0rey3gCo
🧐 я две недели назад участвовала в конференции по инвестициям в недвижимость.

Очень, кстати, впечатлило 👍

Презентовали разные стратегии вложений и предложили 84 проекта нежилых помещений и загородных объектов, именно как доходной недвижимости.

Раньше не знала, что уже 4 раз проходит выставка загородной недвижимости по формату как в Финляндии, Open Village. Честно скажу меня ещё впечатлил ее организатор, такой обстоятельный бывший военный.

Выставка устроена по типу : в реальном коттеджном посёлке демонстрируют готовые проекты домов от разных строительных компаний,по разным технологиям.

И с 16 июля 2022 года начинает работать очередная такая выставка.

Я планирую съездить, посмотреть какие есть технологии строительства загородных домов.
Думаю, что загородное и малоэтажное строительство и перспективно в России.
Живя в человейнике, потянет на простор 😉

https://openvillage.ru/vystavka/vystavki/openvillage-2022
😥Подписан закон об усилении таможенного контроля
⬇️⬇️⬇️

Мобильным группам таможенных органов предоставлено право осуществлять контроль за ввозом и перевозкой товаров автомобильными транспортными средствами технически допустимой максимальной массой 3,5 тонны и более на всей территории РФ вне зон таможенного контроля, без привлечения сотрудников ДПС

Время таможенного контроля, осуществляемого мобильной группой в форме проверки таможенных, иных документов и (или) сведений, вне зон таможенного контроля не должно превышать два часа с момента остановки до момента вручения водителю акта об остановке.

До вручения такого акта водитель, автомобильное транспортное средство и находящиеся в нем товары должны оставаться в месте остановки.

Внесенными изменениями уточняется порядок действий уполномоченных должностных лиц таможенных органов в случае принятия решения о проведении таможенного досмотра автомобильного транспортного средства и (или) находящихся в нем товаров, владельцев складов временного хранения в случае помещения автомобильного транспортного средства на территорию склада временного хранения или иное место, являющееся зоной таможенного контроля, а также лиц, управляющих автомобильными транспортными средствами.

Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении девяноста дней после дня его официального опубликования.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_421885/#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
🤫 лет 7 назад меня удивило зачем в Таганском районе восстанавливали систему громкоговорителей на столбах Вот сегодня эта система будет в действии: с 10.40 до 12.00 в Москве последовательно по всем районам пойдет звуковой сигнал «Внимание всем!».
Пороговая сумма контролируемых операций с денежными средствами, увеличена с 600 тысяч до 1 млн. рублей

Кроме того, увеличивается сумма с 3 до 5 млн. рублей , на которую совершается сделка с недвижимым имуществом, подлежащая обязательному контролю.

🤫 это только банковская сфера и Финмониторинг, со стороны налоговой никаких послаблений нет.


Этим же законом также урегулирован оборот цифровых финансовых активов (ЦФА) и утилитарных цифровых прав (УЦП).
Федеральный закон 331-ФЗ от 14.07.22
Я сейчас вплотную работаю с фотографами, так как фотоконтент очень важен для продвижения на маркетплейс.

Чтобы быть с ними на одной волне, даже прошла курсы предметной фотографии, которые мне подарили сотрудники на день рождения.

Сейчас более грамотно планирую фотосессию и начинаем с интерьера.

😍Смотрите какие красивые фотостудии есть в Москве, на любую тему. Я сейчас выбираю детские, так как товар для детей.

https://www.studiorent.ru/locations/
Очень актуальна сейчас тема создание бренда для маркетплейсов.

Много успешных кейсов в детской одежде, посуде, постельное белье, водолазки и т п.

Эра просто закупать на рынках Садовод, Люблино, Южные ворота уйдет.

И выиграет тот кто играет в долгую.

Предлагаю послушать про создание бренда домашнего текстиля с советами где закупать товар в Турции.




https://youtu.be/hLXrvCVL-rg
😉Во всех странах лучше живет бизнес, который ближе к госконтрактам,но пробиться к ним не легко.

Подписан закон о "выращивании" крупнейшими госкомпаниями поставщиков - субъектов МСП в целях их потенциального участия в закупках

Крупнейшие заказчики наделяются правом по реализации программ по развитию субъектов МСП.

Такие программы предусматривают мероприятия по оказанию финансовой, правовой, методической, информационной и иной поддержки субъектам МСП.

Они могут быть реализованы заказчиками при участии АО "Корпорация "МСП"", организаций инфраструктуры поддержки субъектов МСП и иных заинтересованных органов (организаций).

В целях обеспечения реализации программ развития на Правительство РФ возложены полномочия по утверждению формы программы развития, требований к порядку проведения отбора субъектов МСП для участия в программах развития, порядка осуществления АО "Корпорация "МСП" мониторинга их реализации и др.

Предусмотрено, что заказчики будут осуществлять отбор субъектов МСП для участия в программе развития поставщиков (исполнителей, подрядчиков) на основании оценки их соответствия основным и дополнительным требованиям.

Федеральный закон вступает в силу по истечении ста двадцати дней после дня его официального опубликования.

🧐 скоро увидим на сайтах госкорпораций планы по работе с малыми предприятиями, а зная нашу ментальность ( связи решают всё 😉), можно уже эту тему начинать прорабатывать.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_421895/#utm_campaign=hotdocs&utm_source=consultant&utm_medium=email&utm_content=body
🧐у меня упали продажи на рюкзаки на Вайлдберриз.
Первое, что в таком случае надо делать, это проверить карточку, а не грешить на общее падение спроса и летний период.

И точно в строкн производства указан «Фархад, самый лучший парень» 😱 посмотрела другие карточки и там Фархад и Ибрагим. Сидела вчера вручную все правила.

А чтобы восстановить позиции надо до 2 недель.

🤷‍♀️сейчас читаю новости, не у меня одной такая история. С 15 июля большинство селлеров на Вайлдберриз начали про это писать.
А если кто-то не следит ? Можно вообще выпасть в 0.

Одно скажу 😉бизнес на маркетплейс очень тяжелый бизнес, но там есть потенциал роста , поэтому предприниматели и идут туда.

https://oborot.ru/news/na-prodavcov-wildberries-napali-alevtin-i-ibragim-v-kartochkah-tovarov-poyavilis-zabavnye-harakteristiki-i163874.html?utm_source=ras_regular_oborot&utm_medium=email&utm_campaign=ras_oborot_daily_news
🤷‍♀️ сейчас тема маркетплейс на вершине волны. Отсюда и любой , кто что-то понял, сразу идет с продажей своей экспертизы.

Вот и я попалась на таких экспертов🥵 хотя и наслушанность у меня есть и насмотренность , но …

Я на Вайлдберриз и Озон уже 1,5 года и сама заполняю описание карточек товара, но в очередной раз решила делегировать этот вопрос профессионалам😉 типа предприниматель только организует процесс.

Мне заход на маркетплейсы дался тяжело, я прошла 3 курса обучения, закупала товар на Садоводе и из Китая. Знаете какая самая большая ошибка начинающих ? Это закупка штучной партии ( 10-50 шт) и в нескольких цветах. Но не интересен ты Вайлдберриз и озон с малым количеством, лучше твой трафик отдаст серьезному поставщику.

Моя рекомендация сейчас закупка минимум 500 шт одной позиции и в одном цвете. В одежду и обувь идти только после опыта на других товарах.

🧐Так вот 10 дней назад решила я привлечь товарища, который грамотно рассуждал на Ютубе и показывал примеры своих работ.
И я серьезный заказчик , в будущем планировала заказать у них переделку 30 карточек и все новые делать с ними.

И что я получаю через 10 дней ожидания?

1. Заголовок на 100 знаков 😱 а на Вайлдберриз уже месяц, как 40 знаков;

2. Описание товара 1000 знаков, а на Вайлдберриз месяц , как можно 5000 знаков. И это не новое описание товара, а мое в которое добавлены новых 15 ключевых слов.

3. И самое прикольное или возмутительное : в список конкурентов поставили мою же карточку, да ещё «минус слова» мое основное ключевое слово.

🥵Написала все что думаю по их работе, а в ответ тишина.

🤷‍♀️Почему здесь не указываю тех экспертов? Потому что знают мою карточку и могу засыпать негативом.

Так что сама, сама, сама

Вот и утро выходного дня, начала с просмотра новых возможностей программы аналитики по маркетплейс

https://youtu.be/JfpPirsfW2M
🤔Сейчас время возможностей?

Я поучаствовала в конференции по инвестициям в коммерческую недвижимость.

Посмотрите какие вопросы задают при анализе проекта, кстати в сентябре ожидают рост цен,типа что в августе закончатся сроки депозитов, которые население размещало в марте-апреле под 20 %.
Эти деньги выйдут на рынок, а предложений кроме недвижимости нет.
Звучит реально.
В любом случае полезно послушать
Инвест разбор доходной недвижимости

https://youtu.be/wXW1-06Vr-w
🧐 Исследовательский холдинг Ромир в рамках ежеквартального рейтинга инфлюенсеров представляет топ-10 лидеров мнений россиян в категории «Блогеры».

В летнем рейтинге вернул себе лидерство и возглавил десятку блогеров-инфлюенсеров автор популярного YouTube-канала Юрий Дудь* ( *Внесен Минюстом России в реестр СМИ и физлиц, выполняющих функции иностранного агента.)

Ксения Собчак после лидерства в весеннем рейтинге снова вернулась на второе место.

Впервые среди блогеров россияне выделили Екатерину Шульман* ( *Внесен Минюстом России в реестр СМИ и физлиц, выполняющих функции иностранного агента.)
Она замыкает тройку лидеров в летнем сезоне.

Уверенные позиции лидеры категории занимают и в общем «Рейтинге инфлюенсеров – Лето 2022». Юрий Дудь занял 8 место среди всех лидеров мнений, Ксения Собчак – 10 место. Екатерина Шульман тоже осталась в топ-50 и заняла 29 место среди всех инфлюенсеров.

Далее по популярности среди лиц интернета следуют Илья Варламов (четвертое место) и Анастасия Ивлеева (пятое место).
Впервые в топ-10 и сразу на шестом месте оказалась блогер Ольга Гогаладзе.
Потерял одну строчку и занял седьмое место в летнем рейтинге Дмитрий Пучков (Гоблин).
Вернулся в топ-10 Даня Милохин (восьмое место).
Выбыла из топ-5, но осталась в десятке Ида Галич (девятое место).
Новой фигурой в категории блогеры стал Дмитрий Масленников, который занял 10 место в рейтинге.

🤷‍♀️ Больше половины из списка не знаю, надо подтянуться за обществом 😉

https://romir.ru/studies/romir-opredelil-top-10-inflyuenserov-v-kategorii-blogery
😱Пожар на складе Озон на Новой Риге в Подмосковье, район Истры.

Удивительно 🤔 сдавали туда товар осенью 2021 года, впечатлили масштаб, новые корпуса.

🔥🔥🔥сейчас обьявили , что огнем охвачено 35 000 кв.м.

Дай Бог 🙏🏻 без человеческих жертв.

Но 😱 сколько селлеров разорится?!
Да и по Озону сильно ударит, и по дефициту товаров. Склады наверное были полные перед школьным сезоном.

Озон уже заявил, что выплатит компенсации, но это время, наверняка не по цене продажи, да и вообще много чего повлияет на выплаты.

Поставщики Озона могут сейчас и не знать, что их товар там. Схема у Озона новая, он сам решает, где сейчас товар нужнее.

В одном видео прозвучало, что это результат сварочных работ.
Не удивляет 😡 из жизненного опыта давно бы запретила сварку при температуре на улице свыше 30 градусов несколько дней подряд.

Официально звучит : электропроводка, поджог.

https://youtu.be/Eq07R6bw4Go
2024/09/30 08:34:06
Back to Top
HTML Embed Code: