🔴نحوه شکایت از سایت‌های اینترنتی:
مهم‌ترین روش‌های شکایت از سایت‌های اینترنتی را می‌توان در سه محور مورد بحث و بررسی قرار داد:
1️⃣ به این منظور شاکی می‌تواند به سایت http://enamad.ir مراجعه و پس از ثبت نام در این سایت اقدام به طرح شکایت نموده و مدارک را ضمیمه نماید.
2️⃣ روش دیگر، از طریق پلیس فتا میتوانید به سایت cyberpolice.ir وارد شده و در سایت ثبت نام کرده و تخلف سایت‌ها را در سامانه ثبت نمایید.
3️⃣ روش آخر نیز شکایت از سایت‌های اینترنتی از طریق مراجع قضایی است.
برای شکایت از سایت‌های اینترنتی به این شیوه میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکواییه‌ای ارائه و مستندات خود را ضمیمه آن نمایید.
@Miiss_Lawyer
مهم‌ترین روش‌های شکایت از سایت‌های اینترنتی را می‌توان در سه محور مورد بحث و بررسی قرار داد:
1️⃣ به این منظور شاکی می‌تواند به سایت http://enamad.ir مراجعه و پس از ثبت نام در این سایت اقدام به طرح شکایت نموده و مدارک را ضمیمه نماید.
2️⃣ روش دیگر، از طریق پلیس فتا میتوانید به سایت cyberpolice.ir وارد شده و در سایت ثبت نام کرده و تخلف سایت‌ها را در سامانه ثبت نمایید.
3️⃣ روش آخر نیز شکایت از سایت‌های اینترنتی از طریق مراجع قضایی است.
برای شکایت از سایت‌های اینترنتی به این شیوه میتوانید با مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شکواییه‌ای ارائه و مستندات خود را ضمیمه آن نمایید.
@Miiss_Lawyer
🔴تفاوت استرداد هدایای نامزدی با هدایای دوران عقد
نکته قابل توجه اینکه اگر وصلت به دلیل فوت یکی از نامزدها به هم بخورد و منجر به ازدواج نشود قیمت هدایا قابل مطالبه نیست.
اما زمانی که عین هدایا موجود باشد قابل مطالبه است.
بنابراین باید بین هدایایی که عین آنها موجود است و هدایایی که از بین رفته تفاوت قائل شد.”
نکته مهم دیگر اینکه اگر در دوران عقد یکی از نامزدها فوت کند از مقررات مذکور نمی توان استفاده کرد و مواد مذکور در خصوص استرداد هدایای نامزدی صرفاً مختص دوران نامزدی است نه دوران عقد.
مثال : چنانچه احراز شود که تحویل طلا و جواهرات خریداری شده برای زوجه به عنوان هبه یا عاریه در اختیار طرف مقابل گذاشته شده است ،
در صورت اول با توجه به ماده ( ۸۰۳ ) قانون مدنی و رعایت بندهای ذیل آن و در صورت دوم با در نظر گرفتن مقررات مربوط به عاریت قابل استرداد است.
دوما اگر ثابت شود که اشیای مذکور به صورت هبه معوض رد و بدل شده است در این صورت قابل استرداد نخواهد بود.
با این وصف که اگر زوج هدایایی را که در دوران عقد خریده و هبه کرده است و فاکتور خرید آنها را در اختیار دارد می تواند دادخواست رجوع از هبه و استرداد طلا را به طرفیت زوجه تقدیم دادگاه کند البته به شرط آنکه هبه معوض نبوده و عین مال هبه داده شده هنوز در مالکیت و اختیار زوجه باشد که در این صورت قابل استرداد است.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
نکته قابل توجه اینکه اگر وصلت به دلیل فوت یکی از نامزدها به هم بخورد و منجر به ازدواج نشود قیمت هدایا قابل مطالبه نیست.
اما زمانی که عین هدایا موجود باشد قابل مطالبه است.
بنابراین باید بین هدایایی که عین آنها موجود است و هدایایی که از بین رفته تفاوت قائل شد.”
نکته مهم دیگر اینکه اگر در دوران عقد یکی از نامزدها فوت کند از مقررات مذکور نمی توان استفاده کرد و مواد مذکور در خصوص استرداد هدایای نامزدی صرفاً مختص دوران نامزدی است نه دوران عقد.
مثال : چنانچه احراز شود که تحویل طلا و جواهرات خریداری شده برای زوجه به عنوان هبه یا عاریه در اختیار طرف مقابل گذاشته شده است ،
در صورت اول با توجه به ماده ( ۸۰۳ ) قانون مدنی و رعایت بندهای ذیل آن و در صورت دوم با در نظر گرفتن مقررات مربوط به عاریت قابل استرداد است.
دوما اگر ثابت شود که اشیای مذکور به صورت هبه معوض رد و بدل شده است در این صورت قابل استرداد نخواهد بود.
با این وصف که اگر زوج هدایایی را که در دوران عقد خریده و هبه کرده است و فاکتور خرید آنها را در اختیار دارد می تواند دادخواست رجوع از هبه و استرداد طلا را به طرفیت زوجه تقدیم دادگاه کند البته به شرط آنکه هبه معوض نبوده و عین مال هبه داده شده هنوز در مالکیت و اختیار زوجه باشد که در این صورت قابل استرداد است.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
🔴چگونه چک یا سفته تضمینی را پس بگیریم؟
هرگاه بواسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود میتوانید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید.
ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد.
در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید.
@Miiss_Lawyer
هرگاه بواسطه یک قرارداد و یا یک معامله به شخصی چک یا سفته تضمینی دادید و در انتهای قرارداد از دادن چک و سفته تضمینی خودداری نمود میتوانید طی دو مرحله برای گرفتن تضمین اقدام نمایید.
ارسال اظهارنامه و درخواست عودت چک یا سفته به واسطه اتمام قرارداد.
در صورتی که بعد از ارسال اظهار نامه چک و سفته را عودت ننمود میتوانید به استناد ماده 674 قانون مجازات اسلامی به جرم خیانت در امانت از او شکایت کنید.
@Miiss_Lawyer
🔴شرایط تخصیص ارز به وارد کنندگان کالا و خدمات
اشخاص حقیقی یا حقوقی دارای کارت بازرگانی و مجوز واردات برای تامین ارز مورد نیاز خود باید از طریق بانک مرکزی اقدام نمایند و رعایت شرایط ذیل الزامی است.
1️⃣ اعتبار سنجی وارد کننده قبل از ارائه خدمات و کنترل سقف تعهدات مجاز وی؛
2️⃣ اخذ تعهدنامه ارائه پروانه گمرکی ورود کالا با الصاق تمبر روی آن؛
3️⃣ نگهداری تعهدنامه تا پایان تسویه تعهد ارزی در موسسه اعتباری؛
4️⃣ سپردن وثیقه متناسب با تعهدات از قبیل وجه نقد، ضمانت نامه بانکی و ترهین اموال غیر منقول
@Miiss_Lawyer
اشخاص حقیقی یا حقوقی دارای کارت بازرگانی و مجوز واردات برای تامین ارز مورد نیاز خود باید از طریق بانک مرکزی اقدام نمایند و رعایت شرایط ذیل الزامی است.
1️⃣ اعتبار سنجی وارد کننده قبل از ارائه خدمات و کنترل سقف تعهدات مجاز وی؛
2️⃣ اخذ تعهدنامه ارائه پروانه گمرکی ورود کالا با الصاق تمبر روی آن؛
3️⃣ نگهداری تعهدنامه تا پایان تسویه تعهد ارزی در موسسه اعتباری؛
4️⃣ سپردن وثیقه متناسب با تعهدات از قبیل وجه نقد، ضمانت نامه بانکی و ترهین اموال غیر منقول
@Miiss_Lawyer
🔴در صورت فروش مال غیر، به خریدار غرامت تعلق می گیرد؟
بر اساس رای وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01
در صورت فروش مال غیر و عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند.
در این صورت اگر ثمن وجه نقد باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین می‌کند.
@Miiss_Lawyer
بر اساس رای وحدت رویه شماره 811 دیوان عالی کشور مورخ 1401/04/01
در صورت فروش مال غیر و عدم رضایت مالک نسبت به این معامله، چنانچه خریدار بی اطلاع باشد، فروشنده باید علاوه بر ثمن پرداختی، کلیه غرامات خریدار از جمله کاهش ارزش ثمن را پرداخت کند.
در این صورت اگر ثمن وجه نقد باشد، دادگاه میزان غرامت را مطابق مقررات حاکم بر جبران خسارت از جمله ماده 3 مسئولیت مدنی و با ارجاع به کارشناس بر اساس میزان افزایش قیمت (تورم)، اموالی که ازنظر نوع و اوصاف مشابه به همان مبیع هستند را تعیین می‌کند.
@Miiss_Lawyer
🔴نکاتی کاربردی در خصوص جهیزیه
جهیزیه ای که خانم به منزل همسرش می برد کاملا در مالکیت او می باشد و شوهر هیچ وقت مالک جهیزیه نمی شود.
زوجه با آوردن جهیزیه به منزل زوج، صرفاً به صورت ضمنی اذن در تصرفات داده است و زوج حق تصرفات منافی با حق مالکیت زوجه ندارد.(مثل فروش یا اجاره یا تخریب)
زوج صرفاً حق انتفاع داشته و یدش امانی می‌باشد، لذا زوجه می‌تواند از اذن خود رجوع کند و استرداد آن را بخواهد.
در صورت تلف جهیزیه، زوج مکلف به پرداخت مثل و یا قیمت آن خواهد بود.
حتی در فرضی که زوجه سیاهه جهیزیه نداشته باشد، دادگاه باید تکلیف جهیزیه را از طریق دیگر همچون شهادت شهود مشخص کند.
خارج کردن جهیزیه از منزل مشترک بدون اجازه شوهر،جرم نیست، چرا که زوجه مالک این اموال می باشد.
از آنجا که جهیزیه از نظر عرف امکانات و وسایل زندگی مشترک است، طلاجات از مصادیق جهیزیه محسوب نمی‌شود.
اقلام مربوط به کودک که به عنوان سیسمونی اهداء شده است از مصادیق جهیزیه نبوده و قابل استرداد از ناحیه زوجه نیست.
@Miiss_Lawyer
جهیزیه ای که خانم به منزل همسرش می برد کاملا در مالکیت او می باشد و شوهر هیچ وقت مالک جهیزیه نمی شود.
زوجه با آوردن جهیزیه به منزل زوج، صرفاً به صورت ضمنی اذن در تصرفات داده است و زوج حق تصرفات منافی با حق مالکیت زوجه ندارد.(مثل فروش یا اجاره یا تخریب)
زوج صرفاً حق انتفاع داشته و یدش امانی می‌باشد، لذا زوجه می‌تواند از اذن خود رجوع کند و استرداد آن را بخواهد.
در صورت تلف جهیزیه، زوج مکلف به پرداخت مثل و یا قیمت آن خواهد بود.
حتی در فرضی که زوجه سیاهه جهیزیه نداشته باشد، دادگاه باید تکلیف جهیزیه را از طریق دیگر همچون شهادت شهود مشخص کند.
خارج کردن جهیزیه از منزل مشترک بدون اجازه شوهر،جرم نیست، چرا که زوجه مالک این اموال می باشد.
از آنجا که جهیزیه از نظر عرف امکانات و وسایل زندگی مشترک است، طلاجات از مصادیق جهیزیه محسوب نمی‌شود.
اقلام مربوط به کودک که به عنوان سیسمونی اهداء شده است از مصادیق جهیزیه نبوده و قابل استرداد از ناحیه زوجه نیست.
@Miiss_Lawyer
🔴نمونه دادخواست مطالبه وجه سفته و اعسار از هزینه
تعیین خواسته و بهای آن:
دلائل و منضمات دادخواست :
ریاست محترم مجتمع قضائی( دادگستری )…..
با سلام و دعای خیر– احتراما به استحضار عالی می رساند:اینجانب به موجب یک فقره سفته بر به شماره خزانه داری کل……به سر رسید……مبلغ…….ريال از خوانده محترم طلبکارم که به علت عدم تادیه منجر به صدور واخاست نامه گردیده است.
لذا با تقدیم این دادخواست مستندا به مواد ۳۰۴ ، ۳۰۷ ، ۳۰۸ و ۳۰۹قانون تجارت و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون ائین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ…..ريال و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی مورد استدعاست .
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
تعیین خواسته و بهای آن:
دلائل و منضمات دادخواست :
ریاست محترم مجتمع قضائی( دادگستری )…..
با سلام و دعای خیر– احتراما به استحضار عالی می رساند:اینجانب به موجب یک فقره سفته بر به شماره خزانه داری کل……به سر رسید……مبلغ…….ريال از خوانده محترم طلبکارم که به علت عدم تادیه منجر به صدور واخاست نامه گردیده است.
لذا با تقدیم این دادخواست مستندا به مواد ۳۰۴ ، ۳۰۷ ، ۳۰۸ و ۳۰۹قانون تجارت و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون ائین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ…..ريال و اعسار از پرداخت هزینه دادرسی مورد استدعاست .
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
🔴جزییات دریافت ۲۰ گیگ اینترنت رایگان ۳۰ روزه هدیه دولت
کد دستوری برای کاربران همراه اول و رایتل #۶۷۳*۱۰۰* (ستاره ۱۰۰ ستاره ۶۷۳ مربع) و برای کاربران ایرانسل #۱*۵* (ستاره ۵ ستاره ۱ مربع) است. کافی است این کد دستوری را با سیمکارت خود شماره‌گیری کنید تا بسته اینترنت ۲۰ گیگ برایتان فعال شود.
@Miiss_Lawyer
کد دستوری برای کاربران همراه اول و رایتل #۶۷۳*۱۰۰* (ستاره ۱۰۰ ستاره ۶۷۳ مربع) و برای کاربران ایرانسل #۱*۵* (ستاره ۵ ستاره ۱ مربع) است. کافی است این کد دستوری را با سیمکارت خود شماره‌گیری کنید تا بسته اینترنت ۲۰ گیگ برایتان فعال شود.
@Miiss_Lawyer
🔴در طلاق توافقی به چه چیزی بذل مهریه استحقاقی می گویند؟
بر طبق #ماده_1082_قانون_مدنی به محض وقوع عقد نکاح زن مالک تمام مهر خود می شود و حتی اگر بین زوجین نزدیکی واقع نشده باشد زن می تواند تمام مهریه را مطالبه کند.
اما بر طبق #ماده_1092_قانون_مدنی در هنگام طلاق اگر نزدیکی انجام نشده باشد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا به او داده باشد می تواند آن را پس بگیرد.
نکته اینجاست که اگر بین زن و شوهر زناشویی و نزدیکی انجام نشده باشد و کار به طلاق برسد مثلا طلاق توافقی و زوجه در فرض بخواهد مهریه را در قبال طلاق بذل نماید چون فقط نصف مهریه به او تعلق می گیرد، باید نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل نمود.
در غیر این صورت اگر نوشته شود که زوجه تمام مهریه مندرج در عقدنامه را بذل می کند در حالی که دوشیزه باشد، بعد از وقوع طلاق، مرد می تواند دادخواست مطالبه ما بذل طلاق (نصف مهریه) را کند. البته این بدین منزله نیست که این نوع دادخواست ها حتما به نتیجه می رسد ولی با توجه به مواردی که دیده ایم شرط احتیاط و عقل است که در موارد مذکور این گونه نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل می نماید.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
بر طبق #ماده_1082_قانون_مدنی به محض وقوع عقد نکاح زن مالک تمام مهر خود می شود و حتی اگر بین زوجین نزدیکی واقع نشده باشد زن می تواند تمام مهریه را مطالبه کند.
اما بر طبق #ماده_1092_قانون_مدنی در هنگام طلاق اگر نزدیکی انجام نشده باشد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا به او داده باشد می تواند آن را پس بگیرد.
نکته اینجاست که اگر بین زن و شوهر زناشویی و نزدیکی انجام نشده باشد و کار به طلاق برسد مثلا طلاق توافقی و زوجه در فرض بخواهد مهریه را در قبال طلاق بذل نماید چون فقط نصف مهریه به او تعلق می گیرد، باید نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل نمود.
در غیر این صورت اگر نوشته شود که زوجه تمام مهریه مندرج در عقدنامه را بذل می کند در حالی که دوشیزه باشد، بعد از وقوع طلاق، مرد می تواند دادخواست مطالبه ما بذل طلاق (نصف مهریه) را کند. البته این بدین منزله نیست که این نوع دادخواست ها حتما به نتیجه می رسد ولی با توجه به مواردی که دیده ایم شرط احتیاط و عقل است که در موارد مذکور این گونه نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل می نماید.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
✅ارز جدیدی که پیشنهاد میشه حتما استخراج کنید همستر هستش که در بازار در حال رشد هست و تا چند روز دیگه قیمت گذاری میشه و حمایت مالی خوبی داره
🔰ورود به بازی و ۱۰میلیون سکه رایگان جایزه 😍
حتما استارت کنید و استخراج رو شروع کنید 👇
https://www.tg-me.com/hamSter_kombat_bot/start?startapp=kentId98553061
اخبار نات کوین رو حتما شنیدی این هم مشابه همون هست اگر از نات کوین جا موندی حتما اینو استارت کن👌
🔰ورود به بازی و ۱۰میلیون سکه رایگان جایزه 😍
حتما استارت کنید و استخراج رو شروع کنید 👇
https://www.tg-me.com/hamSter_kombat_bot/start?startapp=kentId98553061
اخبار نات کوین رو حتما شنیدی این هم مشابه همون هست اگر از نات کوین جا موندی حتما اینو استارت کن👌
Telegram
Hamster Kombat
Just for you, we have developed an unrealistically cool application in the clicker genre, and no hamster was harmed! Perform simple tasks that take very little time and get the opportunity to earn money!
🔴مطابق ماده یک قانون مالياتهاِی مستقيم، اشخاص زير مشمول پرداخت ماليات می باشند:
1️⃣ کليه مالکين اعم از اشخاص حقيقی يا حقوقی نسبت به اموال يا املاک خود واقع در ايران طبق مقررات؛
2️⃣ هر شخص حقيقی ايرانی مقيم ايران نسبت به کليه درآمدهايی که در ايران يا خارج از ايران تحصيل می نمايد؛
3️⃣ هر شخص حقيقی ايرانی مقيم خارج از ايران نسبت به کليه درآمدهایی که در ايران تحصيل می کند؛
4️⃣ هر شخص حقوقی ايرانی نسبت به کليه درآمدهايی که در ايران يا خارج از ايران تحصيل می نمايد؛
5️⃣ هر شخص غير ايرانی ( اعم از حقيقی يا حقوقی) نسبت به درآمدهايی که در ايران تحصيل می نمايد و همچنين نسبت به درآمدهايی که بابت واگذاری امتيازات يا ساير حقوق خود و يا دادن تعليمات و کمک های فنی و يا واگذاری فيلم های سينمايی(که به عنوان بها يا حق نمايش يا هر عنوان ديگر عايد آنها می گردد) از ايران تحصيل می کند.
@Miiss_Lawyer
1️⃣ کليه مالکين اعم از اشخاص حقيقی يا حقوقی نسبت به اموال يا املاک خود واقع در ايران طبق مقررات؛
2️⃣ هر شخص حقيقی ايرانی مقيم ايران نسبت به کليه درآمدهايی که در ايران يا خارج از ايران تحصيل می نمايد؛
3️⃣ هر شخص حقيقی ايرانی مقيم خارج از ايران نسبت به کليه درآمدهایی که در ايران تحصيل می کند؛
4️⃣ هر شخص حقوقی ايرانی نسبت به کليه درآمدهايی که در ايران يا خارج از ايران تحصيل می نمايد؛
5️⃣ هر شخص غير ايرانی ( اعم از حقيقی يا حقوقی) نسبت به درآمدهايی که در ايران تحصيل می نمايد و همچنين نسبت به درآمدهايی که بابت واگذاری امتيازات يا ساير حقوق خود و يا دادن تعليمات و کمک های فنی و يا واگذاری فيلم های سينمايی(که به عنوان بها يا حق نمايش يا هر عنوان ديگر عايد آنها می گردد) از ايران تحصيل می کند.
@Miiss_Lawyer
🔴نمونه دادخواست تنفیذ فسخ معامله فضولی
سلام
احتراماً به استحضار می رساند:
اینجانب به موجب مبایعه نامه مورخ ………… شش دانگ یک باب منزل مسکونی / یک واحد آپارتمان به مساحت ……… متر مربع واقع در ………… به شماره پلاک ثبتی ………. بخش ……… را به مبلغ ……………. با شرایط تعیین شده در قرارداد خریداری نمودم. بنده بعد از مدتی اطلاع یافتم که ملک در مالکیت فرد دیگری است و مالک حاضر به تنفیذ معامله نیست. اینجانب طبق قرارداد تمامی تعهدات خود را نیز انجام داده ام و با وجود مراجعات بسیار و همچنین ارسال اظهارنامه به شماره …… تاریخ ……. خوانده حاضر به فسخ قرارداد نمی باشند.
لذا با تقدیم این دادخواست و با استناد به ماده 352 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته را استدعا دارم.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
سلام
احتراماً به استحضار می رساند:
اینجانب به موجب مبایعه نامه مورخ ………… شش دانگ یک باب منزل مسکونی / یک واحد آپارتمان به مساحت ……… متر مربع واقع در ………… به شماره پلاک ثبتی ………. بخش ……… را به مبلغ ……………. با شرایط تعیین شده در قرارداد خریداری نمودم. بنده بعد از مدتی اطلاع یافتم که ملک در مالکیت فرد دیگری است و مالک حاضر به تنفیذ معامله نیست. اینجانب طبق قرارداد تمامی تعهدات خود را نیز انجام داده ام و با وجود مراجعات بسیار و همچنین ارسال اظهارنامه به شماره …… تاریخ ……. خوانده حاضر به فسخ قرارداد نمی باشند.
لذا با تقدیم این دادخواست و با استناد به ماده 352 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی، رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته را استدعا دارم.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
🔴دعوای اثبات مالکیت ملک :
مبنای حقوقی دادخواست
اگر ملکی در اداره ی ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد به طور طبیعی سند رسمی نیز ندارد حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که آن را خریده یا به نحو دیگری تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را اثبات کنند لازم است دعوایی به خواسته ی اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند.
دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان نظیر تصرف ملک مبایعه نامه ی عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند .
طرفین دعوی
در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد و خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است و چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد باید علاوه بر فروشنده تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوی قرار گیرند
مرجع صالح برای رسیدگی
دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
مبنای حقوقی دادخواست
اگر ملکی در اداره ی ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد به طور طبیعی سند رسمی نیز ندارد حال اگر در مورد مالکیت این گونه املاک اختلاف ایجاد شود و شخصی که آن را خریده یا به نحو دیگری تملک کرده است بخواهد مالکیت خود را اثبات کنند لازم است دعوایی به خواسته ی اثبات مالکیت در دادگاه مطرح کند.
دادگاه با توجه به دلایل و مستندات خواهان نظیر تصرف ملک مبایعه نامه ی عادی و شهود در صورتی که مالکیت خواهان را احراز کند حکم به اثبات مالکیت وی صادر می کند .
طرفین دعوی
در دعوای اثبات مالکیت خواهان کسی است که به نحوی ادعای مالکیت ملک را دارد و خوانده کسی است که ملک ثبت نشده را به خواهان فروخته است و چنان چه ایادی قبلی نیز داشته باشد باید علاوه بر فروشنده تمام ایادی قبلی نیز طرف دعوی قرار گیرند
مرجع صالح برای رسیدگی
دعاوی مربوط به اموال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع شده است.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
🔴تنصیف دارایی
همانطور که در شرط تنصیف ( شرط نصف دارایی ) در سند ازدواج آمده، از عبارت تا نصف دارایی موجود ،استفاده شده است و این بدین معنی است که؛
اولا؛ اموالی که مرد بعد از عقد نکاح به دست آورده است در هنگام دادخواست طلاق موجود باشد .
پس اگر قبل از دادخواست اموال را منتقل کرده باشد، شامل این شرط نمی گردد.
ثانیا؛ تا نصف اموال یعنی از یک درصد تا پنجاه درصد و تشخیص این که چه مقدار از اموال می بایستی به زوجه انتقال یابد یا معادل آن داده شود با قاضی دادگاه می باشد و الزامی به مطلق پنجاه درصد اموال نیست.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
همانطور که در شرط تنصیف ( شرط نصف دارایی ) در سند ازدواج آمده، از عبارت تا نصف دارایی موجود ،استفاده شده است و این بدین معنی است که؛
اولا؛ اموالی که مرد بعد از عقد نکاح به دست آورده است در هنگام دادخواست طلاق موجود باشد .
پس اگر قبل از دادخواست اموال را منتقل کرده باشد، شامل این شرط نمی گردد.
ثانیا؛ تا نصف اموال یعنی از یک درصد تا پنجاه درصد و تشخیص این که چه مقدار از اموال می بایستی به زوجه انتقال یابد یا معادل آن داده شود با قاضی دادگاه می باشد و الزامی به مطلق پنجاه درصد اموال نیست.
https://eitaa.com/misslawyer
@Miiss_Lawyer
✅ارز جدیدی که پیشنهاد میشه حتما استخراج کنید همستر هستش که در بازار در حال رشد هست و تا چند روز دیگه قیمت گذاری میشه و حمایت مالی خوبی داره
🔰اولین ورود 10میلیون سکه رایگان جایزه 😍
حتما استارت کنید و استخراج رو شروع کنید 👇
https://www.tg-me.com/hamSter_kombat_bot/start?startapp=kentId98553061
اخبار نات کوین رو حتما شنیدی این هم مشابه همون هست اگر از نات کوین جا موندی حتما اینو استارت کن👌
🔰اولین ورود 10میلیون سکه رایگان جایزه 😍
حتما استارت کنید و استخراج رو شروع کنید 👇
https://www.tg-me.com/hamSter_kombat_bot/start?startapp=kentId98553061
اخبار نات کوین رو حتما شنیدی این هم مشابه همون هست اگر از نات کوین جا موندی حتما اینو استارت کن👌
Telegram
Hamster Kombat
Just for you, we have developed an unrealistically cool application in the clicker genre, and no hamster was harmed! Perform simple tasks that take very little time and get the opportunity to earn money!
(چنل تخصصی حقوقی ساحل علم برگزار می کند:)
🔴 با توجه به استقبال شما عزیزان از کارگاههای تخصصی، کانال ساحل علم درنظر دارد،
🔴 به جهت کمک به اعتراض به آرای بدوی صادره، به بررسی آرای مذکور در جهت تجدیدنظرخواهی بپردازد.
🔴 لذا از تمام اشخاصی که قصد اعتراض به آرای بدوی صادره از محاکم را دارند، درصورت تمایل دعوت می گردد تا آرای خود را به کانال حقوقی ساحل علم ارسال دارند.
🔴 آرای فوق باید حداقل تا یکشنبه هر هفته و توسط ذی نفع یا وکیل ایشان برای مدیر کانال ارسال گردد. حضور ذی نفع یا وکیل وی در جلسات رسیدگی و نقد آرا الزامی می باشد.
🔴 کارگاه بصورت ویس چت و در چهارشنبه شب ها (یک هفته در میان) در چنل ساحل علم برگزار خواهد شد.
آیدی ارتباطی با مدیریت:
@sahel_elm1
https://www.tg-me.com/lawsahel
🔴 با توجه به استقبال شما عزیزان از کارگاههای تخصصی، کانال ساحل علم درنظر دارد،
🔴 به جهت کمک به اعتراض به آرای بدوی صادره، به بررسی آرای مذکور در جهت تجدیدنظرخواهی بپردازد.
🔴 لذا از تمام اشخاصی که قصد اعتراض به آرای بدوی صادره از محاکم را دارند، درصورت تمایل دعوت می گردد تا آرای خود را به کانال حقوقی ساحل علم ارسال دارند.
🔴 آرای فوق باید حداقل تا یکشنبه هر هفته و توسط ذی نفع یا وکیل ایشان برای مدیر کانال ارسال گردد. حضور ذی نفع یا وکیل وی در جلسات رسیدگی و نقد آرا الزامی می باشد.
🔴 کارگاه بصورت ویس چت و در چهارشنبه شب ها (یک هفته در میان) در چنل ساحل علم برگزار خواهد شد.
آیدی ارتباطی با مدیریت:
@sahel_elm1
https://www.tg-me.com/lawsahel
درآمد 1 ماه یه کارمند و توی 2 روز میاری اینجا👇💸😍
https://www.tg-me.com/+jewK2ysnknkyY2Q0
ظرفیت محدود فقط برای 100 نفر👆
https://www.tg-me.com/+jewK2ysnknkyY2Q0
ظرفیت محدود فقط برای 100 نفر👆
خدمات موسسه دارالفنون
📚 مشاوره و نگارش پایان نامه های کارشناسی ارشد و رساله دکتری در ((تمامی رشته ها)).
📚 نگارش مقالات ISI و ISC و scopus در ((تمامی رشته ها)).
📚 اکسپت مقالات ISI و ISC و scopus در ((تمامی رشته ها)).
📚 چاپ مقالات علمی پژوهشی وزارتین در ((تمامی رشته ها)).
📚 نگارش پروپوزال در ((تمامی رشته ها))
📚 اجرای کارهای آماری کمی و کیفی ، spss, amos, lisrel.....
📚 شبیه سازی ها با نرم افزار متلب.
📚 استخراج مقاله از پایان نامه.
📚 چاپ کتاب و تبدیل پایان نامه و رساله دکتری به کتاب.
📚 ترجمه و نیتیو مقالات.
📚 نگارش انگیزه نامه ویژه دانشجویان خارج از کشور و تنظیم رزومه تحصیلی.
📚 مجری برگزاری کلاس‌های آموزشی آنلاین (مقاله نویسی، پروپوزال نویسی، پایان نامه نویسی)
📚 ثبت اختراع
((((پذیرش و چاپ مقالات علمی پژوهشی وزارتین و دانشگاه آزاد در تمام رشته ها))))
شماره تماس و واتساپ :09308401391
۰۹۱۲۹۴۷۷۶۵۶
آیدی=
@Darolfonoon_1388
جهت کسب اطلاعات می توانید با ادمین موسسه ارتباط برقرار نمایید. http://www.tg-me.com/darolfonoon_research_trans
📚 مشاوره و نگارش پایان نامه های کارشناسی ارشد و رساله دکتری در ((تمامی رشته ها)).
📚 نگارش مقالات ISI و ISC و scopus در ((تمامی رشته ها)).
📚 اکسپت مقالات ISI و ISC و scopus در ((تمامی رشته ها)).
📚 چاپ مقالات علمی پژوهشی وزارتین در ((تمامی رشته ها)).
📚 نگارش پروپوزال در ((تمامی رشته ها))
📚 اجرای کارهای آماری کمی و کیفی ، spss, amos, lisrel.....
📚 شبیه سازی ها با نرم افزار متلب.
📚 استخراج مقاله از پایان نامه.
📚 چاپ کتاب و تبدیل پایان نامه و رساله دکتری به کتاب.
📚 ترجمه و نیتیو مقالات.
📚 نگارش انگیزه نامه ویژه دانشجویان خارج از کشور و تنظیم رزومه تحصیلی.
📚 مجری برگزاری کلاس‌های آموزشی آنلاین (مقاله نویسی، پروپوزال نویسی، پایان نامه نویسی)
📚 ثبت اختراع
((((پذیرش و چاپ مقالات علمی پژوهشی وزارتین و دانشگاه آزاد در تمام رشته ها))))
شماره تماس و واتساپ :09308401391
۰۹۱۲۹۴۷۷۶۵۶
آیدی=
@Darolfonoon_1388
جهت کسب اطلاعات می توانید با ادمین موسسه ارتباط برقرار نمایید. http://www.tg-me.com/darolfonoon_research_trans