На днях мы поднимались в трёхкомнатную квартиру, расположенную над нами - к соседу сверху, по вопросу опуска выпуска стояка.
Сосед попросил нас оценить, как стороннее мнение, качество инженерных систем. Как выяснилось, он делает ремонт за 24 000 р. за квадратный метр. Мы часто видим подобное качество работ. С его разрешения мы выкладываем фото его электрощита.
За панелью, конечно, ничего этого не будет видно, но вопрос тут не только в эстетической составляющей, которая должна присутствовать в той или иной степени вне зависимости от стоимости ремонта, а в электробезопасности.
Самое страшное - это наличие оголённых проводов, что может привести к поражению человека электротоком⚡️ На этом фоне отсутствие реле напряжения, которое защищает бытовую технику от перепадов напряжения, мастер - выключателя, кабельных наконечников, которые устанавливаются в обязательном порядке, уже выглядят как мелкие сопутствующие неприятности...
Сосед попросил нас оценить, как стороннее мнение, качество инженерных систем. Как выяснилось, он делает ремонт за 24 000 р. за квадратный метр. Мы часто видим подобное качество работ. С его разрешения мы выкладываем фото его электрощита.
За панелью, конечно, ничего этого не будет видно, но вопрос тут не только в эстетической составляющей, которая должна присутствовать в той или иной степени вне зависимости от стоимости ремонта, а в электробезопасности.
Самое страшное - это наличие оголённых проводов, что может привести к поражению человека электротоком
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Завершаем объект в ЖК NOW. Идёт сборка кухонного гарнитура..
В квартире есть всё: гипсокартоновые потолки с теневыми профилями и встроенными трековыми светильниками на Bluetooth диммерах, теневые плинтуса, инженерная доска с клеем на фанере, дизайнерские анемостаты, полный комплект инженерии, включая мультимедийный щит ABB и многое другое.
В квартире есть всё: гипсокартоновые потолки с теневыми профилями и встроенными трековыми светильниками на Bluetooth диммерах, теневые плинтуса, инженерная доска с клеем на фанере, дизайнерские анемостаты, полный комплект инженерии, включая мультимедийный щит ABB и многое другое.
EVÖMONT говорит правду о ремонтах и знает о ремонтах и околоремонте почти всё. У нас много обращений на переделку запоротых ремонтов и часто заказчики приходят к переделке и смене бригады по стандартному сценарию.
Сегодня говорим о самом страшном человеке для вашего ремонта - посреднике.
Признаки посредника:
1. Посредник не несёт ответственности за ремонт и людей, которых он пригласит на работы.
2. Посредник не будет вести ваш ремонт в режиме онлайн на протяжении всего времени.
3. Посредник не знает заранее, кто будет работать в квартире и отделывается общими фразами.
4. Посредник заберёт половину бюджета вашего ремонта, а может быть и большую часть, и не принесет никакой пользы, а скорее нанесёт вред.
Посредник может поймать вас около офиса продаж новостроек и новых домов, когда вы приехали посмотреть район и дом, а также в подъезде, в лифте, в интернете, в каналах телеграм... Он ходит с наклейками, визитками, листовками, копипастит и спамит рекламные посты в чатах и лифтах...
Цель посредника - поймать дольщика в свои сети, предлагая недорогой ремонт (в основном 15-23 т.р.), и делает заманчивые предложения. Человеку показывают фото виртуальных ремонтов с телефона, даже могут показать что-то в реале, но остаётся загадкой, кто и как ремонтирует эту квартиру, и какое отношение эта квартира имеет к посреднику. Короче, будет профанация скорее всего.
Дальше происходит такая история, что с жертвы берут условные 24 тр/м2 и находят пару-тройку неких исполнителей с улицы за 10 - 13 тр/м2 без должной профессиональной подготовки и мотивации (если такое слово тут можно применять). До исполнителей, которые часто толком не знакомы с посредником, доходит, в лучшем случае, половина бюджета ремонта.
Исполнители, в свою очередь, выбирают один из трёх вариантов поведения:
1. Кое-как "отремонтировать" квартиру за 2-3 месяца и бежать портить другие квартиры.
2. Взять несколько таких квартир и делать их днём и ночью силами всех родственников и приятелей.
3. Использовать квартиру как бесплатных хостел, имитируя процесс ремонта (работы не двигаются).
Такие варианты обусловлены тем, что до исполнителей, до тех кто непосредственно будет делать ремонт в квартире, доходит минимум средств, выплаченные заказчиком. А это обязательно скажется в худшую сторону на качестве ремонта. Часто появляются подпосредники и запланированный ремонт превращается в откровенный цирк.
Результат:
1. Посредник просто забирает половину бюджета ремонта.
2. Заказчик получает некачественный ремонт либо вовсе его не получает.
3. Заказчик вынужден менять бригаду для дорогой переделки. Переделка и смена бригады резко увеличивает расходы на ремонт и в итоге не гарантирует того качества, как если бы изначально ремонт делался профессионалами.
Скупой платит дважды - старая пословица, в ремонтах она работает как и в любой сфере.
Мы не говорим, что нужно делать ремонт за огромные бюджеты - это тоже не лучший вариант и он не гарантирует качество. Мы говорим, что важно не попасть на посредника, который ради лёгкой прибыли оставит заказчика с большой проблемой.
Как не попасть к посреднику.
Рынок ремонтов уже достаточно стабилизирован и самый лучший способ - заранее собрать данные, отзывы от реальных соседей, информацию о методах работы и вовлечённости подрядчика в процесс ремонта, быть осторожным в контактах с ноунеймами...
Сегодня говорим о самом страшном человеке для вашего ремонта - посреднике.
Признаки посредника:
1. Посредник не несёт ответственности за ремонт и людей, которых он пригласит на работы.
2. Посредник не будет вести ваш ремонт в режиме онлайн на протяжении всего времени.
3. Посредник не знает заранее, кто будет работать в квартире и отделывается общими фразами.
4. Посредник заберёт половину бюджета вашего ремонта, а может быть и большую часть, и не принесет никакой пользы, а скорее нанесёт вред.
Посредник может поймать вас около офиса продаж новостроек и новых домов, когда вы приехали посмотреть район и дом, а также в подъезде, в лифте, в интернете, в каналах телеграм... Он ходит с наклейками, визитками, листовками, копипастит и спамит рекламные посты в чатах и лифтах...
Цель посредника - поймать дольщика в свои сети, предлагая недорогой ремонт (в основном 15-23 т.р.), и делает заманчивые предложения. Человеку показывают фото виртуальных ремонтов с телефона, даже могут показать что-то в реале, но остаётся загадкой, кто и как ремонтирует эту квартиру, и какое отношение эта квартира имеет к посреднику. Короче, будет профанация скорее всего.
Дальше происходит такая история, что с жертвы берут условные 24 тр/м2 и находят пару-тройку неких исполнителей с улицы за 10 - 13 тр/м2 без должной профессиональной подготовки и мотивации (если такое слово тут можно применять). До исполнителей, которые часто толком не знакомы с посредником, доходит, в лучшем случае, половина бюджета ремонта.
Исполнители, в свою очередь, выбирают один из трёх вариантов поведения:
1. Кое-как "отремонтировать" квартиру за 2-3 месяца и бежать портить другие квартиры.
2. Взять несколько таких квартир и делать их днём и ночью силами всех родственников и приятелей.
3. Использовать квартиру как бесплатных хостел, имитируя процесс ремонта (работы не двигаются).
Такие варианты обусловлены тем, что до исполнителей, до тех кто непосредственно будет делать ремонт в квартире, доходит минимум средств, выплаченные заказчиком. А это обязательно скажется в худшую сторону на качестве ремонта. Часто появляются подпосредники и запланированный ремонт превращается в откровенный цирк.
Результат:
1. Посредник просто забирает половину бюджета ремонта.
2. Заказчик получает некачественный ремонт либо вовсе его не получает.
3. Заказчик вынужден менять бригаду для дорогой переделки. Переделка и смена бригады резко увеличивает расходы на ремонт и в итоге не гарантирует того качества, как если бы изначально ремонт делался профессионалами.
Скупой платит дважды - старая пословица, в ремонтах она работает как и в любой сфере.
Мы не говорим, что нужно делать ремонт за огромные бюджеты - это тоже не лучший вариант и он не гарантирует качество. Мы говорим, что важно не попасть на посредника, который ради лёгкой прибыли оставит заказчика с большой проблемой.
Как не попасть к посреднику.
Рынок ремонтов уже достаточно стабилизирован и самый лучший способ - заранее собрать данные, отзывы от реальных соседей, информацию о методах работы и вовлечённости подрядчика в процесс ремонта, быть осторожным в контактах с ноунеймами...