Вся самая свежая и актуальная информация о недвижимости Москвы на одном канале.
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Telegram
Недвижка
Инвестиции и инсайды рынка недвижимости. Выкладываем эксклюзивные предложения и делимся личным мнением.
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
4 денежных навыка, которые стоит освоить как можно раньше.
1. Ведение бюджета.
Учёт доходов и расходов должен быть нормой для людей, которым тридцать с небольшим. Критично, если у вас к этому возрасту нет «подушки безопасности» в размере шестимесячных расходов.
Если вам сложно следить за движением денег с помощью интернет-банков или мобильных приложений, то никто не отменял учёт cпомощью обычных ручки и блокнота или табличек в Excel. Главное начать это делать.
Если всё же монотонный учёт для вас представляет проблему (я вас понимаю, это скучно), то можно использовать метод конвертов. Он заключается в размещении в конверте ожидаемой суммы расходов за месяц. Вам придётся следить за тем, чтобы денег хватило на все дни, и они не кончились ещё в середине месяца.
Бюджетирование позволит вам следить за расходами и концентрироваться на накоплении. Сэкономив достаточно денег, вы сможете немного расслабиться.
2. Отказ от избыточных трат.
Наше настроение оказывает большое влияние на то, как мы тратим деньги. Более половины американцев признались, что занимаются шопингом, чтобы чувствовать себя счастливее. Скука тоже может привести к желаю на что-то потратить деньги. Также траты возникают во время коллективного отдыха в кафе и ресторанах. Например, чем больше друзей заказывают спиртное, тем больше хочется к ним присоединиться.
Большие суммы можно сэкономить, если отказаться от необязательных трат. Например, если у вас на работе есть кухня/столовая, то можно хотя бы пару раз в неделю приносить обед из дома. Это только один из маленьких примеров. Подумайте – за что вы могли бы не платить во имя финансовой безопасности?
3. Способность быстро возвращать долги.
Если у вас уже несколько кредитов, то не тяните, гасите их досрочно как можно быстрее, чтобы меньше переплатить. Начинайте досрочное погашение с того кредита, по которому самая высокая ставка. Затем переходите к следующему, не забывая вносить ежемесячные обязательные платежи по остальным займам.
Но в целом ищите способы не брать лишние кредиты (ставки по ним в России все ещё слишком высоки). Тем более, что сейчас появляется много способов арендовать вещи, а не покупать их. Например, вместо машины в крупных городах можно пользоваться городским каршерингом, вместо покупки последней модели телевизора можно купить чуть более старую версию на интернет-барахолке, а вместо ипотеки жильё можно снимать.
Если все же берёте кредит, сравнивайте условия.
4. Умение внимательно читать все документы.
Годам к 30-35 вам придётся подписывать множество финансовых документов. Они могут быть большими по содержанию, путать вас и требовать много времени для изучения. Если у вас не хватает знаний, чтобы понять всё, что там написано, откладывайте подписание для изучения бумаг, задавайте вопросы и при необходимости привлекайте независимых экспертов, которые разъяснят вам содержание и укажут на риски.
Не подписывайте документы в спешке. Обращайте внимание на штрафы, комиссии и другие финансовые составляющие, которые могут ухудшить ваше положение.
Выводы:
Усвоив эти 4 простых правила, вы сможете грамотно распоряжаться своими деньгами. С возрастом управление деньгами будет усложняться, поэтому постоянно развивайте свои навыки, чтобы не сбиваться на пути к благосостоянию.
1. Ведение бюджета.
Учёт доходов и расходов должен быть нормой для людей, которым тридцать с небольшим. Критично, если у вас к этому возрасту нет «подушки безопасности» в размере шестимесячных расходов.
Если вам сложно следить за движением денег с помощью интернет-банков или мобильных приложений, то никто не отменял учёт cпомощью обычных ручки и блокнота или табличек в Excel. Главное начать это делать.
Если всё же монотонный учёт для вас представляет проблему (я вас понимаю, это скучно), то можно использовать метод конвертов. Он заключается в размещении в конверте ожидаемой суммы расходов за месяц. Вам придётся следить за тем, чтобы денег хватило на все дни, и они не кончились ещё в середине месяца.
Бюджетирование позволит вам следить за расходами и концентрироваться на накоплении. Сэкономив достаточно денег, вы сможете немного расслабиться.
2. Отказ от избыточных трат.
Наше настроение оказывает большое влияние на то, как мы тратим деньги. Более половины американцев признались, что занимаются шопингом, чтобы чувствовать себя счастливее. Скука тоже может привести к желаю на что-то потратить деньги. Также траты возникают во время коллективного отдыха в кафе и ресторанах. Например, чем больше друзей заказывают спиртное, тем больше хочется к ним присоединиться.
Большие суммы можно сэкономить, если отказаться от необязательных трат. Например, если у вас на работе есть кухня/столовая, то можно хотя бы пару раз в неделю приносить обед из дома. Это только один из маленьких примеров. Подумайте – за что вы могли бы не платить во имя финансовой безопасности?
3. Способность быстро возвращать долги.
Если у вас уже несколько кредитов, то не тяните, гасите их досрочно как можно быстрее, чтобы меньше переплатить. Начинайте досрочное погашение с того кредита, по которому самая высокая ставка. Затем переходите к следующему, не забывая вносить ежемесячные обязательные платежи по остальным займам.
Но в целом ищите способы не брать лишние кредиты (ставки по ним в России все ещё слишком высоки). Тем более, что сейчас появляется много способов арендовать вещи, а не покупать их. Например, вместо машины в крупных городах можно пользоваться городским каршерингом, вместо покупки последней модели телевизора можно купить чуть более старую версию на интернет-барахолке, а вместо ипотеки жильё можно снимать.
Если все же берёте кредит, сравнивайте условия.
4. Умение внимательно читать все документы.
Годам к 30-35 вам придётся подписывать множество финансовых документов. Они могут быть большими по содержанию, путать вас и требовать много времени для изучения. Если у вас не хватает знаний, чтобы понять всё, что там написано, откладывайте подписание для изучения бумаг, задавайте вопросы и при необходимости привлекайте независимых экспертов, которые разъяснят вам содержание и укажут на риски.
Не подписывайте документы в спешке. Обращайте внимание на штрафы, комиссии и другие финансовые составляющие, которые могут ухудшить ваше положение.
Выводы:
Усвоив эти 4 простых правила, вы сможете грамотно распоряжаться своими деньгами. С возрастом управление деньгами будет усложняться, поэтому постоянно развивайте свои навыки, чтобы не сбиваться на пути к благосостоянию.
10 причин освободиться от офисного рабства.
Вы хотите уволиться и начать работать на себя, но вы боитесь неизвестности? Вас страшат перемены и стабильная, хоть и небольшая зарплата, лучше неизвестности? Надеемся, что прочитав следующие 10 причин, вы поменяете свое мнение, равно как и образ жизни.
1. Свобода.
Абсолютной свободы нет, даже не мечтайте. Даже, если вы избавитесь от начальства и ежедневных поездок на работу, вы все равно будете от кого-то зависеть – от клиентов, от домочадцев. Правда, у вас появится выбор: когда и сколько работать, отдыхать и тунеядничать. Это относительная свобода, которая недоступна офисным работникам. Помните, что рабство можно получить бесплатно, а вот свободу придется заслужить.
2. Деньги.
Если вы начнете работать на себя, вскоре заметите, что отныне ваша прибыль зависит только от вас. Работая на кого-то, у вас нет стимула и желания работать больше или лучше, ведь за это вам все равно не заплатят. Чем больше вы работаете на себя, тем больше вы, в конце концов, получите.
3. Семья.
Работая на себя, вы можете позволить себе проводить с семьей больше времени. Вы можете уехать в отпуск не на 2 недели, а на 2 месяца, к примеру. Конечно, это отразится на вашем заработке, но согласитесь, что никакие деньги не заменят время, проведенное со детьми или стареющими родителями.
4. Эффективность.
Ваша эффективность увеличится в несколько раз, когда вы начнете работать на себя. Вы раскроете в себе новые способности и таланты, если захотите выжить и заработать в мире бизнеса. Работники, находясь в офисном рабстве, только то и делают, что убивают время, они не стремятся к самообразованию, не создают дополнительных источников дохода, они просто выполняют отведенный им кусок работы или делают вид, что выполняют.
5. Мечты.
Избавившись от офисного рабства, вы получите новые возможности и перспективы для воплощения вашей мечты или мечт. Если вы, например, мечтаете путешествовать, вы можете построить свой бизнес так, чтобы мочь им управлять из любой точки мира. Это позволит вам путешествовать и зарабатывать одновременно.
6. Достаточность.
Обычно, работая на себя, люди делают то, к чему у них лежит душа или то, что у них лучше всего получается. Такая работа приносит радость и удовлетворение, она не надоедает. Вы напрочь забудете, что такое понедельник или пятница. Во многом ваша жизнь станет проще, вам не нужно будет покупать статусные вещи, потому как никому ничего не нужно будет доказывать.
7. Окружение.
Работая в офисе, вы работаете в коллективе, в котором всегда найдутся люди приятные и не очень, и со всеми ними вам приходится как-то уживаться. Работая на себя, вам придется уживаться только с самим собой и своими недостатками. Если же вы решите нанимать себе в помощь людей, то сможете подобрать именно тех, с кем вам будет легко и приятно работать.
8. Радость.
Работая на себя, вы наконец-то почувствуете, что живете, а не выживаете. Вас начнет переполнять радость и гордость за то, что вы делаете, ведь вы занимаетесь любимым и прибыльным делом. У вас наконец-то появятся конкретные цели, ваше будущее станет более обозримым и светлым.
9. Ответственность.
Если раньше вы старались избегать ответственности, то теперь вам никуда от нее не деться. Вам придется взять на себя ответственность за свою жизнь и за все, что в ней происходит, независимо от того, хорошее это или плохое.
10. Эмоции.
Работая на кого-то, вы жили от выходных до выходных, от зарплаты до зарплаты. Ваши эмоции в большинстве своем были негативными. Сейчас же вы полны позитивного настроя, веры в себя, вам хочется новых достижений и покорения новых вершин.
Вы хотите уволиться и начать работать на себя, но вы боитесь неизвестности? Вас страшат перемены и стабильная, хоть и небольшая зарплата, лучше неизвестности? Надеемся, что прочитав следующие 10 причин, вы поменяете свое мнение, равно как и образ жизни.
1. Свобода.
Абсолютной свободы нет, даже не мечтайте. Даже, если вы избавитесь от начальства и ежедневных поездок на работу, вы все равно будете от кого-то зависеть – от клиентов, от домочадцев. Правда, у вас появится выбор: когда и сколько работать, отдыхать и тунеядничать. Это относительная свобода, которая недоступна офисным работникам. Помните, что рабство можно получить бесплатно, а вот свободу придется заслужить.
2. Деньги.
Если вы начнете работать на себя, вскоре заметите, что отныне ваша прибыль зависит только от вас. Работая на кого-то, у вас нет стимула и желания работать больше или лучше, ведь за это вам все равно не заплатят. Чем больше вы работаете на себя, тем больше вы, в конце концов, получите.
3. Семья.
Работая на себя, вы можете позволить себе проводить с семьей больше времени. Вы можете уехать в отпуск не на 2 недели, а на 2 месяца, к примеру. Конечно, это отразится на вашем заработке, но согласитесь, что никакие деньги не заменят время, проведенное со детьми или стареющими родителями.
4. Эффективность.
Ваша эффективность увеличится в несколько раз, когда вы начнете работать на себя. Вы раскроете в себе новые способности и таланты, если захотите выжить и заработать в мире бизнеса. Работники, находясь в офисном рабстве, только то и делают, что убивают время, они не стремятся к самообразованию, не создают дополнительных источников дохода, они просто выполняют отведенный им кусок работы или делают вид, что выполняют.
5. Мечты.
Избавившись от офисного рабства, вы получите новые возможности и перспективы для воплощения вашей мечты или мечт. Если вы, например, мечтаете путешествовать, вы можете построить свой бизнес так, чтобы мочь им управлять из любой точки мира. Это позволит вам путешествовать и зарабатывать одновременно.
6. Достаточность.
Обычно, работая на себя, люди делают то, к чему у них лежит душа или то, что у них лучше всего получается. Такая работа приносит радость и удовлетворение, она не надоедает. Вы напрочь забудете, что такое понедельник или пятница. Во многом ваша жизнь станет проще, вам не нужно будет покупать статусные вещи, потому как никому ничего не нужно будет доказывать.
7. Окружение.
Работая в офисе, вы работаете в коллективе, в котором всегда найдутся люди приятные и не очень, и со всеми ними вам приходится как-то уживаться. Работая на себя, вам придется уживаться только с самим собой и своими недостатками. Если же вы решите нанимать себе в помощь людей, то сможете подобрать именно тех, с кем вам будет легко и приятно работать.
8. Радость.
Работая на себя, вы наконец-то почувствуете, что живете, а не выживаете. Вас начнет переполнять радость и гордость за то, что вы делаете, ведь вы занимаетесь любимым и прибыльным делом. У вас наконец-то появятся конкретные цели, ваше будущее станет более обозримым и светлым.
9. Ответственность.
Если раньше вы старались избегать ответственности, то теперь вам никуда от нее не деться. Вам придется взять на себя ответственность за свою жизнь и за все, что в ней происходит, независимо от того, хорошее это или плохое.
10. Эмоции.
Работая на кого-то, вы жили от выходных до выходных, от зарплаты до зарплаты. Ваши эмоции в большинстве своем были негативными. Сейчас же вы полны позитивного настроя, веры в себя, вам хочется новых достижений и покорения новых вершин.
9 принципов успеха.
1. Помните, обогащая часы своего досуга, вы не теряете времени зря. Плодотворная работа немыслима без полноценного отдыха. Самые великие идеи посещают нас именно в часы расслабления.
2. Никогда не имейте дело с теми, от кого вы хоть раз слышали: «Я же тебе говорил».
3. Берегите свое время. Учитесь говорить «нет». Умение решительно говорить «нет» малозначительным делам придаст вам силы сказать «да» чему-то великому.
4. Корабль без руля как и человек без цели - в конце концов оказывается на мели.
5. Если вы не хотите испортить себе жизнь, держитесь подальше от тех, кто уже испортил свою.
6. Если вы хотите иметь то, что никогда не имели, вам придётся делать то, что вы никогда не делали.
7. Я не говорю вам, что вы должны вести себя так, словно каждый день последний. Нужно вести себя так, как будто каждый день единственный.
8. Если вы что-то упустили - не упустите урок из этого.
9. Мы становимся тем, о чём думаем чаще всего.
1. Помните, обогащая часы своего досуга, вы не теряете времени зря. Плодотворная работа немыслима без полноценного отдыха. Самые великие идеи посещают нас именно в часы расслабления.
2. Никогда не имейте дело с теми, от кого вы хоть раз слышали: «Я же тебе говорил».
3. Берегите свое время. Учитесь говорить «нет». Умение решительно говорить «нет» малозначительным делам придаст вам силы сказать «да» чему-то великому.
4. Корабль без руля как и человек без цели - в конце концов оказывается на мели.
5. Если вы не хотите испортить себе жизнь, держитесь подальше от тех, кто уже испортил свою.
6. Если вы хотите иметь то, что никогда не имели, вам придётся делать то, что вы никогда не делали.
7. Я не говорю вам, что вы должны вести себя так, словно каждый день последний. Нужно вести себя так, как будто каждый день единственный.
8. Если вы что-то упустили - не упустите урок из этого.
9. Мы становимся тем, о чём думаем чаще всего.
О чем необходимо знать, прежде чем инвестировать?
1. Понять, к какому уровню риска вы готовы.
Чем выше риск финансового инструмента, тем больше его доходность. Прежде чем вкладывать деньги на фондовом рынке, решите для себя, готовы ли вы их потерять. Если нет, то лучше найти варианты с фиксированным доходом. Самый простой — вклад.
2. Определить срок, на который вы вкладываете деньги.
В краткосрочной перспективе акции могут подешеветь, а рынок — обвалиться. Но при долгом сроке они обычно растут. Если вложения понадобятся вам через год, то с фондовым рынком лучше не экспериментировать.
3. Никогда не инвестировать в то, в чём не разбираетесь.
Если и после изучения вопроса вы не поняли, за счёт чего инструмент приносит доход, лучше не вкладывайте в него. Есть риск, что это финансовая пирамида.
1. Понять, к какому уровню риска вы готовы.
Чем выше риск финансового инструмента, тем больше его доходность. Прежде чем вкладывать деньги на фондовом рынке, решите для себя, готовы ли вы их потерять. Если нет, то лучше найти варианты с фиксированным доходом. Самый простой — вклад.
2. Определить срок, на который вы вкладываете деньги.
В краткосрочной перспективе акции могут подешеветь, а рынок — обвалиться. Но при долгом сроке они обычно растут. Если вложения понадобятся вам через год, то с фондовым рынком лучше не экспериментировать.
3. Никогда не инвестировать в то, в чём не разбираетесь.
Если и после изучения вопроса вы не поняли, за счёт чего инструмент приносит доход, лучше не вкладывайте в него. Есть риск, что это финансовая пирамида.
Пути решения всех проблем.
1. Если тебе не хватает денег — ищи дополнительную работу.
2. Деньги заработать просто — сложнее их сохранить и приумножить.
3. Часто люди зарабатывают мало только потому, что не ценят свою работу.
4. Миллионером может стать каждый.
5. Заботься сначала о приобретении активов, а затем пассивов.
6. Покупай «дорогие игрушки» на свободные средства.
7. Не бери кредиты.
8. Избавься от долгов и кредитных карт.
9. Следуй советам миллионеров.
10. Все мелкие платежи делай сразу.
11. Все богатые люди имеют пассивный доход от вкладов, сдачи офиса или квартиры в аренду, дивидендов и прочее.
12. Не вкладывай в один бизнес все свои деньги.
13. Приведи в порядок свою личную жизнь. Неустроенность личной и семейной жизни часто является причиной отсутствия капитала.
14. Если дал деньги в долг — забудь о них.
15. Не совершай внезапных покупок.
16. Уровень твоего богатства соответствует значимости твоей личности.
17. Богаче становится тот, кто помогает разбогатеть другим.
18. Занимайся благотворительностью.
19. Никогда не хвастайся своим богатством и заработками.
20. Постоянно думай о новых источниках дохода.
1. Если тебе не хватает денег — ищи дополнительную работу.
2. Деньги заработать просто — сложнее их сохранить и приумножить.
3. Часто люди зарабатывают мало только потому, что не ценят свою работу.
4. Миллионером может стать каждый.
5. Заботься сначала о приобретении активов, а затем пассивов.
6. Покупай «дорогие игрушки» на свободные средства.
7. Не бери кредиты.
8. Избавься от долгов и кредитных карт.
9. Следуй советам миллионеров.
10. Все мелкие платежи делай сразу.
11. Все богатые люди имеют пассивный доход от вкладов, сдачи офиса или квартиры в аренду, дивидендов и прочее.
12. Не вкладывай в один бизнес все свои деньги.
13. Приведи в порядок свою личную жизнь. Неустроенность личной и семейной жизни часто является причиной отсутствия капитала.
14. Если дал деньги в долг — забудь о них.
15. Не совершай внезапных покупок.
16. Уровень твоего богатства соответствует значимости твоей личности.
17. Богаче становится тот, кто помогает разбогатеть другим.
18. Занимайся благотворительностью.
19. Никогда не хвастайся своим богатством и заработками.
20. Постоянно думай о новых источниках дохода.
В России отменят ответственность за параллельный импорт — ввоз товаров без разрешения правообладателя
Об этом говорится в проекте постановления, разработанном Минпромторгом РФ.
Как уточнили в министерстве, отмена ответственности затронет ввоз не всей продукции, а только той, которая нужна «для насыщения потребительского рынка».
«Перечень продукции будет определяться на основании предложений заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, предполагается, что в него войдет продукция, которая необходима для насыщения потребительского рынка», — пояснили в Минпромторге.
Как заявили в пресс-службе Федеральной антимонопольной службы (ФАС) РФ, в ведомстве рассматривают возможность распространения параллельного импорта на все товары, кроме некоторых исключений.
В настоящее время в стране предусмотрена ответственность за ввоз продукции, на которую нанесен товарный знак, без разрешения его правообладателя. Так, нарушитель обязан уничтожить ввозимую партию и выплатить компенсацию правообладателю в размере от 100 тыс. до 5 млн рублей, рассказал эксперт по внешнеэкономической деятельности BMS Law Firm Никита Матюхов.
Об этом говорится в проекте постановления, разработанном Минпромторгом РФ.
Как уточнили в министерстве, отмена ответственности затронет ввоз не всей продукции, а только той, которая нужна «для насыщения потребительского рынка».
«Перечень продукции будет определяться на основании предложений заинтересованных федеральных органов исполнительной власти, предполагается, что в него войдет продукция, которая необходима для насыщения потребительского рынка», — пояснили в Минпромторге.
Как заявили в пресс-службе Федеральной антимонопольной службы (ФАС) РФ, в ведомстве рассматривают возможность распространения параллельного импорта на все товары, кроме некоторых исключений.
В настоящее время в стране предусмотрена ответственность за ввоз продукции, на которую нанесен товарный знак, без разрешения его правообладателя. Так, нарушитель обязан уничтожить ввозимую партию и выплатить компенсацию правообладателю в размере от 100 тыс. до 5 млн рублей, рассказал эксперт по внешнеэкономической деятельности BMS Law Firm Никита Матюхов.
В телеграм появился уникальный и супер-крутой помощник по подбору квартир - Index Bot.
По заданным Вами параметрам, Вы получите только актуальные и подходящие именно Вам варианты квартир и апартаментов в Москве, Новой Москве и МО. В базе Index Bot более чем 85 тыс квартир, а поиск помогут осуществить более 15 (!) уникальных фильтров.
Запускайте @index_moscow_bot и Вы станете на шаг ближе к покупке квартиры Вашей мечты!
По заданным Вами параметрам, Вы получите только актуальные и подходящие именно Вам варианты квартир и апартаментов в Москве, Новой Москве и МО. В базе Index Bot более чем 85 тыс квартир, а поиск помогут осуществить более 15 (!) уникальных фильтров.
Запускайте @index_moscow_bot и Вы станете на шаг ближе к покупке квартиры Вашей мечты!
Как не поддаваться стрессу и сохранить трезвость ума во время работы
Стресс — это наша естественная реакция на сложные ситуации. Причин у него может быть много, главное — не допустить серьезных последствий. Если вовремя не снизить уровень эмоционального напряжения, оно может негативно отразиться на работе.
Если вы ситуативно перенервничали и чувствуете, что эмоции буквально зашкаливают, очень важно вовремя помочь себе, чтобы сохранить трезвость ума и продолжать трудиться в привычном темпе. Вот несколько способов экстренно разгрузиться и справиться с напряжением.
1. Старайтесь больше отдыхать. Чтобы поддерживать эффективность, нужно научиться полноценно расслабляться. Главное, что необходимо привести в норму — это сон. Золотое правило, о котором все знают, но редко его придерживаются: заканчивайте работу как минимум за пару часов до того, как собираетесь ложиться спать. Если вы ведете сидячий образ жизни, включите в свое расписание прогулки на свежем воздухе.
2. Займитесь хобби или спортом. Желательно, чтобы это занятие максимально отличалось от тех задач, которые вы выполняете в офисе. Например, если вы занимаетесь сложной интеллектуальной работой, то в качестве хобби прекрасно подойдет ручной труд: например, рисование или кулинария. Также очень важно найти «свой» вид спорта: это могут быть танцы, тренажерный зал, бассейн или скалолазание. Главное, чтобы после занятий физкультурой вы чувствовали не усталость и подавленность, а энтузиазм и прилив сил.
3. Введите тайм-менеджмент. Возможно, именно неразбериха в рабочих делах заставляет вас регулярно испытывать стресс. Научитесь расставлять приоритеты — делить задачи на важные и второстепенные, сложные и простые. Грамотно планируйте свое время — учитесь определять, сколько времени у вас уйдет на выполнение той или иной задачи. Ставьте себе дедлайны — они стимулируют работать быстрее.
4. Обратитесь к HR-менеджеру. Если вы отследили, что причиной сильного стресса является именно работа, возможно, настало время поговорить с HR. Источником нервной перегрузки могут быть токсичные коллеги, своеобразный стиль руководства или слишком большое количество задач. Важно понять, можете ли вы повлиять на обстоятельства. Например, решением может стать перевод в другой отдел или переход на частичную «удаленку».
5. Запишитесь к психологу. Разобраться в своих эмоциях самостоятельно довольно сложно. Специалист поможет понять истинную причину стресса, а также выработать стратегию борьбы с ним. Возможно, вам необходимо укрепить личные границы, чтобы не позволять начальнику и коллегам навешивать на вас дополнительные задания. А возможно, сами задачи кажутся вам настолько сложными и ответственными, что психика не выдерживает напряжения. В этом случае может помочь работа с самооценкой и «синдромом самозванца».
6. Не бойтесь уволиться. Если у вас есть четкое понимание, что ничего не помогает, а работа продолжает добавлять стресс и огорчения — лучше позаботиться о своем здоровье и написать заявление об увольнении. Если есть возможность, немного отдохните и наберитесь сил перед тем, как устраиваться на новую работу — новое место лучше искать в более ресурсном состоянии.
7. Смените место жительства. Если корень проблемы в том, что вы не ощущаете себя комфортно в своем городе, решить проблему поможет только переезд. Возможно, вы живете в слишком шумном месте, где повышенный уровень ежедневного стресса — это норма. Если психика не справляется с напряжением, стоит рассмотреть для жизни более спокойный город.
Помните, с высоким уровнем стресса жить неприятно, а иногда — просто опасно. Не запускайте ситуацию, вовремя обращайтесь за помощью и больше отдыхайте. Это спасет вас от выгорания, а значит, поможет сохранить работу или даже добиться новых карьерных высот.
Стресс — это наша естественная реакция на сложные ситуации. Причин у него может быть много, главное — не допустить серьезных последствий. Если вовремя не снизить уровень эмоционального напряжения, оно может негативно отразиться на работе.
Если вы ситуативно перенервничали и чувствуете, что эмоции буквально зашкаливают, очень важно вовремя помочь себе, чтобы сохранить трезвость ума и продолжать трудиться в привычном темпе. Вот несколько способов экстренно разгрузиться и справиться с напряжением.
1. Старайтесь больше отдыхать. Чтобы поддерживать эффективность, нужно научиться полноценно расслабляться. Главное, что необходимо привести в норму — это сон. Золотое правило, о котором все знают, но редко его придерживаются: заканчивайте работу как минимум за пару часов до того, как собираетесь ложиться спать. Если вы ведете сидячий образ жизни, включите в свое расписание прогулки на свежем воздухе.
2. Займитесь хобби или спортом. Желательно, чтобы это занятие максимально отличалось от тех задач, которые вы выполняете в офисе. Например, если вы занимаетесь сложной интеллектуальной работой, то в качестве хобби прекрасно подойдет ручной труд: например, рисование или кулинария. Также очень важно найти «свой» вид спорта: это могут быть танцы, тренажерный зал, бассейн или скалолазание. Главное, чтобы после занятий физкультурой вы чувствовали не усталость и подавленность, а энтузиазм и прилив сил.
3. Введите тайм-менеджмент. Возможно, именно неразбериха в рабочих делах заставляет вас регулярно испытывать стресс. Научитесь расставлять приоритеты — делить задачи на важные и второстепенные, сложные и простые. Грамотно планируйте свое время — учитесь определять, сколько времени у вас уйдет на выполнение той или иной задачи. Ставьте себе дедлайны — они стимулируют работать быстрее.
4. Обратитесь к HR-менеджеру. Если вы отследили, что причиной сильного стресса является именно работа, возможно, настало время поговорить с HR. Источником нервной перегрузки могут быть токсичные коллеги, своеобразный стиль руководства или слишком большое количество задач. Важно понять, можете ли вы повлиять на обстоятельства. Например, решением может стать перевод в другой отдел или переход на частичную «удаленку».
5. Запишитесь к психологу. Разобраться в своих эмоциях самостоятельно довольно сложно. Специалист поможет понять истинную причину стресса, а также выработать стратегию борьбы с ним. Возможно, вам необходимо укрепить личные границы, чтобы не позволять начальнику и коллегам навешивать на вас дополнительные задания. А возможно, сами задачи кажутся вам настолько сложными и ответственными, что психика не выдерживает напряжения. В этом случае может помочь работа с самооценкой и «синдромом самозванца».
6. Не бойтесь уволиться. Если у вас есть четкое понимание, что ничего не помогает, а работа продолжает добавлять стресс и огорчения — лучше позаботиться о своем здоровье и написать заявление об увольнении. Если есть возможность, немного отдохните и наберитесь сил перед тем, как устраиваться на новую работу — новое место лучше искать в более ресурсном состоянии.
7. Смените место жительства. Если корень проблемы в том, что вы не ощущаете себя комфортно в своем городе, решить проблему поможет только переезд. Возможно, вы живете в слишком шумном месте, где повышенный уровень ежедневного стресса — это норма. Если психика не справляется с напряжением, стоит рассмотреть для жизни более спокойный город.
Помните, с высоким уровнем стресса жить неприятно, а иногда — просто опасно. Не запускайте ситуацию, вовремя обращайтесь за помощью и больше отдыхайте. Это спасет вас от выгорания, а значит, поможет сохранить работу или даже добиться новых карьерных высот.
Как эффективно продавать в соц сетях
Идеальный скрипт рассчитан на продажу товара или услуги без вложений. Это специальные речевые модули, в которых содержатся психологические уловки, чтобы посетитель превратился в потенциального покупателя.
Правильно составленный скрипт решает такие проблемы:
✔️создает положительные отзывы о компании;
✔️увеличивает средний чек;
✔️“размораживает” холодных клиентов;
✔️расширяет клиентскую базу;
помогает менеджеру лучше продавать.
Пользуясь скриптами вы сможете закрывать заявки прямо в переписке. Что для этого нужно сделать?
1. Продавайте без прелюдии
Одна из распространенных ошибок продаж в соцсетях — задавать наводящие вопросы, которые не имеют никакого отношения к продажам. Если пользователь вам задал вопрос о цене на постельное белье, лучше рассказать ему о них, а не задавать встречные вопросы, типа: удобно ли вам сейчас говорить? Или когда лучше вам перезвонить? Если пользователь пишет сообщение, он хочет сразу получить на него ответ. Чтоб состоялась продажа, лучше рассказать ему о вилке цен и текущих акциях.
2. Зацепите клиента, чтобы он у вас купил
В переписке пользователь может легко уйти от ответа. Проигнорировать сообщение или вовсе выйти из сети. Зацепите покупателя небольшой плюшкой. Предложите ему скидку на первую покупку или за подписку на страничку и т. д.
3. Используйте призыв к действию — СТА (call-to-action)
✔️приветствуйте клиента простым языком;
✔️используйте эмодзи;
✔️расскажите в чем суть акции или скидки и в чем выгода клиента;
✔️предложите выбор из нескольких подарков, чтоб вытянуть его на диалог;
✔️ограничьте предложение временем действия, например, бесплатная доставка товара от 500 грн для первых 100 покупателей;
✔️предложите “выбор без выбора”: вам удобно в первой половине дня или во второй? Вам лучше отправить товар почтой или прислать курьера? Такие вопросы сложно игнорировать и вы вовлечете посетителя в диалог.
4. Заканчивайте каждую фразу вопросом “хорошо?”
Какую бы вы фразу не написали, старайтесь всегда в конце спросить: «хорошо?” Так посетитель не сможет игнорировать ваше предложение и не сможет ответить: »не хорошо”. Это поможет вам привести посетителя к продаже.
5. Предложите два варианта
Если предложить посетителю два варианта, то он не обдумывая выберет один из них. Правильно поставленный вопрос приведет к продаже. Например: если пользователь выбирает какой-то товар, лучше предложить ему два варианта. Какая модель Вам больше нравится, черная или синяя?
6. Попросите номер телефона
Если вы рассказали посетителю в переписке все о вашем товаре и узнали все его ожидания, постарайтесь взять его номер телефона, чтоб закрыть сделку. Обычно запрос о контакте настораживает посетителя, ведь тот ожидает, что ему будут приходить сообщения с рекламой или звонки в неподходящее время с ненужными предложениями.
Для того чтобы посетитель вам дал номер телефона, напишите ему, зачем вам это нужно и подчеркните выгоду посетителя. Если он вам не хочет давать номер телефона, продолжайте переписку дальше и закройте заказ текстом.
Будьте заинтересованным в продажах. Отвечайте на заданные и незаданные вопросы, указывайте на выгоду от покупки и не забывайте об акциях и предложениях. Пользуясь безотказными скриптами, вы сможете закрыть множество сделок.
Идеальный скрипт рассчитан на продажу товара или услуги без вложений. Это специальные речевые модули, в которых содержатся психологические уловки, чтобы посетитель превратился в потенциального покупателя.
Правильно составленный скрипт решает такие проблемы:
✔️создает положительные отзывы о компании;
✔️увеличивает средний чек;
✔️“размораживает” холодных клиентов;
✔️расширяет клиентскую базу;
помогает менеджеру лучше продавать.
Пользуясь скриптами вы сможете закрывать заявки прямо в переписке. Что для этого нужно сделать?
1. Продавайте без прелюдии
Одна из распространенных ошибок продаж в соцсетях — задавать наводящие вопросы, которые не имеют никакого отношения к продажам. Если пользователь вам задал вопрос о цене на постельное белье, лучше рассказать ему о них, а не задавать встречные вопросы, типа: удобно ли вам сейчас говорить? Или когда лучше вам перезвонить? Если пользователь пишет сообщение, он хочет сразу получить на него ответ. Чтоб состоялась продажа, лучше рассказать ему о вилке цен и текущих акциях.
2. Зацепите клиента, чтобы он у вас купил
В переписке пользователь может легко уйти от ответа. Проигнорировать сообщение или вовсе выйти из сети. Зацепите покупателя небольшой плюшкой. Предложите ему скидку на первую покупку или за подписку на страничку и т. д.
3. Используйте призыв к действию — СТА (call-to-action)
✔️приветствуйте клиента простым языком;
✔️используйте эмодзи;
✔️расскажите в чем суть акции или скидки и в чем выгода клиента;
✔️предложите выбор из нескольких подарков, чтоб вытянуть его на диалог;
✔️ограничьте предложение временем действия, например, бесплатная доставка товара от 500 грн для первых 100 покупателей;
✔️предложите “выбор без выбора”: вам удобно в первой половине дня или во второй? Вам лучше отправить товар почтой или прислать курьера? Такие вопросы сложно игнорировать и вы вовлечете посетителя в диалог.
4. Заканчивайте каждую фразу вопросом “хорошо?”
Какую бы вы фразу не написали, старайтесь всегда в конце спросить: «хорошо?” Так посетитель не сможет игнорировать ваше предложение и не сможет ответить: »не хорошо”. Это поможет вам привести посетителя к продаже.
5. Предложите два варианта
Если предложить посетителю два варианта, то он не обдумывая выберет один из них. Правильно поставленный вопрос приведет к продаже. Например: если пользователь выбирает какой-то товар, лучше предложить ему два варианта. Какая модель Вам больше нравится, черная или синяя?
6. Попросите номер телефона
Если вы рассказали посетителю в переписке все о вашем товаре и узнали все его ожидания, постарайтесь взять его номер телефона, чтоб закрыть сделку. Обычно запрос о контакте настораживает посетителя, ведь тот ожидает, что ему будут приходить сообщения с рекламой или звонки в неподходящее время с ненужными предложениями.
Для того чтобы посетитель вам дал номер телефона, напишите ему, зачем вам это нужно и подчеркните выгоду посетителя. Если он вам не хочет давать номер телефона, продолжайте переписку дальше и закройте заказ текстом.
Будьте заинтересованным в продажах. Отвечайте на заданные и незаданные вопросы, указывайте на выгоду от покупки и не забывайте об акциях и предложениях. Пользуясь безотказными скриптами, вы сможете закрыть множество сделок.
Обзор глобальных сделок: неделя от 21 марта 2022
✔️Американская холдинговая компания Berkshire Hathaway покупает нью-йоркскую страховую компанию Alleghany Corp за $11,6 млрд. Сделка является первым крупным приобретением компании Уоррена Баффетта за шесть лет и одним из пяти крупнейших, когда-либо совершенных компанией
✔️Инвестиционная компания Thoma Bravo купит производителя ПО Anaplan за $10,7 млрд
✔️Ожидается слияние двух крупных сингапурских инвестиционных фондов недвижимости Mapletree Commercial Trust и Mapletree North Asia Commercial Trust. Сумма сделки может составить $2,2 млрд
✔️Американская компания по производству медицинской марихуаны Cresco Labs покупает своего конкурента Columbia Care за $2 млрд, что сделает ее ведущим производителем каннабиса в США
✔️Крупнейшая британская энергетическая компания SSE продала свою долю в размере 33,3% в газораспределительном операторе Scotia Gas Networks консорциуму Ontario Teachers’ Pension Plan Board и Brookfield Super-Core Infrastructure Partners почти за £1,3 млрд фунтов
✔️Ирландский инвестиционный фонд недвижимости Hibernia REIT может принять предложение канадской инвестиционной компании Brookfield Asset Management в размере $1,2 млрд
✔️Группа Лондонской фондовой биржи продает технологическую платформу BETA+, которую она приобрела в рамках сделки с Refinitiv, американским инвестиционным компаниям Motive Partners и Clearlake Capital за $1,1 млрд
✔️Крупнейшая телекоммуникационная компания в Бельгии Telenet продала свой башенный бизнес глобальной компании, занимающейся инвестициями в цифровую инфраструктуру DigitalBridge за €745 млн
✔️VK и Сбербанк рассматривают продажу сервиса доставки готовой еды «Кухня на районе», который принадлежит их совместному предприятию «О2О Холдинг». На сервис есть несколько потенциальных претендентов, среди них – Яндекс
✔️«О2О Холдинг» может отдать кикшеринговой компании «Юрент» свой агрегатор такси «Ситимобил», который объявил о закрытии. Если сделка состоится, новый владелец сможет сохранить около трети штата, а «О2О» – сэкономить на его закрытии и сокращении сотрудников с выплатой компенсаций
VC / SPAC / IPO
✔️Дубайский поставщик электроэнергии и питьевой воды DEWA может привлечь до $2,2 млрд в ходе IPO, которое станет крупнейшим в Дубае с 2007 года
✔️Одна из крупнейших азиатских компаний по управлению активами PAG подала заявку на IPO. Компания собирается привлечь не менее $2 млрд при оценке в $20 млрд
✔️Индийский стартап-разработчик ПО Mohalla Tech может привлечь $200 млн от сингапурской государственной инвестиционной компании Temasek при оценке в $5 млрд
✔️Сервис доставки еды Broniboy из Краснодара привлек 500 млн рублей от российской компании «Краснодарзернопродукт». Основная часть инвестиций будет направлена на развитие it-инфраструктуры для ресторанов и программу их поддержки
✔️Американская холдинговая компания Berkshire Hathaway покупает нью-йоркскую страховую компанию Alleghany Corp за $11,6 млрд. Сделка является первым крупным приобретением компании Уоррена Баффетта за шесть лет и одним из пяти крупнейших, когда-либо совершенных компанией
✔️Инвестиционная компания Thoma Bravo купит производителя ПО Anaplan за $10,7 млрд
✔️Ожидается слияние двух крупных сингапурских инвестиционных фондов недвижимости Mapletree Commercial Trust и Mapletree North Asia Commercial Trust. Сумма сделки может составить $2,2 млрд
✔️Американская компания по производству медицинской марихуаны Cresco Labs покупает своего конкурента Columbia Care за $2 млрд, что сделает ее ведущим производителем каннабиса в США
✔️Крупнейшая британская энергетическая компания SSE продала свою долю в размере 33,3% в газораспределительном операторе Scotia Gas Networks консорциуму Ontario Teachers’ Pension Plan Board и Brookfield Super-Core Infrastructure Partners почти за £1,3 млрд фунтов
✔️Ирландский инвестиционный фонд недвижимости Hibernia REIT может принять предложение канадской инвестиционной компании Brookfield Asset Management в размере $1,2 млрд
✔️Группа Лондонской фондовой биржи продает технологическую платформу BETA+, которую она приобрела в рамках сделки с Refinitiv, американским инвестиционным компаниям Motive Partners и Clearlake Capital за $1,1 млрд
✔️Крупнейшая телекоммуникационная компания в Бельгии Telenet продала свой башенный бизнес глобальной компании, занимающейся инвестициями в цифровую инфраструктуру DigitalBridge за €745 млн
✔️VK и Сбербанк рассматривают продажу сервиса доставки готовой еды «Кухня на районе», который принадлежит их совместному предприятию «О2О Холдинг». На сервис есть несколько потенциальных претендентов, среди них – Яндекс
✔️«О2О Холдинг» может отдать кикшеринговой компании «Юрент» свой агрегатор такси «Ситимобил», который объявил о закрытии. Если сделка состоится, новый владелец сможет сохранить около трети штата, а «О2О» – сэкономить на его закрытии и сокращении сотрудников с выплатой компенсаций
VC / SPAC / IPO
✔️Дубайский поставщик электроэнергии и питьевой воды DEWA может привлечь до $2,2 млрд в ходе IPO, которое станет крупнейшим в Дубае с 2007 года
✔️Одна из крупнейших азиатских компаний по управлению активами PAG подала заявку на IPO. Компания собирается привлечь не менее $2 млрд при оценке в $20 млрд
✔️Индийский стартап-разработчик ПО Mohalla Tech может привлечь $200 млн от сингапурской государственной инвестиционной компании Temasek при оценке в $5 млрд
✔️Сервис доставки еды Broniboy из Краснодара привлек 500 млн рублей от российской компании «Краснодарзернопродукт». Основная часть инвестиций будет направлена на развитие it-инфраструктуры для ресторанов и программу их поддержки
Вся самая свежая и актуальная информация о недвижимости Москвы на одном канале.
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Индекс недвижимости Москвы один из первых публикует анонсы интересных новых проектов в столице, кроме того здесь можно получить консультацию эксперта по недвижимости по любому вопросу касательно новостроек.
Еженедельно редакция Индекса предоставляет анализ цен на топовые жилые комплексы Москвы, где в режиме реального времени вы можете отследить динамику стоимости недвижимости.
Если Вы задумались о покупке квартиры в столице, хотите быть в курсе цен и горячих предложений или интересуетесь первичным рынком Москвы как профессионал, этот канал станет для Вас настоящим гайдом новостроек!
Telegram
Недвижка
Инвестиции и инсайды рынка недвижимости. Выкладываем эксклюзивные предложения и делимся личным мнением.
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
По вопросам публикаций, рекламы или инвестирования: @expertdreamrealtybot
7 правил выбора агентства, которыми пользуются успешные компании
Как в кризис не потерять маркетинговый бюджет?
Прогнозы изменений на digital-рынке теряют актуальность ежедневно и нет всеобщего понимания будущего. Но ясно одно – бизнесы могут столкнуться с необходимостью отказаться или частично сократить in-house отделы маркетинга, аналитики и пулы партнёров. Как пройти этот момент и подобрать лучшее решение на ведение рекламных каналов ?
1. Убедитесь в финансовой надёжности
Вход на агентский рынок довольно простой, поэтому существует высокий риск наткнуться на недобросовестных исполнителей. Если у проверяющих органов возникнут вопросы к агентству, то они коснутся и вас, как их клиента. Уберегите себя от проблем с проверяющими органами заранее — убедитесь в финансовой надёжности компании.
2. Запросите данные о производственной мощности
Внутреннее устройство в агентствах крайне разнообразно. Один специалист может вести как 1 проект, так и 50. Поэтому важно запросить данные о производственной мощности в соотношении с количеством клиентов, чтобы понять, может ли агентство в реальности соблюдать установленные договорённости.
3. Просите план работ, а не медиаплан
Медиаплан прост и понятен, поэтому им можно пользоваться для общего понимания каналов, по которым распределяется бюджет. В performance-маркетинге большую значимость имеют подробности. Например, в медиаплане указали 100 000 рублей на социальные сети. Но для запуска кампании в социальных сетях потребуются баннеры и текст, которые не учтены в средствах на продвижение. В итоге получается, что итоговая сумма выходит за рамки выделенного бюджета. Поэтому нужно запросить план работ, который покажет все до единого процессы и позволит просчитать бюджет верно.
4. Узнайте о будущей команде
Вам следует узнать команду проекта до начала работ. Расспросите, есть ли в ней те, кто реализовывал кейс, если вы пришли в агентство, увидев его, или имеет релевантный опыт. Этого не стоит требовать на стадии знакомства и первичных переговорах, но при заключении договора мы рекомендуем так поступить. Из общения со специалистом можно узнать что, когда и почему будет сделано. Если же провести переговоры с руководством или менеджером по продажам, то ожидания от работы могут быть обмануты.
5. Выбирайте, кем и чем впечатлиться
Произвести хорошее впечатление – это мастерство руководства и менеджеров пресейла. Но они не будут работать над проектом. И дело не в профессиональных компетенциях. Технически все специалисты работают в большей или меньшей степени одинаково, а вот личностные качества у всех разные. Синхронизироваться с командой проекта – отдельная большая задача. По нашему опыту, ошибки с агентством происходят преимущественно из-за плохой коммуникации.
6. Пользуйтесь правилом найма
Сказать агентству, что нам важен результат, а остальное доверяем вам – верный способ стать клиентом дилетантов, которым выгодна отстранённость заказчика от рабочих процессов. Чтобы не столкнуться с ними, важно понимать, как работает партнёр. Для работы с профессионалами нужно воспользоваться главным правилом найма. Есть регулярная и понятная отчётность, в которой отображены прозрачные результаты. А лучше всего, когда партнёр полностью интегрирован в работу команды.
7.Помните, у агентств есть право голоса
Успех на проекте зависит от двух сторон. Агентства это понимают и уже на этапе пресейла определяют, насколько клиент ориентирован на совместное сотрудничество. Предпочтение отдаётся вовлечённым в процесс. Поэтому заинтересованный клиент правильно поставленным вопросом может регулировать многое в работе, включая ценовую политику.
Выбор партнёра часто похож на шоу талантов – побеждает тот, кто был в своём выступлении интереснее и убедительнее. Но вы должны помнить, что выбираете исполнителя под свои потребности. Если вы сомневались, как его вычислить среди всех, то теперь он точно не останется незамеченным.
Как в кризис не потерять маркетинговый бюджет?
Прогнозы изменений на digital-рынке теряют актуальность ежедневно и нет всеобщего понимания будущего. Но ясно одно – бизнесы могут столкнуться с необходимостью отказаться или частично сократить in-house отделы маркетинга, аналитики и пулы партнёров. Как пройти этот момент и подобрать лучшее решение на ведение рекламных каналов ?
1. Убедитесь в финансовой надёжности
Вход на агентский рынок довольно простой, поэтому существует высокий риск наткнуться на недобросовестных исполнителей. Если у проверяющих органов возникнут вопросы к агентству, то они коснутся и вас, как их клиента. Уберегите себя от проблем с проверяющими органами заранее — убедитесь в финансовой надёжности компании.
2. Запросите данные о производственной мощности
Внутреннее устройство в агентствах крайне разнообразно. Один специалист может вести как 1 проект, так и 50. Поэтому важно запросить данные о производственной мощности в соотношении с количеством клиентов, чтобы понять, может ли агентство в реальности соблюдать установленные договорённости.
3. Просите план работ, а не медиаплан
Медиаплан прост и понятен, поэтому им можно пользоваться для общего понимания каналов, по которым распределяется бюджет. В performance-маркетинге большую значимость имеют подробности. Например, в медиаплане указали 100 000 рублей на социальные сети. Но для запуска кампании в социальных сетях потребуются баннеры и текст, которые не учтены в средствах на продвижение. В итоге получается, что итоговая сумма выходит за рамки выделенного бюджета. Поэтому нужно запросить план работ, который покажет все до единого процессы и позволит просчитать бюджет верно.
4. Узнайте о будущей команде
Вам следует узнать команду проекта до начала работ. Расспросите, есть ли в ней те, кто реализовывал кейс, если вы пришли в агентство, увидев его, или имеет релевантный опыт. Этого не стоит требовать на стадии знакомства и первичных переговорах, но при заключении договора мы рекомендуем так поступить. Из общения со специалистом можно узнать что, когда и почему будет сделано. Если же провести переговоры с руководством или менеджером по продажам, то ожидания от работы могут быть обмануты.
5. Выбирайте, кем и чем впечатлиться
Произвести хорошее впечатление – это мастерство руководства и менеджеров пресейла. Но они не будут работать над проектом. И дело не в профессиональных компетенциях. Технически все специалисты работают в большей или меньшей степени одинаково, а вот личностные качества у всех разные. Синхронизироваться с командой проекта – отдельная большая задача. По нашему опыту, ошибки с агентством происходят преимущественно из-за плохой коммуникации.
6. Пользуйтесь правилом найма
Сказать агентству, что нам важен результат, а остальное доверяем вам – верный способ стать клиентом дилетантов, которым выгодна отстранённость заказчика от рабочих процессов. Чтобы не столкнуться с ними, важно понимать, как работает партнёр. Для работы с профессионалами нужно воспользоваться главным правилом найма. Есть регулярная и понятная отчётность, в которой отображены прозрачные результаты. А лучше всего, когда партнёр полностью интегрирован в работу команды.
7.Помните, у агентств есть право голоса
Успех на проекте зависит от двух сторон. Агентства это понимают и уже на этапе пресейла определяют, насколько клиент ориентирован на совместное сотрудничество. Предпочтение отдаётся вовлечённым в процесс. Поэтому заинтересованный клиент правильно поставленным вопросом может регулировать многое в работе, включая ценовую политику.
Выбор партнёра часто похож на шоу талантов – побеждает тот, кто был в своём выступлении интереснее и убедительнее. Но вы должны помнить, что выбираете исполнителя под свои потребности. Если вы сомневались, как его вычислить среди всех, то теперь он точно не останется незамеченным.
Как найти деньги на стартап
На самом начальном этапе протестировать спрос можно практически бесплатно, запустив совсем “голый” продукт или услугу. Если, собрав аналитику, вы поняли, что гипотеза рабочая, и у вас получилось сделать первые продажи, можно заняться поиском инвестиций в проект.
Существует четыре основных канала для поиска инвестиций:
✔️Фонды и бизнес-ангелы (общение с профессиональными инвесторами происходит в рамках стартап-мероприятий, на которых можно познакомиться с нужными людьми и защитить свой проект);
✔️Частные инвесторы (знакомые бизнесмены, топ-менеджеры, у которых есть свободные средства);
✔️Друзья, родственники;
✔️Кредит.
Наиболее оптимальный вариант в качестве привлечения денег в проект это смарт-инвестиции. Профессиональный инвестор мыслит в других категориях: вкладывая средства в 10 стартапов, он верит, что один вырастет. Такая у них экономика. Немаловажно, что профессиональные инвесторы помимо денег могут помочь также связями, советами и другими ресурсами. Кроме того, инвестор не дает деньги “по дружбе” и способен экспертно оценить ваш проект, а значит у вашего продукта гипотетически больше перспектив.
Как общаться с инвестором, чтобы получить деньги
Объясните, зачем вам нужны деньги:
на что именно вы будете их тратить и почему, посчитайте объём вашего рынка и объясните, почему и какую долю вы сможете на нем занять и через какое время;
Покажите четкий роадмэп: расскажите инвестору, что он и вы получите в результате успешной реализации проекта, изложите ваш план действий для достижения этого результата;
Расскажите о том, что вы уже сделали: сколько было продаж, какое количество клиентов уже сейчас заинтересованы в продукте и хотят его купить. Если у вас нет успешных кейсов в бизнесе, то привлечь деньги на идею будет очень сложно. Поэтому покажите, какая работа уже была проделана, и на что вам нужны деньги, которые приведут к определенным прогнозируемым результатам;
Анализируйте свои действия: на каждом этапе задавайте себе вопрос о том, как построить тот или иной процесс без денег или с минимальным их количеством. Так вы убережете себя от рисков, покажете инвестору рациональность его инвестиций и сократите время на поиск.
Как правило, на первых стадиях проекта люди инвестируют не в продукт, а в команду основателей. При правильном объяснении, зачем нужны деньги и при верном их подсчете, инвесторы готовы дать средства на перспективный проект, который теоретически возможно вырастить на крупном или растущем рынке.
На самом начальном этапе протестировать спрос можно практически бесплатно, запустив совсем “голый” продукт или услугу. Если, собрав аналитику, вы поняли, что гипотеза рабочая, и у вас получилось сделать первые продажи, можно заняться поиском инвестиций в проект.
Существует четыре основных канала для поиска инвестиций:
✔️Фонды и бизнес-ангелы (общение с профессиональными инвесторами происходит в рамках стартап-мероприятий, на которых можно познакомиться с нужными людьми и защитить свой проект);
✔️Частные инвесторы (знакомые бизнесмены, топ-менеджеры, у которых есть свободные средства);
✔️Друзья, родственники;
✔️Кредит.
Наиболее оптимальный вариант в качестве привлечения денег в проект это смарт-инвестиции. Профессиональный инвестор мыслит в других категориях: вкладывая средства в 10 стартапов, он верит, что один вырастет. Такая у них экономика. Немаловажно, что профессиональные инвесторы помимо денег могут помочь также связями, советами и другими ресурсами. Кроме того, инвестор не дает деньги “по дружбе” и способен экспертно оценить ваш проект, а значит у вашего продукта гипотетически больше перспектив.
Как общаться с инвестором, чтобы получить деньги
Объясните, зачем вам нужны деньги:
на что именно вы будете их тратить и почему, посчитайте объём вашего рынка и объясните, почему и какую долю вы сможете на нем занять и через какое время;
Покажите четкий роадмэп: расскажите инвестору, что он и вы получите в результате успешной реализации проекта, изложите ваш план действий для достижения этого результата;
Расскажите о том, что вы уже сделали: сколько было продаж, какое количество клиентов уже сейчас заинтересованы в продукте и хотят его купить. Если у вас нет успешных кейсов в бизнесе, то привлечь деньги на идею будет очень сложно. Поэтому покажите, какая работа уже была проделана, и на что вам нужны деньги, которые приведут к определенным прогнозируемым результатам;
Анализируйте свои действия: на каждом этапе задавайте себе вопрос о том, как построить тот или иной процесс без денег или с минимальным их количеством. Так вы убережете себя от рисков, покажете инвестору рациональность его инвестиций и сократите время на поиск.
Как правило, на первых стадиях проекта люди инвестируют не в продукт, а в команду основателей. При правильном объяснении, зачем нужны деньги и при верном их подсчете, инвесторы готовы дать средства на перспективный проект, который теоретически возможно вырастить на крупном или растущем рынке.
Самопомощь в кризисное время: 6 главных принципов
Как проживать период турбулентности стратегам, привыкшим планировать свою жизнь и бизнес на годы вперед? Шесть основ, на которые можно опереться, чтобы вернуть ясность мыслей и снизить тревожность.
Заземлиться. От планирования сейчас отказываться не нужно, но в ситуации неопределенности оно должно быть краткосрочным. Пишите на каждый день список дел и старайтесь его придерживаться, наполняйте будни необходимой рутиной. Это помогает действовать, а не растворяться в море тревожной информации.
Помочь организму. Физическая нагрузка нормализует гормональный баланс и способствует здоровому выходу эмоций. Причем антистрессовых практик, например, йоги и медитаций, сейчас недостаточно. Как пишет Борис Коган в книге “Стресс и адаптация”, лучше всего помогают интенсивные силовые и аэробные тренировки. Например, беговая дорожка или велотренажер. Конечно, уровень нагрузки нужно рассчитать с тренером.
Не участвовать в конфликтах. Сейчас они по понятным причинам вспыхивают несколько раз в день, причем даже в самых мирных коллективах. Постарайтесь не участвовать в спорах, не “причинять добро” и не инициировать разговоры на злобу дня с подчиненными и коллегами.
Проводить время с близкими. Человек — существо социальное, и сейчас мы как никогда нужны близким, а они — нам. Даже если вы топ-менеджер крупной компании, найдите время на семейные ритуалы. Они могут быть совсем простые: совместный ужин, поход в кино, прогулка в парке.
Помогать другим. Это мотивирует и дает силы, даже если вы сами эмоционально не в лучшей форме. Помощь тем, кто в ней нуждается, дает смысл собственному существованию, а это сейчас важно каждому из нас.
Как проживать период турбулентности стратегам, привыкшим планировать свою жизнь и бизнес на годы вперед? Шесть основ, на которые можно опереться, чтобы вернуть ясность мыслей и снизить тревожность.
Заземлиться. От планирования сейчас отказываться не нужно, но в ситуации неопределенности оно должно быть краткосрочным. Пишите на каждый день список дел и старайтесь его придерживаться, наполняйте будни необходимой рутиной. Это помогает действовать, а не растворяться в море тревожной информации.
Помочь организму. Физическая нагрузка нормализует гормональный баланс и способствует здоровому выходу эмоций. Причем антистрессовых практик, например, йоги и медитаций, сейчас недостаточно. Как пишет Борис Коган в книге “Стресс и адаптация”, лучше всего помогают интенсивные силовые и аэробные тренировки. Например, беговая дорожка или велотренажер. Конечно, уровень нагрузки нужно рассчитать с тренером.
Не участвовать в конфликтах. Сейчас они по понятным причинам вспыхивают несколько раз в день, причем даже в самых мирных коллективах. Постарайтесь не участвовать в спорах, не “причинять добро” и не инициировать разговоры на злобу дня с подчиненными и коллегами.
Проводить время с близкими. Человек — существо социальное, и сейчас мы как никогда нужны близким, а они — нам. Даже если вы топ-менеджер крупной компании, найдите время на семейные ритуалы. Они могут быть совсем простые: совместный ужин, поход в кино, прогулка в парке.
Помогать другим. Это мотивирует и дает силы, даже если вы сами эмоционально не в лучшей форме. Помощь тем, кто в ней нуждается, дает смысл собственному существованию, а это сейчас важно каждому из нас.
7 шагов прежде чем связываться с инвестициями.
Шаг 1. Принять реальность.
Золотой таблетки не существует, никакого секретного секрета нет, как и успешного успеха.
Вложить 5,10 тысяч рублей и осознанно их увеличить до миллиона путём трейдинга и без постоянных дополнительных вложений экономически невозможно.
Шаг 2. Придется самостоятельно осваивать информацию и принимать решения.
Никто для вас не будет зарабатывать деньги.
Никому это просто не нужно и неинтересно.
А вот на ваши заработанные найдутся много желающих.
В тоже время, в инвестициях нет ничего страшного, просто нужно ответственно и адекватно к ним относится.
Изучать термины, комиссии брокера, банка, условия обслуживания.
Так, с ментальной частью разобрались. Это важно, не пренебрегайте ей т.к. ум всегда впереди.
Шаг 3. Оцените текущую ситуацию.
Какие у вас доходы и расходы в месяц?
Каковы источники доходов?
Сильно ли меняются ваши доходы и расходы в зависимости от месяца?
Сейчас много приложений для отслеживания трат и ведения бюджета, плюс такая аналитика уже встроена в приложения банков.
В первую очередь гасим кредиты с самой высокой процентной ставкой.
Также на этом шаге мы определяем сумму для инвестиций.
Например, 10000 рублей ежемесячно. Или наоборот, есть накопленные 150000 рублей, проценты по вкладам маленькие, нужно искать замену.
От этого зависит будущая стратегия инвестиций.
Шаг 4. Ставим цели.
Инвестиции становятся интереснее когда знаешь зачем они нужны.
Цель должна быть конкретной, финансово достижимой, учитывая ваши доходы и расходы, а также ограничена в сроках.
Мне нужен миллион долларов
Когда? Почему? Зачем?
До 30.06.2023 года мне нужно сформировать минимум 1 200 000 рублей на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС), чтобы перейти на обсаживание к иностранному брокеру.
Цель должна быть нелегкой, но вполне достижимой.
Шаг 5. Смотрим по сторонам.
Возможно есть квартира, комната, которая пустует или завалена хламом.
Нужно оценить пригодна ли она под сдачу в аренду и нужно ли для этого обновить ремонт/мебель и т.п.
Дача/гараж практически тоже самое.
Нужно нормально оформить документы, часто это постройки советского периода и они ещё не узаконены, это нужно сделать.
Машина, которой не пользуетесь.
Тоже распространённая история.
Если она стоит во дворе, уже понятно, что пользоваться вы ей не будете, продайте. Зачем за нее налоги ещё платить.
Шаг 6. Определить стратегию и пределы риска.
Любые инвестиции связаны с риском, это неизбежно, но мы и без того подвергаемся риску даже когда дома сидим, вдруг упадет.
Поэтому в инвестициях если не позволять засорять себе голову, то риски на горизонте 3-5 лет весьма минимальны.
Шаг 7. Анализируйте что делают другие.
Тут все просто, следите за опытными инвесторами.
Шаг 1. Принять реальность.
Золотой таблетки не существует, никакого секретного секрета нет, как и успешного успеха.
Вложить 5,10 тысяч рублей и осознанно их увеличить до миллиона путём трейдинга и без постоянных дополнительных вложений экономически невозможно.
Шаг 2. Придется самостоятельно осваивать информацию и принимать решения.
Никто для вас не будет зарабатывать деньги.
Никому это просто не нужно и неинтересно.
А вот на ваши заработанные найдутся много желающих.
В тоже время, в инвестициях нет ничего страшного, просто нужно ответственно и адекватно к ним относится.
Изучать термины, комиссии брокера, банка, условия обслуживания.
Так, с ментальной частью разобрались. Это важно, не пренебрегайте ей т.к. ум всегда впереди.
Шаг 3. Оцените текущую ситуацию.
Какие у вас доходы и расходы в месяц?
Каковы источники доходов?
Сильно ли меняются ваши доходы и расходы в зависимости от месяца?
Сейчас много приложений для отслеживания трат и ведения бюджета, плюс такая аналитика уже встроена в приложения банков.
В первую очередь гасим кредиты с самой высокой процентной ставкой.
Также на этом шаге мы определяем сумму для инвестиций.
Например, 10000 рублей ежемесячно. Или наоборот, есть накопленные 150000 рублей, проценты по вкладам маленькие, нужно искать замену.
От этого зависит будущая стратегия инвестиций.
Шаг 4. Ставим цели.
Инвестиции становятся интереснее когда знаешь зачем они нужны.
Цель должна быть конкретной, финансово достижимой, учитывая ваши доходы и расходы, а также ограничена в сроках.
Мне нужен миллион долларов
Когда? Почему? Зачем?
До 30.06.2023 года мне нужно сформировать минимум 1 200 000 рублей на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС), чтобы перейти на обсаживание к иностранному брокеру.
Цель должна быть нелегкой, но вполне достижимой.
Шаг 5. Смотрим по сторонам.
Возможно есть квартира, комната, которая пустует или завалена хламом.
Нужно оценить пригодна ли она под сдачу в аренду и нужно ли для этого обновить ремонт/мебель и т.п.
Дача/гараж практически тоже самое.
Нужно нормально оформить документы, часто это постройки советского периода и они ещё не узаконены, это нужно сделать.
Машина, которой не пользуетесь.
Тоже распространённая история.
Если она стоит во дворе, уже понятно, что пользоваться вы ей не будете, продайте. Зачем за нее налоги ещё платить.
Шаг 6. Определить стратегию и пределы риска.
Любые инвестиции связаны с риском, это неизбежно, но мы и без того подвергаемся риску даже когда дома сидим, вдруг упадет.
Поэтому в инвестициях если не позволять засорять себе голову, то риски на горизонте 3-5 лет весьма минимальны.
Шаг 7. Анализируйте что делают другие.
Тут все просто, следите за опытными инвесторами.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Что сейчас делать на Wildberries, пока остальные паникуют? Как найти правильный товар и увеличить продажи?
👋Приглашаю на встречу в Москве офлайн + онлайн.
8 апреля в 18:30 - 22:30
👨🏻🎓О чем поговорим?
- Стоит ли закупать новый товар?
- Закрываются крупные продавцы (список компаний очень большой)
- Что с этим всем делать?
- Стоит ли закупать товар в Китае, Киргизии, РФ?
- Как найти товары, к которым не привязан курс доллара?
- Что будет продаваться в ближайшие 2-3 месяца?
- Как попасть в топ?
- Как сейчас нужно анализировать товар
- Как не потерять деньги на комиссиях
- Отзывы, вопросы
- И многое другое ……
Встреча будет полезна, как новичкам так и селлерам с опытом!
Чат встречи:
https://www.tg-me.com/+ym0IZhl4TMxiOGU6
📍Адрес: (для тех, кто будет вживую) Большая Почтовая ул., 20, стр. 1, Москва Digital Loft
👋Приглашаю на встречу в Москве офлайн + онлайн.
8 апреля в 18:30 - 22:30
👨🏻🎓О чем поговорим?
- Стоит ли закупать новый товар?
- Закрываются крупные продавцы (список компаний очень большой)
- Что с этим всем делать?
- Стоит ли закупать товар в Китае, Киргизии, РФ?
- Как найти товары, к которым не привязан курс доллара?
- Что будет продаваться в ближайшие 2-3 месяца?
- Как попасть в топ?
- Как сейчас нужно анализировать товар
- Как не потерять деньги на комиссиях
- Отзывы, вопросы
- И многое другое ……
Встреча будет полезна, как новичкам так и селлерам с опытом!
Чат встречи:
https://www.tg-me.com/+ym0IZhl4TMxiOGU6
📍Адрес: (для тех, кто будет вживую) Большая Почтовая ул., 20, стр. 1, Москва Digital Loft